Quỹ đầu tư nước ngoài
Thuộc nhóm sản phẩm quản lý và lập kế thừa gia sản, dịch vụ đầu tư quỹ bảo toàn vốn sinh lời cung cấp giải pháp đầu tư ra nước ngoài như quỹ đầu tư hoặc dự án. Hợp tác cùng các tập đoàn tư vấn tài chính tại Úc, Mỹ, IMM Group mang lại cho nhà đầu tư những gói sản phẩm quản lý vốn hiệu quả với các lợi ích như:
- Đầu tư bằng ngoại tệ với mức lãi suất tốt
- Phân tán rủi ro bằng cách đầu tư vào những quốc gia có nền kinh tế ổn định
- Giúp nhà đầu tư chuẩn bị nguồn tài chính cho kế hoạch du học, định cư
Lợi ích khi sở hữu quỹ bảo toàn vốn sinh lợi
Đa dạng hóa kênh đầu tư ra nước ngoài
Yên tâm lưu giữ giá trị tài sản an toàn tại các nền kinh tế lớn, phát triển ổn định
Giữ giá trị tài sản bằng ngoại tệ, loại trừ tác động lạm phát đồng Việt Nam
Tận dụng đội ngũ chuyên gia của quỹ đầu tư
Không quá nhiều tiền vẫn tận dụng được danh mục đa dạng của quỹ để tối ưu hóa việc đầu tư
Môi trường đầu tư lành mạnh: luật pháp, chính sách rõ ràng, chặt chẽ và minh bạch
CÁC QUỸ BẢO TOÀN VỐN SINH LỢI TẠI MỸ
QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÁC DỰ ÁN CHUNG CƯ MỸ
Quỹ đầu tư phát triển các dự án chung cư Mỹ được lựa chọn kỹ lưỡng bởi đối tác chiến lược của IMM Group – EB5 Capital . Đây là cơ hội duy trì dòng tiền ở Mỹ cho những nhà đầu tư EB5 có khoản đầu tư EB-5 sắp đáo hạn, những anh chị đang định cư tại Mỹ muốn đầu tư tạo thêm thu nhập, hay những anh chị đã có chấp thuận và chuẩn bị sang Mỹ, muốn chuyển dần tài sản sang Mỹ và tạo dòng tiền ổn định cho những dự định của gia đình và con cái tại Mỹ. Ngoài ra, với mức lợi nhuận hấp dẫn, đây còn là lựa chọn tốt cho những anh chị nhà đầu tư tại Việt Nam muốn đầu tư offshore thu lợi nhuận.
Những thế mạnh của Quỹ:
- Lợi nhuận lên đến 8 – 10%/năm.
- Chiến lược đầu tư của Quỹ tập trung vào các dự án chung cư tại các thành phố lớn của Mỹ.
- Nhu cầu cho các dự án này đang rất cao và ổn định.
- Khoản đầu tư có người quản lý và cập nhật thông tin. Nhà đầu tư không cần lo lắng về việc theo dõi và quản lý.
- Đầu tư vào Quỹ đầu tư Mỹ là giải pháp để duy trì dòng tiền ở Mỹ cho con cái sau này hoặc chuẩn bị cho các kế hoạch đầu tư khác.
- Đầu tư vào Quỹ sẽ kiểm soát được rủi ro tốt hơn khi tiền đầu tư được phân bổ ra các hạng mục đầu tư đa dạng.
Thông tin cơ bản
| Nhà huy động vốn | Quỹ được huy động bởi đối tác chiến lược của IMM, trung tâm vùng EB5 Capital:
|
| Danh mục đầu tư | Chung cư (12 khu vực đô thị hàng đầu ở Hoa Kỳ) |
| Phương thức đầu tư | Cổ phần ưu tiên hoặc cổ phần |
| Quy mô quỹ | 25 triệu USD |
| Mức đầu tư tối thiểu | 100.000 USD (2.3 tỷ đồng) |
| Thời hạn đầu tư khuyến nghị | 5 – 10 năm |
| Lợi nhuận ròng hàng năm | 8 – 10 % |
| Thời hạn đầu tư dự án dự kiến | 5 – 10 năm |
| Lãi suất ưu tiên | 5% |
| Phân phối lợi nhuận |
|
| Phí đăng ký tham gia ban đầu | 2.5% phí quản lý và 2.5% phí đầu tư |
QUỸ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN CAO CẤP TẠI NEW YORK
Mục tiêu đầu tư của Quỹ là thu mua, sở hữu và cho thuê các dự án căn hộ cao cấp tại những dự án mang tính biểu tượng của thành phố New York. Thông qua đó, nhà đầu tư nhận được lãi suất lên đến 10%/năm.
Những thế mạnh của Quỹ:
- Lợi nhuận lên đến 10%/năm.
- Chiến lược đầu tư của Quỹ tập trung vào các dự án bất động sản cao cấp tại thành phố New York.
- Một số bất động sản được giảm thuế lên đến 10 năm.
- Hoạt động lâu năm tại thị trường bất động sản New York, OWP đã thành công trong nhiều khoản đầu tư cổ phần tư nhân bất động sản và đã tạo dựng được mối quan hệ lâu dài, hiệu quả với các nhà tài trợ dự án xuất sắc trên khắp Hoa Kỳ, góp phần giúp các nhà đầu tư giảm thiểu rủi ro và mở rộng cơ hội kinh doanh.
- Ảnh hưởng bởi đại dịch Covid 19, bất động sản tại New York đang tụt giá nghiêm trọng so với thực tế. Tham gia vào dự án ngay lúc này, lợi nhuận nhà đầu tư nhận được sẽ gia tăng đáng kể khi thị trường bất động sản trở lại.
Thông tin cơ bản
| Nhà huy động vốn | OneWorld Partners
|
| Danh mục đầu tư | Bất động sản cao cấp |
| Phương thức đầu tư | mua, sở hữu và cho thuê căn hộ cao cấp |
| Quy mô quỹ | 50 triệu USD |
| Mức đầu tư tối thiểu | 50.000 USD (1.2 tỷ đồng) |
| Thời hạn đầu tư khuyến nghị | 3 năm |
| Lợi nhuận ròng hàng năm | 10% |
| Phí quản lí | 1% – 2% phí đầu tư |
CÁC QUỸ BẢO TOÀN VỐN SINH LỢI TẠI ÚC
QUỸ AN CƯ HƯU TRÍ ÚC
Quỹ An cư Hưu trí là 4 dự án bất động sản Làng hưu trí, doanh nghiệp đã phát triển, hoạt động trên 15 năm, tọa lạc tại khu đô thị Melbourne, gồm khoảng 840 căn hộ.
Những lợi điểm của dự án Làng hưu trí
- Một danh mục đầu tư đầy hứa hẹn gồm doanh nghiệp và các bất động sản nằm trong 4 Làng hưu trí tọa lạc ở nội đô Melbourne (xấp xỉ 840 căn).
- Được hứa hẹn sẽ hưởng lợi từ dân số già, xu hướng dân số tăng trưởng nhanh, lâu dài của nước Úc.
- Tọa lạc ở những vị trí đẹp trong các khu vực “trung lưu” với cư dân ổn định để hỗ trợ tăng trưởng về giá bất động sản.
- Tỷ lệ phân phối và tiềm năng tăng trưởng vốn quá hấp dẫn. Trả lãi ban đầu khoảng 8,25%/năm và lãi dài hạn dự kiến ở mức trên 10% mỗi năm (trả hàng quý).
Thông tin cơ bản
| Danh mục đầu tư | 4 làng hưu trí với gần 840 căn hộ |
| Giá mua | Khoảng $92 triệu đô (bao gồm chi phí mua lại và vốn lưu động) |
| Phân phối ban đầu (Năm 1-3) | Ước tính 8,25% mỗi năm |
| Phân phối thu nhập (từ năm 4 trở đi) |
Ước tính 10.00% mỗi năm |
| Kỳ trả phân phối thu nhập | Hàng quý |
| Lợi nhuận ròng hàng năm | 13% -15% mỗi năm (Phân phối thu nhập cộng tăng trưởng vốn tiềm năng) |
| Thời hạn đầu tư khuyến nghị | 5-8 năm (với thanh khoảng hạn chế) |
| Huy động vốn |
|
QUỸ TRANG TRẠI BÒ SỮA
Quỹ Trang trại Bò sữa được lựa chọn kỹ lưỡng bởi đối tác chiến lược của IMM Group - Prime Value . Dự án được chọn lựa trong các ngành công nghiệp nổi bật và được ưu tiên tại Úc cung cấp cho người định cư kinh doanh theo diện Visa 132A các cơ hội đầu tư kinh doanh đa dạng, tuân thủ và hấp dẫn.
Những lợi điểm của dự án Trang Trại Bò Sữa
- Nguồn thu nhập ổn định, thường xuyên, đều đặn từ việc phân phối sữa.
- Phân phối lợi nhuận hàng quý.
- Nhu cầu về sữa ngày càng tăng và mở rộng, trong thị trường nội địa và thị trường quốc tế.
- Các trang trại bò sữa Úc đã được cách ly khỏi ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch COVID-19 trên toàn cầu. Hoạt động ổn định, vững mạnh.
- Điều kiện thời tiết đặc biệt tốt ở Bang Victoria và Tasmania đã dẫn đến sự tăng trưởng mạnh mẽ của đồng cỏ, giảm áp lực chi phí cho nông dân.
- Giá đất nông nghiệp tăng nhanh ở Tây Nam Victoria và Tasmania.
Thông tin cơ bản
| Đáp ứng yêu cầu đề cử của Chính Quyền các Bang cho diện visa 132A |
|
| Nhân công | Trên 5 nhân công làm việc toàn giờ |
| Lợi nhuận ròng hàng năm | Lợi nhuận ròng hàng năm trên 10%, bao gồm phân phối thu nhập trên 5% hàng năm. |
| Kỳ trả phân phối thu nhập | Hàng quý |
| Thời hạn đầu tư khuyến nghị | 5 –7 năm |
| Phí thiết lập | 2% |
QUỸ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NÔNG NGHIỆP - TRANG TRẠI TRÁI CÂY
Dự Án Trang Trại Cam Quýt & Nho Làm Rượu - dự án được lựa chọn kỹ lưỡng bởi đối tác chiến lược của IMM Group - Prime Value . Dự án được chọn lựa trong các ngành công nghiệp nổi bật và được ưu tiên tại Úc cung cấp cho người định cư kinh doanh theo diện Visa 132A các cơ hội đầu tư kinh doanh đa dạng, tuân thủ và hấp dẫn.
Những lợi điểm của dự án Trang Trại Cam Quýt & Nho làm Rượu
- Trang trại sản xuất các loại cam quýt chất lượng hàng đầu, tập trung chủ yếu vào cam navel và quýt cho thị trường nội địa và thị trường quốc tế ngày càng mở rộng.
- Mức lợi nhuận hàng năm ngày từ việc bán hoa quả gia tăng khi các trang trại vận hành sản xuất quy mô cao nhất cộng với tăng trưởng vốn từ định giá vườn cây ăn quả.
- Nguồn thu nhập ổn định.
- Phân phối lợi nhuận hàng năm.
- Nhu cầu về sữa ngày càng tăng, trong thị trường nội địa và Châu Á.
Thông tin cơ bản
| Đáp ứng yêu cầu đề cử của Chính Quyền các Bang cho diện visa 132A |
|
| Giá mua | Khoảng $1.8 triệu đô |
| Lợi nhuận ròng hàng năm | Lợi nhuận ròng hàng năm trên 10%, bao gồm phân phối thu nhập trên 4% hàng năm. |
| Kỳ trả phân phối thu nhập | Hàng năm |
| Thời hạn đầu tư khuyến nghị | Tối thiểu 3 năm |
| Phí thiết lập | 2% |
QUỸ THU NHẬP ƯU ĐÃI
Quỹ Thu nhập Ưu đãi được quản lý bởi Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Úc. Mục tiêu đầu tư của Quỹ là cho vay phát triển các dự án Bất động sản gồm Trung tâm thương mại, Biệt thự, Nhà liền kề, Căn hộ… chủ yếu tập trung tại Bang Queensland. Thông qua đó, nhà đầu tư nhận được lãi suất tối thiểu 8%/năm, đồng thời nhận thêm lợi nhuận sau khi Dự án hoàn thành. Các Dự án được Quỹ lựa chọn theo tiêu chí:
- Lợi nhuận mục tiêu đạt 8-15%/năm.
- Thời gian hoàn thành ngắn, chỉ trong khoảng 18-24 tháng.
- Vốn gốc đầu tư và lãi suất tối thiểu 8% phải được dự án đảm bảo thông qua bảo hiểm với bên thứ ba.
Thông tin cơ bản
| Loại Quỹ | Quỹ mở |
| Đăng ký Pháp lý | Guardian Securities (ABN 106 187 731; AFSL 240506) |
| Đơn vị Quản lý Đầu tư | QB4 Capital (ABN 600 142 827) |
| Đơn vị Quản lý Tài sản | Australian Executor Trustees (ABN 84 007 869 794; AFSL 240023) |
| Số tiền đầu tư tối thiểu | 100,000 AUD |
| Thời gian đầu tư tối thiểu | 12 tháng |
| Chi phí tư vấn và đăng ký | Không có |
| Nguyên tắc đầu tư nhằm bảo đảm vốn | Dự án mua bảo hiểm cho vốn và lãi vay từ Quỹ |
QUỸ PHÁT TRIỂN ĐẤT
Quỹ Phát triển Đất được giám sát và quản lý bởi Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Úc, mục tiêu đầu tư nhằm phát triển các dự án đất đai. Lợi nhuận của Quỹ được tạo ra từ việc mua đất được định giá thấp hơn so với thực tế, rồi nâng cấp mục đích sử dụng, sau đó Quỹ sẽ bán đất với giá thị trường cho Chủ đầu tư Bất động sản. Các dự án Đất trong Danh mục đầu tư của Quỹ được sở hữu hoàn toàn bởi Quỹ, không có nợ và được mua với giá dưới mức thị trường. Vì thế, giá trị thực tế của danh mục đầu tư luôn lớn hơn mức vốn bỏ ra.
Quỹ chỉ đầu tư vào các thửa đất thỏa mãn các điều kiện sau:
- Lợi nhuận mục tiêu: 15-25%/năm
- Bán lại đất trong vòng 12 tháng – tối đa 24 tháng
- Quỹ chỉ mua những thửa đất sau khi đã tìm kiếm được người mua cam kết mua lại trong tương lai.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Nắm bắt thời cơ đầu tư tại nước Mỹ đang phục hồi mạnh mẽ
23/06/2021
IMM Group xin giới thiệu đến các nhà đầu tư 3 cơ hội để nắm bát thời cơ tốt cho các khoản đầu tư tại Mỹ nhằm tạo thêm nguồn thu nhập ổn định
Mỹ, Úc, Canada, châu Âu – Những thành tựu lớn trong việc triển khai vaccine toàn thế giới
28/05/2021
Tính đến ngày 27/05/2021, hơn 1,78 tỷ liều vaccine đã được sử dụng trên toàn thế giới. Tương đương với 23 liều tính trên 100 người. Theo đó, có khoảng cách rõ rệt giữa các chương trình tiêm chủng vaccine Covid-19 ở các quốc gia.
Chính phủ Úc công bố những quy định mới cho chương trình định cư diện doanh nhân từ 01/07/2021
21/05/2021
Kể từ ngày 01/07/2021, Chính phủ Úc có những thay đổi đối với các chương trình Doanh nhân và Đầu tư. IMM Group xin phép cập nhật những thay đổi quan trọng nhất. Các chi tiết chương trình mới sẽ được IMM cập nhật sau ngày 01/07/2021.
Bảo vệ tài sản tại Mỹ thông qua đầu tư Quỹ
05/04/2021
Đầu tư offshore vào các Quỹ đầu tư Mỹ là cách bảo vệ gia sản bền vững phổ biến hiện nay của giới kinh doanh. IMM Group chia sẻ cơ hội đầu tư.
Đầu tư Quỹ – thỏa điều kiện thường trú nhân 888B
& tạo thu nhập ổn định
29/03/2021
Thứ Ba, ngày 06/04/2021, IMM Group trân trọng tổ chức Tọa đàm trực tuyến “Đầu tư Quỹ - thỏa điều kiện 888B & tạo thu nhập ổn định”.
Cập nhật tin vui: Khách hàng đầu tư vào Quỹ An cư Hưu trí Úc đã nhận lợi nhuận 8,25%/năm
12/03/2021
IMM Group cùng đối tác chiến lược là Prime Value đã giới thiệu đến nhà đầu tư Quỹ An cư Hưu trí vào tháng 10/2020. Đầu năm nay, 2021, chúng tôi rất tự hào chia sẻ tin vui: những nhà đầu tư vào Quỹ đợt vừa rồi đã nhận lợi nhuận 8,25% cho năm đầu tiên, tương đương 2,06%/quý.
Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Vào Dự Án Làng Hưu Trí tại Melbourne, Victoria
12/03/2021
Prime Value và IMM Group hân hạnh mang đến cho nhà đầu tư cơ hội đầu tư hấp dẫn với nhiều hứa hẹn mà chúng tôi đã nắm bắt được trong năm 2020, đó là 4 dự án bất động sản Làng Hưu trí, doanh nghiệp đã phát triển, hoạt động trên 15 năm, tọa lạc tại khu đô thị Melbourne, gồm khoảng 840 căn hộ.
Đầu Tư Vào Dự Án Nông Nghiệp (Trang Trại Trái Cây) Và Cơ Hội Lấy Visa 132A tại NSW
12/03/2021
Những dự án kinh doanh mà Prime Value kỹ lưỡng chọn lựa trong các ngành công nghiệp nổi bật và được ưu tiên tại Úc cung cấp cho người định cư kinh doanh theo diện Visa 132A các cơ hội đầu tư kinh doanh đa dạng, tuân thủ và hấp dẫn. Chúng tôi đã có nhiều nghiên cứu và thực hiện nhiều khoản đầu tư kinh doanh thành công trong lĩnh vực bất động sản thương mại, khách sạn và nông nghiệp.
Đầu Tư Vào Dự Án Nông Nghiệp (Trang Trại Bò Sữa) và Cơ Hội Lấy Visa 132A tại Victoria và Tasmania
12/03/2021
Những dự án kinh doanh mà Prime Value kỹ lưỡng chọn lựa trong các ngành công nghiệp nổi bật và được ưu tiên tại Úc cung cấp cho người định cư kinh doanh theo diện Visa 132A các cơ hội đầu tư kinh doanh đa dạng.
3 suất đầu tư nhanh dành cho Việt Nam vào Quỹ An cư Hưu trí Úc
30/10/2020
IMM Group xin giới thiệu Quỹ An cư Hưu trí Úc. Chỉ trong 5 ngày gọi vốn, Quỹ đã thu hút được 60 triệu AUD của nhà đầu tư trên toàn cầu. Hiện chỉ còn 3 suất đầu tư dành cho nhà đầu tư Việt Nam đến ngày 16/11/2020.
Đầu tư vào Quỹ nông trại bò sữa Úc từ 500.000AUD,
lợi nhuận 12%/năm
27/07/2020
Bên cạnh những ảnh hưởng kinh tế do dịch cúm, thời điểm này cũng mở ra nhiều cơ hội cho những nhà đầu tư có khoản tiền nhàn rỗi và quan tâm đến các quỹ Úc. IMM Group xin giới thiệu Quỹ nông trại bò sữa Úc, được huy động bởi đối tác chiến lược của IMM, Prime Value. Được thành lập từ năm 1998, Prime Value là công ty quản lý quỹ đầu tư danh tiếng của Úc với phương pháp mang lại hiệu quả cao và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Đơn vị này đã có nhiều năm kinh nghiệm quản lý vốn đầu tư ở nhiều lĩnh vực khác nhau, trong đó có các quỹ đầu tư nông nghiệp.
Dạ tiệc triển lãm IRC 2018 – Nơi gặp gỡ của nhà đầu tư Việt Nam hướng ra thế giới
23/10/2018
Đêm 22 tháng 09 vừa qua tại Gem Center, thành phố Hồ Chí Minh, IMM Group tự hào tổ chức thành công sự kiện Dạ tiệc triển lãm Bất Động Sản Quốc Tế & Quốc Tịch Toàn Cầu 2018 (IRC 2018). Đây là sự kiện đầu tiên và duy nhất tại Việt Nam để các nhà đầu tư có cơ hội tìm hiểu, so sánh, lựa chọn các chương trình: đầu tư lấy quốc tịch, mua bất động sản quốc tế, đầu tư bảo toàn vốn, du học, du lịch tại Mỹ, Úc, Canada, châu Âu và Malaysia. Với không gian đẳng cấp, nội dung chất lượng, cùng sự tham gia của các chuyên gia đến từ khắp nơi trên thế giới, buổi dạ tiệc đã mang đến các thông tin hữu ích cho nhà đầu tư. Đây cũng là sự kiện chính thức đánh dấu bước chuyển mình của tập đoàn IMM trong năm 2018, mở ra những dịch vụ và chiến lược phát triển mới trong năm kế tiếp.
Hội nghị Triển lãm quốc tịch châu Âu, Mỹ, Úc, Canada – Bước chuyển mình của IMM Group trong hơn một thập niên phát triển
07/06/2017
Quy tụ chuyên gia di trú đến từ sáu quốc gia tham dự, Hội nghị Triển lãm quốc tịch châu Âu, Mỹ, Úc, Canada do IMM Group tổ chức vào hai ngày 10/5/2017 (Hà Nội) và 11/5/2017 (TPHCM), đã trở thành sự kiện di trú có quy mô lớn nhất của IMM Group trong hơn 12 năm phát triển. Ngoài việc giới thiệu đến khách hàng tham dự nhiều sự lựa chọn về đầu tư định cư, sự kiện còn đánh dấu bước chuyển mình của IMM Group, từ đơn vị chuyên về dịch vụ tư vấn di trú Canada trở thành tập đoàn cung cấp trọn gói các giải pháp định cư, phát triển cuộc sống và bất động sản tại nhiều quốc gia trên thế giới.
Chủ dự án kêu gọi hàng triệu đô tiền vốn thông qua chương trình EB-5
11/02/2015
Sự phổ biến của chương trình EB-5 và những lợi ích mà nó đem lại đang khiến các chủ đầu tư chuyển hướng dần sang thị trường này nhằm huy động được nguồn vốn với lãi suất thấp