Bất động sản Úc tiếp tục đà tăng giá

07/08/2019

Tỷ lệ bán đấu giá thành công ở Melbourne tiếp tục cao trong tuần thứ ba liên tiếp. 5 trong số 8 thành phố thủ phủ của Úc ghi nhận giá bất động sản tăng trong tháng 7. Tất cả cho thấy bức tranh bất động sản Úc đang sáng lên những gam màu tích cực.

Bất động sản Úc tiếp tục đà tăng giá

IMM Group: Sydney và Melbourne, hai thị trường lớn nhất của bất động sản Úc, tiếp tục chứng tỏ khả năng dẫn dắt thị trường. Trong suốt hành trình lao đao từ năm 2017, hai điểm nóng này đã lao dốc xa nhất. Và nay, khi thị trường chạm đáy, hai thành phố đông dân nhất đang tăng giá nhanh nhất. Các thành phố khác cũng theo xu hướng hồi phục.

 

Giao dịch bất động sản Melbourne vượt xa mong đợi

Bất động sản Úc tiếp tục đà tăng giá
Melbourne từ trên cao nhìn xuống

Tuần qua, tỷ lệ đấu giá thành công trong các phiên giao dịch bất động sản Melbourne đạt hơn 73%. Kết quả tích cực này đã duy trì trong 3 tuần liên tiếp. Mức cao nhất được ghi nhận ở nội vùng phía Đông Melbourne, 80%.

Theo kinh tế gia Trent Wiltshire của Domain, tỷ lệ đấu giá thành công của Melbourne trong tháng 7 đã đạt mức cao nhất tính từ tháng 10/2017. Tuy nhiên, số lượng đấu giá còn thấp do người bán chưa sẵn sàng thử vận may.

Bất động sản Úc tiếp tục đà tăng giá
Bất động sản Úc phát triển nhanh chóng

“Hầu hết các tín hiệu đều cho thấy thị trường bất động sản Úc hồi phục. Dù vậy, số lượng đấu giá vẫn thấp hơn 35% so với cùng kỳ năm ngoái. Đến mùa xuân sẽ có nhiều nhà bán đấu giá hơn. Nhưng khi giá bất động sản bắt đầu tăng, số lượng đấu giá và giao dịch sẽ tăng mạnh”, ông Wiltshire nhận định.

Trong số những kết quả đấu giá tốt nhất có vài căn ở ngoại ô phía Tây Melbourne. Một ngôi nhà 2 phòng tắm, 4 phòng ngủ được chốt giá 2,55 triệu đô. Có khoảng 200 người tham gia đấu giá. Người mua được là một gia đình tại địa phương, mục đích để ở chứ không phải đầu tư.

Các phiên đấu giá đều thu hút rất đông người tham gia. Hiện tượng này được lý giải do nguồn cung còn hạn chế. Trong khi đó, dân số đang tăng nhanh ở các thành phố lớn.

 

Giá bất động sản tăng ở 5/8 thành phố thủ phủ 

Bất động sản Úc tiếp tục đà tăng giá
Những tòa nhà chọc trời tại Sydney

Nhìn chung, bất động sản Úc đang phản hồi tích cực. Sydney và Melbourne đã ghi nhận giá bất động sản tăng tháng thứ 2 liên tiếp sau gần 2 năm rớt giá. Ở 5 trong số 8 thành phố thủ phủ, giá bất động sản đều tăng nhẹ trong tháng 7. Số liệu của CoreLogic cho thấy, Sydney, Melbourne và Brisbane tăng giá 0,2%; Hobart tăng 0,3%; và Darwin tăng 0,4%.

Cũng theo CoreLogic, người giàu đang gặt hái phần thưởng từ sự trỗi dậy của bất động sản Úc. Phân khúc nhà cao cấp từng rớt giá nhiều nhất nhưng nay đang hồi phục mạnh nhất.

Tại Sydney, những ngôi nhà mắc nhất rớt giá 16,7% so với thời kỳ đỉnh điểm. Phân khúc mắc thứ nhì rớt giá 17,8%. Trong khi đó, phân khúc thấp nhất thị trường chỉ rớt giá 10,6%. Tại Melbourne, những phân khúc hàng đầu rớt giá 16,8%, nhưng phân khúc thấp nhất chỉ rớt giá 2%.

Tuy nhiên, giá nhà ở hai thành phố lớn được xem là đã chạm đáy. Và hiện cả hai thị trường dẫn đầu đều phát huy sức bật mạnh mẽ ở phân khúc cao cấp. Điển hình như Melbourne, những ngôi nhà mắc nhất đã tăng giá 1,3%, vượt xa mức tăng trung bình 0,1%.

Nhiều chủ nhân đã tranh thủ thời kỳ thị trường rớt giá để nâng cấp ngôi nhà của mình. Lúc này, họ chuẩn bị bước vào thu hoạch khi bất động sản Úc khởi sắc trở lại.

THÔNG TIN DỰ ÁN NHÀ PHỐ ORION

Bất động sản Úc tiếp tục đà tăng giá

  • Cách Melbourne CBD 12km, dự án nhà phố Orion dễ dàng kết nối với mạng lưới giao thông chính.
  • Dự án còn có sẵn hệ thống trường học các cấp trong khu dân cư.
  • Thiết kế không gian mở hiện đại, sang trọng, đạt chuẩn hoàn toàn thân thiện với môi trường.
  • Nhà phố giá từ 10 tỷ VNĐ
  • Diện tích từ 143 mét vuông
  • Dự kiến bàn giao giữa năm 2020

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

5 nhận định về thị trường bất động sản Úc năm 2022

30/06/2022
IMM Group chia sẻ những triển vọng tích cực về thị trường nhà đất, bất động sản Úc, theo phân tích của chuyên gia bất động sản Michael Yardney.

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Nhân 3 ưu đãi khi sở hữu căn hộ cao cấp tại Melbourne – Úc
ngay trong tháng 6

17/06/2022
3 dự án bất động sản Úc tốt nhất trong khu vực Melbourne. Chỉ còn chưa đầy 2 tuần để hưởng những ưu đãi vượt trội.

Mua nhà Hy Lạp, lấy quyền thường trú châu Âu – Lợi ích tài chính lớn đến mức nào?

20/05/2022
Golden Visa Hy Lạp là chương trình định cư châu Âu tốt nhất hiện tại xét về hiệu quả tài chính và quyền lợi nhận được. 

Montenegro – chương trình duy nhất lấy thẳng quốc tịch châu Âu trong 6 tháng

09/05/2022
Chương trình hiếm có cho phép lên thẳng quốc tịch châu Âu Montenegro thông qua đầu tư bất động sản. Thời gian thụ lý nhanh chóng chỉ từ 6-7 tháng. Cả gia đình trở thành công dân EU vào năm 2025.

Thị trường bất động sản Úc
Cập nhật mới nhất tháng 05/2022

09/05/2022
Thị trường chung tăng 0,13%. Trong đó, giá bất động sản ở các thủ phủ gần như đi ngang. Đây là mức tăng giá chậm nhất được ghi nhận kể từ khi thị trường giảm và hồi phục bởi tình hình dịch bệnh.

Sở hữu nhà đất sân vườn cạnh biển Hy Lạp
Lấy Golden Visa đi lại Châu Âu

06/05/2022
Đầu tư biệt thự sân vườn châu Âu, nhận Golden Visa Hy Lạp cho cả gia đình. Tự do đi lại trong khối Schengen. Thẻ thường trú được gia hạn vĩnh viễn, có lộ trình lên quốc tịch EU khi thỏa điều kiện. 

Mua nhà tại Úc với “mức giá hời” ngay trung tâm Melbourne & Sydney
Chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới

01/05/2022
Đây là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những anh chị có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con, chuẩn bị cho con bước vào mùa nhập học mới. IMM Group đang có những dự án tốt nhất ở ngay gần trung tâm Melbourne và Sydney.

Vừa sở hữu căn hộ thuộc resort thương hiệu InterContinental
vừa lấy quốc tịch nhanh châu Âu Montenegro trong 7 tháng

01/05/2022
Đầu tư căn hộ view biển trong Resort 5 sao, thuộc Tập đoàn InterContinental, lấy nhanh quốc tịch Montenegro. Tự do đi lại 123 quốc gia. Trở thành công dân EU vào năm 2025. 

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Khám phá 6 khu vực ở Malta

27/04/2022
Malta là một đảo quốc xinh đẹp với 3 hòn đảo, đảo chính là Malta và hai đảo phụ là Gozo và Comino. Mỗi khu vực trên quốc gia này đều có những điểm mạnh riêng biệt về thiên nhiên và đời sống, giúp thu hút khách du lịch.

Những điều cần biết về hợp đồng thuê nhà ở Malta

18/04/2022
Tại Malta, hợp đồng cho thuê nhà đơn giản và do chủ nhà và người thuê nhà tự thoả thuận về các điều khoản và điều kiện.

Quy trình 5 bước thuê nhà tại Malta

14/04/2022
Để hỗ trợ cho các anh chị cần thuê nhà ở Malta một cách tốt nhất, IMM Group chia sẻ kinh nghiệm 5 bước thuê nhà qua bài viết dưới đây.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

5 điều cần lưu ý khi lựa chọn bất động sản để thuê ở Malta

05/04/2022
Tổng hợp các lưu ý từ những chuyên gia bất động sản khi lựa chọn thuê nhà ở Malta - một trong những điều kiện của chương trình thường trú nhân Malta.

Tour Turkey miễn phí
Dành cho khách chọn mua bất động sản Istanbul
Lấy quốc tịch nhanh Thổ Nhĩ Kỳ

25/03/2022
Khuyến mãi đặc biệt dành cho nhà đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Chọn mua căn hộ Axis, vị trí trung tâm Istanbul. Nhận tour 3 ngày 2 đêm ở khách sạn 5 sao Turkey miễn phí.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính