Thị trường bất động sản Istanbul sôi động trong mùa cao điểm du lịch

Trong tháng 7, Istanbul đón 1,8 triệu lượt khách quốc tế, mức cao nhất trong 1 thập kỷ gần đây. Du lịch tăng mạnh tiếp tục thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản thành phố này.

Khi nhắc tới Thổ Nhĩ Kỳ, người ta thường nghĩ ngay đến thành phố cổ kính Istanbul – nơi đóng đô của nhiều đế chế hùng mạnh như La Mã, Byzantine và Ottoman. Dù không phải thủ đô nhưng Istanbul là điểm thu hút du khách hàng đầu của Thổ Nhĩ Kỳ. Vào mùa du lịch cao điểm hiện nay, mỗi ngày, Istanbul đón hàng nghìn lượt khách du lịch. Cùng với lượng khách du lịch đổ về, thị trường bất động sản của siêu đô thị 16 triệu dân lại càng sôi động.

1,87 triệu lượt khách trong tháng 7, Istanbul phá kỷ lục 10 năm

Sự đa dạng trong văn hóa, lịch sử, kiến trúc khiến nơi đây trở thành địa điểm không thể bỏ qua đối với du khách từ khắp nơi trên thế giới. Các địa danh biểu tượng của thành phố như Hagia Sophia, Nhà thờ Hồi giáo Xanh và Grand Bazaar để lại ấn tượng khó quên trong lòng du khách. Mùa cao điểm đón khách quốc tế của du lịch Istanbul thường bắt đầu từ tháng 6, 7 đến hết tháng 9, 10 hàng năm.

Trong tháng 7, thành phố Istanbul đã ghi nhận con số ấn tượng với 1,87 triệu khách du lịch, tăng 6% so với cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là tháng có số du khách cao nhất trong một thập kỷ qua, theo dữ liệu từ Tổng cục Văn hóa và Du lịch Istanbul. 

Trong 7 tháng đầu năm, Istanbul dẫn đầu cả nước khi chào đón hơn 9,78 triệu du khách quốc tế, chiếm ⅓ trong hơn 28 triệu lượt khách đến Thổ Nhĩ Kỳ. Tỷ lệ đặt phòng đạt 60 – 70%. Khách du lịch chủ yếu đến từ Nga, châu Âu và các nước UAE. Họ tìm đến Istanbul chủ yếu để tận hưởng kỳ nghỉ hè bên bờ biển, chăm sóc sức khỏe, thăm thú các kỳ quan và mua sắm.

Bất động sản Istanbul tăng trưởng nhờ du lịch

Nhờ sức nóng của mùa cao điểm du lịch, thị trường địa ốc Istanbul lại bước vào thời kỳ tăng trưởng mạnh. Trong tháng 7 vừa qua, doanh số bán nhà tăng mạnh từ 86.000 căn (tháng 6) lên 109.548 căn. So với cùng kỳ năm 2022, con số này cũng ghi nhận tăng 16,7%. 

Theo báo cáo của Ngân hàng Trung ương Thổ Nhĩ Kỳ, giá các căn hộ tại Istanbul trong nửa đầu năm nay đã leo dốc hơn 85% so với cùng kỳ năm trước. Trung bình, mỗi mét vuông căn hộ có giá bán khoảng 37.220 TRY (~1.400 USD). Giá thuê một căn hộ sang trọng, thoáng đãng, ở vị trí tốt dao động từ 90.000 đến 650.000 TRY/tháng (~3.300-24.000 USD). 

Bất động sản Istanbul được nhiều nhà đầu tư quốc tế nhắm đến khi sở hữu trọn bộ giá trị: an cư, nghỉ dưỡng, đầu tư, dễ dàng khai thác kinh doanh và có giá trị bền vững nhân lên theo thời gian, trở thành khối tài sản đắt giá. Năm 2022, Istanbul là địa phương thu hút nhiều người nước ngoài mua nhà nhất, chiếm 35% toàn Thổ Nhĩ Kỳ.

Vừa sở hữu bất động sản vừa lấy thêm quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (Turkey)

Đặc biệt, sở hữu bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ còn giúp nhà đầu tư có thêm quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ trong vòng 1 năm. Điều kiện là đầu tư vào một hoặc nhiều bất động sản với tổng giá trị tối thiểu 400.000 USD trong vòng 3 năm. Sau thời gian đó, nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ bất động sản hoặc bán đi mà không ảnh hưởng đến quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ đã được chấp thuận. 

Hộ chiếu Thổ Nhĩ Kỳ cho phép tự do đi lại đến 114 quốc gia trên toàn cầu và dễ dàng xin visa đến các nước EU và khối Schengen (Pháp, Đức, Ý, Hy Lạp…). Với passport Thổ Nhĩ Kỳ, nhà đầu tư và gia đình cũng có cơ hội lấy một số loại visa riêng biệt sang Mỹ và Anh làm việc, kinh doanh.

Với các doanh nhân, việc định cư Thổ Nhĩ Kỳ còn đem lại nhiều cơ hội mở rộng kinh doanh và giao thương quốc tế. Thổ Nhĩ Kỳ là một trong những nền kinh tế phát triển nhanh nhất ở khu vực Trung Đông và châu Âu. Hoạt động ngoại thương sôi động, kim ngạch nhập khẩu trên 250 triệu USD mỗi năm. Nhu cầu tiêu dùng cao khi dân số hơn 84 triệu người và đa phần là người trẻ. Quốc gia này cũng được đánh giá là cửa ngõ quan trọng vào thị trường 448 triệu người tiêu dùng EU. Hệ thống giao thông liên vận phát triển tạo điều kiện kết nối các thị trường quốc tế và vận chuyển hàng hóa. 

Dự án Axis Istanbul

Có giá bán từ 408.000 USD/căn hộ, dự án Axis Istanbul đang thu hút nhiều nhà đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ. Đây là khu phức hợp căn hộ hiện đại, tiện nghi, tọa lạc ngay trung tâm kinh tế Istanbul. Trung tâm thương mại ở tầng dưới. Từ Axis, dễ dàng  kết nối với sân bay, trường học, bệnh viện.

Axis được phát triển bởi Sur Yapi – nhà phát triển bất động sản hàng đầu ở Thổ Nhĩ Kỳ. Các phần cơ bản và kiến trúc bên ngoài đã hoàn thiện. Phần nội thất bên trong đang được thi công, lắp ráp.

Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.

IMM Group