Năm 2018, thị trường bất động sản Malaysia được kỳ vọng sẽ mang tới những kết quả khả quan, dựa vào tỷ lệ phát triển dần trở nên ổn định, nhu cầu mua và thuê nhà bắt đầu tăng đều, không ít nhà đầu tư từ các nước khác tại Châu Á thể hiện nhu cầu muốn sở hữu bất động sản tại đây.
Tình hình lạm phát giảm, nền kinh tế hồi phục
IMM Group: Là một trong những quốc gia có tốc độ hồi phục tương đối nhanh sau cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, chính quyền Malaysia đã đưa ra nhiều giải pháp thực tiễn nhằm cải thiện các vấn đề còn tồn đọng. Đây thực tế là một dấu hiệu khá tốt đối với nhiều nhà đầu tư, bởi lẽ điều đó cho thấy Malaysia hiện là một thị trường đang dần hoàn thiện với những chính sách hỗ trợ phù hợp và tiên tiến.
Năm 2017 cũng là một năm vô cùng đáng nhớ đối với nền kinh tế Malaysia. Nhiều ngành công nghiệp phát triển ấn tượng, trong đó là những lĩnh vực liên quan tới nông nghiệp, sản xuất, dịch vụ và không thể không kể đến ngành xây dựng và bất động sản. Dự đoán vào năm 2018, con số này sẽ còn tiếp tục tăng trưởng hơn nữa.
Nhiều chuyên gia khẳng định, thị trường Malaysia đang có dấu hiệu hồi phục sau khoảng thời gian chững lại. Trên bài viết “Triển vọng kinh tế 2018” do giáo sư Yeah Kim Leng, một trong những chuyên gia hàng đầu về kinh tế tại trường đại học Sunway đã nhấn mạnh, nhà đầu tư hoàn toàn có thể tìm thấy những dấu hiệu tích cực kể từ năm 2017, khi xu hướng đầu tư tăng từ 4.2% cho đến 5.9%. Dựa trên con số này, nhà đầu tư không có lý do gì để không tin tưởng vào tương lai phát triển đầy hứa hẹn của thị trường này trong năm nay. Bằng chứng cho thấy, mức tăng trưởng GDP tại Malaysia được ước tính sẽ tăng tới 5.5% – 6% trong năm 2018.
Một tin vui nữa đối với thị trường Malaysia, chính là tỷ lệ lạm phát được dự báo sẽ giảm mạnh trong năm 2018. Vào năm 2017, chỉ số CPI giảm ở mức 3.7%, cho đến năm 2018, con số ấy sẽ được bình thường hóa từ 1.8% đến 2.5%. Có thể nói, thị trường Malaysia đang nằm trong trạng thái tuyệt vời hơn bao giờ hết, khi mà mức độ tăng trưởng càng lúc càng trở nên mạnh mẽ, lạm phát thấp đồng nghĩa với chất lượng cuộc sống cũng như nhu cầu sở hữu bất động sản ngày càng tăng cao.
Niềm tin vào thị trường bất động sản
Trong năm 2018, các hoạt động liên quan tới xây dựng tại Malaysia sẽ tiếp tục được thúc đẩy. Nhiều dự án bất động sản, đặc biệt là những công trình sở hữu cơ sở hạ tầng cao được chọn lọc, quản lý kỹ lưỡng và đẩy mạnh. Giai đoạn đầu cơ đã chấm dứt, nền kinh tế phát triển cũng như tốc độ tăng trưởng GDP ấn tượng mang đến hy vọng vào sự đi lên của thị trường bất động sản nơi đây.
Thực tế, nền du lịch tương đối phát triển cũng chính là một trong những yếu tố làm nên sức hút của thị trường bất động sản tại Malaysia. Trong nhiều năm, Malaysia liên tục nằm trong top các nước có lượng khách du lịch quốc tế ghé thăm đông đảo nhất thế giới. Ngoài ra, nơi đây cũng là điểm đến quen thuộc của nhiều du khách trong khu vực Đông Nam Á với mong muốn xúc tiến thương mại, khám chữa bệnh và đầu tư du học cho con cái. Do đó, nhu cầu sở hữu bất động sản sử dụng cho mục đích nghỉ dưỡng cũng chính là một trong những điểm nhấn của thị trường này.
Tin vui đối với các nhà đầu tư nước ngoài khi có nhu cầu sở hữu tài sản là bất động sản tại Malaysia chính là sự đi lên của đồng tiền Ringgit, khi mà đồng tiền này thực tế đang nổi lên như một trong những đơn vị tiền tệ hoạt động mạnh nhất Đông Nam Á. Điều đó khẳng định, đầu tư bất động sản tại Malaysia hoàn toàn có thể mang lại nguồn lợi khá hứa hẹn cho các nhà đầu tư.
IMM Group
