Khi đầu tư chương trình EB-5, thời điểm nộp hồ sơ là yếu tố then chốt để kiểm soát chi phí và rủi ro pháp lý. Nhà đầu tư cần đặc biệt lưu ý mốc 30/09/2026, vì việc nộp hồ sơ trước hay sau thời điểm này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến mức vốn 800.000 USD, quyền lợi pháp lý và độ ổn định của hồ sơ trong suốt quá trình xét duyệt.
Mốc thời gian 30/09/2026 và cơ chế Grandfathering
Đạo luật Cải cách và Liêm chính EB-5 (RIA 2022) quy định chương trình tiếp tục có hiệu lực đến ngày 30/09/2027. Tuy nhiên, luật cũng thiết lập một mốc quan trọng khác liên quan đến cơ chế Grandfathering (bảo lưu hồ sơ).
Theo quy định, cơ chế bảo lưu chỉ áp dụng cho các hồ sơ I-526E được nộp trước ngày 30/09/2026. Những hồ sơ này sẽ được:
- Tiếp tục xét duyệt theo các quy định đang áp dụng tại thời điểm nộp.
- Không bị ảnh hưởng nếu chương trình EB-5 có sự điều chỉnh hoặc gián đoạn sau đó.
- Giữ nguyên mức vốn đầu tư, tiêu chí xét duyệt và quyền lợi của gia đình nhà đầu tư.
Ngược lại, các hồ sơ nộp sau ngày 30/09/2026 có thể không còn thuộc phạm vi bảo lưu của cơ chế Grandfathering. Nếu chính sách EB-5 thay đổi, các hồ sơ này có khả năng phải tuân theo những điều chỉnh mới về mức vốn hoặc điều kiện xét duyệt. Do đó, việc nộp hồ sơ trước thời điểm này là giải pháp tối ưu để giảm thiểu rủi ro pháp lý trong tương lai.
Vì sao không nên đợi đến sát thời hạn?
Quá trình hoàn thiện một hồ sơ EB-5 thường mất khoảng 2-3 tháng, thậm chí lâu hơn nếu cấu trúc nguồn tiền phức tạp. Một bộ hồ sơ đầy đủ yêu cầu nhiều bước chuẩn bị kỹ lưỡng:
- Xây dựng và chứng minh nguồn tiền hợp pháp.
- Đánh giá và lựa chọn dự án EB-5 phù hợp.
- Phối hợp với luật sư và chuyên gia để hoàn thiện tài liệu nộp cho Sở Di trú Mỹ (USCIS).
Việc chuẩn bị sớm giúp quá trình diễn ra bài bản, giảm áp lực tiến độ và đảm bảo hồ sơ được nộp đúng hạn để hưởng cơ chế Grandfathering.
Xu hướng hồ sơ EB-5 trong giai đoạn hậu RIA
Số liệu từ USCIS tính đến ngày 31/07/2025 cho thấy chương trình đang vận hành ổn định với 13.520 hồ sơ I-526/I-526E được nộp kể từ năm 2022. Trong nhóm đã có kết quả, có 3.442 hồ sơ được chấp thuận và chỉ 113 hồ sơ bị từ chối, đạt tỷ lệ chấp thuận khoảng 96%.
Những con số này cho thấy lượng hồ sơ đang tăng trở lại nhờ khung pháp lý rõ ràng và sự nhất quán trong xét duyệt của USCIS. Tuy nhiên, kết quả cụ thể vẫn phụ thuộc vào tính minh bạch của dòng vốn và chất lượng dự án lựa chọn.
EB-5 trong bối cảnh visa H-1B ngày càng khó dự đoán
Trong bối cảnh visa lao động H-1B ngày càng cạnh tranh và khó dự đoán, nhiều gia đình có con em đang học tập tại Mỹ đã chuyển hướng sang EB-5 như một lộ trình định cư dài hạn và ổn định.
Theo Đạo luật RIA 2022, đương đơn đang ở Mỹ hợp pháp có thể nộp hồ sơ EB-5 đồng thời với đơn điều chỉnh tình trạng cư trú (concurrent filing).
Dự án EB-5 An toàn thẻ xanh và hoàn vốn tốt nhất cho Nhà đầu tư Việt
Song song với yếu tố thời điểm, việc lựa chọn dự án EB-5 cũng là yếu tố quan trọng cần được đặt trong tổng thể mục tiêu định cư của từng gia đình, thay vì chỉ tập trung vào yếu tố xét duyệt nhanh. Hiện nay, IMM Group đang giới thiệu một số dự án EB-5 đáp ứng các tiêu chí về pháp lý. Trong đó có các dự án thuộc khu vực Rural được ưu tiên xét duyệt, cũng như các dự án tại vị trí phát triển ổn định, phù hợp với mục tiêu an toàn thẻ xanh và bảo toàn vốn.
Dự án Cải tạo hạ tầng công nghiệp Carson
Là một dự án dọn dẹp và xử lý triệt để bãi rác cũ Cal-Compact tại thành phố Carson, Nam Los Angeles. Đây là bước đi của chính quyền nhằm “hồi sinh” quỹ đất rộng 157 mẫu Anh nằm ngay ngã tư các trục cao tốc huyết mạch và cửa ngõ cụm cảng bận rộn nhất nước Mỹ.
Dự án dự kiến tạo ra khoảng 2.956 việc làm, tương đương khoảng 13 việc làm/nhà đầu tư, đáp ứng yêu cầu tạo việc làm của chương trình EB-5.
Dự án thuộc danh mục Cơ sở hạ tầng – có 2% visa dành riêng. Đây là luồng chưa có visa được cấp, do đó không tồn tại rủi ro bị tồn đọng visa.
| Xem đầy đủ thông tin dự án tại đây
Dự án Khu căn hộ phức hợp tại trung tâm trượt tuyết Breckenridge
Dự án là tổ hợp nghỉ dưỡng đa chức năng (khách sạn, căn hộ, biệt thự) tọa lạc ngay tại chân núi của khu trượt tuyết Breckenridge, Colorado.
Dự án dự kiến tạo ra 22 việc làm/nhà đầu tư, gấp hơn 2 lần yêu cầu tối thiểu của Sở Di trú. Tỷ lệ thặng dư việc làm lớn này là “vùng đệm” an toàn cho thẻ xanh vĩnh viễn.
Dự án thuộc vùng Rural, hưởng quy chế xét duyệt nhanh và hạn ngạch visa ưu tiên.
| Xem đầy đủ thông tin dự án tại đây
Dự án Khu căn hộ cao cấp Ainsley
Ainsley at Tivoli là dự án phát triển khu căn hộ hạng sang tọa lạc ngay trung tâm Tivoli Village – điểm đến phong cách sống và giải trí biểu tượng của Las Vegas. Đây là dự án bất động sản hiếm hoi sở hữu vị trí “trái tim” của khu vực Queensridge (khu phố giàu có bậc nhất), nơi quỹ đất phát triển mới gần như đã cạn kiệt và có rào cản gia nhập thị trường cực cao.
Dự án Ainsley at Tivoli dự kiến tạo ra khoảng 1.039 việc làm, tương đương khoảng 20 việc làm/nhà đầu tư, đáp ứng tốt yêu cầu tạo việc làm của chương trình EB-5.
| Xem đầy đủ thông tin dự án tại đây
Quyền lợi khi sở hữu Thẻ xanh Mỹ
- Nhận Thẻ xanh cho cả gia đình (đương đơn, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi).
- Tự do sinh sống, làm việc và học tập tại bất kỳ bang nào trên nước Mỹ.
- Con cái được học miễn phí tại hệ thống trường công lập từ tiểu học đến trung học; chi phí đại học thường thấp hơn so với du học sinh.
- Có cơ hội xin nhập quốc tịch Mỹ khi đáp ứng các điều kiện theo quy định.
- Tự do ra vào Mỹ và duy trì quyền cư trú lâu dài.
Khuyến nghị từ chuyên gia
Các chuyên gia và luật sư có kinh nghiệm khuyến nghị nhà đầu tư nên hành động sớm khi các chính sách của EB-5 vẫn đang mang lại những cơ hội lớn:
- Cơ chế Grandfathering theo RIA 2022, nộp hồ sơ trước mốc 30/09/2026 giúp bảo lưu các điều kiện chương trình hiện hành.
- Giữ nguyên mức đầu tư 800.000 USD, hạn chế rủi ro từ các điều chỉnh chính sách trong tương lai.
- Chuẩn bị hồ sơ EB-5 sớm, giảm áp lực tiến độ và đảm bảo hồ sơ được nộp đúng hạn.
- Chọn dự án EB-5 kỹ lưỡng, phù hợp với mục tiêu an toàn thẻ xanh và bảo toàn vốn.
Bên cạnh yếu tố chính sách, thị trường cũng cho thấy chương trình EB-5 vẫn duy trì nhu cầu ổn định trong những năm gần đây, với số lượng hồ sơ nộp và xét duyệt tiếp tục được ghi nhận theo thống kê của USCIS và các tổ chức trong ngành. Đồng thời, khi tình hình visa H-1B ngày càng cạnh tranh và khó dự đoán, nhiều gia đình có con em đang học tập tại Mỹ đã chuyển hướng sang EB-5 như một lộ trình định cư dài hạn và ổn định.
Việc đánh giá hồ sơ và triển khai kế hoạch EB-5 sớm sẽ giúp nhà đầu tư chủ động tận dụng giai đoạn chính sách hiện tại, đồng thời xây dựng lộ trình định cư bền vững cho cả gia đình.
IMM Group – Đơn vị tiên phong đồng hành cùng nhà đầu tư EB-5
Thị trường Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu luôn biến động và ngày càng phức tạp, đòi hỏi nhà đầu tư phải lựa chọn một đối tác tư vấn không chỉ đảm bảo thành công cho hồ sơ mà còn là điểm tựa an tâm cho tương lai gia đình. Chính vì vậy, với chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5 và tất cả các giải pháp Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu, IMM Group mang đến sự khác biệt vượt trội với vai trò là đối tác tư vấn chiến lược, đồng hành cùng quý vị bằng kinh nghiệm và sự chính trực.
Là đơn vị tiên phong với hơn 21 năm kinh nghiệm thực chiến tại Việt Nam, IMM Group không phải người bán hàng, không chỉ tư vấn, mà kiến tạo giải pháp đầu tư định cư dựa trên:
- Năng lực thẩm định và quản trị rủi ro vượt trội: Kinh nghiệm xử lý thành công hàng trăm hồ sơ, bao gồm những vụ việc phức tạp, giúp chúng tôi thẩm định dự án đa tầng và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư một cách nghiêm ngặt nhất, ngay cả trong các tình huống khủng hoảng thị trường.
- Tư vấn chuyên sâu (Professional Consulting) và minh bạch tuyệt đối: Đội ngũ chuyên gia của IMM Group, với tất cả nhân viên tư vấn và nhân viên thụ lý hồ sơ đều sở hữu chứng chỉ tư vấn đầu tư định cư quốc tế do Hội đồng Đầu tư Định cư Quốc tế (Investment Migration Council – IMC) cấp, sẽ phân tích toàn diện lợi ích và rủi ro, giúp anh/chị đưa ra quyết định dựa trên thông tin đầy đủ và trung thực. Chúng tôi đặt lợi ích dài hạn của khách hàng lên hàng đầu.
- Chính trực và cam kết đồng hành đến cùng: Với triết lý “Phục vụ bằng giá trị chân chính”, IMM Group cam kết đồng hành từ bước đầu cho đến khi anh/chị an cư. Sự chính trực là nền tảng, thể hiện qua việc sẵn sàng bảo vệ quyền lợi khách hàng và chủ động hoàn phí dịch vụ khi có rủi ro khách quan (theo hợp đồng).
- Nhận và cho đi:Từ 2025, IMM Group chính thức trở thành doanh nghiệp phi lợi nhuận, cam kết đóng góp tối thiểu 50% lợi nhuận mỗi năm cho Quỹ Be Better. Sử dụng dịch vụ của IMM Group cũng có nghĩa là anh chị đang cùng chung sức giúp đỡ hàng trăm học sinh/sinh viên có hoàn cảnh khó khăn đặc biệt được có cơ hội thay đổi cuộc đời.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư định cư Mỹ EB-5, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
- Tags:
- đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5,
- Dự án cải tạo hạ tầng công nghiệp Carson,
- Dự án khu căn hộ cao cấp Ainsley,
- Khu căn hộ phức hợp tại trung tâm trượt tuyết Breckenridge,
