Quỹ đầu tư nước ngoài
Thuộc nhóm sản phẩm quản lý và lập kế thừa gia sản, dịch vụ đầu tư quỹ bảo toàn vốn sinh lời cung cấp giải pháp đầu tư ra nước ngoài như quỹ đầu tư hoặc dự án. Hợp tác cùng các tập đoàn tư vấn tài chính tại Úc, Mỹ, IMM Group mang lại cho nhà đầu tư những gói sản phẩm quản lý vốn hiệu quả với các lợi ích như:
- Đầu tư bằng ngoại tệ với mức lãi suất tốt
- Phân tán rủi ro bằng cách đầu tư vào những quốc gia có nền kinh tế ổn định
- Giúp nhà đầu tư chuẩn bị nguồn tài chính cho kế hoạch du học, định cư
Lợi ích khi sở hữu quỹ bảo toàn vốn sinh lợi

Đa dạng hóa kênh đầu tư ra nước ngoài

Yên tâm lưu giữ giá trị tài sản an toàn tại các nền kinh tế lớn, phát triển ổn định

Giữ giá trị tài sản bằng ngoại tệ, loại trừ tác động lạm phát đồng Việt Nam

Tận dụng đội ngũ chuyên gia của quỹ đầu tư

Không quá nhiều tiền vẫn tận dụng được danh mục đa dạng của quỹ để tối ưu hóa việc đầu tư

Môi trường đầu tư lành mạnh: luật pháp, chính sách rõ ràng, chặt chẽ và minh bạch
CÁC QUỸ BẢO TOÀN VỐN SINH LỢI TẠI ÚC
QUỸ AN CƯ HƯU TRÍ ÚC
Quỹ An cư Hưu trí là 4 dự án bất động sản Làng hưu trí, doanh nghiệp đã phát triển, hoạt động trên 15 năm, tọa lạc tại khu đô thị Melbourne, gồm khoảng 840 căn hộ.
Danh mục đầu tư | 4 làng hưu trí với gần 840 căn hộ |
Giá mua | Khoảng $92 triệu đô (bao gồm chi phí mua lại và vốn lưu động) |
Phân phối ban đầu (Năm 1-3) | Ước tính 8,25% mỗi năm |
Phân phối thu nhập (từ năm 4 trở đi) |
Ước tính 10.00% mỗi năm |
Kỳ trả phân phối thu nhập | Hàng quý |
Lợi nhuận ròng hàng năm | 13% -15% mỗi năm (Phân phối thu nhập cộng tăng trưởng vốn tiềm năng) |
Thời hạn đầu tư khuyến nghị | 5-8 năm (với thanh khoảng hạn chế) |
Huy động vốn |
|
Những lợi điểm của dự án Làng hưu trí
- Một danh mục đầu tư đầy hứa hẹn gồm doanh nghiệp và các bất động sản nằm trong 4 Làng hưu trí tọa lạc ở nội đô Melbourne (xấp xỉ 840 căn).
- Được hứa hẹn sẽ hưởng lợi từ dân số già, xu hướng dân số tăng trưởng nhanh, lâu dài của nước Úc.
- Tọa lạc ở những vị trí đẹp trong các khu vực “trung lưu” với cư dân ổn định để hỗ trợ tăng trưởng về giá bất động sản.
- Tỷ lệ phân phối và tiềm năng tăng trưởng vốn quá hấp dẫn. Trả lãi ban đầu khoảng 8,25%/năm và lãi dài hạn dự kiến ở mức trên 10% mỗi năm (trả hàng quý).
QUỸ TRANG TRẠI BÒ SỮA
Quỹ Trang trại Bò sữa được lựa chọn kỹ lưỡng bởi đối tác chiến lược của IMM Group – Prime Value . Dự án được chọn lựa trong các ngành công nghiệp nổi bật và được ưu tiên tại Úc cung cấp cho người định cư kinh doanh theo diện Visa 132A các cơ hội đầu tư kinh doanh đa dạng, tuân thủ và hấp dẫn.
Đáp ứng yêu cầu đề cử của Chính Quyền các Bang cho diện visa 132A |
|
Nhân công | Trên 5 nhân công làm việc toàn giờ |
Lợi nhuận ròng hàng năm | Lợi nhuận ròng hàng năm trên 10%, bao gồm phân phối thu nhập trên 5% hàng năm. |
Kỳ trả phân phối thu nhập | Hàng quý |
Thời hạn đầu tư khuyến nghị | 5 –7 năm |
Phí thiết lập | 2% |
Những lợi điểm của dự án Trang Trại Bò Sữa
- Nguồn thu nhập ổn định, thường xuyên, đều đặn từ việc phân phối sữa.
- Phân phối lợi nhuận hàng quý.
- Nhu cầu về sữa ngày càng tăng và mở rộng, trong thị trường nội địa và thị trường quốc tế.
- Các trang trại bò sữa Úc đã được cách ly khỏi ảnh hưởng tiêu cực của đại dịch COVID-19 trên toàn cầu. Hoạt động ổn định, vững mạnh.
- Điều kiện thời tiết đặc biệt tốt ở Bang Victoria và Tasmania đã dẫn đến sự tăng trưởng mạnh mẽ của đồng cỏ, giảm áp lực chi phí cho nông dân.
- Giá đất nông nghiệp tăng nhanh ở Tây Nam Victoria và Tasmania.
QUỸ ĐẦU TƯ DỰ ÁN NÔNG NGHIỆP - TRANG TRẠI TRÁI CÂY
Dự Án Trang Trại Cam Quýt & Nho Làm Rượu – dự án được lựa chọn kỹ lưỡng bởi đối tác chiến lược của IMM Group – Prime Value . Dự án được chọn lựa trong các ngành công nghiệp nổi bật và được ưu tiên tại Úc cung cấp cho người định cư kinh doanh theo diện Visa 132A các cơ hội đầu tư kinh doanh đa dạng, tuân thủ và hấp dẫn.
Đáp ứng yêu cầu đề cử của Chính Quyền các Bang cho diện visa 132A |
|
Giá mua | Khoảng $1.8 triệu đô |
Lợi nhuận ròng hàng năm | Lợi nhuận ròng hàng năm trên 10%, bao gồm phân phối thu nhập trên 4% hàng năm. |
Kỳ trả phân phối thu nhập | Hàng năm |
Thời hạn đầu tư khuyến nghị | Tối thiểu 3 năm |
Phí thiết lập | 2% |
Những lợi điểm của dự án Trang Trại Cam Quýt & Nho làm Rượu
- Trang trại sản xuất các loại cam quýt chất lượng hàng đầu, tập trung chủ yếu vào cam navel và quýt cho thị trường nội địa và thị trường quốc tế ngày càng mở rộng.
- Mức lợi nhuận hàng năm ngày từ việc bán hoa quả gia tăng khi các trang trại vận hành sản xuất quy mô cao nhất cộng với tăng trưởng vốn từ định giá vườn cây ăn quả.
- Nguồn thu nhập ổn định.
- Phân phối lợi nhuận hàng năm.
- Nhu cầu về sữa ngày càng tăng, trong thị trường nội địa và Châu Á.
QUỸ THU NHẬP ƯU ĐÃI
Quỹ Thu nhập Ưu đãi được quản lý bởi Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Úc. Mục tiêu đầu tư của Quỹ là cho vay phát triển các dự án Bất động sản gồm Trung tâm thương mại, Biệt thự, Nhà liền kề, Căn hộ… chủ yếu tập trung tại Bang Queensland. Thông qua đó, nhà đầu tư nhận được lãi suất tối thiểu 8%/năm, đồng thời nhận thêm lợi nhuận sau khi Dự án hoàn thành. Các Dự án được Quỹ lựa chọn theo tiêu chí:
- Lợi nhuận mục tiêu đạt 8-15%/năm.
- Thời gian hoàn thành ngắn, chỉ trong khoảng 18-24 tháng.
- Vốn gốc đầu tư và lãi suất tối thiểu 8% phải được dự án đảm bảo thông qua bảo hiểm với bên thứ ba.
Loại Quỹ | Quỹ mở |
Đăng ký Pháp lý | Guardian Securities (ABN 106 187 731; AFSL 240506) |
Đơn vị Quản lý Đầu tư | QB4 Capital (ABN 600 142 827) |
Đơn vị Quản lý Tài sản | Australian Executor Trustees (ABN 84 007 869 794; AFSL 240023) |
Số tiền đầu tư tối thiểu | 100,000 AUD |
Thời gian đầu tư tối thiểu | 12 tháng |
Chi phí tư vấn và đăng ký | Không có |
Nguyên tắc đầu tư nhằm bảo đảm vốn | Dự án mua bảo hiểm cho vốn và lãi vay từ Quỹ |
QUỸ PHÁT TRIỂN ĐẤT
Quỹ Phát triển Đất được giám sát và quản lý bởi Ủy ban Chứng khoán và Đầu tư Úc, mục tiêu đầu tư nhằm phát triển các dự án đất đai. Lợi nhuận của Quỹ được tạo ra từ việc mua đất được định giá thấp hơn so với thực tế, rồi nâng cấp mục đích sử dụng, sau đó Quỹ sẽ bán đất với giá thị trường cho Chủ đầu tư Bất động sản. Các dự án Đất trong Danh mục đầu tư của Quỹ được sở hữu hoàn toàn bởi Quỹ, không có nợ và được mua với giá dưới mức thị trường. Vì thế, giá trị thực tế của danh mục đầu tư luôn lớn hơn mức vốn bỏ ra.
Quỹ chỉ đầu tư vào các thửa đất thỏa mãn các điều kiện sau:
- Lợi nhuận mục tiêu: 15-25%/năm
- Bán lại đất trong vòng 12 tháng – tối đa 24 tháng
- Quỹ chỉ mua những thửa đất sau khi đã tìm kiếm được người mua cam kết mua lại trong tương lai.