Theo số liệu của Sở Di trú Mỹ, hơn 1/4 lượng visa EB-5 đã được cấp trong hai quý đầu tiên của năm tài chính 2024 là dành cho Việt Nam. Diễn biến này tiếp tục phát đi những tín hiệu tích cực cho chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5, đặc biệt là đối với các nhà đầu tư Việt Nam.
“Nhiều tín hiệu tích cực” có lẽ là cụm từ được nhắc đến nhiều nhất để nói về chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 trong thời gian gần đây. Năng lực xét duyệt hồ sơ của Sở Di trú Mỹ ngày càng được cải thiện, thời gian chờ xét duyệt hồ sơ được rút ngắn, số lượng chấp thuận hồ sơ ngày càng nhiều, và đặc biệt, số lượng visa EB-5 được cấp cho các nhà đầu tư Việt Nam ngày càng tăng.
Diện EB-5 có thêm hạn ngạch trong năm 2024
Theo quy định của chương trình EB-5, mỗi quốc gia thông thường chỉ được cấp khoảng 700 visa EB-5 hàng năm, tương đương 7% trong tổng số 10,000 visa được phân bổ trên toàn cầu. Nhưng đối với năm tài chính 2024, hạn ngạch visa EB-5 được phân bổ cho mỗi nước tăng lên gần gấp đôi, khoảng 1.561 visa, trong đó phân ra: 569 visa dành riêng – cho dự án vùng Rural, dự án vùng thất nghiệp cao, và dự án cơ sở hạ tầng; 992 visa không dành riêng – sử dụng chung cho mọi loại hình dự án.
Có hai nguyên nhân cho việc này. Thứ nhất là bởi một số lượng lớn hạn ngạch visa theo diện bảo lãnh gia đình không sử dụng hết trong năm 2023 đã được Chính phủ Mỹ ưu tiên chuyển sang cho diện EB-5. Thứ hai, số lượng visa EB-5 dành riêng của năm 2022 và 2023 chưa được sử dụng hết, được tích lũy và chuyển sang năm kế tiếp 2024, theo quy định mới của Luật Cải cách EB-5 (tháng 3/2022).
Số liệu thống kê tích cực cho Việt Nam
Năm tài chính 2024 của Mỹ bắt đầu từ 1/10/2023 đến 30/9/2024. Tuy nhiên, theo số liệu mới nhất từ Sở Di trú Mỹ (USCIS), chỉ tính đến hết tháng 3/2024, số lượng visa EB-5 được cấp cho các nhà đầu tư Việt Nam đã đạt 1.326 visa, và toàn bộ visa được sử dụng từ hạn ngạch visa không dành riêng. Con số này chiếm 26% tổng số visa được cấp trên toàn cầu. Có thể thấy, mặc dù chỉ mới nửa năm trôi qua, nhưng số visa được cấp đã vượt xa hạn ngạch 992 visa được phân bổ, và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, khi nhiều nhà đầu tư Việt Nam vẫn được cấp visa EB-5 trong tháng 4 và tháng 5 vừa qua.
Thông thường, số lượng visa EB-5 trong năm không được sử dụng hết, của một số quốc gia có lượng hồ sơ EB-5 nhỏ, sẽ được chuyển sang cho các quốc gia bị quá tải hạn ngạch visa như Trung Quốc. Điều này giải thích cho lý do vì sao số lượng visa EB-5 được cấp cho các nhà đầu tư Trung Quốc luôn chiếm tỉ trọng cao nhất và cao hơn rất nhiều so với hạn ngạch được phân bổ cho mỗi nước. Nhiều chuyên gia cho rằng xu hướng này cũng đang được áp dụng cho Việt Nam, khi số lượng visa được cấp cho các nhà đầu tư Việt Nam chỉ tính riêng trong hai quý đầu năm tài chính 2024 đã vượt xa hạn ngạch phân bổ, và gần bằng tổng số visa được cấp của cả năm 2022 và 2023 cộng lại.
Một quốc gia không xảy ra tình trạng quá tải hạn ngạch visa như Việt Nam, nhưng lại được cấp đến 26% số lượng visa EB-5, chỉ sau Trung Quốc, và vượt xa nước đứng thứ ba là Ấn Độ – một quốc gia đang trong tình trạng quá tải hạn ngạch visa nhưng chỉ mới được cấp 440 visa, tương đương 8,68%.
Những điều này đem đến tín hiệu khả quan cho thấy Sở Di trú Mỹ có thể đang ưu tiên xét cấp visa định cư Mỹ EB-5 cho các nhà đầu tư đến từ Việt Nam.
Các dự án EB-5 an toàn cho hồ sơ định cư Mỹ và vốn đầu tư
1. Dự án Whisky Hotel đã hoàn thiện 90%
Whisky Hotel là dự án khách sạn cao cấp quy mô nhỏ, gồm 7 tầng và 132 phòng, tọa lạc tại Đại lộ Danh Vọng Hollywood, California. Dự án đã chính thức nhận được chấp thuận I-956F từ USCIS, chứng nhận dự án thỏa điều kiện của chương trình EB-5.
Tính đến thời điểm hiện tại, dự án đã hoàn thành hơn 90% tiến độ thi công. Theo tiến độ này, số việc làm được tạo ra đã vượt xa mức yêu cầu tối thiểu 200 việc làm cần thiết cho 20 nhà đầu tư tham gia vào dự án, đáp ứng tốt điều kiện để xin thẻ xanh chính thức khi nộp đơn I-829.
Với khối lượng thi công đạt hơn 90%, giá trị dự án tại thời điểm hiện tại cũng đã vượt quá tổng các khoản vay từ cả ngân hàng và vốn EB-5. Ngoài ra, nhờ sở hữu vị trí tốt, nằm gần nơi diễn ra 2 sự kiện lớn nhất thế giới là World Cup 2026 và Olympics 2028, tiềm năng kinh doanh của dự án được đánh giá rất cao. Nhờ đó, việc huy động nguồn vốn mới hoặc bán dự án, để hoàn vốn EB-5 khi đáo hạn là rất khả thi.
2. Dự án vùng Rural Thunder Ridge của trung tâm vùng uy tín EB5 Capital
Thunder Ridge là dự án xây dựng mở rộng, nâng cấp Tổ hợp giải trí & sân khấu 20.000 chỗ ngồi Thunder Ridge – Nature’s Arena. Dự án nằm trong quần thể du lịch nghỉ dưỡng nổi tiếng Big Cedar Lodge, tại Ridgedale, Missouri, Mỹ, rộng 1.860 ha, đón khoảng 7,5 triệu lượt khách mỗi năm, được yêu thích bởi thiên nhiên hoang sơ tuyệt đẹp, 5 sân golf tiêu chuẩn quốc tế – nơi tổ chức giải nhà nghề Mỹ, cùng những điểm tham quan, hoạt động giải trí hấp dẫn, kỳ thú.
Dự án đang hoàn thiện và sẽ chính thức hoạt động từ 13/6/2024 với một chuỗi sự kiện lớn đã đặt lịch sẵn từ trước. Vốn đầu tư EB-5 được quản lý bởi Trung tâm vùng uy tín, lâu đời EB5 Capital. Đảm bảo tốt nhất cho hồ sơ định cư và vốn đầu tư.
Đặc biệt dự án thuộc vùng Rural nên được hưởng chính sách ưu tiên xét duyệt hồ sơ và sử dụng hạn ngạch visa EB-5 dành riêng.
| Xem thông tin chi tiết các dự án EB-5 tiêu biểu lấy thẻ xanh Mỹ tại đây.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
