Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 đã trở thành lựa chọn phổ biến với nhà đầu tư Việt. Thời gian chờ chỉ còn khoảng 3 năm. Cả gia đình sẽ nhận thẻ xanh sang Mỹ sinh sống, học tập và làm việc. Vốn đầu tư được hoàn lại sau khoảng 5 năm.
Định cư Mỹ diện EB-5 cho phép nhà đầu tư và gia đình nhận thẻ xanh thường trú Mỹ thông qua đầu tư. Mức yêu cầu là 800.000 USD, dự án phải thuộc khu vực khuyến khích đầu tư và tạo ra tối thiểu 10 việc làm cho người dân Mỹ. Trong vài năm gần đây, Việt Nam luôn thuộc top các quốc gia có nhiều nhà đầu tư EB-5 nhất..
Số visa EB-5 cấp cho nhà đầu tư Việt cao thứ 3 trong năm tài chính 2022
Theo báo cáo của văn phòng thị thực thuộc Bộ ngoại giao Mỹ, Việt Nam xếp hạng 5 thế giới về số Visa EB-5 được cấp năm 2014. Đến 2015, số lượng đơn đăng ký của các nhà đầu tư Việt Nam đã tăng hơn 127%. Và trong 3 năm tiếp theo, Việt Nam vượt hạn ngạch visa hằng năm Mỹ phân cho từng quốc gia. Tình trạng tồn đọng hồ sơ EB-5 cũng từ đó xuất hiện.
Tồn đọng hồ sơ khiến nhiều nhà đầu tư Việt Nam trước đây đã phải chờ đợi hồ sơ được xét duyệt đến 5-7 năm. Tình trạng tồn đọng này cuối cùng đã kết thúc vào tháng 8/2021. Đến nay, “ngày xét cấp visa EB-5” cho nhà đầu tư Việt Nam là C (Current), nghĩa là “hiện tại”, tức không phải chờ. Hơn nữa, Sở Di trú Mỹ đang nỗ lực đẩy nhanh quy trình xử lý hồ sơ nhập cư. Tổng thời gian xét duyệt hồ sơ và cấp Visa EB-5 theo đó được rút gọn chỉ còn khoảng 3 năm. Trong năm tài chính 2022, 815 Visa EB-5 đã được cấp cho các nhà đầu tư Việt Nam, cao thứ 3 thế giới.
Trong các chương trình đầu tư định cư Mỹ, EB-5 vẫn là lựa chọn được quan tâm nhiều nhất vì cho phép lấy thẻ xanh trực tiếp, hoàn vốn sau khoảng 5 năm. Nhà đầu tư chỉ cần đầu tư vào một dự án thỏa điều kiện, vốn đầu tư được quản lý bởi một trung tâm vùng uy tín. Nhiều dự án IMM Group tư vấn gần đây đã thông báo hết suất, bao gồm Takoma Park, Addison Row và San Luis Obispo Marriott Hotels. Hiện IMM Group đang giới thiệu 2 dự án EB-5 uy tín, an toàn cao là Whisky Hotel và Nhà máy Hydro xanh NFE.
Dự án Whisky Hotel tại Hollywood, đã tạo đủ số việc làm yêu cầu
Dự án EB-5 Whisky Hotel là một khách sạn tọa lạc ngay trung tâm Hollywood, California với nhiều điểm thu hút khách du lịch và các loại hình giải trí về đêm. Dự án được phát triển theo mô hình boutique hotel (khách sạn cao cấp quy mô nhỏ), gồm 7 tầng và 132 phòng.
- Whisky Hotel đã khởi công vào đầu năm 2020, tiến độ hiện tại đạt hơn 80%. Dự kiến dự án sẽ hoàn tất và đi vào hoạt động vào giữa năm 2023.
- Hiện tại dự án đã tạo ra đủ số việc làm cho tất cả nhà đầu tư EB-5. Nhà đầu tư có thể yên tâm ngay từ ban đầu về khả năng đáp ứng yêu cầu tạo ra 10 việc làm, an toàn tuyệt đối cho hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5.
- Dự án đã có đủ vốn để hoàn thành và không phụ thuộc vào nguồn vốn EB-5. Giá xây dựng tối đa đã được cam kết từ nhà thầu Nhật Bản KCS West. Chủ đầu tư cũng đã ký cam kết hoàn thành xây dựng dự án.
- Dự kiến Whisky Hotel sẽ tạo ra hơn 637 việc làm ở thời điểm hoàn thành, gấp hơn 6 lần yêu cầu của chương trình cho 10 nhà đầu tư của dự án.
- Vốn EB-5 được thế chấp bằng chính khách sạn và một bất động sản khác của chủ đầu tư.
- CBRE thẩm định giá trị dự án khi hoàn thành và đi vào hoạt động đạt 78,1 triệu USD, tăng 37% so với vốn đầu tư ban đầu, đảm bảo giá trị vốn của nhà đầu tư.
- 2 sự kiện lớn nhất thế giới sẽ diễn ra tại khu vực của dự án là World Cup 2026 và Olympics 2028. Lượng khách du lịch và đặt phòng khách sạn sẽ gia tăng, đảm bảo khả năng hoàn vốn EB-5.
| Xem chi tiết thông tin dự án Whisky Hotel Hollywood.
Đầu tư Nhà máy Hydro xanh NFE – Ngành năng lượng được Chính phủ Mỹ ưu tiên phát triển
Nhà máy hydro xanh New Fortress Energy sẽ là nhà máy hydro xanh lớn nhất khu vực Bắc Mỹ sau khi hoàn thành vào 2024. Nằm ở trung tâm khu liên hợp công nghiệp Port Arthur ở Texas, dự án sẽ xây dựng cả một mạng lưới đưa hydro xanh đến các nhà máy lọc dầu lớn trong khu vực. Đây là dự án EB-5 có độ an toàn cao cả về thẻ xanh và hoàn vốn cho nhà đầu tư.
- Dự kiến sẽ tạo ra hơn 1.500 việc làm, tương đương 15 việc làm/nhà đầu tư. Con số này vượt xa yêu cầu của chương trình.
- Mỹ đã thông qua Đạo luật Giảm lạm phát vào Tháng 8/2022. Theo đó, việc sản xuất hydro xanh tại Mỹ được ưu đãi thuế 3 USD/kg trong 10 năm. Điều này giúp giá thành hydro xanh rẻ hơn hydro truyền thống, từ đó nâng cao nhu cầu sử dụng.
- Sản lượng của nhà máy dự kiến đạt 51 tấn hydro xanh/ngày trong khi nhu cầu địa phương khoảng 800 tấn/ngày. Cùng với lợi thế được ưu đãi thuế, tiềm năng phát triển của dự án là rất lớn.
- Quản lý vốn bởi Trung tâm vùng CanAm lớn và lâu đời nhất nước Mỹ, tỷ lệ lấy thẻ xanh thành công 100%. Đến nay, CanAm đã hoàn vốn hơn 2,15 tỷ USD cho 4.000 gia đình nhà đầu tư định cư Mỹ diện EB-5.
- Nhà máy hydro xanh NFE là dự án EB-5 thứ 5 đánh dấu sự hợp tác giữa NFE và trung tâm vùng CanAm. 2 dự án đầu tiên đã có thẻ xanh vĩnh viễn và nhận hoàn vốn. Dự án thứ ba đã có những chấp thuận I-526 đầu tiên, nghĩa là hồ sơ đạt yêu cầu. Dự án thứ tư, Jefferson Terminal II, vừa hết suất đầu tư cuối tháng 8.
| Xem chi tiết thông tin dự án nhà máy Hydro xanh NFE.
Nếu quan tâm đến chương trình định cư Mỹ diện EB-5, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
