Chủ dự án kêu gọi hàng triệu đô tiền vốn thông qua chương trình EB-5

11/02/2015

 Sự phổ biến của chương trình EB-5 và những lợi ích mà nó đem lại đang khiến các chủ đầu tư chuyển hướng dần sang thị trường này nhằm huy động được nguồn vốn với lãi suất thấp. Tại San Francisco, Công ty xây dựng nhà ở Lennar Corp đã huy động được hơn 200 triệu USD vốn EB-5 để xây dựng dự án với quy mô hơn 12.000 đơn vị nhà ở tại một xưởng đóng tàu hải quân cũ. Trong khi đó, Nhà phát triển dự án Forest City Ratner Cos đã huy động được 475 triệu USD vốn EB-5 cho dự án bất động sản kết nối với Trung tâm Brooklyn’s Barclays. Gần đây nhất, “ông trùm” bất động sản Larry Silverstein (nổi tiếng với Trung tâm thương mại thế giới – World Trade Center tại New York) cũng đang nỗ lực kêu gọi 250 triệu USD vốn EB-5 để xây dựng dự án Khách sạn Four Seasons với chiều cao 283m.

Chủ dự án kêu gọi hàng triệu đô tiền vốn thông qua chương trình EB-5
Chủ dự án kêu gọi hàng triệu đô tiền vốn thông qua chương trình EB-5

IMM Group: Theo Bộ Di trú Mỹ, trong năm tài chính 2014 (kết thúc vào ngày 30/9 vừa qua), có 10.928 nhà đầu tư đã nộp đơn EB-5. Con số này vào cùng kỳ năm ngoái chỉ dừng lại ở 6.346 đơn và vào năm 2006 là 486 đơn. Hầu hết nhà đầu tư đều lựa chọn các dự án bất động sản để tham gia.

Hơn 4/5 trong tổng số đơn nộp lên đã được chấp thuận, đồng nghĩa với hơn 4 tỷ USD vốn EB-5 đã được “rót” vào Mỹ trong năm qua. Sau 2 năm kể từ ngày nhà đầu tư được cấp thẻ xanh có điều kiện, nếu dự án tạo đủ 10 việc làm thì các thành viên trong gia đình họ sẽ được công nhận là thường trú nhân vĩnh viễn. Sự phổ biến và sức hút ngày càng lớn của chương trình EB-5 đã khiến lượng hồ sơ tăng lên, dẫn đến thời gian thụ lý ngày một dài hơn.

Không ít nhà phát triển dự án đang rất tâm huyết với chương trình này bởi nó mang đến một nguồn vốn với lãi suất hấp dẫn. Lãi vay thông qua chương trình EB-5 thường thấp hơn ½ so với các công ty tài chính hay ngân hàng. Chính vì điều đó, EB-5 được xem như một chính sách “win –win”, hai bên cùng có lợi. Nhà đầu tư có thẻ xanh Mỹ, còn dự án huy động được vốn nhanh.

Công ty xây dựng nhà ở The Durst tại Manhattan đã sử dụng đến 260 triệu USD vốn EB-5 trong giai đoạn 2013 – 2014, chiếm 15% tổng chi phí xây dựng công trình. Theo nhận định của một chuyên gia tại The Durst, lãi suất trả cho nhà đầu tư EB-5 chỉ từ 2-3 %/năm, trong khi nếu vay của các công ty tài chính, họ phải chịu lãi suất từ 7-8% hoặc cao hơn.

Có thể thấy, với những lợi ích thiết thực của mình, EB-5 đang trở thành xu hướng của nhiều dự án tại Mỹ. Đồng thời nhà đầu tư trên thế giới cũng có thêm một con đường vững chắc để trở thành công dân Mỹ trong tương lai.

 

IMM Group (tổng hợp)

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 05/2021 (Visa bulletin)

26/04/2021
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 05/2021 tiến thêm 2 tháng so với tháng 4.

Kinh tế Mỹ sắp bùng nổ – Ai là người hưởng lợi tiếp theo?

12/04/2021
Gói kích thích khổng lồ cộng với chiến dịch tiêm chủng thần tốc dự báo kinh tế Mỹ bùng nổ trong năm nay, kéo theo các nền kinh tế khác.

Bảo vệ tài sản tại Mỹ thông qua đầu tư Quỹ

05/04/2021
Đầu tư offshore vào các Quỹ đầu tư Mỹ là cách bảo vệ gia sản bền vững phổ biến hiện nay của giới kinh doanh. IMM Group chia sẻ cơ hội đầu tư.

Video – Giới thiệu dự án Khách sạn Whisky tại Hollywood

24/03/2021
Khách sạn Whisky tại Hollywood tọa lạc tại trung tâm Hollywood, California. Chủ dự án là ông Adolfo Suaya. Vốn EB5 của được quản lý bởi IMM

Đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5, quan trọng về lãi suất hay sự an toàn?

22/03/2021
Hiện nay, có nhiều dự án đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 được quảng bá là an toàn thẻ xanh, đảm bảo hoàn vốn và cam kết lợi nhuận từ 15-20%. Tuy nhiên, đằng sau đó có những góc khuất và những rủi ro lớn về khả năng lấy thẻ xanh và hoàn vốn mà nhà đầu tư không được biết. Vì mức lãi suất càng lớn sẽ đi kèm với rủi ro càng cao. Nhà đầu tư cần xác định rõ yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư EB-5 là AN TOÀN cho thẻ xanh và hoàn vốn. 

VnExpress – Mỹ nới chương trình gia hạn visa không định cư

19/03/2021
Bộ Ngoại giao Mỹ mở rộng chương trình miễn phỏng vấn, cho phép nộp đơn xin gia hạn visa không định cư qua đường bưu điện tới hết năm nay.

Những tín hiệu lạc quan của chương trình Visa Mỹ EB-5 thời Tổng thống Joe Biden

17/03/2021
Ngày 12/03 vừa qua, IMM Group đã tổ chức buổi tọa đàm trực tuyến về Visa Mỹ EB-5 với sự tham gia của Luật sư Robert Gaffney, Chuyên gia luật di trú và quốc tịch Mỹ & sáng lập viên văn phòng luật sư Robert P. Gaffney. Bài viết sau tổng hợp lại những thông tin lạc quan về định cư Mỹ nói chung và chương trình EB-5 nói riêng được chia sẻ trong buổi tọa đàm.  

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 04/2021 (Visa bulletin)

15/03/2021
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa bulletin tháng 04/2021 tiến thêm gần 2 tháng so với tháng 3.

Quyền lực của Passport, giá trị doanh nhân

11/03/2021
Một passport có quyền lực không những mang lại sự tự do, tự tại, tiện ích mà còn vô tình nâng giá trị của một doanh nhân, dù rằng đó không phải là giá trị thật của một con người có giá trị.

Những thay đổi lạc quan của EB-5 nói riêng và định cư Mỹ nói chung thời Tổng thống Mỹ Biden

08/03/2021
IMM Group kính mời anh chị tham dự buổi tọa đàm trực tuyến cập nhật thông tin về chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5.

Nhà trắng công bố Dự luật nhập cư Mỹ

04/03/2021
Vào cuối tháng 1, Tổng thống Joe Biden đã đệ trình Dự luật nhập cư Mỹ lên Quốc hội. Cuối tháng 2 vừa qua, Nhà Trắng cũng đã công bố chi tiết về dự luật này. Dự luật bao gồm lộ trình 8 năm để nhập tịch Mỹ cho hàng triệu người nhập cư đang ở Mỹ. Cùng nhiều cải tiến khác đối với hệ thống nhập cư Mỹ.

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 03/2021 (Visa bulletin)

24/02/2021
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 03/2021 tiến thêm 3 tuần so với tháng 2.

Visa EB-5 và visa E-2 trong năm 2020, những điểm sáng trong năm 2021

03/02/2021
Mỹ là một trong những quốc gia chịu ảnh hưởng nặng nề nhất vì đại dịch Covid-19. Năm 2020, tổng thống Mỹ đã nhiều lần ký lệnh cấm nhập cảnh với một số diện nhập cư. Nhưng với những đóng góp tích cực cho Mỹ, visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 và visa E-2 […]

Bảo lãnh con cái sang Mỹ với tư cách là thường trú nhân

29/01/2021
Thẻ xanh Mỹ là chiếc thẻ quyền lực chứng minh quyền thường trú nhân Mỹ hợp pháp. Với thẻ xanh, chủ thẻ được quyền sinh sống tại Mỹ với đầy đủ quyền lợi như công dân Mỹ. Trong đó, bao gồm quyền bảo lãnh con cái sang Mỹ. IMM Group xin chia sẻ về điều kiện và các giấy tờ cần chuẩn bị khi bảo lãnh con sang Mỹ qua bài viết sau.

Tổng thống Joe Biden đệ trình Dự luật nhập cư Mỹ lên Quốc hội

26/01/2021
Vào ngày đầu tiên nhậm chức, tổng thống Joe Biden đã đệ trình Dự luật nhập cư Mỹ - Đạo luật Quốc tịch Mỹ 2021 lên Quốc hội. Động thái này là một phần trong cam kết cải cách hệ thống nhập cư của tân tổng thống. 

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 02/2021 (Visa bulletin)

25/01/2021
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 02/2021 tiến thêm hơn 2 tuần so với tháng 1.

VnExpress – Biden bổ nhiệm người gốc Việt làm quyền bộ trưởng

25/01/2021
Dat Tran, một chuyên gia gốc Việt, được Tổng thống Joe Biden bổ nhiệm làm quyền Bộ trưởng Các vấn đề Cựu chiến binh Mỹ.

Tin vui cho nhà đầu tư EB-5: Lãnh sự quán Mỹ đã hoạt động trở lại

22/01/2021
Sau thời gian đóng cửa vì đại dịch từ ngày 19/03/2020, Lãnh sự quán Mỹ tại thành phố Hồ Chí Minh đã mở cửa hoạt động trở lại từ ngày 21/01/2021.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại