Đầu tư 500.000 USD lấy thẻ xanh Mỹ EB-5
với Dự án khách sạn Whisky Hotel gần Đại lộ Danh vọng Hollywood

26/07/2021

Hiện tại, chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 giảm mức đầu tư xuống còn 500.000USD thay vì 900.000USD. Thời gian thụ lý 3-4 năm thay vì 5-7 năm. Với dự án khách sạn cao cấp Whiskey Hotel ngay gần Đại lộ Danh vọng Hollywood, nhà đầu tư có cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình: an toàn, trong thời gian rất nhanh với vốn đầu tư thấp.

Đầu tư 500.000 USD lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 với Dự án khách sạn Whisky Hotel gần Đại lộ Danh vọng Hollywood

Nhà đầu tư Việt Nam, quan tâm chương trình thẻ xanh Mỹ, đang có một cơ hội rất lớn khi mức đầu tư EB-5 đang tạm quay về mức cũ, 500.000USD. Hơn nữa, thời gian được cấp visa cho Việt Nam cũng nhanh hơn rất nhiều, giảm 2 năm so với trước đây. Tuy nhiên, việc tiếp nhận hồ sơ với mức 500.000USD này được các chuyên gia dự đoán sẽ chỉ diễn ra trong một thời gian ngắn trước khi Sở di trú Mỹ điều chỉnh lại quy định. Do đó, nhà đầu tư cần nộp hồ sơ sớm để tranh thủ những lợi thế này. 

Ngoài việc chuẩn bị hồ sơ, chứng minh nguồn tiền, yếu tố quan trọng nhất để hồ sơ được thụ lý thành công là lựa chọn được dự án EB-5 an toàn cho thẻ xanh và nguồn vốn. Dự án Whisky Hotel ở Hollywood thỏa điều kiện cho cả hai mức 500.000USD900.000USD, là cơ hội an toàn hiếm có cho nhà đầu tư. Bản thân dự án đã đáp ứng những yêu cầu cao nên không bị ảnh hưởng với những cập nhật mới nhất của luật. Để tăng cường lớp bảo vệ an toàn cho thẻ xanh và vốn đầu tư, IMM Group đã cấu trúc và trực tiếp quản lý vốn EB-5 cho dự án này. 

Thông thường, những công ty di trú như IMM ở Việt Nam chỉ đứng ra bán dự án EB-5 chứ không được quản lý vốn. IMM là đơn vị di trú đầu tiên tại Việt Nam trực tiếp quản lý vốn EB-5 của một dự án. Việc này cho phép IMM có toàn quyền và có thể can thiệp trong việc thương lượng, quản lý rủi ro đối với vốn EB-5 của nhà đầu tư. 

Dự án EB-5 tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng Hollywood 

Dự án EB-5 tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng Hollywood
Không gian khách sạn được thiết kế hiện đại và sang trọng. Dự án thỏa điều kiện cho cả hai mức 500.000USD 900.000USD. Nguồn: Urbanize

Whisky Hotel là một khách sạn theo mô hình boutique hotel (khách sạn cao cấp quy mô nhỏ) gồm 7 tầng và 132 phòng. Khách sạn tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng, trung tâm Hollywood, California. 

Chủ sở hữu dự án là ông Adolfo Suaya. Ông là nhà đầu tư bất động sản người Mỹ gốc Argentina kiêm chủ nhà hàng, khách sạn, và người dẫn chương trình truyền hình. Ông đã thành lập và đầu tư vốn cho nhiều nhà hàng, quán bar ở khu vực Nam California. Ngoài ra, ông còn đảm nhiệm vai trò dẫn chương trình truyền hình trong series truyền hình Latin, American Foodie and Foodie Trips của kênh Sun Channel.

Đầu tư 500.000 USD lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 với Dự án khách sạn Whisky Hotel gần Đại lộ Danh vọng Hollywood
Chủ sở hữu dự án Whisky Hotel: ông Adolfo Suaya. Dự án dự kiến tạo ra hơn 778 việc làm, đạt 455% số việc làm dự trữ. Chỉ riêng quá trình xây dựng hiện tại đã tạo ra hơn 140 công việc, thỏa yêu cầu và đảm bảo thẻ xanh vĩnh viễn cho tất cả nhà đầu tư vào dự án.

Dự án EB-5 này đã bắt đầu xây dựng từ quý 1 năm nay, 2020. Dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2022. Nguồn vốn EB-5 sẽ dùng trả nợ vay bắc cầu đã sử dụng trang trải chi tiêu và các khoản thiếu hụt của dự án. 

Lựa chọn an toàn cho thẻ xanh và khoản đầu tư

Đây là dự án hiếm có để thực hiện mong muốn định cư Mỹ:

  • Hồ sơ dự án được thẩm định bởi luật sư độc lập chuyên về pháp lý dự án EB-5, đảm bảo thỏa quy định chương trình.
  • Vị trí của dự án được phân tích và xác nhận thỏa điều kiện thuộc vùng khuyến khích đầu tư (TEA). Đặc biệt, Whisky Hotel thỏa tất cả những quy định ở cả 2 mức 900.000 USD500.000 USD
  • Dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 này dự kiến tạo sẽ tạo hơn 778 việc làm, đạt 455% số việc làm dự trữ. Chỉ riêng quá trình xây dựng hiện tại đã tạo ra hơn 140 công việc, thỏa yêu cầu và đảm bảo thẻ xanh vĩnh viễn cho tất cả nhà đầu tư vào dự án.

Nguồn vốn EB-5 của nhà đầu tư được đảm bảo nhờ những cam kết sau:

  • Dự án EB-5 này do IMM cơ cấu và trực tiếp quản lý 100% vốn đầu tư EB-5. Vì vậy, rủi ro cho nhà đầu tư được hạn chế ở mức thấp nhất.
  • Chủ sở hữu là ông Adolfo Suaya, nhân vật có uy tín trong ngành Dịch vụ ăn uống/giải trí, là nhà đầu tư bất động sản người Mỹ gốc Argentina, kiêm chủ nhà hàng, chủ khách sạn và dẫn chương trình truyền hình.
  • IMM đã thuê Refinitiv, một trong những công ty thẩm định lớn nhất toàn cầu, thẩm định lý lịch và toàn bộ tài sản, công ty trên toàn cầu của chủ sở hữu. Kết quả xác minh được ông có lý lịch tốt, trong sạch và thật sự sở hữu hàng chục công ty với khối tài sản rất lớn.
  • Khoản đầu tư EB-5 được đảm bảo an toàn bằng tài sản cá nhân chủ đầu tư. 
  • Vốn EB-5 chỉ chiếm một phần nhỏ (22%). Ngân hàng đã ký khoản vay cho dự án và dự án không phụ thuộc vào nguồn vốn EB-5.
  • Dự án cũng đã khởi công từ quý 1/2020 trước khi gọi vốn EB-5. Nên việc có hay không có vốn EB-5 không ảnh hưởng đến tiến độ và khả năng hoàn thành dự án.
  • Dự án có cam kết mức giá xây dựng tối đa của nhà thầu Nhật Bản, và cam kết hoàn thành dự án của chủ sở hữu.
  • Khả năng hoàn vốn cao vì dự án EB-5 này tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng, trung tâm Hollywood. Thành phố của phim ảnh, du lịch và giải trí; nơi thu hút giới thượng lưu và người nổi tiếng đến để gặp gỡ và vui chơi. Đây sẽ là nơi diễn ra 2 sự kiện lớn nhất thế giới: World Cup 2026Olympics 2028 – đúng vào thời điểm hoàn vốn cho các nhà đầu tư EB-5.

IMM xác định rõ điều quan trọng nhất đối với nhà đầu tư khi thực hiện chương trình EB-5 là thẻ xanh cho gia đình và bảo toàn vốn đầu tư, không phải lãi suất. Vì những dự án lãi suất càng cao, rủi ro tiềm ẩn sẽ càng lớn. Dự án IMM lựa chọn và cấu trúc đầu tư IMM thiết lập cho Whisky Hotel đảm bảo tốt nhất cho mục tiêu này. 

Ngoài ra, với hơn 16 năm kinh nghiệm và sự tận tâm, IMM luôn đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư và hỗ trợ thực hiện hồ sơ đạt yêu cầu. 

Hình ảnh nội thất và ngoại thất của dự án Whisky Hotel

Hình ảnh nội thất và ngoại thất của dự án Whisky Hotel
Phong cách thiết kế nội thất tân cổ điển đẹp và bắt mắt. Nguồn: Urbanize
Hình ảnh nội thất và ngoại thất của dự án Whisky Hotel
Không gian xanh được trang hoàng ngay từ bên ngoài khách sạn. Nguồn: Urbanize

Hình ảnh tiến độ thi công dự án Whisky Hotel

Đầu tư 500.000 USD lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 với Dự án khách sạn Whisky Hotel gần Đại lộ Danh vọng Hollywood
Dự án Whisky Hotel dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2022. Hình ảnh thực tế (06.2021).  Dự án tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng, trung tâm Hollywood. Thành phố sẽ diễn ra 2 sự kiện lớn nhất thế giới: World Cup 2026Olympics 2028. Nguồn: Urbanize

Nếu anh/chị có quan tâm đến dự án Whisky Hotel cũng như chương trình đầu tư lấy VISA Định cư EB-5, mời anh chị để lại thông tin đăng ký. Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ anh/chị để tư vấn giải pháp, giúp anh/chị thẩm định mức độ thành công của hồ sơ gia đình trước khi quyết định.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY VISA ĐỊNH CƯ MỸ EB-5

Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Bà Ur Jaddou chính thức trở thành Giám đốc Sở Di trú Mỹ

05/08/2021
Vào thứ Sáu, ngày 30/07/2021, Thượng viện đã bỏ phiếu xác nhận bà Ur Jaddou chính thức trở thành Giám đốc Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS). 

Lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 với mức đầu tư 500.000USD
Vào dự án trạm chứa dầu Jefferson Terminal

26/07/2021
Dự án trạm chứa dầu đã có chấp thuận thuộc vùng khuyến khích đầu tư, I-924 - Jefferson Terminal, hiện là lựa chọn an toàn để gia đình nhà đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ

Cơ hội cuối cùng để định cư Mỹ diện EB-5
với mức đầu tư 500.000 USD cùng khách sạn Marriott

26/07/2021
Dự án khách sạn Marriott nằm cạnh sân bay San Francisco với 55 triệu lượt khách du lịch sẽ là cơ hội đầu tư tuyệt vời cho hồ sơ xin Visa định cư Mỹ EB-5.

Dự án lấy thẻ xanh Mỹ Whisky Hotel tại Hollywood hoàn thành gần 50% tiến độ, được báo chí Mỹ khen ngợi

26/07/2021
Whisky Hotel là dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng Hollywood. Dự án bắt đầu xây dựng từ quý 1/2020 và dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm sau, 2022.

Lộ trình lấy quốc tịch Mỹ thông qua chương trình đầu tư định cư EB-5
Mức đầu tư 500.000 USD

24/07/2021
Sau khi có thẻ xanh thông qua chương trình đầu tư EB-5, Nhà đầu tư và gia đình còn có lộ trình lên quốc tịch, trở thành công dân Mỹ. 

Chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 giảm chỉ còn 500.000 USD?

24/07/2021
Nhà đầu tư EB-5 có ‘’cơ hội trong thời gian ngắn’’ để chuẩn bị hồ sơ và tranh thủ đầu tư với mức 500.000 USD thay vì 900.000 USD.

Tin quan trọng: Thẻ xanh EB-5 – Thời gian chờ quota giảm 2 năm

24/07/2021
Theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 07/2021, Sở Di Trú Mỹ, ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam tiến thêm 2 năm.

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 08/2021 (Visa bulletin)

24/07/2021
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 08/2021 đã tiến đến thời điểm hiện tại. Tức tiến đến hơn 1,5 năm so với tháng trước. 

VnExpress – Vaccine Covid-19 cứu sống gần 280.000 người Mỹ

14/07/2021
Theo nghiên cứu của Đại học Yale và Quỹ Commonwealth, vaccine Covid-19 đã cứu sống 280.000 người, ngăn chặn hơn một triệu ca nhập viện.

Các cách lấy thẻ xanh Mỹ dành cho Doanh Nhân, Nhà đầu tư

03/07/2021
Có nhiều chương trình khác nhau để lấy thẻ xanh Mỹ nhưng có 3 chương trình chính thống dành cho nhà đầu tư/doanh nhân.

Mỹ đã trở lại bình thường
Cơ hội đầu tư lấy visa, thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình

30/06/2021
Dịch Covid-19 vừa qua đã thay đổi hoàn toàn cả thế giới. Tất cả các quốc gia, trong đó Việt Nam, vẫn đang tích cực, nghiêm túc chiến đấu, đẩy lùi dịch. Một số nước phát triển đã thông báo thành công trong việc đẩy lùi dịch bệnh, tiêu biểu là Mỹ. Đây mong rằng sẽ là động lực cho các nước khác an tâm, chuẩn bị kế hoạch định cư Mỹ cho gia đình trong thời gian tới. 

VnExpress – Hầu hết người Mỹ giàu hơn qua mùa dịch

29/06/2021
Covid-19 khiến kinh tế Mỹ trải qua một thời gian trì trệ nhưng thay vì nghèo hơn, nhiều người dân nước này lại giàu hơn trước.

VnExpress – Thời gian thực hiện hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5 giảm hai năm

28/06/2021
Chính sách nhập cư cởi mở của chính quyền Biden giúp cải thiện quy trình xét duyệt hồ sơ, giảm đáng kể thời gian cấp visa định cư Mỹ. Với tốc độ tiêm chủng nhanh, cuộc sống tại nước Mỹ đang dần trở lại bình thường như trước khi Covid-19 bùng phát. Các cơ quan […]

EB-5: Sự thật về hạn mức đầu tư trở về 500.000 USD

24/06/2021
Vừa qua, trung tâm vùng Behring Regional Center LLC., đã thắng kiện Bộ An Ninh Nội Địa (DHS). Nội dung vụ kiện là trung tâm vùng này kiện chính quyền Trump bổ nhiệm Bộ Trưởng sai quy trình và vì thế yêu cầu vô hiệu hóa luật EB-5 mới do Bộ này ban hành, tức vô hiệu quá yêu cầu đầu tư 900.000 USD và trở về mức đầu tư 500,000 USD như luật cũ. 

VnExpress – Mỹ công bố kế hoạch chia sẻ vaccine
Covid-19 cho Việt Nam

22/06/2021
Mỹ công bố kế hoạch chia sẻ 55 triệu liều trong 80 triệu liều vaccine Covid-19 dư thừa cho thế giới, trong đó cung cấp cho Việt Nam vừa trực tiếp vừa qua COVAX.

Bản tin visa tháng 07 (Visa bulletin) – Việt Nam sắp chấm dứt tình trạng tồn đọng và khan hiếm visa định cư Mỹ EB-5

21/06/2021
Ngày ưu tiên xét cấp visa EB-5 của tiến thêm gần 2 năm so với tháng 06/2021. Đây là tin vui cho những nhà đầu tư đã và đang nộp hồ sơ EB-5. 

Tổng thống Joe Biden đề cử người mới đứng đầu Sở Di trú Mỹ (USCIS)

14/06/2021
Đây là động thái nhằm cải tổ USCIS và xử lý triệt để tình trạng tồn đọng hồ sơ định cư Mỹ của Tổng thống Biden. Đồng thời từng bước gỡ bỏ các rào cản nhập cư của thời chính quyền Trump.

VnExpress – Covid-19 sẽ kết thúc ở Mỹ như thế nào?

09/06/2021
Theo chuyên gia, Mỹ phải đối mặt với thực tế sẽ có người chết vì Covid-19, nhưng ở mức chấp nhận được, giống như các bệnh theo mùa khác.