Tin vui cho nhà đầu tư EB-5: Số lượng chấp thuận hồ sơ định cư Mỹ EB-5 ngày càng nhiều và thời gian xét duyệt ngày càng nhanh.Theo luật mới, các dự án EB-5 ở nông thôn được ưu tiên xét duyệt nhanh và ưu tiên sử dụng hạn ngạch visa dành riêng. Hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5 nhờ đó có khả năng được thụ lý nhanh hơn. Tuy nhiên, các nhà đầu tư cần cân nhắc thêm nhiều yếu tố để đảm bảo khả năng định cư Mỹ thành công và khả năng hoàn vốn.
Đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 ngày càng phổ biến với nhà đầu tư Việt. Với 800.000 USD góp vốn vào một dự án EB-5 thuộc vùng khuyến khích đầu tư (TEA), cả gia đình sẽ nhận được thẻ xanh Mỹ và được hưởng các phúc lợi về giáo dục, y tế… như công dân Mỹ. Trong năm tài chính 2022, số lượng visa EB-5 cấp cho các nhà đầu tư Việt Nam cao thứ 3 thế giới.
Sau khi Đạo luật cải cách EB-5 (RIA) ban hành vào tháng 3/2022, những thay đổi có lợi để khuyến khích đầu tư vào các dự án EB-5 ở khu vực nông thôn, đã thu hút đông đảo sự quan tâm của các nhà đầu tư có nhu cầu định cư Mỹ.
Ưu điểm của các dự án đầu tư EB-5 thuộc khu vực nông thôn
Khu vực nông thôn được xác định là những vùng không thuộc khu vực đô thị, và cũng không tiếp giáp với các khu vực có từ 20.000 dân trở lên. Trước kia, các dự án thuộc nhóm TEA được ưu tiên phân bổ 30% visa dùng chung cho cả diện nông thôn và vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao. Tuy nhiên, để khuyến khích đầu tư, đạo luật cải cách EB-5 đã dành riêng 20% hạn ngạch visa EB-5 hàng năm và ưu tiên xét duyệt đối với hồ sơ đầu tư vào các dự án vùng nông thôn. Quy định này áp dụng cho các hồ sơ nộp từ ngày 15/3/2022.
Theo ghi nhận thực tế gần đây, các hồ sơ EB-5 đầu tư vào khu vực nông thôn thường nhận được chấp thuận I-526 với thời gian được rút ngắn đáng kể, khoảng 8-11 tháng (các hồ sơ diện thông thường được chấp thuận gần đây có thời gian xét duyệt trung bình khoảng 3 năm).
Nhanh nhưng cần cân nhắc thêm các yếu tố khác
Các đặc lợi như có hạn ngạch visa dành riêng và ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh, cho thấy Chính phủ Mỹ muốn tăng cường khuyến khích đầu tư vào các dự án EB-5 ở nông thôn. Do đó, không thể phủ nhận việc đầu tư vào các dự án thuộc khu vực nông thôn nhiều khả năng sẽ được chấp thuận hồ sơ sớm và gia đình nhà đầu tư có thể nhanh chóng có visa sang Mỹ. Tuy nhiên, việc được ưu tiên xét duyệt nhanh hồ sơ chỉ là một đoạn nhỏ ban đầu trong lộ trình định cư Mỹ. Để đảm bảo định cư Mỹ thành công và khả năng hoàn vốn trong tương lai, nhà đầu tư cần cân nhắc thêm nhiều yếu tố.
Lộ trình định cư Mỹ theo diện đầu tư EB-5 bao gồm 2 giai đoạn, I-526 và I-829. I-526 là đơn xin cấp thẻ xanh có điều kiện (có thời hạn 2 năm) để sang Mỹ định cư. I-829 là đơn xin cấp thẻ xanh vĩnh viễn. Điều kiện bắt buộc để có thể nộp đơn I-829 là dự án EB-5 phải tạo ra tối thiểu 10 việc làm cho mỗi nhà đầu tư EB-5 đã góp vốn vào dự án. Theo đó, tiến độ xây dựng và khả năng hoàn thành dự án là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến số việc làm được tạo ra. Vì vậy, để đảm bảo khả năng chấp thuận thẻ xanh thường trú Mỹ vĩnh viễn, vốn là đích đến cuối cùng của các gia đình nhà đầu tư, ngoài việc thận trọng xem xét năng lực và kinh nghiệm của chủ đầu tư, tính khả thi và tiềm năng kinh doanh của dự án cũng là yếu tố quan trọng mà các nhà đầu tư cần phải xem xét.
Dự án EB-5 vùng nông thôn Nextlink của Trung tâm vùng uy tín CanAm
Là đơn vị tư vấn đã đồng hành cùng chương trình EB-5 trong suốt hơn 15 năm qua, IMM Group cũng đã và đang tìm kiếm những dự án EB-5 ở nông thôn đủ tốt để giới thiệu đến nhà đầu tư. Và dự án Nextlink Rural Broadband chính là dự án đáp ứng được các tiêu chí của IMM Group – tối ưu khả năng nhận thẻ xanh và khả năng hoàn vốn cho nhà đầu tư.
Nextlink Rural Broadband là dự án EB-5 ở khu vực nông thôn mới nhất của Trung tâm vùng CanAm. Đây là dự án xây dựng và vận hành hệ thống internet cáp quang tốc độ cao tại 13 khu vực nông thôn của Texas, dự kiến sẽ cung cấp cho khoảng 35.000 khách hàng cá nhân và tổ chức, chưa có internet hoặc internet tốc độ cao tại các khu vực mục tiêu. Dự án được đánh giá có tiềm năng kinh doanh lớn, đồng thời có nhiều điều kiện thuận lợi khi triển khai bởi việc đảm bảo toàn dân được tiếp cận internet tốc độ cao là mục tiêu được ưu tiên chú trọng của Chính phủ Mỹ trong những năm gần đây.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 110 triệu USD, trong đó vốn EB-5 dự kiến là 80 triệu USD, tương đương 100 nhà đầu tư. Vốn EB-5 được quản lý bởi Trung tâm vùng CanAm lâu đời và uy tín, với kinh nghiệm dày dặn và thành tích vượt trội trong quá khứ. Dù dự án mới chỉ được tung ra thị trường cách đây không lâu, nhưng với tiềm năng cùng đặc lợi trong việc xét duyệt hồ sơ, các suất đầu tư của dự án đang được lấp đầy rất nhanh. Các nhà đầu tư có nhu cầu cần cân nhắc và nhanh chóng đưa ra quyết định đầu tư.
Ngoài dự án thuộc khu vực nông thôn, hiện IMM Group vẫn đang có các dự án EB-5 khác, đáp ứng yêu cầu của chương trình, đảm bảo tiêu chí an toàn thẻ xanh và an toàn vốn, đồng thời có nhiều tiềm năng tăng trưởng trong tương lai như dự án khách sạn Whisky ở ngay trung tâm Hollywood, hay dự án khu dân cư Hutchinson Island Apartments của Trung tâm vùng EB5 Capital.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
