Từ 1/1/2023, việc đầu tư bất động sản lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ chỉ còn hình thức sở hữu riêng. Các nhà đầu tư không còn được mua chung một bất động sản như trước.
Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ đem lại quyền tự do đi đến 110 quốc gia, dễ dàng xin visa đến khối EU và Schengen (Pháp, Đức, Ý, Hy Lạp…). Chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ không giới hạn độ tuổi đương đơn hay yêu cầu bằng cấp, kinh nghiệm, ngôn ngữ. Thời gian thụ lý nhanh chóng, chỉ sau 12 tháng.
Phương thức tham gia là đầu tư vào bất động sản trị giá tối thiểu 400.000 USD. Sau 3 năm, bất động sản có thể giữ lại hoặc bán đi mà không ảnh hưởng đến quốc tịch.
Những thay đổi trong quy định đầu tư bất động sản lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ
Theo luật cũ, nhà đầu tư có thể chọn cách góp vốn hoặc mua kết hợp nhiều bất động sản để thỏa mức đầu tư. Tuy nhiên, luật mới áp dụng từ ngày 1/1/2023 đã xóa bỏ quy định này. Cụ thể:
- Hình thức góp vốn đầu tư bất động sản không còn đủ điều kiện lấy quốc tịch Turkey. Mỗi bất động sản chỉ được đứng tên 1 nhà đầu tư.
- Được quyền mua nhiều bất động sản, nhưng phải thuộc cùng một dự án và tổng giá trị tối thiểu đạt 400.000 USD.
Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đưa ra những thay đổi trên nhằm ổn định thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ, hạn chế đầu cơ tích trữ.
Thị trường bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ sôi động trong năm 2022
Theo Viện thống kê quốc gia, doanh số bán nhà cho người nước ngoài ở Thổ Nhĩ Kỳ đã tăng 20,4% trong 11 tháng đầu năm 2022 so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, Istanbul đứng đầu cả nước với 1.141 căn bán ra. Điều này phần lớn nhờ vào chương trình quốc tịch Turkey.
Nhu cầu nhà ở đã đẩy giá địa ốc Thổ Nhĩ Kỳ tăng mạnh trong năm 2022. Theo Eurostat, tốc độ tăng trưởng giá nhà ở nước này cao gấp 6 lần EU. Tính đến quý 3/2022, Thổ Nhĩ Kỳ ghi nhận mức tăng trưởng giá nhà cao nhất thế giới, tăng 57,6% so với năm ngoái.
Thổ Nhĩ Kỳ là còn là điểm du lịch thu hút khách hàng đầu trên thế giới. Chỉ trong nửa đầu năm 2022, quốc gia này đã chào đón khoảng 26 triệu lượt khách ghé thăm. Lợi nhuận cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng tại đây lên đến 15% một năm.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
