Whisky Hotel là dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng Hollywood. Dự án bắt đầu xây dựng từ quý 1/2020 và dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm sau, 2022. Gần đây, nhiều tờ báo của Mỹ đã cập nhật, khen ngợi tiến độ xây dựng nhanh chóng của dự án.
IMM Group: Hiện tại đang là thời điểm rất thuận lợi để lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 khi mức đầu tư đang tạm quay về 500.000USD. Thời gian thụ lý chỉ còn 3-4 năm thay vì 5-7 năm.
Dự án Whisky Hotel thỏa điều kiện cho cả hai mức 500.000USD và 900.000USD, là cơ hội an toàn hiếm có để nhà đầu tư tranh thủ chạy nước rút trước khi mức đầu tư trở về 900.000USD. Bản thân dự án đã đáp ứng những yêu cầu cao. Vì vậy, sẽ không bị ảnh hưởng với những cập nhật mới nhất của luật.
IMM Group là đơn vị duy nhất của Việt Nam cấp trúc, trực tiếp quản lý nguồn vốn EB-5 của dự án. Cụ thể, IMM xây dựng cấu trúc nhiều lớp bảo vệ an toàn cho thẻ xanh và nguồn vốn cho nhà đầu tư.
Tiến độ xây dựng nhanh chóng
Whisky Hotel là một khách sạn theo mô hình boutique hotel (khách sạn cao cấp quy mô nhỏ) gồm 7 tầng và 132 phòng. Khách sạn tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng, trung tâm Hollywood, California.
Báo What Now đưa tin, Whisky đã khởi công vào năm ngoái sau khi đảm bảo được khoản tài trợ 35 triệu USD từ Ngân hàng Hapoalim. Hiện khách sạn đang trong tiến độ xây dựng nhanh chóng. Không chỉ là tên gọi của khách sạn, Whisky còn là loại đồ uống sẽ được phục vụ miễn phí tại sảnh đợi cho khách – nơi sẽ có một đài phun rượu whisky.
Phần kết cấu khung của Whisky đang trong quá trình hoàn thiện, theo Urbanize. Với tiến độ này, dự án sẽ hoàn thành kịp dự kiến và sẵn sàng đón khách vào năm 2022. Khi đó, khách sạn sẽ thu hút được lượng khách lớn qua 2 sự kiện lớn nhất thế giới: World Cup 2026 và Olympics 2028 được tổ chức tại Hollywood.
Hiện nước Mỹ đã giải quyết rất tốt tình hình dịch, nên dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 này cũng đang được đẩy nhanh tiến độ để phục vụ cho nhu cầu du lịch, giải trí của người dân.
Hình ảnh và video tiến độ của dự án
Dự án lấy thẻ xanh Mỹ do IMM trực tiếp quản lý vốn
Đây là dự án hiếm có để thực hiện mong muốn định cư Mỹ:
- Hồ sơ dự án được thẩm định bởi luật sư độc lập chuyên về pháp lý dự án EB-5, đảm bảo thỏa quy định chương trình.
- Khoản đầu tư EB-5 được đảm bảo an toàn bằng tài sản cá nhân chủ đầu tư. Chủ sở hữu là ông Adolfo Suaya, nhân vật có uy tín trong ngành Dịch vụ ăn uống/giải trí, là nhà đầu tư bất động sản người Mỹ gốc Argentina, kiêm chủ nhà hàng, chủ khách sạn và dẫn chương trình truyền hình.
- Vị trí của dự án được phân tích và xác nhận thỏa điều kiện thuộc vùng khuyến khích đầu tư (TEA). Đặc biệt, Whisky Hotel thỏa tất cả những quy định ở cả 2 mức 900.000 USD và 500.000 USD.
- Dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 này dự kiến tạo sẽ tạo hơn 778 việc làm, đạt 455% số việc làm dự trữ. Chỉ riêng quá trình xây dựng hiện tại đã tạo ra hơn 140 công việc, thỏa yêu cầu và đảm bảo thẻ xanh vĩnh viễn cho tất cả nhà đầu tư vào dự án.
Nguồn vốn EB-5 của nhà đầu tư được đảm bảo nhờ những cam kết sau:
- Dự án EB-5 này do IMM cơ cấu và trực tiếp quản lý 100% vốn đầu tư EB-5. Thông thường, những công ty di trú như IMM ở Việt Nam chỉ đứng ra bán dự án EB-5 chứ không được quản lý vốn. IMM là đơn vị di trú đầu tiên tại Việt Nam trực tiếp quản lý vốn EB-5 của một dự án. Việc này cho phép IMM có toàn quyền và có thể can thiệp trong việc thương lượng, quản lý rủi ro đối với vốn EB-5 của nhà đầu tư.
- IMM đã thuê Refinitiv, một trong những công ty thẩm định lớn nhất toàn cầu, thẩm định lý lịch và toàn bộ tài sản, công ty trên toàn cầu của chủ sở hữu. Kết quả xác minh được ông có lý lịch tốt, trong sạch và thật sự sở hữu hàng chục công ty với khối tài sản rất lớn.
- Vốn EB-5 chỉ chiếm một phần nhỏ (22%).
- Dự án cũng đã khởi công trước khi gọi vốn EB-5. Nên việc có hay không có vốn EB-5 không ảnh hưởng đến tiến độ và khả năng hoàn thành dự án.
- Dự án có cam kết mức giá xây dựng tối đa của nhà thầu Nhật Bản, và cam kết hoàn thành dự án của chủ sở hữu.
- Khả năng hoàn vốn cao vì dự án EB-5 này tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng, trung tâm Hollywood. Thành phố của phim ảnh, du lịch và giải trí; nơi thu hút giới thượng lưu và người nổi tiếng đến để gặp gỡ và vui chơi. Thời điểm hoàn vốn cho các nhà đầu tư EB-5 cũng là thời điểm khách sạn có thể thu hút lượng khách lớn từ 2 sự kiện World Cup 2026 và Olympics 2028.
IMM xác định rõ điều quan trọng nhất đối với nhà đầu tư khi thực hiện chương trình EB-5 là lấy thẻ xanh Mỹ cho gia đình và bảo toàn vốn đầu tư, không phải lãi suất. Vì những dự án lãi suất càng cao, rủi ro tiềm ẩn sẽ càng lớn. Dự án IMM lựa chọn và cấu trúc đầu tư IMM thiết lập cho Whisky Hotel đảm bảo tốt nhất cho mục tiêu này.
Ngoài ra, với hơn 16 năm kinh nghiệm và sự tận tâm, IMM luôn đảm bảo quyền lợi của nhà đầu tư và hỗ trợ thực hiện hồ sơ đạt yêu cầu.
Tìm hiểu thêm về chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ diện EB-5 tại đây.
IMM Group
