Đầu tư lấy quyền thường trú châu Âu 2026 có những lựa chọn phù hợp nào cho Nhà đầu tư Việt?Quyền cư trú tại châu Âu là lựa chọn chiến lược của nhiều nhà đầu tư quốc tế nhằm tìm kiếm môi trường sống ổn định và cơ hội tương lai cho gia đình. Thông qua các Chương trình đầu tư lấy thường trú nhân châu Âu, nhà đầu tư có thể tiếp cận quyền cư trú với mức đầu tư từ khoảng 250.000 EUR. Khoản đầu tư này mang lại quyền sinh sống, di chuyển trong khu vực Schengen và mở ra lộ trình tiến tới quốc tịch EU tùy theo chính sách từng quốc gia.
Quyền lợi khi sở hữu thường trú nhân châu Âu
Mục tiêu của nhiều nhà đầu tư là quyền cư trú ổn định, dài hạn cho cả gia đình. Quyền cư trú hợp pháp cho phép các thành viên tiếp cận hệ thống giáo dục, môi trường sống và dịch vụ xã hội châu Âu.
Người sở hữu quyền cư trú có thể thuận tiện đi lại giữa các quốc gia trong khu vực Schengen mà không cần xin thị thực riêng cho từng chuyến đi ngắn hạn. sau một thời gian sinh sống và đáp ứng các điều kiện quy định, người cư trú có thể xin thường trú vĩnh viễn (PR) hoặc tiến tới quốc tịch. Các chương trình đầu tư định cư vì vậy là bước khởi đầu của một chiến lược dài hạn về tài sản và nơi ở tại châu Âu.
Lợi ích khi sở hữu bất động sản châu Âu
Đối với nhiều nhà đầu tư, bất động sản không chỉ là một khoản đầu tư tài chính đơn thuần. Khi gắn với các chương trình thường trú nhân châu Âu, tài sản bất động sản còn trở thành nền tảng giúp nhà đầu tư đồng thời xây dựng hiện diện tài sản, quyền cư trú và kế hoạch dài hạn cho gia đình.
- Đa dạng hóa danh mục đầu tư và bảo toàn tài sản bằng ngoại tệ mạnh như Euro.
- Tạo nguồn thu nhập thụ động bằng Euro với dòng tiền ổn định từ cho thuê, vừa sinh lời, vừa bảo vệ giá trị trước lạm phát.
- Đầu tư cho thế hệ tương lai – An cư và học tập quốc tế.
- Xây dựng “Phương án B” – Có thêm lựa chọn cho tương lai.
- Thuận tiện nghỉ dưỡng và kế hoạch nghỉ hưu tại các quốc gia có điều kiện sống tốt (khí hậu, hạ tầng, chi phí hợp lý).
- Cơ hội mở rộng kinh doanh và tiếp cận thị trường mới, mở cửa doanh nghiệp, giao thương quốc tế, tạo ra giá trị vượt ra ngoài việc đầu tư thuần túy bất động sản.
Sở hữu bất động sản châu Âu – Lộ trình lên quốc tịch EU chỉ từ 250.000 EUR
Bất động sản là kênh đầu tư phổ biến vì là loại tài sản hữu hình, đồng thời mở ra quyền cư trú châu Âu. Cần lưu ý, việc đầu tư bất động sản không mang lại quốc tịch ngay lập tức. Nhà đầu tư được cấp quyền cư trú hoặc thường trú trước, sau đó mới có thể tiến tới quốc tịch nếu đáp ứng các điều kiện cư trú của từng quốc gia.
Hy Lạp
Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư nước ngoài tiếp cận quyền cư trú thông qua hình thức đầu tư bất động sản chỉ từ 250.000 EUR. Đây là chương trình đầu tư lấy thường trú nhân châu Âu có chi phí thấp và tốt nhất hiện nay.
- Quy trình mua bán bất động sản được thực hiện hoàn toàn tại Việt Nam.
- Sau khi được cấp giấy xanh, nhà đầu tư sẽ sang Hy Lạp lấy sinh trắc, hoàn tất thủ tục xin cấp thẻ thường trú.
- Gia hạn thẻ cư trú mỗi 5 năm 1 lần, không yêu cầu cư trú tối thiểu.
- Không giới hạn độ tuổi, không yêu cầu bằng cấp, phỏng vấn hay kinh nghiệm, ngoại ngữ.
Có thể xin quốc tịch Hy Lạp sau tối thiểu bảy năm cư trú liên tục, chứng minh mức độ hòa nhập với xã hội Hy Lạp, đáp ứng yêu cầu về ngôn ngữ và lý lịch tư pháp.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
Cộng hòa Síp
Là một quốc gia thành viên EU nằm ở phía Đông Địa Trung Hải, nổi bật với vị trí chiến lược giữa ba châu lục (Âu-Á-Phi), Cộng hòa Síp cho phép nhà đầu tư và gia đình lấy thẳng quyền thường trú nhân châu Âu vĩnh viễn thông qua đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR.
- Môi trường kinh doanh minh bạch.
- Thuế doanh nghiệp chỉ 12,5% – thuộc nhóm thấp nhất châu Âu.
- Không có yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu. Chỉ cần sang thăm Cộng Hòa Síp 1 lần trong 2 năm.
- Không đánh thuế toàn cầu, miễn thuế thừa kế.
- Không giới hạn độ tuổi, không yêu cầu phỏng vấn hay trình độ ngoại ngữ.
- Cho phép đa quốc tịch.
Sau khi đáp ứng các điều kiện cư trú và lý lịch tư pháp cũng như việc duy trì khoản đầu tư theo quy định, nhà đầu tư có thể tiến hành nộp đơn xin nhập tịch Síp.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
Malta
Chương trình Thường trú nhân Malta (MPRP) cho phép nhà đầu tư và gia đình lấy thẳng quyền thường trú vĩnh viễn, thay vì phải gia hạn theo từng giai đoạn như nhiều quốc gia khác. Malta là quốc gia duy nhất thuộc đồng thời EU, Schengen và Eurozone, đồng thời sử dụng tiếng Anh trong hệ thống hành chính và giáo dục.
- 4 thế hệ có thể đi cùng nhau. Miễn phí đóng góp cho vợ/chồng và con nhỏ đi kèm.
- Không yêu cầu cư trú.
- Không có yêu cầu về độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm, tiếng Anh.
- Chỉ thực hiện đầu tư sau khi hồ sơ được chấp thuận.
Khi cư trú tại Malta trong thời gian dài và đáp ứng các yêu cầu pháp lý, nhà đầu tư có thể tiến tới quốc tịch thông qua quy trình nhập tịch theo quy định.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
Các chương trình đầu tư lấy thường trú nhân châu Âu thông qua quỹ đầu tư
Ireland
Chương trình đầu tư lấy quyền thường trú Ireland (IIP) thông qua hình thức trao tặng 400.000 EUR vào các dự án xã hội.
*Dù chương trình đã ngừng nhận hồ sơ mới từ 15/02/2023, Chính phủ Ireland vẫn cho phép các dự án xã hội đã đáp ứng điều kiện pháp lý trước thời điểm chương trình đóng cửa có thể tiếp tục huy động các suất đầu tư còn lại để hoàn tất mục tiêu vốn.*
- Tiến hành trao tặng sau khi hồ sơ được phê duyệt bởi Chính phủ Ireland.
- Không yêu cầu trình độ, tiếng Anh
- Thời gian xét duyệt từ khoảng 18 tháng và chỉ cần sang Ireland để nhận thẻ cư trú.
Sau 5 năm định cư Ireland, có thể nộp hồ sơ nhập tịch mà không cần qua bước thường trú. Với quốc tịch Ireland, gia đình nhà đầu tư sẽ được tự do sinh sống, làm việc tại 27 nước thuộc EU và Anh quốc.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
Bồ Đào Nha
Nhà đầu tư có thể tiếp cận chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha qua hình thức đầu tư vào quỹ tài chính đủ điều kiện từ 500.000 EUR.
- Yêu cầu cư trú tối thiểu thấp: 14 ngày/mỗi 2 năm.
- Không giới hạn độ tuổi của con cái đi kèm hồ sơ.
- Không giới hạn độ tuổi của đương đơn, không cần phỏng vấn, không yêu cầu về học vấn hoặc kinh nghiệm quản lý.
- Đặc biệt: cho phép đương đơn và người phối ngẫu đồng giới có thể đứng chung 1 bộ hồ sơ.
Có lộ trình lên quốc tịch Bồ Đào Nha rõ ràng sau thời gian cư trú theo quy định, với yêu cầu hiện diện thực tế tương đối linh hoạt.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
Khuyến nghị từ chuyên gia
Nhiều chương trình đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu được thiết kế với mục tiêu thu hút vốn quốc tế, nhưng mỗi quốc gia lại xây dựng cấu trúc chính sách, điều kiện đầu tư và lộ trình cư trú khác nhau. Do đó, việc lựa chọn chương trình phù hợp không chỉ phụ thuộc vào mức đầu tư ban đầu, mà còn liên quan đến các yếu tố như mục tiêu quốc tịch, kế hoạch sinh sống, chiến lược tài sản và định hướng giáo dục cho con cái.
Đầu tư bất động sản từ khoảng 250.000 EUR có thể mở ra quyền cư trú tại châu Âu, từ đó tạo nền tảng để nhà đầu tư từng bước tiến tới thường trú và quốc tịch nếu đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của từng quốc gia. Tuy nhiên, các chương trình này thường xuyên được điều chỉnh, và cơ hội tham gia có thể thay đổi theo từng giai đoạn chính sách.
Vì vậy, việc tiếp cận các chương trình đầu tư định cư cần được xem như một quyết định chiến lược dài hạn, thay vì chỉ là một giao dịch đầu tư đơn lẻ. Nhà đầu tư nên đánh giá đồng thời ba yếu tố: tính pháp lý của chương trình, cấu trúc đầu tư và lộ trình cư trú – quốc tịch trước khi đưa ra quyết định.
Với hơn 21 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn đầu tư định cư, IMM Group đồng hành cùng nhà đầu tư trong việc đánh giá chương trình phù hợp, xây dựng lộ trình cư trú và lựa chọn cấu trúc đầu tư phù hợp cho từng mục tiêu gia đình.
IMM Group – Đơn vị tiên phong và bền vững cho hành trình Đầu tư lấy thêm Quốc tịch EU và bất động sản châu Âu chỉ từ 250.000 EUR
Thị trường Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu luôn biến động và ngày càng phức tạp, đòi hỏi nhà đầu tư phải lựa chọn một đối tác tư vấn không chỉ đảm bảo thành công cho hồ sơ mà còn là điểm tựa an tâm cho tương lai gia đình. Chính vì vậy, với các chương trình Đầu tư & Quốc tịch châu Âu và tất cả các giải pháp Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu, IMM Group mang đến sự khác biệt vượt trội với vai trò là đối tác tư vấn chiến lược, đồng hành cùng quý vị bằng kinh nghiệm và sự chính trực.
Là đơn vị tiên phong và bền vững với hơn 21 năm kinh nghiệm thực chiến tại Việt Nam, IMM Group không phải người bán hàng, không chỉ tư vấn, mà kiến tạo giải pháp Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu dựa trên:
- Năng lực thẩm định và quản trị rủi ro vượt trội: Kinh nghiệm xử lý thành công hàng trăm hồ sơ, bao gồm những vụ việc phức tạp, giúp chúng tôi thẩm định dự án đa tầng và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư một cách nghiêm ngặt nhất, ngay cả trong các tình huống khủng hoảng thị trường.
- Tư vấn chuyên sâu (Professional Consulting) và minh bạch tuyệt đối: Đội ngũ chuyên gia của IMM Group, với tất cả nhân viên tư vấn và nhân viên thụ lý hồ sơ đều sở hữu chứng chỉ tư vấn đầu tư định cư quốc tế do Hội đồng Đầu tư Định cư Quốc tế (Investment Migration Council – IMC) cấp, sẽ phân tích toàn diện lợi ích và rủi ro, giúp anh/chị đưa ra quyết định dựa trên thông tin đầy đủ và trung thực. Chúng tôi đặt lợi ích dài hạn của khách hàng lên hàng đầu.
- Chính trực và cam kết đồng hành đến cùng: Với triết lý “Phục vụ bằng giá trị chân chính”, IMM Group cam kết đồng hành từ bước đầu cho đến khi anh/chị an cư. Sự chính trực là nền tảng, thể hiện qua việc sẵn sàng bảo vệ quyền lợi khách hàng và chủ động hoàn phí dịch vụ khi có rủi ro khách quan (theo hợp đồng).
- Nhận và cho đi: Từ 2025, IMM Group chính thức trở thành doanh nghiệp phi lợi nhuận, cam kết đóng góp tối thiểu 50% lợi nhuận mỗi năm cho Quỹ Be Better. Sử dụng dịch vụ của IMM Group cũng có nghĩa là anh chị đang cùng chung sức giúp đỡ hàng trăm học sinh/sinh viên có hoàn cảnh khó khăn đặc biệt được có cơ hội thay đổi cuộc đời.
Nếu quan tâm đến chương trình Đầu tư & Quốc tịch châu Âu, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
