Theo chia sẻ trên trang Instagram từ chủ dự án Whisky Hotel, quá trình xây dựng khách sạn đang diễn ra rất tốt. Dự án đã hoàn thành hơn 50% tiến độ và dự kiến sẽ sẵn sàng hoạt động vào đầu năm sau, 2022. Đây là một tin rất vui dành cho các nhà đầu tư Visa định cư Mỹ EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD, thời gian đợi 3,5 năm.
Tiến độ xây dựng dự án (tháng 08/2021)
- Vào năm 2020, Whisky đã chính thức khởi công xây dựng sau khi đảm bảo được khoản tài trợ 35 triệu USD từ Ngân hàng Hapoalim.
- Tính đến cuối tháng 08/2021, phần kết cấu khung của Whisky bao gồm 7 tầng và 132 phòng đã được xây dựng hoàn thiện. Khu vực sảnh tầng thượng cũng đã được hoàn thành. Tại đây, du khách sẽ tận mắt nhìn thấy toàn bộ khung cảnh thành phố Los Angeles, đặc biệt là bảng hiệu Hollywood trên Ngọn Lee thuộc khu vực Vùng đồi Hollywood của Dãy núi Santa Monica.
- Với tiến độ này, dự án sẽ hoàn thành kịp dự kiến và sẵn sàng đón khách vào đầu năm 2022.
Video tiến độ dự án Whisky Hotel (tháng 08/2021)
Lợi ích đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 qua dự án khách sạn Whisky Hotel
Whisky Hotel là một khách sạn theo mô hình boutique hotel (khách sạn cao cấp quy mô nhỏ) tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng, trung tâm Hollywood, California. Dự án thỏa điều kiện cho cả hai mức 500.000USD và 900.000USD, là cơ hội an toàn hiếm có để nhà đầu tư tranh thủ cơ hội trước khi mức đầu tư trở về 900.000USD. Bên cạnh đó, thời gian thụ lý hồ sơ EB-5 cũng giảm chỉ còn 3,5 năm thay vì 5-7 năm như trước đây.
Đây là dự án hiếm có để thực hiện mong muốn định cư Mỹ:
- Hồ sơ dự án được thẩm định bởi luật sư độc lập chuyên về pháp lý dự án EB-5, đảm bảo thỏa quy định chương trình.
- Vị trí của dự án được phân tích và xác nhận thỏa điều kiện thuộc vùng khuyến khích đầu tư (TEA). Đặc biệt, Whisky Hotel thỏa tất cả những quy định ở cả 2 mức 900.000 USD và 500.000 USD.
- Dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 này dự kiến tạo sẽ tạo hơn 778 việc làm, đạt 455% số việc làm dự trữ. Chỉ riêng quá trình xây dựng hiện tại đã tạo ra hơn 140 công việc, thỏa yêu cầu và đảm bảo thẻ xanh vĩnh viễn cho tất cả nhà đầu tư vào dự án.
Nguồn vốn EB-5 của nhà đầu tư được đảm bảo nhờ những cam kết sau:
- Dự án EB-5 này do IMM cơ cấu và trực tiếp quản lý 100% vốn đầu tư EB-5. Vì vậy, rủi ro cho nhà đầu tư được hạn chế ở mức thấp nhất.
- Chủ sở hữu là ông Adolfo Suaya, nhân vật có uy tín trong ngành Dịch vụ ăn uống/giải trí, là nhà đầu tư bất động sản người Mỹ gốc Argentina, kiêm chủ nhà hàng, chủ khách sạn và dẫn chương trình truyền hình.
- IMM đã thuê Refinitiv, một trong những công ty thẩm định lớn nhất toàn cầu, thẩm định lý lịch và toàn bộ tài sản, công ty trên toàn cầu của chủ sở hữu. Kết quả xác minh được ông có lý lịch tốt, trong sạch và thật sự sở hữu hàng chục công ty với khối tài sản rất lớn.
- Khoản đầu tư EB-5 được đảm bảo an toàn bằng tài sản cá nhân chủ đầu tư.
- Vốn EB-5 chỉ chiếm một phần nhỏ (22%). Ngân hàng đã ký khoản vay cho dự án và dự án không phụ thuộc vào nguồn vốn EB-5.
- Dự án cũng đã khởi công từ quý 1/2020 trước khi gọi vốn EB-5. Nên việc có hay không có vốn EB-5 không ảnh hưởng đến tiến độ và khả năng hoàn thành dự án.
- Dự án có cam kết mức giá xây dựng tối đa của nhà thầu Nhật Bản, và cam kết hoàn thành dự án của chủ sở hữu.
- Khả năng hoàn vốn cao vì dự án EB-5 này tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng, trung tâm Hollywood. Thành phố của phim ảnh, du lịch và giải trí; nơi thu hút giới thượng lưu và người nổi tiếng đến để gặp gỡ và vui chơi. Đây sẽ là nơi diễn ra 2 sự kiện lớn nhất thế giới: World Cup 2026 và Olympics 2028 – đúng vào thời điểm hoàn vốn cho các nhà đầu tư EB-5.
IMM xác định rõ điều quan trọng nhất đối với nhà đầu tư khi thực hiện chương trình EB-5 là thẻ xanh cho gia đình và bảo toàn vốn đầu tư, không phải lãi suất. Vì những dự án lãi suất càng cao, rủi ro tiềm ẩn sẽ càng lớn. Dự án IMM lựa chọn và cấu trúc đầu tư IMM thiết lập cho Whisky Hotel đảm bảo tốt nhất cho mục tiêu này.
Ngoài ra, với hơn 16 năm kinh nghiệm và sự tận tâm, IMM luôn đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư và hỗ trợ thực hiện hồ sơ đạt yêu cầu.
Tìm hiểu thêm:
- Dự án Whisky Hotel và đăng ký tư vấn tại đây.
- Chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 tại đây.
IMM Group.
