Đầu tư Cộng Hòa Síp lấy quốc tịch châu Âu: đơn giản, hấp dẫn nhưng sẽ ngày càng khó hơn

Dễ dàng, nhanh chóng và quyền lợi tối ưu. Đầu tư Cộng Hòa Síp lấy quốc tịch châu Âu được xếp vào những chương trình định cư hấp dẫn nhất. Tuy nhiên, từ năm 2018, Chính phủ Síp đưa ra thêm những điều kiện giới hạn

IMM Group: Chương trình đầu tư Cộng Hòa Síp lấy quốc tịch châu Âu đã ghi nhận 8 năm tăng trưởng liên tục. Theo số liệu của Stockwatch, năm 2018, Síp cấp 581 hộ chiếu theo diện đầu tư. Giữa tháng 5/2019, con số thống kê của năm 2019 đã là 550 hộ chiếu được cấp. Dự báo năm 2019 sẽ phá kỷ lục những năm trước.

Síp đưa ra chương trình đầu tư lấy quốc tịch từ năm 2007 để thu hút vốn nước ngoài. Chương trình cũng nhằm khuyến khích những cá nhân có tài sản lớn định cư và kinh doanh tại Síp. 

Đầu tư Cộng Hòa Síp lấy quốc tịch châu Âu: vì sao hấp dẫn?

Yêu cầu của chương trình là đầu tư 2 triệu Euro vào bất động sản xây mới tại Síp . Nếu mua nhà cũ thì mức đầu tư ít nhất 2,5 triệu Euro. Ngoài ra, cần tặng Chính phủ Síp 150.000EUR. Sau 8-12 tháng, nhà đầu tư và gia đình sẽ có quốc tịch Síp với quyền công dân châu Âu.

Ích lợi từ chương trình:

– Thời gian thụ lý hồ sơ rất nhanh, chỉ trong vòng 3 tháng. Con cái phụ thuộc được tính đến 27 tuổi. Cha mẹ đương đơn có thể đi cùng (đầu tư thêm 500.000EUR vào bất động sản)
– Điều kiện lấy quốc tịch đơn giản. Không yêu cầu cư trú, không kiểm tra ngôn ngữ, lịch sử…
– Theo xếp hạng hộ chiếu 2019, Síp hiện đứng thứ 3 trong top 10 hộ chiếu được ưa chuộng nhất. Nhà đầu tư và gia đình được tự do đi lại trong 28 quốc gia Liên minh châu Âu (EU). Số quốc gia đi lại được miễn thị thực lên đến 150.
– Với quốc tịch Síp, có thể sống, làm việc và học tập ở mọi quốc gia EU với đầy đủ phúc lợi.

Síp là nơi hoàn hảo để định cư:

– Nền kinh tế phát triển nhanh nhất EU với tỷ lệ tăng trưởng GDP cao
– Thuế doanh nghiệp 12,5% thấp nhất EU, có hiệp ước chống đánh thuế 2 lần với hơn 60 quốc gia
– Tiếng Anh là ngôn ngữ thứ hai, 75% người dân Síp nói tiếng Anh
– Một trong những quốc gia an toàn nhất châu Âu, chất lượng cuộc sống cao
– Khí hậu ấm áp với hơn 300 ngày nắng, là điểm đến du lịch nổi tiếng của châu Âu. Dân số chỉ 1,2 triệu nhưng thu hút khoảng 4 triệu du khách mỗi năm
– Hệ thống giáo dục chất lượng, miễn phí đến đại học (trường công)
– Chăm sóc y tế miễn phí. Từ tháng 6/2019, Síp đưa ra chương trình chăm sóc y tế toàn diện GESY. Với GESY, mọi công dân có quyền lựa chọn dịch vụ y tế công hoặc tư.

Lưu ý cần biết cho nhà đầu tư

Trước kia, mức đầu tư Cộng Hòa Síp lấy quốc tịch châu Âu là 5 triệu Euro. Sau khi giảm còn 2 triệu Euro từ năm 2015, chương trình thu hút được nhiều người tham gia hơn. Tuy nhiên, quốc tịch Síp đồng nghĩa với quyền công dân châu Âu. Do đó, EU yêu cầu Síp phải đưa ra những giới hạn cho chương trình. 

Có thể thấy việc đầu tư Cộng Hòa Síp lấy quốc tịch châu Âu đang ngày càng khó hơn. Các chuyên gia về di trú dự đoán chương trình có thể tăng mức đầu tư trong tương lai.

Từ năm 2018, Síp đã đưa ra hạn ngạch 700 hồ sơ/năm. 

Từ tháng 5/2019, chương trình có thêm một số điều kiện:
– Tặng Chính phủ Síp 150.000EUR
– Thời gian duy trì đầu tư tăng từ 3 năm lên 5 năm
– Đương đơn cần có visa của khối Schengen
– Cần có thường trú nhân ít nhất 6 tháng trước khi lấy quốc tịch. Thời gian lấy quốc tịch do đó tăng từ 3 tháng lên 8-12 tháng

Đáng chú ý là có thêm loại trừ đối với một số đối tượng “rủi ro cao”, đơn cử như:
– Người có vị trí trong hệ thống chính trị
– Người đã có vị trí trong hệ thống chính trị 5 năm gần đây
– Người đang bị điều tra hoặc kiện tụng
– Người đã bị một quốc gia EU khác bác hồ sơ xin định cư

Mới đây, Chính phủ Síp khẳng định sẽ tăng cường thẩm định tư cách đương đơn hồ sơ mới. Những nhà đầu tư đã được cấp quốc tịch trong khoảng 2008-2018 cũng bị rà soát lại. Các trường hợp vi phạm quy định theo luật mới đều bị tước quốc tịch.

Về thị trường bất động sản Síp thì cần đề phòng rủi ro về giá. Nhiều công ty bất động sản tại Síp có thể thổi giá bong bóng vượt xa giá trị thật. Để đảm bảo mua đúng giá, nhà đầu tư nên có một đơn vị thứ ba giúp thẩm định.

IMM Group