Việc cho phép người nước ngoài mua nhà Úc & đứng tên sở hữu vĩnh viễnđã giúp kênh đầu tư bất động sản quốc tế này trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. Trong năm tài chính 2017/18, Úc đã thu về 13 tỷ đô doanh số bán bất động sản cho người nước ngoài.IMM Group: Theo Knight Frank, đầu năm 2018 đã ghi nhận nhiều nhà đầu tư nước ngoài quan tâm đến thị trường bất động sản Úc. Chủ yếu là nhà đầu tư đến từ Trung Quốc, tuy nhiên số lượng từ Đài Loan & Việt Nam cũng khá ấn tượng. Vậy tại sao người Việt lại thích mua bất động sản Úc như vậy?
Mua nhà Úc chuẩn bị cuộc sống du học cho con cái
Nhờ những thành tích đáng nể trong giáo dục, Úc thu hút rất nhiều các sinh viên quốc tế đến đây học tập. Là nền giáo dục lớn thứ 3 thế giới & có đến 5 trường đại học nằm trong Top 50 trường tốt nhất thế giới theo bảng xếp hạng QS Top Universities Ranking 2019.
Theo báo cáo của Bộ Giáo dục & Đào tạo Úc, tới tháng 3/2017, đất nước này đã đón nhận 19.700 du học sinh Việt Nam đến đây học tập, đứng thứ 4 sau Trung Quốc, Ấn Độ & Malaysia.
Với nền giáo dục có chất lượng cao, Úc thu hút rất nhiều các sinh viên quốc tế đến đây học tập.Việc mua nhà Úc để phục vụ cho cuộc sống du học của con cái đang là kênh đầu tư được nhiều người Việt ưa chuộng. Ngoài việc ổn định cuộc sống trong quá trình du học, sở hữu nhà Úc còn giúp nhà đầu tư tiết kiệm được tiền thuê nhà. Giá thuê ở Úc, đặc biệt tại các thành phố lớn khá đắt đỏ. Năm 2017, giá thuê nhà ở những thành phố lớn như Melbourne, Sydney và Brisbane đều vượt ngưỡng trung bình toàn cầu (218 USD/tuần). Bên cạnh đó, thì việc chọn nơi ở cho con cái cũng là điều khiến nhiều bậc phụ huynh băn khoăn. Đây có thể là yếu tố tác động rất lớn đến quá trình học tập nơi “đất khách quê người”. Sự khác biệt về văn hóa sẽ dẫn đến những mâu thuẫn không đáng có với bạn bè (nếu ở ký túc xá), hoặc gia đình bản xứ (nếu ở homestay), tạo thêm nhiều áp lực tâm lý. Mua nhà ở nước ngoài phục vụ cho cuộc sống du học có thể giúp nhà đầu tư yên tâm khi con cái học tập xa nhà.
Mua nhà Úc chuẩn bị cho cuộc sống định cư
Úc với sự phát triển toàn diện về kinh tế, văn hóa và đời sống đã trở thành sự lựa chọn định cư của nhiều gia đình Việt. Theo ghi nhận, cộng đồng người Việt tại Úc khoảng gần 300.000 người (kết quả điều tra dân số Census 2016), là cộng đồng dân cư nói tiếng nước ngoài lớn thứ 6 tại Úc. Nền giáo dục chất lượng cao, y tế phát triển, chính sách an sinh xã hội vượt trội đã giúp Úc trở thành điểm dừng chân lý tưởng cho nhiều gia đình Việt định cư nước ngoài. Đặc biệt, Úc còn sở hữu truyền thống thân thiện, hòa đồng với người nhập cư, hoàn toàn không có sự phân biệt chủng tộc. Mỗi năm quốc gia này đón nhận người nhập cư đến từ hơn 200 cộng đồng dân cư trên toàn thế giới. Người nhập cư, đặc biệt ở diện đầu tư và tay nghề cũng là đối tượng đóng góp rất lớn vào sự thịnh vượng của xứ sở chuột túi. Úc với sự phát triển toàn diện về kinh tế, đời sống đã trở thành sự lựa chọn định cư của nhiều gia đình Việt.Việc mua nhà ở Úc ngoài việc giúp người nhập cư và gia đình nhanh chóng ổn định cuộc sống mới. Đây còn là điểm cộng trong hồ sơ nhập cư khi chứng minh tài chính (nếu nhập cư diện đầu tư) và tăng cường liên kết giữa nhà đầu tư với nước Úc.
Mua nhà Úc giúp bảo toàn tài sản, tránh lạm phát
Chính phủ Úc cho phép người nước ngoài sở hữu bất động sản vĩnh viễn đã giúp đây trở thành kênh đầu tư bảo toàn tài sản hiệu quả. Người mua Việt thấy được thị trường bất động sản Úc luôn hoạt động như một nguồn vốn phòng hộ đối với các hạng mục đầu tư.Với kinh tế ổn định cùng thị trường bất động sản minh bạch (nằm trong nhóm thị trường siêu minh bạch của thế giới), bất động sản Úc có khả năng bảo toàn vốn, tránh lạm phát và mang lại giá trị lâu dài bền vững hơn. Ngoài ra, việc đảm bảo thu nhập bằng đô Úc cũng cung cấp sự đa dạng hóa tiền tệ.
Mức sống nâng cao, người Việt ngày càng chú trọng nhu cầu nghỉ dưỡng. Điều này dẫn đến xu hướng đầu tư để sở hữu kỳ nghỉ tại những resort cao cấp trong nước và xa hơn là các thiên đường nghỉ dưỡng vùng Caribbean.
Golden Visa Hy Lạp hiện có mức đầu tư 250.000 EUR, và nhà đầu tư được tùy chọn bất động sản đắc địa. Nhưng sau vài tháng nữa, con số có thể sẽ tăng gấp đôi ở một số khu vực.
Đầu tư định cư nước ngoài là hình thức nhập cư được ban hành bởi Chính phủ các nước trên thế giới. Các chương trình này kêu gọi nguồn vốn đầu tư nước ngoài để thúc đẩy nền kinh tế phát triển và tạo công ăn việc làm cho người dân.
Bất động sản nước ngoài không chỉ là một kênh đầu tư an toàn mà còn cho phép lấy thêm quốc tịch thứ hai, mang đến nhiều quyền lợi cho nhà đầu tư và gia đình.
Chương trình Dominica là lựa chọn lấy quốc tịch thứ hai tốt nhất thế giới. Mức đầu tư xếp vào hàng thấp nhất. Và resort Secret Bay là dự án được phê duyệt cho chương trình, luôn có kết quả kinh doanh vượt mục tiêu đề ra.
Lãi vay mua nhà tăng cao khiến giá bất động sản Úc có xu hướng giảm ngắn hạn. Đây là thời điểm tốt để các phụ huynh mua nhà ở Úc cho con em du học nơi này.
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha là chương trình đầu tư sở hữu bất động sản lấy Golden Visa để tự do đi lại châu Âu. Mức đầu tư tối thiểu 280.000 Euro Sau 5 năm, cả gia đình có thể nộp đơn xin lên quốc tịch.
Kết quả điều tra dân số cho thấy hơn 320.000 người Australia nói tiếng Việt, khiến tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba ở nước này, không kể tiếng Anh.
“Có nên mua nhà Melbourne vào lúc này?” IMM Group chia sẻ những phân tích về thị trường nhà đất ở Melbourne của chuyên gia bất động sản Úc Michael Yardney.
Theo dữ liệu từ Demographia, giá nhà ở tại những thành phố sau đây tăng cao chóng mặt, gây nên sức ép không nhỏ cho người có thu nhập trung bình muốn mua nhà.
Cập nhật thông tin quan trọng mới nhất về đầu tư định cư châu Âu: Những lựa chọn định cư châu Âu nào phù hợp cho nhà đầu tư Việt?
