Chương trình Golden Visa Hy Lạp đã thu hút 2 tỷ Euro vốn đầu tư
17/02/2020
Mức đầu tư thấp, thời gian thụ lý nhanh, điều kiện dễ dàng; Golden Visa Hy Lạp là lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu tốt nhất hiện nay. Từ khi ban hành đến nay, chương trình đã thu về khoảng 2 tỷ Euro.IMM Group: Golden Visa Hy Lạp là chương trình cấp quyền thường trú cho người nước ngoài sống tại Hy Lạp. Yêu cầu là đầu tư bất động sản có giá trị từ 6,4 tỷ đồng (250.000EUR). Được ban hành từ năm 2014, chương trình đã tăng trưởng liên tục trong 6 năm. Năm 2019, Hy Lạp đã cấp hơn 2.000 visa cho đương đơn chính.Golden Visa Hy Lạp ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư trên thế giới
Số hồ sơ không ngừng tăng
Năm 2019, tổng số visa được cấp cho đương đơn chính là 2.239, tăng 22% so với năm 2018, 1.833 visa. Như vậy, tính đến cuối năm ngoái, đã có 6.324 đương đơn chính được cấp Golden Visa Hy Lạp. Từ khi ban hành đến nay, chương trình đã thu về khoảng 2 tỷ Euro. Trong đó, 1/3 vốn đầu tư là từ năm 2019.Với nền kinh tế đang trên đà tăng trưởng, phí thấp, thuế bất động sản ưu đãi, cùng nhiều quyền lợi, dự đoán số hồ sơ xin Golden Visa Hy Lạp sẽ tiếp tục tăng trong năm 2020. Thông tin Chính phủ Hy Lạp đang có kế hoạch nâng mức đầu tư của chương trìnhcũng thúc đẩy nhiều nhà đầu tư sớm ra quyết định.Theo thống kê, giá mua bất động sản của nhà đầu tư Golden Visa cũng tăng lên. Các dự án ở khu vực trung tâm với mức giá cao hơn có xu hướng được chọn mua nhiều hơn. Vì những dự án này có tiềm năng tăng trưởng, giúp đảm bảo khả năng sinh lời từ khoản đầu tư.
Những dự án đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp
Dưới đây là hai dự án đầu tư lấy Golden Visa được đánh giá hấp dẫn nhất hiện nay. Không chỉ đảm bảo lợi nhuận cho nhà đầu tư, hai dự án này cũng góp phần thu hút thêm nguồn đầu tư cho chương trình Golden Visa Hy Lạp. Athens Panorama – Dự án được đánh giá hấp dẫn hiện nay:– Tọa lạc ngay tại trung tâm thủ đô Athens của Hy Lạp.– Gồm 6 tầng, mỗi tầng có 9 căn hộ dịch vụ hiện đại và 2 cửa hàng bán lẻ ở tầng trệt.– Từ tầng trệt đến tầng thượng đều nhìn ra thành cổ Acropolis và 180 độ quang cảnh thành phố Athens.– Chương trình hỗ trợ cho thuê cam kết lợi nhuận 4%/năm trong 15 năm. Dự án Athens Panorama có góc nhìn ra thành cổ Acropolis và 180 độ quang cảnh thành phố AthensGlyfada Elite – Dự án có mức giá ưu đãi:– Dự án đặt tại địa điểm du lịch có sân golf và cách bãi biển chỉ 5 phút lái xe. – Tọa lạc ngay cạnh siêu dự án 9 tỷ Euro với khu phức hợp giải trí và tòa nhà chọc trời đầu tiên tại Athens (đang triển khai). – Chủ đầu tư cam kết cho thuê với lãi suất 5%/năm trong 3 năm đầu tiên. – Đặc biệt, căn hộ B1 thuộc dự án có giá gốc 319.000EUR hiện giảm chỉ còn 299.000EUR. Glyfada Elite là dự án đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp có mức giá ưu đãi cho nhà đầu tư ViệtTại Việt Nam, IMM Group là đơn vị giới thiệu hai dự án trên.Tìm hiểu thêm về chương trìnhGolden Visa Hy Lạptại đây.
Athens Riviera có vị trí rất gần thủ đô Athens và thị trường bất động sản ven biển đầy tiềm năng. Hơn nữa, vùng này còn có một số khu vực hiếm hoi thỏa mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR để lấy thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa).
Từ đầu tháng 8, Hy Lạp đã tăng gấp đôi mức đầu tư lên 500.000 EUR đối với 36 khu đô thị trọng yếu. Mức 250.000 EUR vẫn được duy trì ở tất cả các vùng, miền còn lại.
Từ tháng 8/2023, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp yêu cầu mức đầu tư bất động sản 500.000 EUR (~13 tỷ VND) ở 36 khu đô thị. Đối với bất động sản ở những vị trí khác (chiếm hơn 90% lãnh thổ Hy Lạp), vẫn áp dụng mức tối thiểu 250.000 EUR (~6,5 tỷ VND).
Còn chưa đầy 1 tháng trước khi chương trình đầu tư lấy Thường trú nhân Hy Lạp tăng gấp đôi mức đầu tư ở những vị trí đắc địa. Các nhà đầu tư thế giới hiện đang hướng về thị trường BĐS nước này để tận dụng mức 250.000 EUR.
Thường trú nhân Hy Lạp hiện là lựa chọn định cư châu Âu phổ biến nhờ mang lại nhiều quyền lợi với mức đầu tư bất động sản thấp. Thế nhưng, kể từ 1/8/2023, mức tối thiểu ở những vị trí đắc địa như thủ đô Athens sẽ tăng gấp đôi lên 500.000 EUR!
Sở hữu bất động sản nước ngoài là một trong những cách phổ biến để đa dạng hóa danh mục đầu tư. Hình thức đầu tư này không chỉ có thể mang lại nguồn thu ngoại tệ, mà còn hỗ trợ kế hoạch du học, nghỉ hưu hay định cư ở nước ngoài.
Sau nhiều thông báo đóng cửa và siết chặt quy định, cơ hội định cư thông qua các chương trình đầu tư định cư châu Âu ngày càng thu hẹp. Thời gian còn lại cho các nhà đầu tư lấy quyền thường trú EU hiện không còn nhiều.
Từ 1/8/2023, 500.000 EUR là mức đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp tối thiểu dành cho bất động sản thủ đô Athens và khu vực lân cận. Nhà đầu tư chỉ còn khoảng 2 tháng để tận dụng mức đầu tư 250.000 EUR.
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, Golden Visa Hy Lạp đã tiếp nhận 2.015 hồ sơ đăng ký. Số liệu này đã vượt qua tổng số cả năm 2021 và gấp 4 lần mức cùng kỳ năm 2022.
Cửa ngõ vào châu Âu đang dần thu hẹp khi hàng loạt chương trình đầu tư định cư châu Âu đóng cửa hoặc nâng mức đầu tư trong năm 2023. Hiện có những lựa chọn nào khả thi cho nhà đầu tư?
Đầu tư bất động sản nước ngoài mang lại quyền sở hữu vĩnh viễn. Thông qua đó, nhà đầu tư còn có thể lấy quyền thường trú hoặc quốc tịch thứ hai, tự do đi lại toàn cầu. Những chương trình này sẽ mang đến lợi ích vượt trội cho cả gia đình.
Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư cùng gia đình thường trú Hy Lạp và tự do đi lại 27 nước châu Âu thuộc khối Schengen. Xu hướng đầu tư bất động sản, hình thức phổ biến nhất để lấy Golden Visa, đã tác động lớn đến thị trường địa ốc Hy Lạp.
Đầu tư lấy quyền thường trú nhân Hy Lạp yêu cầu sở hữu bất động sản giá chỉ từ 250.000 EUR. Trong khi các cánh cửa đầu tư định cư châu Âu đang dần thu hẹp thì chương trình này vẫn là một lựa chọn khả thi cho nhà đầu tư.
Đem lại nhiều quyền lợi và phúc lợi vượt trội, đầu tư định cư nước ngoài đã trở thành một xu hướng. Vậy cần xem xét những yếu tố nào khi chọn một chương trình đầu tư định cư?
Mức đầu tư bất động sản lấy thường trú nhân Hy Lạp sẽ tăng lên 500.000 EUR ở một số khu đô thị. Thông tin này đã thúc đẩy giới đầu tư toàn cầu nhanh chóng tận dụng mức 250.000 EUR trong thời gian này.
Từ 15/2/2023, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Ireland chính thức chấm dứt. Hiện nhà đầu tư còn những lựa chọn nào để lấy quyền thường trú và quốc tịch châu Âu?
Tổng thống Bồ Đào Nha phủ quyết dự luật liên quan đến đầu tư lấy thường trú, cơ hội nộp hồ sơ đến cuối 09/2023
