Đầu tư lấy quyền thường trú châu Âu 2026 có những lựa chọn phù hợp nào cho Nhà đầu tư Việt?Khi mua bất động sản tại Thổ Nhĩ Kỳ từ 400.000 USD, nhà đầu tư sẽ được sở hữu thêm quốc tịch thứ hai và nhận nhiều quyền lợi. Istanbul, đầu tàu kinh tế của cả nước, là điểm đến yêu thích của nhiều nhà đầu tư ngoại quốc.
Trong những năm gần đây, chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ ngày càng tăng sức hút với các nhà đầu tư quốc tế nhờ vị trí chiến lược giáp Á-Âu, nền kinh tế phát triển và tiềm năng bất động sản. Và điểm đến hàng đầu các nhà đầu tư thường lựa chọn là Istanbul – siêu đô thị 15 triệu dân của Thổ Nhĩ Kỳ.
Phần lớn nhà đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ mua bất động sản tại Istanbul
Không chỉ là thành phố lớn nhất Thổ Nhĩ Kỳ, Istanbul còn được xếp vào nhóm các vùng đô thị tầm cỡ nhất châu Âu. Bất động sản Istanbul được nhiều nhà đầu tư quốc tế nhắm đến do du lịch và kinh tế phát triển. Khi sở hữu bất động sản tại thành phố này, nhà đầu tư nhận trọn bộ giá trị: an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư, dễ dàng khai thác kinh doanh và có giá trị bền vững nhân lên theo thời gian, trở thành khối tài sản đắt giá.
Trong 6 tháng đầu năm nay, đã có 4.166 căn hộ/nhà tại Thổ Nhĩ Kỳ được bán cho các nhà đầu tư lấy quốc tịch. Khoảng 63,3% trong số đó tập trung vào các dự án tại Istanbul. Các “điểm nóng” đầu tư bao gồm quận Esenyurt, Beylikdüzü và Küçükçemece. Theo Endeska, giá nhà tại thành phố này đã tăng hơn 95% so với năm trước.
Sức hút của chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Cuối năm 2016, Thổ Nhĩ Kỳ giới thiệu chương trình quốc tịch với mức đầu tư bất động sản ban đầu 1 triệu USD. Tuy nhiên, do sự cạnh tranh toàn cầu, mức đầu tư hạ xuống còn 250.000 USD vào năm 2018, tạo nên sức hút hấp dẫn đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Đến nay, đã có hơn 416.000 người nước ngoài trở thành công dân Thổ Nhĩ Kỳ. Ước tính rằng các nhà đầu tư lấy quốc tịch và gia đình chiếm ít nhất một nửa trong số này.
Trước đây, thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ vốn chỉ thu hút các nước láng giềng nhờ ưu thế vị trí chiến lược và sức hút văn hoá độc đáo. Tuy nhiên, sau khi chương trình quốc tịch ra đời, vị thế của Thổ Nhĩ Kỳ ngày càng được khẳng định trên thị trường đầu tư định cư quốc tế. Cho đến nay, quốc gia này đã “tiếp thị” thành công thị trường bất động sản của mình đến nhà đầu tư từ hơn 130 quốc gia khác nhau.
Năm 2022, Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ thông báo tăng mức đầu tư bất động sản của chương trình lên 400.000 USD. Dự kiến nếu đà tăng trưởng vẫn tiếp tục như hiện tại, khả năng cao là mức đầu tư sẽ tiếp tục được nâng lên trong tương lai.
Điều kiện đơn giản, quyền lợi hấp dẫn
Thổ Nhĩ Kỳ hội đủ những ưu thế thu hút nhà đầu tư nước ngoài tham gia chương trình quốc tịch. Vị trí chiến lược, dân số trẻ và năng động, trình độ công nghệ và công nghiệp tiên tiến cũng như mối quan hệ ngoại giao ngày càng tốt đẹp với nhiều nước, tất cả đều góp phần tạo nên tiềm năng đầu tư của đất nước này.
Để tham gia chương trình quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, nhà đầu tư cần sở hữu bất động sản từ 400.000 USD và duy trì trong 3 năm. Đây là một trong những mức thời gian quy định sở hữu bất động sản ngắn nhất. Với nhiều chương trình khác, nhà đầu tư phải sở hữu bất động sản tối thiểu 5 – 7 năm, thậm chí là vĩnh viễn.
Ngoài ra, chương trình không có các yêu cầu về độ tuổi, bằng cấp, kinh nghiệm hay tiếng Anh. Nhà đầu tư không cần sang cư trú để duy trì quyền quốc tịch. Thời gian thụ lý nhanh chóng, trong khoảng 18 tháng.
Chương trình này cho phép nhà đầu tư nhập tịch cùng vợ/chồng và con (dưới 18 tuổi). Cả gia đình được nhận đầy đủ phúc lợi như người bản xứ. Con cái được học tập miễn phí tại các trường công. Cả nhà được chăm sóc y tế miễn phí tại các bệnh viện công và được giảm tới 70% chi phí tại các bệnh viện tư.
Đặc biệt, quyền công dân Thổ Nhĩ Kỳ còn cho phép tự do đi lại 114 quốc gia miễn visa, bao gồm cả những nước lớn như Hàn Quốc, Hồng Kông,… Việc xin visa đến các nước EU và Schengen với quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ cũng dễ dàng hơn.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
