Cơ hội cuối cùng để định cư Mỹ diện EB-5
với mức đầu tư 500.000 USD cùng khách sạn Marriott

26/07/2021

Dự án khách sạn mang thương hiệu nổi tiếng toàn cầu Marriott nằm cạnh sân bay San Francisco với 55 triệu lượt khách du lịch và công tác hạ cánh xuống đây hàng năm sẽ là phương án đầu tư tuyệt vời cho hồ sơ xin Visa định cư Mỹ EB-5. Dự án thỏa mức đầu tư 500.000 USD.  

 Cơ hội cuối cùng để định cư Mỹ diện EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD cùng khách sạn Marriott

Chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 đang tạm thời quay trở lại áp dụng quy định cũ với mức đầu tư 500.000 USD, và điều kiện về vùng khuyến khích đầu tư (TEA) thoáng hơn. Thời gian chờ lấy visa cho Việt Nam cũng giảm còn 3-4 năm (so với 5-7 năm trước đây). Điều này mở ra cơ hội đầu tư vào những dự án hấp dẫn trước đây đã bị bỏ lỡ cho các nhà đầu tư đang chuẩn bị hồ sơ định cư Mỹ theo diện EB-5 cho gia đình mình. 

IMM Group xin giới thiệu đến quý anh chị nhà đầu tư dự án phát triển khách sạn Marriott tại khu vực sân bay quốc tế San Francisco với nhiều ưu điểm vượt trội, đã từng thu hút được 30 nhà đầu tư chỉ trong vòng 1 tháng trước khi luật EB-5 thay đổi vào tháng 11/2019. Dự án vừa tuyên bố tiếp tục huy động vốn ở mức 500.000 USD cho 30 nhà đầu tư cuối cùng.

Cơ hội cuối cùng để định cư Mỹ diện EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD cùng khách sạn Marriott
Dự án khách sạn Gateway Marriott, thỏa mức vốn đầu tư 500.000 USD.

Vị trí đắc địa phục vụ thị trường tiềm năng

Khách sạn Gateway Marriott gồm 5 tầng với 164 phòng và không gian thương mại rộng 725 m² ở tầng trệt. Đây là một phần quan trọng nằm trong quy hoạch khu phức hợp gồm trung tâm mua sắm, khu căn hộ và tòa nhà văn phòng, tọa lạc ở đối diện sân bay quốc tế San Francisco, ngay trạm tàu Millbrae thuộc hệ thống tàu cao tốc Vùng vịnh San Francisco (BART) kết nối thuận tiện từ sân bay đến trung tâm thành phố San Francisco ở phía bắc và thung lũng Silicon Valley ở phía nam. Dọc theo tuyến tàu này là nơi đặt trụ sở của tất cả những tập đoàn công ty hàng đầu thế giới, Facebook, Google, Youtube, Tesla, AirBnB…

Đúng như tên gọi của nó – Gateway Marriott, khách sạn này nằm ngay tại cửa ngõ đón tiếp du khách hạ cánh xuống San Francisco trước khi di chuyển đến tất cả các địa điểm lân cận, nên nhu cầu thuê phòng ở đây luôn rất cao.

Với 55 triệu khách đến du lịch và công tác hằng năm, khu vực vịnh San Francisco là một trong những thị trường khách sạn có mức tăng trưởng mạnh nhất toàn nước Mỹ, liên tục lập kỷ lục mới vào năm 2015-2019, trước khi đại dịch Covid-19 xảy ra suốt năm 2020. Hiện tại thị trường đã có dấu hiệu phục hồi vào nửa đầu năm 2021, tỷ lệ thuê phòng và giá thuê phòng trung bình đang tăng trở lại khi phần lớn người dân Mỹ đã hoàn tất việc tiêm vắc-xin và nhu cầu du lịch, công tác tăng cao sau thời gian phải ở nhà giãn cách quá lâu.

Dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng nên không bị ảnh hưởng nhiều bởi đại dịch vừa qua, đang có tiến độ thi công rất tốt và sẽ sẵn sàng mở cửa đón khách vào quý 2/2022 khi thị trường khách sạn nóng trở lại.

Cơ hội cuối cùng để định cư Mỹ diện EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD cùng khách sạn Marriott
Vị trí đắc địa nằm ngay tại cửa ngõ đón tiếp du khách hạ cánh xuống sân bay San Francisco. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 2/2022.

Lựa chọn vẹn toàn cho kế hoạch định cư Mỹ diện EB-5

Đảm bảo thẻ xanh thường trú vĩnh viễn

  • Từ tháng 4/2021, những hồ sơ EB-5 đầu tiên đầu tư vào Gateway Marriott đã nhận được chấp thuận I-526 từ Sở Di trú Mỹ. Nhờ đó các anh chị nhà đầu tư có thể yên tâm lựa chọn dự án này cho hồ sơ EB-5 của gia đình mình.
  • Dự án đã khởi công từ cuối năm 2019 và vẫn đang đều đặn tạo ra việc làm tích lũy cho việc xét duyệt thẻ xanh vĩnh viễn (I-829) của các nhà đầu tư. Ước tính cho đến lúc hoàn thành, dự án sẽ tạo ra tổng cộng 1.013 việc làm, tương đương hơn 13 việc làm cho mỗi nhà đầu tư tham gia vào dự án, vượt yêu cầu của chương trình (10 việc làm/nhà đầu tư).
  • Trung tâm vùng EB5 Capital với 13 năm kinh nghiệm dày dặn và hơn 1.600 hồ sơ EB-5 thành công 100% là đơn vị thẩm định và cấu trúc hồ sơ đầu tư dự án, đảm bảo tiến trình hồ sơ đúng luật và thông suốt từ đầu đến cuối.
  • Chủ đầu tư cam kết hoàn trả vốn cho nhà đầu tư trong vòng 60 ngày nếu hồ sơ bị từ chối.

An toàn cho vốn đầu tư

  • Chủ đầu tư là Huntington Hotel Group – một đơn vị phát triển bất động sản uy tín, chuyên xây dựng, vận hành và quản lý các khách sạn mang thương hiệu Marriott và Hilton từ năm 1998.
  • Nguồn vốn đã có đủ sẵn sàng để hoàn thành dự án mà không phụ thuộc tiền đầu tư từ chương trình EB-5. Đồng thời, chủ đầu tư đã ký cam kết hoàn thành xây dựng và đảm bảo chi phí xây dựng tối đa. Những điều này đã loại bỏ rủi ro chậm tiến độ hoặc không hoàn thành dự án.
  • Thực tế, theo cập nhật mới nhất tháng 7/2021 từ hệ thống camera giám sát công trình trực tuyến, thì dự án đang chuẩn bị cất nóc để hoàn thành phần xây dựng thô, và đang có tiến độ thi công rất tốt.
  • Thương hiệu nổi tiếng toàn cầu Marriott cùng vị trí ưu việt ở giao điểm kết nối vùng vịnh San Francisco tạo lợi thế độc tôn, bảo chứng cho tiềm năng sinh lời và sự tăng trưởng giá trị dự án trong dài hạn. Nhà đầu tư có thể yên tâm về khoản đầu tư của mình.
  • Giá trị ước tính của khách sạn vào năm 2025 sau khi đi vào hoạt động ổn định – thời điểm dự án bắt đầu hoàn vốn cho nhà đầu tư – là 104,6 triệu USD, đảm bảo tốt khả năng tái cấu trúc vốn hoặc bán lại dự án để hoàn trả toàn bộ 80,7 triệu tiền vay huy động từ ngân hàng và nhà đầu tư EB-5.

Mô hình đầu tư EB-5 thành công đã được chứng thực.

  • Trung tâm vùng EB5 Capital và nhà phát triển dự án Huntington Hotel Group đã hợp tác đầu tư phát triển các dự án EB-5 từ năm 2013 với 4 dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động thành công trước đây.
  • Điển hình nhất là dự án San Jose Marriott Hotels tại San Jose, California, bắt đầu mở cửa đón khách từ tháng 10/2015, đến hiện tại toàn bộ 70 gia đình nhà đầu tư đã có thẻ xanh vĩnh viễn và đã được hoàn vốn đầy đủ. Ba dự án khác cũng đã có được chấp thuận I-526 cho thẻ xanh định cư Mỹ tạm thời 2 năm, và đã tạo ra đủ việc làm sẵn sàng để các nhà đầu tư có thể chuyển sang thẻ xanh vĩnh viễn theo đúng lộ trình định cư trong thời gian tới.
  • Lịch sử thành công: Nhiều nhà đầu tư của IMM Group đã đầu tư vào những dự án này qua nhiều năm khác nhau và đều đã sang Mỹ định cư thành công theo diện EB-5.

Tập hợp trong mình những ưu điểm vượt trội, Gateway Marriott là một dự án EB-5 tốt đáng để nhà đầu tư lựa chọn. Vấn đề còn lại của nhà đầu tư cần quan tâm là chuẩn bị được một hồ sơ chứng minh nguồn tiền được diễn giải rõ ràng, chặt chẽ để có thể hoàn tất thủ tục nộp đơn xin visa định cư Mỹ theo diện EB-5 cho gia đình mình.

Hình ảnh thi công thực tế của dự án khách sạn Gateway Marriott

Cơ hội cuối cùng để định cư Mỹ diện EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD cùng khách sạn Marriott
Dự án vẫn đang trong quá trình xây dựng và đang có tiến độ thi công rất tốt. (Hình ảnh cập nhật: 16.07.2021)
Cơ hội cuối cùng để định cư Mỹ diện EB-5 với mức đầu tư 500.000 USD cùng khách sạn Marriott
Nguồn vốn xây dựng đã có đủ và sẵn sàng để hoàn thành dự án mà không phụ thuộc tiền đầu tư từ chương trình EB-5. Điều này đã loại bỏ rủi ro chậm tiến độ hoặc không hoàn thành dự án. (Hình ảnh cập nhật: 16.07.2021)

Nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ IMM Group để được tư vấn chi tiết về chương trình, dự án, cũng như đánh giá khả năng thành công hồ sơ của gia đình mình. Với hơn 15 năm kinh nghiệm và sự tận tâm, IMM Group sẽ mang đến sự chắc chắn cho một kế hoạch định cư Mỹ vẹn toàn, bền vững.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ LẤY VISA ĐỊNH CƯ MỸ EB-5

Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Bà Ur Jaddou chính thức trở thành Giám đốc Sở Di trú Mỹ

05/08/2021
Vào thứ Sáu, ngày 30/07/2021, Thượng viện đã bỏ phiếu xác nhận bà Ur Jaddou chính thức trở thành Giám đốc Sở Di trú và Nhập tịch Mỹ (USCIS). 

Lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 với mức đầu tư 500.000USD
Vào dự án trạm chứa dầu Jefferson Terminal

26/07/2021
Dự án trạm chứa dầu đã có chấp thuận thuộc vùng khuyến khích đầu tư, I-924 - Jefferson Terminal, hiện là lựa chọn an toàn để gia đình nhà đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ

Đầu tư 500.000 USD lấy thẻ xanh Mỹ EB-5
với Dự án khách sạn Whisky Hotel gần Đại lộ Danh vọng Hollywood

26/07/2021
Với dự án khách sạn cao cấp Whiskey Hotel, nhà đầu tư có cơ hội lấy thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình: an toàn, trong thời gian rất nhanh với vốn đầu tư thấp.

Dự án lấy thẻ xanh Mỹ Whisky Hotel tại Hollywood hoàn thành gần 50% tiến độ, được báo chí Mỹ khen ngợi

26/07/2021
Whisky Hotel là dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 tọa lạc ngay gần Đại lộ Danh vọng Hollywood. Dự án bắt đầu xây dựng từ quý 1/2020 và dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm sau, 2022.

Lộ trình lấy quốc tịch Mỹ thông qua chương trình đầu tư định cư EB-5
Mức đầu tư 500.000 USD

24/07/2021
Sau khi có thẻ xanh thông qua chương trình đầu tư EB-5, Nhà đầu tư và gia đình còn có lộ trình lên quốc tịch, trở thành công dân Mỹ. 

Chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 giảm chỉ còn 500.000 USD?

24/07/2021
Nhà đầu tư EB-5 có ‘’cơ hội trong thời gian ngắn’’ để chuẩn bị hồ sơ và tranh thủ đầu tư với mức 500.000 USD thay vì 900.000 USD.

Tin quan trọng: Thẻ xanh EB-5 – Thời gian chờ quota giảm 2 năm

24/07/2021
Theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 07/2021, Sở Di Trú Mỹ, ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam tiến thêm 2 năm.

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 08/2021 (Visa bulletin)

24/07/2021
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 08/2021 đã tiến đến thời điểm hiện tại. Tức tiến đến hơn 1,5 năm so với tháng trước. 

VnExpress – Vaccine Covid-19 cứu sống gần 280.000 người Mỹ

14/07/2021
Theo nghiên cứu của Đại học Yale và Quỹ Commonwealth, vaccine Covid-19 đã cứu sống 280.000 người, ngăn chặn hơn một triệu ca nhập viện.

Các cách lấy thẻ xanh Mỹ dành cho Doanh Nhân, Nhà đầu tư

03/07/2021
Có nhiều chương trình khác nhau để lấy thẻ xanh Mỹ nhưng có 3 chương trình chính thống dành cho nhà đầu tư/doanh nhân.

Mỹ đã trở lại bình thường
Cơ hội đầu tư lấy visa, thẻ xanh Mỹ cho cả gia đình

30/06/2021
Dịch Covid-19 vừa qua đã thay đổi hoàn toàn cả thế giới. Tất cả các quốc gia, trong đó Việt Nam, vẫn đang tích cực, nghiêm túc chiến đấu, đẩy lùi dịch. Một số nước phát triển đã thông báo thành công trong việc đẩy lùi dịch bệnh, tiêu biểu là Mỹ. Đây mong rằng sẽ là động lực cho các nước khác an tâm, chuẩn bị kế hoạch định cư Mỹ cho gia đình trong thời gian tới. 

VnExpress – Hầu hết người Mỹ giàu hơn qua mùa dịch

29/06/2021
Covid-19 khiến kinh tế Mỹ trải qua một thời gian trì trệ nhưng thay vì nghèo hơn, nhiều người dân nước này lại giàu hơn trước.

VnExpress – Thời gian thực hiện hồ sơ định cư Mỹ diện EB-5 giảm hai năm

28/06/2021
Chính sách nhập cư cởi mở của chính quyền Biden giúp cải thiện quy trình xét duyệt hồ sơ, giảm đáng kể thời gian cấp visa định cư Mỹ. Với tốc độ tiêm chủng nhanh, cuộc sống tại nước Mỹ đang dần trở lại bình thường như trước khi Covid-19 bùng phát. Các cơ quan […]

EB-5: Sự thật về hạn mức đầu tư trở về 500.000 USD

24/06/2021
Vừa qua, trung tâm vùng Behring Regional Center LLC., đã thắng kiện Bộ An Ninh Nội Địa (DHS). Nội dung vụ kiện là trung tâm vùng này kiện chính quyền Trump bổ nhiệm Bộ Trưởng sai quy trình và vì thế yêu cầu vô hiệu hóa luật EB-5 mới do Bộ này ban hành, tức vô hiệu quá yêu cầu đầu tư 900.000 USD và trở về mức đầu tư 500,000 USD như luật cũ. 

VnExpress – Mỹ công bố kế hoạch chia sẻ vaccine
Covid-19 cho Việt Nam

22/06/2021
Mỹ công bố kế hoạch chia sẻ 55 triệu liều trong 80 triệu liều vaccine Covid-19 dư thừa cho thế giới, trong đó cung cấp cho Việt Nam vừa trực tiếp vừa qua COVAX.

Bản tin visa tháng 07 (Visa bulletin) – Việt Nam sắp chấm dứt tình trạng tồn đọng và khan hiếm visa định cư Mỹ EB-5

21/06/2021
Ngày ưu tiên xét cấp visa EB-5 của tiến thêm gần 2 năm so với tháng 06/2021. Đây là tin vui cho những nhà đầu tư đã và đang nộp hồ sơ EB-5. 

Tổng thống Joe Biden đề cử người mới đứng đầu Sở Di trú Mỹ (USCIS)

14/06/2021
Đây là động thái nhằm cải tổ USCIS và xử lý triệt để tình trạng tồn đọng hồ sơ định cư Mỹ của Tổng thống Biden. Đồng thời từng bước gỡ bỏ các rào cản nhập cư của thời chính quyền Trump.

VnExpress – Covid-19 sẽ kết thúc ở Mỹ như thế nào?

09/06/2021
Theo chuyên gia, Mỹ phải đối mặt với thực tế sẽ có người chết vì Covid-19, nhưng ở mức chấp nhận được, giống như các bệnh theo mùa khác.