Trước 01/01/2022 là cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư có ý định sở hữu nhà ở/cho thuê du lịch tại 2 khu sầm uất nhất: Lisbon và Porto để lấy Golden Visa và quốc tịch Bồ Đào Nha. Xem chi tiết tại đây.
Thường trú nhân Bồ Đào Nha
CHƯƠNG TRÌNH LẤY GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA
Chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha cho phép nhà đầu tư và gia đình có quốc tịch ngoài khối Liên minh châu Âu cư trú vĩnh viễn tại Bồ Đào Nha và được tự do đi lại 26 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa
Thành viên gia đình có thể đi kèm hồ sơ:
- Vợ/chồng hợp pháp
- Con cái (bao gồm cả con nuôi) không giới hạn độ tuổi (với điều kiện còn độc thân và phụ thuộc tài chính)
- Bố mẹ (của đương đơn và của vợ/chồng) trên 65 tuổi hoặc dưới 65 tuổi phải chứng minh phụ thuộc tài chính
- Em ruột, dưới 18 tuổi và phụ thuộc tài chính vào đương đơn
QUYỀN LỢI
Được tự do sinh sống, làm việc và học tập tại Bồ Đào Nha.
Đi lại tự do 26 nước thuộc khối Schengen miễn visa (tối đa 90 ngày tại một nước)
Hưởng chế độ y tế và giáo dục như người bản xứ
Được nhập tịch sau 5 năm nếu thỏa điều kiện. Xem lộ trình lên quốc tịch Bồ Đào Nha.
Khi có quốc tịch Bồ Đào Nha, gia đình nhà đầu tư có quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU.
Sau khi có quốc tịch Bồ Đào Nha, gia đình nhà đầu tư được tự do đi lại 186 nước trên toàn cầu mà không cần xin visa hoặc chỉ xin visa điện tử.
ƯU ĐIỂM
Chỉ cần mua bất động sản, không cần trao tặng thêm cho chính phủ.
Được sở hữu bất động sản vĩnh viễn. Đây là một trong những chương trình lấy quyền cư trú dài hạn có yêu cầu về mức đầu tư ít nhất.
Được nhập quốc tịch châu Âu sau 5 năm nếu thỏa điều kiện. Đây là chương trình dễ nhất trong các chương trình lấy quốc tịch châu Âu.
Quy trình của luật sư IMM Group cho phép nhà đầu tư không cần phải đi sang Bồ Đào Nha nhưng vẫn có thể ủy quyền cho luật sư để mở tài khoản ngân hàng và hoàn tất thủ tục mua nhà tại Việt Nam.
Cam kết mua lại bất động sản nếu hồ sơ không được chấp thuận.
Chỉ cần sống ở Bồ Đào Nha ít nhất 7 ngày/năm. Đây là một trong những quốc gia có yêu cầu về thời gian cư trú để đủ điều kiện xin nhập tịch ít nhất.
Tăng thời hạn thẻ cư trú: Golden Visa Bồ Đào Nha được cấp lần đầu sẽ có thời hạn đến 2 năm thay vì 1 năm như quy định cũ. Khi hết thời hạn, nhà đầu tư có thể gia hạn visa thêm 2 năm miễn là còn sở hữu bất động sản. Sau 5 năm cư trú, có thể nhập tịch Bồ Đào Nha. Điều này đồng nghĩa nhà đầu tư chỉ cần gia hạn visa 2 lần trước khi đủ điều kiện nộp hồ sơ xin quốc tịch.
Một trong số ít những chương trình không giới hạn độ tuổi của con cái đi kèm hồ sơ (với điều kiện con cái còn độc thân và phụ thuộc tài chính).
Không giới hạn độ tuổi của đương đơn, không cần phỏng vấn, không yêu cầu về học vấn hoặc kinh nghiệm quản lý.
ĐIỀU KIỆN
Đối với Đương đơn
Từ 18 tuổi trở lên
Thỏa điều kiện về lý lịch an ninh
Chứng minh vốn đầu tư có nguồn gốc hợp pháp
Đối với Người phụ thuộc
Thỏa điều kiện về lý lịch an ninh
Hình thức đầu tư (bằng phương án mua bất động sản lấy Golden Visa):
Có 2 lựa chọn:
Mua lại và tân trang bất động sản ít nhất 30 năm tuổi HOẶC nằm trong khu vực được phân loại là khu vực tái tạo đô thị của thành phố:
- Khu đô thị loại 1 (mật độ dân số đông đúc): phải đạt tối thiểu 350.000 EUR (~ 8,9 tỷ đồng) | Tìm hiểu dự án thỏa 350.000 EUR đang mở bán.
- Khu đô thị loại 2 (mật độ dân số thấp): phải đạt tối thiểu 280.000 EURO (~ 7,4 tỷ đồng) | Tìm hiểu dự án thỏa 280.000 EUR đang mở bán.
Hoặc
Mua bất động sản xây mới, tại bất kỳ thành phố nào:
- Khu đô thị loại 1 (mật độ dân số đông đúc): phải đạt tối thiểu 500.000 EUR (~ 13,25 tỷ đồng)
- Khu đô thị loại 2 (mật độ dân số thấp): phải đại tối thiểu 400.000 EUR (~ 10,6 tỷ đồng)
Lưu ý: Trước 01/01/2022 là cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư có ý định sở hữu nhà ở/cho thuê du lịch tại 2 khu sầm uất nhất: Lisbon và Porto để lấy Golden Visa và quốc tịch Bồ Đào Nha. Chi tiết thay đổi quy định đầu tư Bồ Đào Nha.
QUY TRÌNH
- Ký thỏa thuận đặt cọc và thẩm định hồ sơ
- Đi tour khảo sát (nếu cần)
- Ký hợp đồng dịch vụ xin Golden Visa Bồ Đào Nha
- Ký hợp đồng mua bất động sản
- Chuẩn bị hồ sơ
- Chuyển tiền đầu tư (số tiền phụ thuộc vào lựa chọn đầu tư)
- Nộp hồ sơ cho Sở di trú Bồ Đào Nha xét duyệt
- Có chấp thuận ban đầu
- Đến Bồ Đào Nha lấy sinh trắc
- Có chấp thuận chính thức
- Thẻ cư trú được gửi về Việt Nam
TẠI SAO CHỌN BỒ ĐÀO NHA?
Bồ Đào Nha là quốc gia nằm ở tây nam châu Âu. Theo Chỉ số hòa bình toàn cầu (GPI), Bồ Đào Nha thuộc top 3 quốc gia yên bình nhất thế giới. An toàn yên bình, công bằng, là thành viên của Liên minh châu Âu và khối Schengen, đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha là một trong những chương trình lấy quyền định cư châu Âu được nhiều người lựa chọn nhất.
– Kinh tế:
- Là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất ở châu Âu, liên tục tăng trưởng từ năm 2010;
- Du lịch, bất động sản, công nghệ là những ngành kinh tế trọng điểm của Bồ Đào Nha;
- Năm 2018, du lịch chiếm đến 19,1% GDP của Bồ Đào Nha.
– GDP bình quân: 21.276EUR (2019).
– Thời tiết/Khí hậu: Thời tiết Bồ Đào Nha được đánh giá là ôn hòa và dễ chịu hơn hầu hết các nước châu Âu với mùa đông không quá lạnh và mùa hè không quá nóng.
– Giáo dục:
- Bồ Đào Nha có hệ thống giáo dục phát triển với nhiều lựa chọn cho các cấp trung học, đại học và sau đại học;
- Từ khi có quyền cư trú dài hạn, con cái nhà đầu tư đã được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT.
– Y tế:
- Năm 2018, hệ thống chăm sóc sức khỏe của Bồ Đào Nha xếp thứ 13 ở châu Âu, cao hơn cả Anh và Ý;
- Công dân Bồ Đào Nha có thể hưởng các phúc lợi y tế thông qua việc mua bảo hiểm y tế quốc gia;
- Chăm sóc sức khỏe theo hệ thống y tế quốc gia miễn phí cho trẻ em dưới 18 tuổi và cho những người trên 65 tuổi.
– Các điểm mạnh khác: Theo Live and Invest Overseas, một website nổi tiếng thế giới, Bồ Đào Nha là điểm đến tốt nhất châu Âu để sinh sống.
CÁC CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ GOLDEN VISA BỒ ĐÀO NHA
Các vấn đề nhà đầu tư thường quan tâm. Một số thông tin chỉ chính xác tại thời điểm trả lời. Để biết rõ thông tin, thay đổi hiện tại, quý khách cần liên hệ chuyên viên tư vấn của IMM Group để được cập nhật mới nhất.
Phương án đầu tư
Golden visa / Thường trú nhân Bồ Đào Nha
Quốc tịch Bồ Đào Nha
Rủi ro đầu tư
Nguồn tiền đầu tư
Thời hạn/ Gia hạn visa
Yêu cầu đối với đương đơn
Người phụ thuộc
Thời gian cư trú tối thiểu
Duy trì việc đầu tư
Dự luật hạn chế đầu tư vào các dự án ở khu vực trung tâm (Lisbon & Porto)
Dự án Graceful
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Sở hữu resort 5 sao cạnh biển lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
lợi nhuận 3%/năm trong 5 năm
Châu Âu mở cửa du lịch
Bồ Đào Nha nhanh chóng vào top đầu điểm đến được săn đón
Sở hữu dự án căn hộ tại khu du lịch nổi tiếng
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
Sở hữu căn hộ sang trọng xây mới tại trung tâm Lisbon
Tự do đi lại khối châu Âu
Chính phủ Bồ Đào NhaThay công bố những quy định mới cho đầu tư bất động sản lấy Golden Visa từ 01/01/2022
Mỹ, Úc, Canada, châu Âu – Những thành tựu lớn trong việc triển khai vaccine toàn thế giới
E.U. mở cửa cho những người được tiêm vaccine
Mỹ, Úc, Canada nằm trong danh sách an toàn
Sở hữu bất động sản và passport Châu Âu quyền lực.
Cho con cái mình một tương lai tươi sáng
Quyền lực của Passport, giá trị doanh nhân
Golden Visa Bồ Đào Nha và Hy Lạp trong năm 2020, những thay đổi trong thời gian tới
Đầu tư 350.000EUR cơ hội lấy quốc tịch Bồ Đào Nha
cam kết mua lại theo giá thị trường sau 7 năm
Nhà đầu tư còn khoảng 1 năm để đầu tư định cư Bồ Đào Nha với các dự án ở khu vực trung tâm
Thủ đô Lisbon, Bồ Đào Nha là thành phố tốt thứ 3 trên thế giới cho người nước ngoài sinh sống
Từ tháng 7/2021, Bồ Đào Nha sẽ ngưng nhận hồ sơ Golden Visa đầu tư bất động sản tại Lisbon và Porto
Khu căn hộ cao cấp CDO’Q, dự án lấy thị thực vàng Bồ Đào Nha ở trung tâm thủ đô Lisbon
VnExpress – Anh phê duyệt vaccine Covid-19 của Pfizer
Cơ hội lấy quốc tịch châu Âu cho con từ khi mới sinh
Với chương trình đầu tư 350.000EUR – Golden Visa Bồ Đào Nha
