Video – Cập nhật tiến độ dự án EB-5 Khách sạn Gateway Marriott tháng 10/2021
25/10/2021
Theo cập nhật mới nhất tháng 10/2021 từ hệ thống camera giám sát công trình trực tuyến, quá trình xây dựng khách sạn Gateway Marriott đang diễn ra rất tốt. Dự án khởi công từ tháng 10/2020 và dự kiến sẽ sẵn sàng hoạt động vào quý 2 năm sau, 2022. Đây là một tin rất vui dành cho các nhà đầu tư Visa định cư Mỹ EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD, thời gian đợi 3,5 năm.Hình ảnh dự án Gateway Marriott Hotel sau khi hoàn thành (dự kiến hoàn thành vào quý 2, 2021)
Tiến độ xây dựng dự án (tháng 10/2021)
Vào cuối năm 2020, chủ đầu tư là Huntington Hotel Group – một đơn vị phát triển bất động sản uy tín, chuyên xây dựng và quản lý các khách sạn mang thương hiệu Marriott và Hilton đã khởi công xây dựng dự án khách sạn Gateway Marriott.
Tính đến giữa tháng 10/2021, phần kết cấu khung của khách sạn bao gồm 5 tầng với 164 phòng và không gian thương mại rộng 725 m² ở tầng trệt đã được xây dựng hoàn thiện.
Với tiến độ này, dự án sẽ hoàn thành kịp dự kiến và sẵn sàng đón khách vào quý 2 năm 2022 khi thị trường du lịch đã quay trở lại sau đại dịch Covid-19.
Video tiến độ toàn bộ quá trình thi công dự án (12/2020 – 10/2021)
Lựa chọn vẹn toàn cho kế hoạch định cư Mỹ diện EB-5
Khách sạn Gateway Marriott tọa lạc ở đối diện sân bay quốc tế San Francisco, ngay trạm tàu Millbrae thuộc hệ thống tàu cao tốc Vùng vịnh San Francisco (BART) kết nối thuận tiện từ sân bay đến trung tâm thành phố San Francisco ở phía bắc và thung lũng Silicon Valley ở phía nam. Dự án thỏa điều kiện cho cả hai mức 500.000USD và 900.000USD, là cơ hội an toàn hiếm có để nhà đầu tư tranh thủ cơ hội trước khi mức đầu tư thay đổi. Bên cạnh đó, thời gian thụ lý hồ sơ EB-5 cũng giảm chỉ còn 3,5 năm thay vì 5-7 năm như trước đây.
Đảm bảo thẻ xanh thường trú vĩnh viễn
Từ tháng 4/2021, những hồ sơ EB-5 đầu tiên đầu tư vào Gateway Marriott đã nhận được chấp thuận I-526 từ Sở Di trú Mỹ. Nhờ đó các anh chị nhà đầu tư có thể yên tâm lựa chọn dự án này cho hồ sơ EB-5 của gia đình mình.
Dự án đã khởi công từ cuối năm 2020 và vẫn đang đều đặn tạo ra việc làm tích lũy cho việc xét duyệt thẻ xanh vĩnh viễn (I-829) của các nhà đầu tư.
Trung tâm vùng EB5 Capital với 13 năm kinh nghiệm dày dặn và hơn 1.600 hồ sơ EB-5 thành công 100% là đơn vị thẩm định và cấu trúc hồ sơ đầu tư dự án, đảm bảo tiến trình hồ sơ đúng luật và thông suốt từ đầu đến cuối.
Chủ đầu tư cam kết hoàn trả vốn cho nhà đầu tư trong vòng 60 ngày nếu hồ sơ bị từ chối.
An toàn cho vốn đầu tư
Chủ đầu tư là Huntington Hotel Group – một đơn vị phát triển bất động sản uy tín, chuyên xây dựng, vận hành và quản lý các khách sạn mang thương hiệu Marriott và Hilton từ năm 1998.
Nguồn vốn đã có đủ sẵn sàng để hoàn thành dự án mà không phụ thuộc tiền đầu tư từ chương trình EB-5. Đồng thời, chủ đầu tư đã ký cam kết hoàn thành xây dựng và đảm bảo chi phí xây dựng tối đa. Những điều này đã loại bỏ rủi ro chậm tiến độ hoặc không hoàn thành dự án.
Thương hiệu nổi tiếng toàn cầu Marriott cùng vị trí ưu việt ở giao điểm kết nối vùng vịnh San Francisco tạo lợi thế độc tôn, bảo chứng cho tiềm năng sinh lời và sự tăng trưởng giá trị dự án trong dài hạn. Nhà đầu tư có thể yên tâm về khoản đầu tư của mình.
Tập hợp trong mình những ưu điểm vượt trội, Gateway Marriott là một dự án EB-5 tốt đáng để nhà đầu tư lựa chọn. Vấn đề còn lại của nhà đầu tư cần quan tâm là chuẩn bị được một hồ sơ chứng minh nguồn tiền được diễn giải rõ ràng, chặt chẽ để có thể hoàn tất thủ tục nộp đơn xin visa định cư Mỹ theo diện EB-5 cho gia đình mình.Tìm hiểu thêm:
Phỏng vấn visa định cư Mỹ diện EB5 hiện tại không còn là buổi phỏng vấn mang tính chất "kiểm tra thông tin cơ bản" như trước, Lãnh sự quán Mỹ đã siết chặt và tăng mức độ khó của quy trình phỏng vấn hơn rất nhiều. Để chuẩn bị tốt cho buổi phỏng vấn, nhà đầu tư cần lưu ý những điểm nào?
Người có thẻ xanh Mỹ được quyền sinh sống, học tập, làm việc lâu dài tại Mỹ nhưng chưa được miễn visa đến hầu hết các quốc gia trên thế giới như công dân Mỹ (có quốc tịch Mỹ)
Mọi đối tượng đều có thể định cư Mỹ diện EB-5? Yêu cầu đầu tư thế nào? Thời gian chờ đợi bao lâu? Có chắc chắn được hoàn vốn không?... Bài viết này sẽ giải đáp tất cả những thắc mắc của nhà đầu tư về chương trình EB-5, thông tin được cập nhật đến tháng 08/2023.
Quy định EB-5 mới cho phép nhà đầu tư nộp hồ sơ EB-5 khi đang ở Mỹ, và được cư trú hợp pháp tại Mỹ trong suốt thời gian chờ xét duyệt hồ sơ. Nhiều nhà đầu tư muốn tận dụng việc này để đưa gia đình sang Mỹ sớm hơn, thay vì chờ 3-4 năm ở Việt Nam. Điều này có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần thận trọng cân nhắc.
Luật Cải cách EB-5 (RIA) được ban hành vào tháng 3/2022 có nhiều thay đổi đáng kể, trong đó quy định về thời hạn đầu tư là chủ đề rất được quan tâm. Mới đây, Sở Di trú Mỹ đã có thông báo làm rõ về quy định này.
Dự án Jersey Avenue Apartments của EB5 Capital đã hết suất đầu tư. Một chọn lựa mới đảm bảo thẻ xanh và an toàn vốn cho nhà đầu tư EB-5 là Hutchinson Island Apartments.
Dự án có tiềm năng lớn nhờ tọa lạc tại khu vực có nhu cầu nhà ở cao và thị trường việc làm sôi động. Vốn EB-5 được quản lý bởi trung tâm vùng EB5 Capital uy tín
Dự án EB-5 vùng nông thôn có nhiều rủi ro mà nhà đầu tư cần thận trọng cân nhắc. Được ưu tiên visa và xét duyệt nhanh chỉ mới là bước đầu của hành trình định cư Mỹ diện EB-5
Mỹ được xem là quốc gia dẫn đầu trong việc thu hút nhập cư. Tuy nhiên, visa phân bổ cho các nước có giới hạn, vì vậy số hồ sơ thường vượt mức hạn ngạch. EB-5 hiện là chương trình định cư Mỹ duy nhất không bị quá tải visa cho Việt Nam.
Jersey Avenue Apartments là dự án EB-5 được sự ủng hộ từ chính quyền thành phố New Brunswick, bang New Jersey. Vốn EB-5 được quản lý bởi trung tâm vùng EB5 Capital uy tín, tỷ lệ chấp thuận hồ sơ 100% và luôn hoàn vốn đúng hạn.
Theo số liệu thống kê của Sở Di trú Mỹ, tỷ lệ bác đơn I-526 diện EB-5 đầu tư định cư Mỹ thời gian gần đây duy trì ở mức cao kỷ lục. Con số ghi nhận trong quý 2 năm tài chính 2023 là hơn 50%.
Giấc mơ đầu tư định cư Mỹ cho cả gia đình với Visa EB-5 chưa bao giờ thuận lợi hơn lúc này. Chương trình được xem là tối ưu nhất hiện nay, thời gian chờ chỉ còn 3,5 năm.
Sở Di trú Mỹ khẳng định vẫn đang nỗ lực đẩy nhanh quy trình xử lý hồ sơ định cư và cấp quốc tịch. Cộng với việc Việt Nam không còn tồn đọng hồ sơ, tổng thời gian chờ xét duyệt và cấp visa định cư Mỹ EB-5 hiện tại được rút ngắn còn 3,5 năm.
Chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 yêu cầu mức góp vốn tối thiểu 800.000 USD vào 1 dự án EB-5. Cả gia đình sẽ có thẻ xanh sang Mỹ và sau 5 năm thì được hoàn vốn. Thế nhưng, gần đây rộ lên thông tin có thể đầu tư EB-5 chỉ với 300.000 - 500.000 USD!
Việt Nam vẫn nằm trong nhóm không cần chờ visa EB-5. Hiện tổng thời gian chờ xét duyệt và cấp visa cho nhà đầu tư định cư Mỹ theo diện này chỉ khoảng 3,5 năm.
Đầu tư định cư là các chương trình lấy thường trú, quốc tịch, sau khi đáp ứng yêu cầu đầu tư của Chính phủ. Đây là con đường chính thống giúp nhà đầu tư theo quy định của chương trình có thể lấy visa tự do đi lại cho mình hoặc quyền công dân toàn cầu cho gia đình.
Đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ: Những ưu thế khi nộp hồ sơ EB-5 ngay lúc này.
