Visa Úc diện đầu tư 888B

Rủi ro khi đầu tư định cư Úc với visa 188B

 – Về hồ sơ doanh nghiệp và khoản đầu tư: 

• Đầu tư vào Qũy Chính phủ Úc là hình thức đầu tư được đảm bảo bởi chính quyền bang nên rủi ro ở mức rất thấp.
• Doanh nghiệp mà nhà đầu tư đang sở hữu/điều hành không thỏa điều kiện về doanh thu, tài sản. Nhà đầu tư không sở hữu đủ số % tối thiểu (10%) theo yêu cầu đối với doanh nghiệp.

 – Về hồ sơ của nhà đầu tư xin cấp visa, rủi ro chính nằm ở việc: đương đơn cung cấp thông tin sai lệch, người đứng đơn từng có án tích hoặc có tiền sử mắc các bệnh truyền nhiễm, ung thư, viêm gan B, HIV/AIDS.

Ngoài ra, một rủi ro khác là nhà đầu tư lựa chọn luật sư hoặc công ty di trú không có kinh nghiệm trong việc chứng minh nguồn tiền, chuẩn bị hồ sơ không thỏa yêu cầu của Sở Di trú.

Khi lựa chọn làm hồ sơ với IMM Group, các rủi ro trên sẽ được giảm thiểu ở mức thấp nhất. Vì IMM Group luôn thẩm tra thẩm định kỹ hồ sơ của nhà đầu tư trước khi quyết định hỗ trợ nhà đầu tư chuẩn bị hồ sơ.  

Chương trình Úc CẦN chứng minh nguồn tiền đầu tư như hầu hết các chương trình đầu tư định cư Mỹ, Canada. Nhà đầu tư cần chứng minh nguồn tiền đầu tư là nguồn trong sạch, hợp pháp.

Việc chứng minh nguồn tiền sạch, thu nhập tích lũy hợp pháp sẽ phụ thuộc vào loại visa mà đương đơn lựa chọn. 

Ví dụ: Visa 188B, chứng minh sở hữu tài sản tối thiểu 2,5 triệu AUD (43,8 tỷ đồng). Nếu là bất động sản, cần diễn giải hợp lý quá trình làm việc, tích lũy tiền tại thời điểm mua bất động sản.

Nhà đầu tư cần tham khảo thật kỹ hướng dẫn của Bộ Di trú Úc đối với mỗi loại visa mà anh chị dự định nộp hồ sơ để có thông tin chi tiết và đúng nhất. Song song, nhà đầu tư cần lựa chọn đơn vị tư vấn và luật sư giàu kinh nghiệm để lên kế hoạch diễn giải hồ sơ chặt chẽ, gọn gàng và chỉnh chu nhất.

Để tìm hiểu cụ thể hơn về việc chứng minh nguồn tiền cho từng trường hợp và chương trình mà gia đình nhà đầu tư quan tâm, nhà đầu tư vui lòng liên hệ với IMM Group tại đây.

Những loại tài sản phổ biến được chọn đưa vào hồ sơ bao gồm:

• Bất động sản.
• Tài sản doanh nghiệp.
• Sổ tiết kiệm.
• Cổ phần, cổ phiếu.

Tất cả những tài sản nêu trên phải đứng tên và thuộc quyền sở hữu của người đứng đơn và/hoặc của vợ/chồng đi cùng.

Hoàn toàn có thể. 

Tuy nhiên giá trị dư nợ từ khoản vay thế chấp có thể bị trừ vào tổng giá trị tài sản, tùy vào mục đích thế chấp (thế chấp bảo đảm cho khoản vay công ty đưa vào hồ sơ, hay thế chấp bảo đảm cho khoản vay cá nhân/ của công ty khác công ty đưa vào hồ sơ).

• Để thỏa điều kiện làm hồ sơ, đương đơn cần nắm giữ vị trí điều hành doanh nghiệp (giám đốc, phó giám đốc, chủ tịch hội đồng quản trị, v.v) VÀ sở hữu ít nhất 10% doanh nghiệp. Nếu chỉ điều hành nhưng không sở hữu doanh nghiệp hoặc sở hữu ít hơn mức tối thiểu nêu trên thì KHÔNG thỏa yêu cầu nộp hồ sơ 188B.

• Đây là yêu cầu KHÔNG bắt buộc.
  Tuy nhiên, tiếng Anh tốt (IELTS từ 5.0 hoặc 7.0 trở lên) sẽ giúp hồ sơ khách hàng được cộng điểm, và tránh phải đóng phí bảo trợ ngoại ngữ đối với các ứng viên trên 18 tuổi.Trường hợp đương đơn không đủ khả năng tiếng Anh (hoặc không có bằng tiếng Anh) theo yêu cầu, đương đơn sẽ cần đóng phí bảo trợ ngoại ngữ tương ứng.
  • Đương đơn chính: ~162 triệu đồng (9.795AUD)
  • Người phụ thuộc, thành viên trên 18 tuổi: ~80,9 triệu đồng (4.890AUD)

Năm tài chính Úc được bắt đầu tính từ ngày 1/7 của một năm và kết thúc vào cuối ngày 30/6 năm kế tiếp.

Trong khi đó, ở Việt Nam, Chính phủ quy định năm tài chính là năm dương lịch bắt đầu từ ngày 01/01 và kết thúc ngày 31/12 hàng năm.

Như vậy, nếu quy đổi từ năm tài chính Úc sang năm của Việt Nam, doanh nghiệp phải hoạt động đủ 2 năm tài chính Úc sẽ tương đương đã hoạt động tại Việt Nam được 3 năm.

Nhìn chung, Chính phủ Úc sẽ từ chối những người nhập cư có các vấn đề sau:

• Tiêu tốn nhiều chi phí chăm sóc sức khỏe.
• Mắc những bệnh lây lan, đe dọa đến sức khỏe cộng đồng Úc.

Cụ thể, những bệnh không được nhập cư Úc phổ biến gồm:

• HIV/AIDS.
• Viêm gan: Khi kiểm tra sức khỏe, nếu đương đơn có dấu hiệu bị viêm gan, Bộ Di trú Úc sẽ yêu cầu kiểm tra kỹ hơn. Nếu đã mắc bệnh viêm gan, đương đơn sẽ bị từ chối cấp visa. Trường hợp chỉ nhiễm virus, cần áp dụng những biện pháp phòng bệnh để được xét cấp visa.
• Bệnh lao phổi: Chính phủ Úc cho đây là mối đe dọa lớn nhất đối với sức khỏe cộng đồng. Tương tự như viêm gan, nếu có dấu hiệu bị bệnh lao, đương đơn sẽ cần kiểm tra thêm. Người mắc bệnh lao sẽ bị từ chối cấp visa. Chỉ khi đương đơn đã điều trị và hết bệnh, Bộ Di trú mới xem xét lại. Trường hợp bị bệnh lao tiềm ẩn, đương đơn có thể được cấp visa nhưng phải ký cam kết về sức khỏe.
• Sốt vàng da: Bộ Di trú Úc khuyến khích người xin nhập cư Úc tiêm chủng ngừa sốt vàng da. Đặc biệt là những người đã qua đêm tại nơi có dịch bệnh 6 ngày trước khi đến Úc.
• Các bệnh bại liệt, ung thư, nhiễm virus Ebola và có vấn đề về tim mạch cũng được xếp trong nhóm những bệnh không được nhập cư Úc.

IMM có kinh nghiệm khá nhiều với các trường hợp nhà đầu tư mắc viêm gan B. Nhưng với thông tin sơ bộ như anh chị cung cấp thì IMM chưa thể trả lời ngay là đủ điều kiện hay không.

Trong quá trình IMM xem xét một bộ hồ sơ, ở giai đoạn đầu, IMM sẽ thực hiện quá trình thẩm tra thẩm định. Nếu anh chị đã từng hay đang bị viêm gan B, rất mong là anh chị có thể gửi tất cả các giấy tờ liên quan đến bệnh án để IMM sẽ xem xét, đánh giá khả năng mình có thành công hay không.

Tuy nhiên, viêm gan B là một trong những bệnh mà chi phí để chữa trị trong ngân sách của Úc được xếp ở mức rất thấp. Điều đó có nghĩa là, nếu nhà đầu tư rơi vào tình huống viêm gan B, dù bản thân nhà đầu tư và bác sĩ đánh giá là có thể kiểm soát được. Nhưng tiêu chí mà Úc xét gói ngân sách như vậy thì khả năng cao là hồ sơ của nhà đầu tư sẽ bị loại. IMM vẫn có một vài trường hợp thành công nhưng rất hiếm và không phải là tất cả.

Để biết cụ thể, đánh giá được khả năng thành công, rất mong nhà đầu tư liên hệ và gửi thêm thông tin cho IMM.

Sau khi nhận được yêu cầu từ Bộ Di trú, đương đơn có trách nhiệm khám sức khỏe tại những trung tâm khám sức khỏe do Bộ Di trú Úc chỉ định mới hợp lệ cho hồ sơ định cư Úc. 

Ví dụ: International Organization for Migration (IOM) hoặc Raffles Medical – Ho Chi Minh City. 

Sau khi khám, kết quả sẽ được gửi trực tiếp từ trung tâm đến MOC Cơ quan kiểm tra điều kiện sức khỏe tại Úc).

Thang điểm di trú Úc là công cụ để Bộ Di trú Úc chọn lựa những người nhập cư có thể đóng góp cho sự phát triển của quốc gia. Do đó, việc tính điểm dựa trên những tiêu chí phản ánh tuổi, trình độ, tài chính và kinh nghiệm. Độ tuổi đạt điểm cao nhất thường là 25-32.

Tùy vào diện định cư mà Bộ Di trú Úc sẽ đưa ra yêu cầu về mức điểm tối thiểu. Với chương trình đầu tư định cư Úc visa 188B, nhà đầu tư cần đạt tối thiểu 65 điểm.

Thang điểm được tính dựa trên các yếu tố sau:

• Độ tuổi
• Khả năng tiếng Anh
• Bằng cấp
• Kinh nghiệm làm việc
• Tài chính
• Doanh thu công ty

Thời gian thụ lý của tất cả các hồ sơ là như nhau. Vì vậy, các hồ sơ cao điểm hơn vẫn sẽ KHÔNG được ưu tiên thụ lý trước.

• Các visa định cư tạm 188A, 188B và 188C có thời hạn là 5 năm.

• Theo quy định mới có hiệu lực từ ngày 01/07/2021, các nhà đầu tư thực hiện hồ sơ định cư Úc theo diện đầu tư 188B hoặc diện đầu tư trọng yếu 188C có thể phải duy trì khoản đầu tư vào Quỹ lên đến 5 năm.
• Tuy nhiên, cũng theo quy định mới, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin lên thường trú nhân (visa 888B, 888C) sớm hơn, sau 3 năm kể từ khi bắt đầu thực hiện đầu tư, nếu đã thỏa điều kiện cư trú và các điều kiện khác của chương trình, thay vì 4 năm như quy định cũ. Và nhà đầu tư được quyền rút vốn đầu tư sau khi có chấp thuận cho hồ sơ 888 từ Sở di trú Úc.
• Trong trường hợp hồ sơ được chuẩn bị kỹ lưỡng, đầy đủ, rõ ràng, nhà đầu tư có thể nhận được kết quả chấp thuận nhanh chóng trong vài tháng và có thể tùy quyền quyết định, kết thúc việc đầu tư quỹ sau hơn 3 năm đầu tư, hoặc tiếp tục duy trì khoản đầu tư để giữ dòng thu nhập ổn định cho gia đình mình.
• Còn ngược lại, nếu Sở Di trú đánh giá hồ sơ của nhà đầu tư có nhiều điểm cần làm rõ, cần nhiều thời gian hơn để xem xét thì quá trình xét duyệt có thể kéo dài hơn. Nhưng trong mọi trường hợp, nhà đầu tư chỉ cần phải duy trì khoản đầu tư của mình tối đa 5 năm là có thể rút lại vốn, dù thời gian xét duyệt có thể lâu hơn.
• Vậy sau khi có được visa tạm trú 188B/188C thì nhà đầu tư và gia đình cần lưu ý tuân thủ đúng các quy định về đầu tư và cư trú, cùng những quy định khác, trong suốt 3 năm đầu tiên. Đồng thời, cần lựa chọn đơn vị tư vấn di trú uy tín để hướng dẫn và chuẩn bị tốt nhất bộ hồ sơ 888 xin lên thường trú nhân cho cả gia đình, giúp loại bỏ những trở ngại không đáng có, giảm thiểu thời gian xét duyệt và thời gian đầu tư.

• Đối với visa 188A, để xin lên quyền thường trú, đương đơn cần cư trú tối thiểu 1 năm trong 2 năm trước ngày nộp đơn.  
• Đối với visa 188B, để xin lên quyền thường trú, đương đơn cần cư trú tối thiểu 2 năm trong 3 năm trước thời điểm được cấp Visa 888B. 
• Đối với visa 188C, để xin lên quyền thường trú, đương đơn cần sống tối thiểu 40 ngày/năm ở Úc hoặc vợ/chồng sống tối thiểu 180 ngày/năm.

Thời gian cư trú được tính trên đương đơn HOẶC vợ/chồng của đương đơn. Không thể cộng dồn và không bắt buộc thời gian ở đối với con cái.

Nhà đầu tư ĐƯỢC toàn quyền đổi vị trí đương đơn cho vợ hoặc chồng ở lại Úc theo điều kiện visa. Việc lựa chọn người đứng đơn vào thời điểm đó sẽ phụ thuộc vào quyết định của nhà đầu tư.  

Theo quy trình, bước đầu tiên là nhà đầu tư cần nộp hồ sơ chấm điểm đầu vào (EOI) để xét mức độ phù hợp. Trường hợp mình đã chuẩn bị hồ sơ rồi nhưng chưa nộp được thông tin vào hệ thống EOI để xin bảo lãnh, mà điểm EOI và tiêu chí xét duyệt thay đổi, thì tại thời điểm đó, anh chị sẽ phải nộp lại EOI mới và theo điều kiện mới.

Vì vậy, việc lên kế hoạch và thời hạn để nộp hồ sơ từ đầu là bước rất quan trọng để đảm bảo hồ sơ được xét duyệt theo luật hiện hành.

Đây là một chuyện KHÔNG có ở nước Úc. Đơn cử như từ lúc ông Greg McKeanis, Giám đốc xét duyệt hồ sơ chương trình định cư Úc diện Doanh nhân và Tay nghề của bang Queensland đương nhiệm đến nay, IMM và ông cũng có mối quan hệ mật thiết, nhưng chưa bao giờ có thể nhờ giúp xét duyệt nhanh hồ sơ của khách. Cho nên, không có câu chuyện mà có dự án được tỉnh bang hậu đãi, do quan hệ cho nên nhanh hơn, dễ hơn; không cần chứng minh kinh nghiệm quản lý tương tự; được ưu đãi; đặc quyền… Chuyện đó là hoàn toàn SAI và bất hợp pháp.

Các quan chức Chính phủ Úc không thể dùng mối quan hệ cá nhân để tác động đến quyền lực cũng như cách xử lý hành chính của họ được. Khi bị phát hiện thì đó là tội chính trị, tội hình sự; chứ không phải là tội dân sự nữa. Do đó, đây là một thông tin hoàn toàn KHÔNG có thật.

CÓ. Ngay từ khi có quyền tạm trú với các visa 188, con cái nhà đầu tư đã ĐƯỢC học miễn phí từ cấp 1 đến hết THPT tại các trường công như công dân Úc. 

Visa bắc cầu (Bridging visa – BV) là một loại visa tạm thời, cho phép nhà đầu tư ở lại Úc khi visa hiện tại hết hạn và đang chờ xét duyệt một visa chính thức khác. Visa bắc cầu sẽ tự động được cấp cho đương đơn, với mục đích “liên kết” giữa visa hết hạn với visa chính thức mà đương đơn đang nộp đơn xin. Khi có quyết định chính thức về visa đó, visa bắc cầu sẽ hết hiệu lực. 

Visa bắc cầu tự động được cấp ngay tại thời điểm nhà đầu tư nộp đơn xin visa chính thức. Nhưng đến khi nào visa hiện tại hết hạn, thì visa bắc cầu mới có hiệu lực. Trong một số trường hợp, visa bắc cầu không được kích hoạt.

Có một số điểm nhà đầu tư cần lưu ý như sau:

• Visa bắc cầu loại A (BVA) không có chức năng tái nhập cảnh. Nói cách khác, nếu nhà đầu tư đang giữ BVA và rời khỏi nước Úc, sẽ không thể nhập cảnh lại Úc bằng BVA đó được nữa.
• Nếu đang giữ BVA và muốn du lịch ra ngoài nước Úc, nhà đầu tư cần phải chuyển sang visa bắc cầu loại B (BVB). BVB phải được cấp trước khi nhà đầu tư rời khỏi nước Úc.
• Chức năng tái nhập cảnh của BVB chỉ có hiệu lực trong một khoảng thời gian nhất định, thường là vừa đủ cho chuyến đi của người giữ visa. Do đó, nếu muốn tái nhập cảnh nhiều lần, nhà đầu tư phải bảo đảm BVB còn đủ hiệu lực.

Thẻ thường trú nhân có thời hạn 5 năm, sau đó có thể gia hạn thêm. Tuy nhiên, sau 1 năm đầu có thường trú, nhà đầu tư đã có thể xin nhập tịch Úc khi thỏa các điều kiện về cư trú. 

Để nộp hồ sơ xin quốc tịch Úc, nhà đầu tư và gia đình cần thỏa các điều kiện sau: 

• Sau 4 năm sống ở Úc với visa tạm trú, có quyền thường trú đủ 1 năm. 
• Không rời khỏi Úc quá 1 năm trong 4 năm trước ngày nộp đơn, riêng 1 năm trước ngày nộp đơn không vắng mặt ở Úc 90 ngày.
• Vượt qua kỳ thi quốc tịch Úc, gồm các kiến thức liên quan đến nước Úc, con người, luật pháp, Chính phủ Úc…
• Có nhân phẩm và đạo đức tốt, không vi phạm pháp luật Úc.
• Thỏa điều kiện về trình độ ngoại ngữ.
• Có ý định sống ở Úc hoặc vẫn tiếp tục đến Úc thường xuyên nếu sống ở nước ngoài.

Với visa 188, đương đơn và gia đình vẫn CHƯA được hưởng bảo hiểm công của Chính phủ Úc mà vẫn cần mua bảo hiểm y tế tự túc. Sau khi được cấp 888, đương đơn và gia đình mới đủ điều kiện hưởng bảo hiểm Medicare của Chính phủ. 

Theo luật đầu tư định cư Úc hiện hành, con dưới 23 tuổi được đi cùng hồ sơ.
Thời điểm chốt tuổi đối với các visa 188 là tại thời điểm visa được cấp.

Theo quy định, việc này ĐƯỢC chấp thuận. Tuy nhiên, để chứng minh mối quan hệ chung sống như vợ chồng, khách hàng cần cung cấp thêm các bằng chứng sau:

• Văn bản trình bày mối quan hệ của khách hàng.
• Tài sản chung (đứng tên cả 2 người).
• Các khoản đầu tư chung (đứng tên cả 2 người).
• Tất cả các chứng từ thể hiện việc chia sẻ trách nhiệm chung đối với các con như: đóng học phí cho con, thanh toán phí du lịch chung cả gia đình.
• Hợp đồng cho thuê (nếu có) của 2 người.
• Hợp đồng thế chấp bất động sản (nếu có) của 2 người.
• Sổ tiết kiệm chung của 2 người.
• Các hóa đơn điện, nước, chi phí sinh hoạt trong gia đình có tên cả 2 người.
• Thư từ, email, nội dung gửi cho cả 2 người.
• Bằng chứng phụ: ảnh chụp chung gia đình, nguồn bạn bè chung.

Năm 2005-2012, IMM có tập trung làm chương trình Skilled Worker của Úc. Nhưng trong mấy năm qua thì IMM ngưng chương trình này, không còn làm nữa. 

Hiện IMM Group chuyên hỗ trợ nhà đầu tư lấy quyền cư trú/thường trú nhân Úc qua các visa đầu tư định cư: Visa doanh nhân 188A,  Visa đầu tư 188B, và Visa đầu tư trọng yếu 188C.