Sydney và Melbourne: Giá nhà tăng lần đầu tiên kể từ năm 2017

05/07/2019

Trong khi thị trường bất động sản trên toàn nước Úc vẫn trên đà đi xuống, giá nhà tại hai thành phố lớn, Sydney và Melbourne, lại tăng nhẹ trong tháng 6 vừa qua

IMM Group: Theo số liệu công bố của CoreLogic, giá nhà đã tăng nhẹ 0,1% tại Sydney và tăng 0,2% tại Melbourne trong tháng 6. Đây là mức tăng đầu tiên được ghi nhận kể từ khi thị trường bất động sản đang ở đỉnh điểm vào tháng 7/2017 (Sydney) và tháng 11/2017 (Melbourne).

Sydney và Melbourne: Giá nhà tăng lần đầu tiên kể từ năm 2017
Thành phố Sydney

 

Đã qua rồi giai đoạn xấu nhất

“Tôi chưa thể nói rằng thị trường nhà ở đang khởi sắc trở lại, nhưng có vẻ như giai đoạn xấu nhất đã qua rồi. Chúng ta đã chứng kiến tốc độ giảm giá chậm dần và giờ thì ghi nhận được kết quả tích cực lần đầu tiên trong vài năm nay”, ông Cameron Kusher, trưởng nhóm nghiên cứu của CoreLogic nhận định.

Tuy nhiên, ông Kusher cũng lưu ý rằng thị trường có thể giảm đến đáy trong 6 tháng tới.

Xét trên toàn nước Úc, giá nhà đã giảm 0,2% trong tháng 6. Nếu so với năm ngoái, giá nhà ở Úc đã giảm 8%, tính riêng ở Sydney giảm 9,9% và Melbourne giảm 9,2%.

“Sydney và Melbourne có vẻ đang phản ứng tốt với cuộc bầu cử hồi tháng 5, việc cắt giảm lãi suất và những thay đổi tích cực khác. Tôi nghĩ đó là do hai thành phố này vẫn duy trì được mức thất nghiệp thấp, tăng trưởng việc làm tốt, nền kinh tế ổn định”, ông Kusher lý giải.

Phân khúc đắt nhất của thị trường bất động sản Úc, từng ghi nhận mức rớt giá lớn nhất, nay có vẻ như đang dẫn đầu xu hướng hồi phục. Tính từ lúc đỉnh điểm, giá nhà Sydney đã giảm 17,1% và giá nhà Melbourne giảm 15,8%.

Sydney và Melbourne: Giá nhà tăng lần đầu tiên kể từ năm 2017
Dự án Aspie – Căn hộ chọc trời cuối cùng tại trung tâm Melbourne

 

Lãi suất liên tục giảm

Trong tháng 6, Ngân hàng Dự trữ Úc đã cắt giảm lãi suất xuống mức kỷ lục, 1,25%, với nỗ lực thúc đẩy nền kinh tế. Đầu tháng 7, lãi suất lại được giảm thêm, còn 1%. Lãi suất thấp sẽ thúc đẩy những người có nhu cầu về vốn mạnh dạn vay nhiều hơn cũng như tạo đòn bẩy cho nhu cầu mua nhà gia tăng. Hiện tại Úc đang có mức lãi suất thấp thứ 6 thế giới.

Ông Kusher dự đoán sẽ có một làn sóng đổi nhà: “Tôi nghĩ mọi người đang nhận ra rằng những loại hình nhà ở giá cao đã giảm giá đến mức khó có thể giảm thêm. Đây là cơ hội vàng để bạn nghĩ đến việc dọn đến một ngôi nhà mới cao cấp hơn”.

Nguồn tham khảo: http://bit.ly/2XoelYV và http://bit.ly/2KXw0F7

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính