Thị trường bất động sản Penang, Malaysia hiện nay đang là một trong những điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư Châu Á. Bên cạnh nền kinh tế khởi sắc, tỷ lệ cư dân trình độ cao tăng, mức sống ổn định thì còn những lý do nào khác, khiến thị trường tại nơi đây lại hấp dẫn tới vậy?
Thị trường thu hút vốn đầu tư nước ngoài
IMM Group: Ông Zafrul Aziz, Tổng giám đốc ngân hàng CIMB, một trong những ngân hàng lớn nhất Malaysia cho biết: “Riêng trong 6 tháng đầu năm 2017, có khoảng 10 tỉ ringgit, tương đương với 2,3 tỉ US từ nước ngoài chảy vào thị trường chứng khoán Malaysia”. Trong đó, Penang là thành phố hưởng lợi khá nhiều từ các khoản đầu tư này. Có tới hàng trăm dự án tại Penang được thực hiện nhờ vào các khoản vốn quốc tế.
Penang – điểm đến hàng đầu về sản xuất và du lịch
Với dân số nằm ở khoảng hơn 1,7 triệu dân, Penang được xem là một trong những thành phố sở hữu diện tích khiêm tốn nhất Malaysia. Tuy vậy, nơi đây vẫn là một trong những khu vực đứng đầu về phát triển kinh tế. Được biết, ngành công nghiệp sản xuất và dịch vụ du lịch chính là hai khối ngành đứng đầu đằng sau tổng sản phẩm quốc nội của cả nước. Do đó, Penang, với lợi thế là một trong những di sản văn hóa thế giới do UNESCO công nhận, là trung tâm du lịch của cả nước khi mà cứ mỗi năm, số lượng khách du lịch tại Penang lại tăng 7.5 – 8%, nắm giữ vị trí vô cùng quan trọng đối với nền kinh tế tại Malaysia.
Ngoài hình thức du lịch ngắm cảnh, những năm gần đây, Penang còn được xem là vị trí lý tưởng để “du lịch sức khỏe”. Với ngành y tế phát triển mạnh, nơi đây đóng góp tới 40-50% tổng doanh thu dịch vụ khám chữa bệnh của cả nước. Có lẽ, đây cũng chính là một trong các lý do mà rất nhiều nhà đầu tư, không chỉ tại Châu Á mà trên toàn thế giới, quan tâm đến thị trường bất động sản tại thành phố này.
Cầu Penang 2 – điểm nhấn làm nên sức hút của thị trường
Cầu Penang 2, với tên gọi Sultan Abdul Halim Muadzam Shah, còn được biết đến là cây cầu vượt biển dài nhất trong khu vực, nối liền giữa đảo Penang và Seberang Prai – một trong những địa danh thuộc địa phận đất liền Malaysia.
Với chiều dài ấn tượng 250km, chiều cao 30m, cầu Penang 2 hứa hẹn mang đến nguồn lợi nhuận ấn tượng cho kinh tế Penang, đặc biệt là các khu công nghiệp trên đất liền thuộc Batu Kawan. Công trình này được xem là chất xúc tác cho sự phát triển kinh tế-xã hội nhanh chóng của khu vực hành lang kinh tế phía Bắc Malaysia.
Giá trị bất động sản trên đà tăng trưởng
Theo khảo sát từ Knight Frank Malaysia, Penang đứng đầu danh sách về khu vực đầu tư bất động sản hấp dẫn của cả nước. Ngoài các dự án nhà ở dân cư và nghỉ dưỡng, khách sạn, công viên giải trí và y tế cũng là các lĩnh vực chiếm được khá nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư.
Hiện này, Penang đang sở hữu khá nhiều tuyến đường được chính phủ tập trung phát triển. Đồng nghĩa với việc, gí trị bất động sản tại đây cũng sẽ theo đó mà tăng trưởng một cách nhanh chóng.
IMM Group
