Tổng quan về Chương trình Đầu tư định cư Latvia

Chương trình được thiết kế như một công cụ kinh tế nhằm thu hút dòng vốn và công nghệ vào các lĩnh vực ưu tiên như ICT, y sinh, công nghệ xanh và năng lượng. Chính sách ổn định với mục tiêu lũy kế FDI đạt 32 tỷ EUR vào năm 2029 tạo nền tảng tin cậy cho nhà đầu tư.

Lợi ích thiết thực:

• Quyền cư trú: Tự do sinh sống, làm việc, kinh doanh và cho con học hệ công lập đến hết trung học.
• Cơ động: Đi lại không cần thị thực trong khối Schengen.
• Xử lý nhanh: Quy trình xét duyệt thường chỉ từ 1-3 tháng, phù hợp cho các kế hoạch dự phòng (Phương án B).
• Linh hoạt: Không áp đặt số ngày ở tối thiểu để duy trì TRP, giúp nhà đầu tư chủ động điều phối tài sản và kinh doanh theo chu kỳ cá nhân.

Nhà đầu tư cần lưu ý chiến lược ngân sách dựa trên Tổng chi phí sở hữu thay vì chỉ nhìn vào ngưỡng vốn tối thiểu.

1. Góp vốn cổ phần doanh nghiệp (Share Capital)

Đây là phương án có ngưỡng vốn thấp nhất nhưng yêu cầu thẩm định vận hành cao.

• Mức đầu tư: * Doanh nghiệp nhỏ (<50 nhân sự, doanh thu <10 triệu EUR): Tối thiểu 50.000 EUR.
  • Doanh nghiệp lớn: Tối thiểu 100.000 EUR.
• Phí Chính phủ: 10.000 EUR (nộp sau khi được chấp thuận về nguyên tắc).
• Điều kiện then chốt: Doanh nghiệp nhận vốn phải đóng tối thiểu 40.000 EUR tiền thuế/năm để đảm bảo duy trì TRP.
• Duy trì: Giữ khoản đầu tư suốt 5 năm.

2. Bất động sản (Real Estate)

Kênh đầu tư an tâm nhờ tài sản hữu hình và tiềm năng tạo dòng tiền từ việc cho thuê.

• Mức đầu tư: Tối thiểu 250.000 EUR (không áp dụng cho đất nông/lâm nghiệp).
• Phí Chính phủ: 5% giá trị tài sản.
• Giới hạn địa lý: Tại Riga hoặc Jurmala, chỉ được đầu tư vào một bất động sản duy nhất với giá trị địa chính (cadastral) từ 80.000 EUR. Các khu vực khác có thể gộp tối đa hai bất động sản.
• Chi phí khác: Lệ phí trước bạ ~2%, phí công chứng và pháp lý.

3. Trái phiếu Chính phủ không lãi

Phương án an toàn vốn tuyệt đối, phù hợp với hồ sơ ưu tiên sự tiện lợi về thủ tục.

• Mức đầu tư: 250.000 EUR.
• Phí Chính phủ: 38.000 EUR (không hoàn lại).
• Hoàn vốn: Hoàn trả 100% gốc sau 5 năm, không có lợi tức.

4. Tiền gửi tại ngân hàng Latvia

Sự kết hợp giữa an toàn và khả năng sinh lời.

• Mức đầu tư: 280.000 EUR, kỳ hạn tối thiểu 5 năm.
• Phí Chính phủ: 25.000 EUR.
• Lợi nhuận: Có thể có lãi suất theo thỏa thuận (cần thẩm định kỹ các điều khoản hợp đồng).

Nhà đầu tư cần phân biệt rõ giữa “tạm trú linh hoạt” và “nhập tịch thực tế” để có kế hoạch phù hợp.

• Thường trú nhân (PR): Sau 5 năm TRP, yêu cầu cư trú thực tế 4/5 năm (vắng mặt không quá 6 tháng liên tục hoặc 10 tháng cộng dồn), đạt chứng chỉ tiếng Latvia trình độ A2 và hiểu biết về lịch sử, văn hóa.
• Quốc tịch: Thông thường sau 10 năm cư trú hợp pháp. Latvia cho phép song tịch trong một số nhóm quốc gia nhất định, các trường hợp khác thường phải thôi quốc tịch gốc.

1. Nhóm ưu tiên cơ động và an toàn vốn: Nên chọn Trái phiếu Chính phủ hoặc Tiền gửi ngân hàng để tối ưu hóa thời gian xử lý và thủ tục.
2. Nhóm mở rộng kinh doanh tại EU: Góp vốn doanh nghiệp là lựa chọn hiệu quả nếu có năng lực vận hành và thẩm định kỹ mô hình thuế 40.000 EUR/năm.
3. Nhóm ưu tiên tài sản hữu hình: Bất động sản tại Riga/Jurmala đáp ứng tốt nhu cầu bảo toàn tài sản và tạo dòng tiền, nhưng cần kiểm tra kỹ giá trị địa chính.
4. Nhóm hướng tới Quốc tịch: Cần lập kế hoạch cư trú thực tế và học ngôn ngữ ngay từ những năm đầu để tích lũy thời gian.

Lưu ý về tài chính: Ngoài vốn đầu tư, hồ sơ cần chứng minh thu nhập/tài sản để trang trải cuộc sống (tham chiếu 2025): 26.640 EUR/năm cho đương đơn, 8.880 EUR cho vợ/chồng và 2.664 EUR cho mỗi con.

Bài viết này nhằm cung cấp thông tin tổng hợp khách quan và hữu ích đến anh chị về quốc gia và con đường định cư của đất nước Latvia. Nội dung có thể chưa cập nhật đầy đủ các quy định pháp lý mới nhất. Để tìm hiểu rõ hơn về những chương trình đầu tư & quốc tịch IMM đang triển khai chính thức, vui lòng xem thêm tại đây.

IMM Group