Tính đến năm nay, Melbourne đã liên tiếp 7 năm là thành phố đáng sống nhất thế giới theo bảng xếp hạng The Economist. Chiến thắng này đã chứng minh được Melbourne sở hữu các khía cạnh như: an ninh, y tế, văn hoá, môi trường, giáo dục và cơ sở hạ tầng đều vô cùng vượt trội. Điều này đã khiến tương lai của thị trường bất động sản Melbourne trở nên sáng sủa trong mắt nhiều nhà đầu tư nước ngoài.
Dân số Melbourne tăng nhanh
IMM Group: Dân số Melbourne đang có dấu hiệu bùng nổ. Các số liệu gần đây từ Cơ quan thống kê Úc cho thấy Melbourne có tốc độ tăng trưởng nhanh nhất trong số các thủ phủ của Úc. Với đà tăng trưởng này, có nhiều dự đoán rằng Melbourne vượt qua Sydney trở thành thành phố đông dân nhất nước Úc vào một ngày không xa.
Sự tăng trưởng dân số cũng báo hiệu nhu cầu nhà ở cũng tăng lên. Các số liệu của CoreLogic cho thấy số lượng các gia đình ở Melbourne đang tăng lên đáng kể, tăng 15,9% từ tháng 3 năm ngoái đến tháng 3 năm 2017. Đồng thời, là thành phố có nền tảng kinh tế đa dạng, Melbourne được xem là thị trường an toàn đối với việc đầu tư bất động sản dài hạn.
(*) là một công ty có trụ sở tại Irvine, CA cung cấp thông tin về tài chính, bất động sản và người tiêu dùng.
Bối cảnh tương lai nhiều hứa hẹn
Melbourne đang dần thay thế Sydney trở thành thị trường bất động sản hàng đầu của Úc nhờ bối cảnh tương lai sáng sủa của thành phố. Trong hai thập kỷ trở lại đây, tỉ lệ tăng trưởng hàng năm của giá nhà ở Melbourne là 8.4%, nhỉnh hơn so với con số 8,2% của Sydney.
Một nguyên nhân nữa khiến các nhà đầu tư nước ngoài tìm đến Melbourne còn là vì cảnh quan kinh tế phồn thịnh ở đây. Trong nửa năm đầu 2017, số lượng việc làm ở Melbourne đã tăng lên 94.100, nhiều hơn bất kỳ thành phố nào của Úc.
Ngoài ra, việc sở hữu cơ sở giáo dục phát triển và có hai trường đại học trong top 100 của thế giới cũng là yếu tố quan trọng giúp bất động sản Melbourne có giá trị hơn. Trong năm tài chính 2016, Melbourne đã thu hút 65.007 người nhập cư. Trong đó, nguyên nhân nhập cư vì giáo dục chiếm một tỉ lệ rất lớn. Nhiều gia đình sẵn sàng tìm mua những bất động sản có chất lượng thấp hơn căn nhà trước để vào những khu vực trường trung học như Balwyn, Mount Waverley và McKinnon.
Tiềm năng du lịch của Melbourne cũng là nguyên nhân thuyết phục rất nhiều nhà đầu tư. Melbourne luôn được xem là “Thủ đô văn hóa của Úc”. Nền nghệ thuật ở đây vô cùng phát triển và là một trong những yếu tố thu hút du khách trong và ngoài nước.
IMM Group
