Đầu tư lấy quyền thường trú châu Âu 2026 có những lựa chọn phù hợp nào cho Nhà đầu tư Việt?Số liệu đến từ PwC Cyprus (*) cho thấy trong năm 2017, đã có 260 bất động sản cao cấp (hơn 1,5 triệu euro/ bất động sản), góp phần vào sự hồi phục nhanh chóng của ngành bất động sản và sự tăng giá đầu tiên trong vài năm trở lại đây.
IMM Group: Theo đánh giá của PwC Cyprus, nền kinh tế của Cộng Hòa Síp dựa phần lớn vào lĩnh vực bất động sản. Síp còn là một trong những nước có tỉ lệ sở hữu nhà cao nhất ở châu Âu và có một thị trường rất phát triển trong lĩnh vực nhà ở nghỉ dưỡng và nhà ở thứ hai.
Từ năm 2014 trở đi, đã có nhiều dấu hiệu tích để đặt niềm tin vào nền kinh tế Síp nói chung và thị trường bất động sản nói chung (tốc độ tăng năm 2016 là 43%, năm 2017 là 24%). Tổng số hợp đồng được đệ trình tại Sở Khảo sát Đất đai trong năm 2017 đạt mức cao nhất trong tám năm qua là 8,734.
Trong năm 2017, khối lượng bất động sản do người nước ngoài mua được ghi nhận cao nhất ở Paphos (36%), tiếp theo là Limassol (34%) và Larnaca (16%).
Doanh số bán bất động sản của Cộng Hòa Síp khả quan một phần lớn là nhờ kết quả của việc sửa đổi kế hoạch nhập quốc tịch của các nhà đầu tư ở Síp.
Phần lớn doanh số bán hàng cho người nước ngoài liên quan đến tài sản dân cư. Trong vài năm qua, doanh số bán hàng như vậy đã tăng chủ yếu là kết quả của việc sửa đổi kế hoạch nhập cư của Cộng Hòa Síp trong những năm qua.
Theo báo cáo của PwC, trong giai đoạn 2010-2013, khối lượng bán bất động sản cao cấp (≥ € 1,5 triệu) trên toàn Síp diễn ra ổn định, trung bình khoảng 41 đơn vị mỗi năm. Từ năm 2014 trở đi và sau khi sửa đổi kế hoạch nhập tịch cho các nhà đầu tư tại Síp, nhu cầu đối với loại bất động sản này đã tăng liên tục.
Trong năm 2017, tổng số giao dịch bất động sản cao cấp đạt 260, tương ứng với mức tăng hàng năm 45% (2016: 179).
Limassol tiếp tục là địa điểm ưa thích cho các khu dân cư cao cấp (chiếm khoảng 52% tổng số giao dịch năm 2017), tiếp theo là Paphos (36%) và Famagusta (9%).
Theo dữ liệu của Cơ quan đăng ký đất đai, trong năm 2017, 66% giao dịch bất động sản cao cấp tại Limassol là căn hộ, còn lại 34% là biệt thự. Liên quan đến Paphos, gần như hoàn toàn giao dịch bất động sản cao cấp được ghi nhận trong năm 2017 liên quan đến biệt thự.
IMM Group
