Dự án EB-5 Eckington Park: Cơ hội cuối lấy thẻ xanh an toàn với IMM Group

Chỉ còn khoảng 3 tháng nữa luật EB-5 mới sẽ có hiệu lực. Hầu hết những dự án EB-5 tốt đều đã thông báo hết suất. Hiện IMM Group chỉ còn lại 10 suất đầu tư cuối của dự án Eckington Park. Đây là dự án an toàn hiếm hoi còn lại mà nhà đầu tư Việt nên nắm bắt 

IMM Group: EB-5 là chương trình chính thống an toàn nhất cho phép người nước ngoài lấy thẻ xanh Mỹ. Sở Di trú Mỹ đã thông báo mức đầu tư sẽ tăng đến 21 tỷ VNĐ (900.000USD), áp dụng từ 21/11. Để được áp dụng mức đầu tư cũ, 500.000USD, nhà đầu tư toàn cầu đang tranh thủ nộp hồ sơ. Những dự án toàn vẹn thẻ xanh và khoản đầu tư vì vậy mà đều hết suất đột ngột. 

Hai dự án EB-5 an toàn do IMM Group giới thiệu cho nhà đầu tư Việt: nhà máy sản xuất thân xe Hyundai chỉ còn 1 suất và khách sạn Ritz-Carlton đã hết suất. IMM Group đã nỗ lực tìm thêm cơ hội cho nhà đầu tư Việt. 10 suất đầu tư cuối của dự án Eckington Park là cơ hội đảm bảo thẻ xanh hiếm hoi còn lại.  

Dự án khu phức hợp cao cấp tại thủ đô Washington, DC

Eckington Park là khu phức hợp cao cấp tọa lạc tại trung tâm thủ đô Washington, DC. Khu phức hợp này gồm 7 tầng với 327 căn hộ cao cấp. Ngoài ra, còn có trung tâm thương mại ở tầng trệt. Dự án tọa lạc tại khu phố Eckington, một phần của khu vực NoMa. Nơi đây chỉ cách Nhà Trắng và Tòa nhà Quốc hội Mỹ khoảng 3km. Dự án đã được khởi công vào cuối tháng 4/2019, dự kiến sẽ xây dựng trong 26 tháng. Thời điểm hoàn thành vào khoảng quý 3/2021. 

Đây là dự án căn hộ cao cấp hướng đến phục vụ các viên chức Chính phủ Mỹ, tọa lạc tại trung tâm thủ đô Washington. Nhu cầu về nhà ở tại khu vực này luôn ở mức cao. Dù kinh tế thế nào thì chính quyền thủ đô vẫn phải hoạt động. Viên chức vẫn phải đi làm và thị trường căn hộ sẽ luôn ổn định

Dự án Eckington Park: đảm bảo thẻ xanh, an toàn khoản đầu tư

Dự án Eckington Park là dự án thứ 26 của trung tâm vùng EB5 Capital. Trong hơn 10 năm, EB5 Capital đã giúp 233 gia đình lấy thẻ xanh và luôn hoàn vốn đúng hạn. Tính đến nay, EB5 Capital đã thực hiện 25 dự án với tỷ lệ chấp thuận 100%. Tại Việt Nam, IMM Group là đối tác chiến lược của EB5 Capital phân phối dự án Eckington Park.

Đảm bảo mang lại thẻ xanh:

• Đơn vị quản lý vốn là EB5 Capital với tỷ lệ dự án được chấp thuận là 100%
• EB5 Capital là đơn vị quản lý vốn EB-5 trung lập, luôn đứng về phía nhà đầu tư
• Tất cả các dự án EB5 Capital đã thực hiện đều mang lại thẻ xanh
• Theo ước tính, dự án Eckington Park sẽ tạo ra đến 922 việc làm, đạt 200% yêu cầu của Sở di trú Mỹ (10 việc làm/ 1 nhà đầu tư).

An toàn khoản đầu tư: 

• Dự án đang trong tiến độ thi công tốt. Có hợp đồng cam kết xây dựng hoàn tất 100%
• Được quản lý bởi trung tâm vùng uy tín, luôn hoàn vốn trước hạn cho nhà đầu tư
• Chủ đầu tư của dự án Eckington Park là Foulger – Pratt, công ty phát triển bất động sản tư nhân được thành lập từ năm 1963. Công ty này đã thực hiện thành công nhiều dự án trên khắp Washington, DC. Trước đây, Foulger-Pratt đã từng hợp tác thành công với EB5 Capital trong 2 dự án trước cũng ở Washington, DC.
• Hợp đồng vay xây dựng đã được ký bởi Ngân hàng United Bank
• Tổng chi phí dự án: 115 triệu USD, vốn huy động EB-5: 23 triệu USD. Như vậy, vốn vay EB-5 chỉ chiếm 20% tổng giá trị đầu tư của dự án. Đây là con số nằm trong mức an toàn.
• Giá nhà ở Washington, D.C ổn định nhất qua nhiều thời kỳ khủng hoảng. Vì đa phần phục vụ nhân viên Chính phủ
• Cam kết hoàn tiền đầu tư ngay, kể cả phí quản lý nếu hồ sơ EB-5 bị bác.

Tranh thủ lấy thẻ xanh với dự án Eckington Park cùng IMM Group

Ngày 24/7, Sở Di trú Mỹ đã công bố về việc thay đổi luật EB-5. Việc tăng mức đầu lên đến 21 tỷ VNĐ (900.000 USD) sẽ hạn chế cơ hội của nhiều nhà đầu tư. Vì nguồn tiền càng lớn thì càng khó chứng minh. Đây là yêu cầu bắt buộc trong quy trình thực hiện hồ sơ EB-5.

Hơn nữa, trong lần thay đổi này, các điều kiện công nhận vùng khuyến khích đầu tư (TEA) cũng sẽ phức tạp hơn. Theo đó, phần lớn các dự án EB-5 hiện tại sẽ không đủ điều kiện.

Dự án Eckington Park là cơ hội cuối cùng cho nhà đầu tư thực hiện “giấc mơ Mỹ” trước khi luật thay đổi. Vì lợi ích của nhà đầu tư, IMM Group luôn thuê một bên thứ ba thẩm định dự án để đảm bảo an toàn tuyệt đối.

Bằng kinh nghiệm và sự tận tâm, IMM Group đã đạt tỷ lệ chấp thuận hồ sơ EB-5 100% trong hơn 14 năm hoạt động. Vì vậy, cơ hội lấy thẻ xanh qua dự án Eckington Park với IMM Group là chắc chắn.

Theo các chuyên gia về EB-5, nhà đầu tư nên nộp hồ sơ trước 30/9. Vì từ ngày 30/9, chương trình đầu tư EB-5 theo diện trung tâm vùng sẽ hết hạn. Điều đó đồng nghĩa cơ hội lấy thẻ xanh với những dự án EB-5 do trung tâm vùng quản lý sẽ khép lại. Nhà đầu tư nên sớm quyết định, hoàn thành mong muốn định cư Mỹ cho cả gia đình.

IMM Group