Top 2 dự án trọng điểm lấy thẻ xanh đang được chính phủ Mỹ ưu tiên xét duyệt nhanh hồ sơ EB-5

Chương trình EB-5 tiếp tục là con đường định cư an toàn và hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư quốc tế mong muốn sở hữu thẻ xanh Mỹ. Với những cải cách quan trọng trong Đạo luật Cải cách EB-5, chính phủ Mỹ hiện đang ưu tiên xét duyệt nhanh các hồ sơ đầu tư vào dự án trọng điểm vùng Rural. Điều này giúp rút ngắn đáng kể thời gian xử lý, tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và gia đình an cư tại Mỹ sớm hơn. IMM Group giới thiệu đến nhà đầu tư hai dự án EB-5 trọng điểm thuộc khu vực Rural, mang lại cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ nhanh chóng và an toàn.

Dự án EB-5 trọng điểm vùng Rural là gì và tại sao lại được ưu tiên?

Theo định nghĩa của chương trình EB-5, dự án trọng điểm vùng Rural là những dự án được triển khai tại các khu vực có dân số dưới 20.000 người và nằm ngoài phạm vi các vùng đô thị lớn. Các dự án này thường thuộc các ngành công nghiệp du lịch, khách sạn, nhà ở hoặc hạ tầng công cộng.

Chính phủ Mỹ đặc biệt ưu tiên các dự án EB-5 thuộc khu vực Rural bởi vì những dự án này giúp tạo ra nhiều việc làm và đóng góp vào sự phát triển kinh tế tại những khu vực có nhu cầu cao. Một số lợi ích nổi bật của dự án Rural bao gồm:

• Ưu tiên xét duyệt nhanh hơn: Hồ sơ đầu tư vào các dự án EB-5 trọng điểm thuộc khu vực Rural sẽ được xử lý nhanh hơn so với các dự án khác, với thời gian xét duyệt chỉ từ 12 – 18 tháng.
• Hạn ngạch visa riêng: 20% tổng số visa EB-5 hằng năm được dành riêng cho các dự án thuộc khu vực Rural, giảm nguy cơ bị chờ đợi lâu do giới hạn số lượng visa.
• Cơ hội đầu tư an toàn: Các dự án EB-5 trọng điểm thường được quản lý bởi các trung tâm vùng có kinh nghiệm, giúp đảm bảo tính minh bạch và khả năng hoàn vốn cao.

Hai dự án EB-5 tiềm năng, được chính phủ Mỹ ưu tiên xét duyệt

1. Dự án khách sạn cao cấp Aspen Mountain

Tổng quan dự án

Aspen Mountain Hotel là dự án tái phát triển khách sạn Mountain Chalet Aspen mang tính biểu tượng, tọa lạc tại 333 East Durant Avenue, Aspen, Colorado. Sau khi hoàn thiện, khách sạn sẽ cung cấp 59 phòng sang trọng, kết hợp giữa nét cổ điển và các tiện nghi hiện đại. Hệ thống dịch vụ tại đây bao gồm spa cao cấp, nhà hàng, quầy bar, lounge và câu lạc bộ thành viên. Khách sạn cũng có hồ bơi ngoài trời, bồn tắm nước nóng, dịch vụ cho thuê thiết bị trượt tuyết cùng nhiều tiện ích khác phục vụ khách du lịch hạng sang.

Lợi thế đầu tư

• Vị trí chiến lược: Aspen là một trong những điểm đến du lịch trượt tuyết nổi tiếng nhất nước Mỹ, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Điều này đảm bảo tiềm năng kinh doanh lâu dài và lợi nhuận hấp dẫn.
• Được ưu tiên xét duyệt: Dự án nằm trong khu vực Rural theo quy định của chương trình EB-5, giúp hồ sơ nhà đầu tư được xét duyệt nhanh chóng, đồng thời tiếp cận 20% hạn ngạch visa EB-5 dành riêng.
• Đảm bảo khả năng hoàn vốn: Giá trị bất động sản của khách sạn cao gấp đôi khoản vay EB-5, mang lại sự an toàn tài chính và cam kết hoàn vốn cho nhà đầu tư.

| Xem chi tiết dự án khách sạn cao cấp Aspen Mountain tại đây.

2. Dự án căn hộ cao cấp Vail Valley

Tổng quan dự án

Vail Valley Apartments (JF44) là dự án phát triển khu căn hộ cao cấp bao gồm ba tòa nhà với tổng cộng 242 căn hộ tại thị trấn Avon, Vail Valley, Colorado. Mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, tiện nghi, đi kèm với các tiện ích nội khu như hồ bơi, spa, trung tâm thể dục, khu vực nướng ngoài trời và lounge.

Lợi thế đầu tư

• Nguồn cung khan hiếm: Vail Valley là một trong những khu nghỉ dưỡng trượt tuyết hàng đầu tại Mỹ, thu hút khoảng 2,5 triệu du khách mỗi năm. Tuy nhiên, nguồn cung căn hộ tại đây đang khan hiếm, với tỷ lệ căn hộ trống dưới 2%, đảm bảo tiềm năng sinh lời cao cho nhà đầu tư.
• Ưu tiên xét duyệt: Dự án nằm trong khu vực Rural theo chương trình EB-5, giúp hồ sơ nhà đầu tư được xét duyệt nhanh chóng, giảm thiểu rủi ro chờ đợi lâu.
• Quản lý bởi trung tâm vùng uy tín: Dự án được điều hành bởi EB5 Capital – đơn vị đã thực hiện hơn 40 dự án EB-5 với tỷ lệ chấp thuận cao, đảm bảo tính an toàn và bền vững cho hồ sơ đầu tư.

| Xem chi tiết dự án căn hộ cao cấp Vail Valley tại đây.

Thời gian xét duyệt hồ sơ EB-5 ngày càng được rút ngắn

Theo dữ liệu từ Sở Di trú Mỹ (USCIS), tốc độ xét duyệt hồ sơ EB-5 đã được cải thiện đáng kể trong thời gian qua. Trước đây, một bộ hồ sơ I-526 có thể mất từ 3 đến 5 năm để xử lý, nhưng với các thay đổi trong chính sách, nhiều hồ sơ thuộc diện đầu tư vào khu vực Rural hiện nay chỉ mất dưới 12 tháng để được phê duyệt.

Thống kê cho thấy số lượng hồ sơ I-526 được xử lý mỗi tháng đã tăng từ 250 bộ lên 588 bộ trong năm tài chính 2024. Tương tự, hồ sơ I-829 – đơn xin xóa điều kiện thẻ xanh – cũng có sự cải thiện lớn, với hơn 533 đơn được xét duyệt mỗi tháng. Điều này chứng tỏ rằng USCIS đang tập trung đẩy nhanh tiến độ xử lý, giúp nhà đầu tư sớm đạt được mục tiêu định cư.

Đặc biệt, các dự án EB-5 trọng điểm vùng Rural không chỉ được ưu tiên xét duyệt mà còn có hạn ngạch visa riêng, giảm thiểu nguy cơ bị chờ đợi lâu do giới hạn số lượng visa hằng năm. Đây là cơ hội lý tưởng để nhà đầu tư tận dụng chính sách và nộp hồ sơ sớm nhằm hưởng lợi từ tốc độ xét duyệt cải thiện.

Vì sao nên nộp hồ sơ EB-5 ngay lúc này?

Hạn ngạch visa ưu tiên cho khu vực Rural

Một trong những lợi thế lớn nhất khi đầu tư EB-5 vào thời điểm này là việc chính phủ Mỹ đang dành riêng 20% hạn ngạch visa cho các dự án thuộc khu vực Rural. Điều này giúp giảm áp lực chờ đợi visa, đặc biệt đối với các nhà đầu tư đến từ những quốc gia có nhu cầu EB-5 cao như Việt Nam.

Tốc độ xét duyệt hồ sơ EB-5 được cải thiện đáng kể

Với chính sách cải thiện tốc độ xử lý hồ sơ của USCIS, nhiều nhà đầu tư EB-5 đã nhận được phê duyệt trong thời gian chưa đầy 12 tháng. Đây là một cơ hội lý tưởng để rút ngắn lộ trình định cư Mỹ.

Mức đầu tư vẫn giữ nguyên

Hiện tại, mức đầu tư EB-5 tối thiểu cho các dự án thuộc khu vực Rural vẫn giữ nguyên ở mức 800.000 USD. Tuy nhiên, trong tương lai, chính phủ Mỹ có thể điều chỉnh mức đầu tư, do đó, việc nộp hồ sơ sớm giúp nhà đầu tư tránh được những thay đổi bất lợi.

Chương trình EB-5 đang tạo ra những cơ hội định cư Mỹ hấp dẫn hơn bao giờ hết. Với tốc độ xét duyệt ngày càng cải thiện, cùng với việc chính phủ Mỹ ưu tiên các dự án tại khu vực Rural, đây là thời điểm lý tưởng để nhà đầu tư hành động. Hai dự án khách sạn cao cấp Aspen Mountain và căn hộ Vail Valley sẽ giúp nhà đầu tư nhanh chóng sở hữu thẻ xanh Mỹ an toàn và hoàn vốn đầu tư.

| Tổng hợp các thông tin quan trọng về đầu tư định cư Mỹ theo chương trình EB-5 (Visa EB-5).

Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.

IMM Group