Vừa sở hữu bất động sản ở nước ngoài vừa lấy thêm thường trú, quốc tịch thứ hai, tự do đi lại toàn cầu và nhiều đặc quyềnCùng IMM Group điểm qua những tin tức nổi bật về các chương trình đầu tư định cư trong tháng 7 năm 2025. Bản tin sẽ có những nội dung đáng chú ý sau đây:
1. Nguyên tắc lựa chọn Trung tâm vùng của IMM Group để bảo vệ an toàn và quyền lợi nhà đầu tư
Trong chương trình định cư Mỹ diện EB-5, phần lớn nhà đầu tư chọn hình thức đầu tư gián tiếp thông qua Trung tâm vùng – đơn vị được cấp phép huy động và quản lý vốn EB-5. Đây là mắt xích then chốt, ảnh hưởng trực tiếp đến việc hồ sơ có được phê duyệt, vốn có được hoàn trả và quyền lợi của nhà đầu tư có được bảo vệ.
Tuy nhiên, không phải Trung tâm vùng nào cũng minh bạch và có đủ năng lực để bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư. Nhận thức rõ rủi ro này, IMM Group thiết lập bộ tiêu chí riêng để chọn lọc đối tác. Các tiêu chí bao gồm minh bạch tài chính, lịch sử hoàn vốn rõ ràng, tỷ lệ phê duyệt hồ sơ cao, năng lực thẩm định dự án và cam kết đồng hành lâu dài đến khi nhà đầu tư hoàn vốn và nhận thẻ xanh.
Hai đối tác được IMM Group lựa chọn là EB5 Capital và CanAm Enterprises – đều có bề dày kinh nghiệm, tỷ lệ hoàn vốn cao và hệ thống giám sát minh bạch. EB5 Capital đã triển khai hơn 45 dự án với 13 đợt hoàn vốn thành công. CanAm Enterprises – một trong những Trung tâm vùng lâu đời nhất – đã hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD cho nhà đầu tư, tạo ra trên 100.000 việc làm đủ điều kiện.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
2. Tổng quan những thông tin quan trọng về chương trình Start-up Visa Canada
Start-up Visa Canada (SUV) vẫn là chương trình duy nhất giúp nhà đầu tư và gia đình nhận thẳng thường trú nhân (PR) Canada mà không qua giai đoạn tạm trú. Tuy nhiên, bước sang năm 2025, chương trình đã có nhiều thay đổi đáng chú ý, khiến việc được chấp thuận trở nên khó khăn hơn.
Cạnh tranh tăng mạnh khi chỉ tiêu toàn chương trình bị cắt giảm. IRCC bắt đầu giới hạn số lượng thư hỗ trợ của mỗi tổ chức chỉ định (chỉ 10 dự án/năm), ưu tiên hồ sơ được đầu tư tài chính thay vì chỉ được bảo trợ từ vườn ươm doanh nghiệp. Đồng thời, yêu cầu về năng lực thực thi, thành tựu thực tế và cam kết phát triển dự án tại Canada ngày càng cao.
Một điểm cộng mới: các thành viên chủ chốt của nhóm khởi nghiệp có thể xin giấy phép lao động mở 3 năm, linh hoạt làm việc cho bất kỳ nhà tuyển dụng nào trong lúc chờ PR.
IMM Group hiện cung cấp gói SUV từ 225.000 CAD, hỗ trợ toàn diện từ lên ý tưởng, xin thư hỗ trợ, đến triển khai dự án và nhận PR. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, IMM Group cam kết đồng hành đến cùng, ưu tiên giải pháp minh bạch, phù hợp và có tính thực thi cao.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
3. Bất động sản Hy Lạp: Điểm đến đầu tư nổi bật tại châu Âu đang trên đà bứt phá
Sau khủng hoảng nợ công kéo dài, Hy Lạp đang trở thành điểm đến đầu tư bất động sản mới nổi tại châu Âu. Với giá nhà còn “mềm” so với Tây Âu, tăng trưởng ổn định và dòng vốn quốc tế mạnh mẽ, thị trường này bước vào chu kỳ phục hồi dài hạn.
Từ 2024, giá nhà tại Athens tăng gần 12%, Piraeus tăng 27,8%, trong khi nhiều khu vực như Athens Riviera hay các đảo du lịch ghi nhận nhu cầu thuê và đầu tư cao. Dòng vốn ngoại đổ mạnh vào cả phân khúc dân cư lẫn nghỉ dưỡng, đặc biệt từ chương trình Golden Visa Hy Lạp – cho phép nhận thẻ cư trú 5 năm khi đầu tư từ 250.000 EUR vào bất động sản.
IMM Group đang giới thiệu Dự án Etolikou 11 tại trung tâm Piraeus – căn hộ cao cấp đủ điều kiện Golden Visa, vị trí kết nối metro, cảng và đại học, phù hợp cho thuê và sinh lời ổn định.
Với nền tảng kinh tế vĩ mô cải thiện, cải cách hành chính mạnh mẽ, và lượng khách du lịch đạt kỷ lục, bất động sản Hy Lạp đang ở điểm khởi đầu của chu kỳ tăng giá dài hạn – tạo cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư quốc tế.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
4. Sở hữu căn hộ cao cấp ngay trung tâm di sản Paphos – Cộng Hòa Síp, nhận quyền thường trú Châu Âu chỉ sau 12 tháng
Tọa lạc tại trung tâm thành phố Paphos – di sản văn hoá thế giới được UNESCO công nhận, Dự án Elysia Blu mang đến cơ hội kép: đầu tư bất động sản cao cấp và nhận quyền thường trú nhân Cộng hoà Síp chỉ trong vòng 12 tháng.
Dự án do Pafilia – tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Síp phát triển, với hơn 200 căn hộ diện tích từ 72–156 m², thiết kế châu Âu hiện đại, tiện ích nghỉ dưỡng đầy đủ như hồ bơi, spa, lounge, công viên nội khu. Vị trí trung tâm giúp kết nối nhanh đến biển, phố cổ, trường quốc tế và khu thương mại. Giai đoạn 1 đã mở bán 80 căn, tỷ lệ hấp thụ lên đến 70%.
Elysia Blu phù hợp cả mục tiêu an cư và khai thác cho thuê, nhờ pháp lý sở hữu vĩnh viễn, tỷ suất sinh lời tốt và tính thanh khoản cao. Mức đầu tư từ 345.000 EUR.
Thông qua chương trình PR Síp, nhà đầu tư và gia đình sẽ được tự do sinh sống, học tập, kinh doanh tại Síp; miễn thuế toàn cầu, miễn thuế thừa kế; dễ dàng xin visa đến các nước EU; và có lộ trình lên quốc tịch Síp (cho phép đa quốc tịch). Đây là một trong những lựa chọn định cư châu Âu hiếm hoi vừa hiệu quả, vừa tối ưu quyền lợi dài hạn.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
5. Malta cải tiến chính sách định cư: Hợp lý hóa chi phí, cấp thẻ nhanh và tối ưu lợi nhuận bất động sản
Ngày 22/07/2025, Chính phủ Malta công bố những thay đổi quan trọng đối với chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP), nhằm tăng tính cạnh tranh trong bối cảnh nhiều quốc gia EU siết chính sách Golden Visa. Những điểm mới đáng chú ý gồm:
- Cấp thẻ cư trú tạm thời ngay khi nộp hồ sơ: Thẻ tạm 1 năm được cấp ngay sau khi nộp đầy đủ hồ sơ và thanh toán 15.000 EUR, giúp nhà đầu tư sớm ổn định tại Malta.
- Cho phép cho thuê bất động sản ngay sau khi mua: Nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê ngay, thay vì chờ phê duyệt như trước.
- Mở rộng quyền cho thuê lại với hình thức thuê nhà: Cho phép cho thuê lại sau 5 năm, miễn là không cho người cũng tham gia MPRP thuê.
- Điều chỉnh phí, giảm tổng chi phí đầu tư: Mức đóng góp cố định 37.000 EUR cho cả hai hình thức mua hoặc thuê (trước đây người thuê phải đóng 60.000 EUR), miễn phí cho vợ/chồng và con nhỏ đi kèm, người phụ thuộc trưởng thành giảm còn 7.500 EUR. Phí hành chính giữ ở mức 60.000 EUR (trả 2 đợt).
Với tổng chi phí từ khoảng từ 100.000 EUR (chưa gồm bất động sản), Malta đang nổi lên như điểm đến định cư lý tưởng tại châu Âu cho các gia đình ưu tiên sự linh hoạt, tối ưu tài chính và quyền lợi lâu dài.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
6. IMM Group – Vì sao nên làm việc với đơn vị tư vấn có thực lực?
Thị trường đầu tư định cư toàn cầu luôn biến động và ngày càng phức tạp, đòi hỏi nhà đầu tư phải lựa chọn một đối tác tư vấn không chỉ đảm bảo thành công cho hồ sơ mà còn là điểm tựa an tâm cho tương lai gia đình. Chính vì vậy, với tất cả các giải pháp đầu tư định cư, IMM Group mang đến sự khác biệt vượt trội với vai trò là đối tác tư vấn chiến lược, đồng hành cùng quý vị bằng kinh nghiệm và sự chính trực.
Là đơn vị tiên phong với hơn 20 năm kinh nghiệm thực chiến tại Việt Nam, chúng tôi không phải người bán hàng, không chỉ tư vấn, mà kiến tạo giải pháp đầu tư định cư dựa trên:
- Năng lực thẩm định và quản trị rủi ro vượt trội: Kinh nghiệm xử lý thành công hàng trăm hồ sơ, bao gồm những vụ việc phức tạp, giúp chúng tôi thẩm định dự án đa tầng và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư một cách nghiêm ngặt nhất, ngay cả trong các tình huống khủng hoảng thị trường.
- Tư vấn chuyên sâu (Professional Consulting) và minh bạch tuyệt đối: Đội ngũ chuyên gia của IMM Group, với tất cả nhân viên tư vấn và nhân viên thụ lý hồ sơ đều sở hữu chứng chỉ tư vấn đầu tư định cư quốc tế do Hội đồng Đầu tư Định cư Quốc tế (Investment Migration Council – IMC) cấp, sẽ phân tích toàn diện lợi ích và rủi ro, giúp anh/chị đưa ra quyết định dựa trên thông tin đầy đủ và trung thực. Chúng tôi đặt lợi ích dài hạn của khách hàng lên hàng đầu.
- Chính trực và cam kết đồng hành đến cùng: Với triết lý “Phục vụ bằng giá trị chân chính”, IMM Group cam kết đồng hành từ bước đầu cho đến khi anh/chị an cư. Sự chính trực là nền tảng, thể hiện qua việc sẵn sàng bảo vệ quyền lợi khách hàng và chủ động hoàn phí dịch vụ khi có rủi ro khách quan (theo hợp đồng).
- Đóng góp cho cộng đồng (Be Better Foundation): IMM Group cam kết đóng góp trên 50% lợi nhuận hàng năm vào Quỹ Be Better. Lựa chọn IMM Group là anh/chị đang cùng chúng tôi đóng góp vào các hoạt động ý nghĩa, thể hiện trách nhiệm xã hội và giá trị nhân văn mà chúng tôi theo đuổi.
Nhà đầu tư có thể tìm đọc chi tiết các thông tin bài viết trong link đính kèm hoặc liên hệ IMM Group nếu quan tâm đến các chương trình đầu tư định cư ở các nước.
IMM Group
- Tags:
- định cư Canada diện SUV,
- đầu tư định cư,
- đầu tư định cư Mỹ diện EB-5,
- Bản Tin Di Trú,
- Golden Visa Hy Lạp,
- thường trú nhân Cộng Hòa Síp,
- thường trú nhân Malta,
