QUỐC TỊCH THỔ NHĨ KỲ
DỰ ÁN
CĂN HỘ CAO CẤP
AXIS ISTANBUL

• Thổ Nhĩ Kỳ là nền kinh tế có số liệu tăng trưởng cao, bền vững và nhiều triển vọng:

• • Nền kinh tế lớn thứ 19 thế giới với GDP năm 2020 là 719,95 tỷ USD.
  • Xếp thứ 11 thế giới về GDP theo sức mua tương đương năm 2020 (tăng từ hạng 18 vào năm 2003).
  • Xếp thứ 2 thế giới về tốc độ tăng trưởng GDP thực tế (theo OECD năm 2020).
  • Trong 18 năm từ 2002-2020, kinh tế Thổ Nhĩ Kỳ đã tăng vọt lên gấp 3 lần xét theo GDP danh nghĩa (từ 240 lên 719 tỷ USD)

• Sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện giao thương:

• • Nằm ở ngã tư giao cắt Á-Âu, trải dài 16 múi giờ, thuận tiện về giờ làm việc cho các công ty đa quốc gia. Các khu vực Trung Đông, Bắc Phi, Trung Á cách Thổ Nhĩ Kỳ trung bình chỉ 4 giờ bay.
  • Có 53 sân bay, trong đó có 35 sân bay quốc tế, kết nối với 323 địa điểm ở 127 nước. Ngoài ra, sân bay Istanbul ở Thổ Nhĩ Kỳ là sân bay lớn nhất thế giới.
  • Nhờ vị trí thuận tiện, Thổ Nhĩ Kỳ được chọn là nơi cho các tập đoàn đa quốc gia mở trung tâm sản xuất, quản lý xuất khẩu: Toyota, Ford, Nestle, Hugo Boss, Intel, Verifone,..
  • Đối tác xuất khẩu chính: Đức, Anh, Mỹ, Iraq và Ý. Tháng 11/2021, giá trị xuất khẩu Thổ Nhĩ Kỳ đạt mức cao nhất mọi thời đại là 21,51 tỷ USD.
  • Là một trong những nhà xuất khẩu hàng đầu thế giới về: nông sản, dệt may, xe và phương tiện giao thông, vật liệu xây dựng, điện tử, thiết bị gia dụng.

• Vòng quan hệ quốc tế rộng lớn

• • Thổ Nhĩ Kỳ là thành viên Liên minh Thuế quan EU, cho phép tự do tiếp cận thị trường 448 triệu người tiêu dùng EU.
  • Có Hiệp ước thương mại tự do với 28 quốc gia giúp Thổ Nhĩ Kỳ tiếp cận thêm thị trường 463 triệu dân. 
  • Có hiệp ước bảo hộ đầu tư song phương với 82 quốc gia và hiệp ước tránh đánh thuế hai lần với 86 quốc gia.
  • Thổ Nhĩ Kỳ đã ký Hiệp định Thương mại và Hàng hải với Mỹ từ tháng 10/1929.

Thổ Nhĩ Kỳ có cảnh quan tự nhiên tuyệt đẹp, nhiều di tích lịch sử và khảo cổ học, cơ sở hạ tầng du lịch – khách sạn được cải thiện đều đặn, cư dân hiếu khách và giá cả cạnh tranh.

Vì những lý do trên, Thổ Nhĩ Kỳ được xếp hạng là điểm đến du lịch phổ biến thứ 6 thế giới với 51 triệu khách du lịch (2019). Thổ Nhĩ Kỳ đã thu về 42,35 tỷ USD từ du lịch (trung bình 818 USD mỗi du khách) trong năm 2019, chiếm 5,9% GDP.

Đa dạng loại hình du lịch:

• Du lịch giải trí: 

• • 8300 km đường bờ biển trải dài để thỏa thích đắm mình. Do không có hoạt động công nghiệp gần bờ biển nên chất lượng nước ở đây đã đạt mức hàng đầu trong nhiều thập kỷ.
  • Các thung lũng nấm đá ở Cappadocia là địa điểm vô cùng nổi tiếng để ngắm khinh khí cầu.
  • Có nhiều khu nghỉ dưỡng trượt tuyết: Saklikent Ski Resort, Ilgaz Mountain Resort, Davraz Ski Centre,… cho những ai thích cảm giác mạnh.

• Du lịch văn hóa, tôn giáo: 

• • Nhiều công trình kiến trúc cổ xưa như thành phố cổ đại Ephesus, Aphrodisias. Đặc biệt, đền Artemis và lăng mộ Mausoleum ở Thổ Nhĩ Kỳ là 2 trong số 7 kỳ quan thế giới cổ đại. 
  • Các khu khảo cổ học nổi tiếng: Göbekli Tepe, Bergama Acropolis,..
  • Nhà thờ Antioch, Thổ Nhĩ Kỳ là nhà thờ Thiên Chúa giáo đầu tiên trên thế giới. Ngoài ra cũng có rất nhiều nhà thờ Hồi giáo khắp đất nước.  
  • Thành phố Patara là quê hương của Ông già Noel. Tại Demre còn có cả một bảo tàng về ông già tuyết. 

• Du lịch sức khỏe, trị liệu: 

• • Xếp thứ 3 thế giới trong lĩnh vực du lịch sức khỏe (2017). 
  • Có hơn 1000 suối nước nóng, trong đó có Pamukkale đã được UNESCO công nhận là di sản thế giới. Du lịch địa nhiệt của Thổ Nhĩ Kỳ xếp hạng top 6 thế giới và top 1 châu Âu (2020).
  • Ngoài ra, người nước ngoài cũng thường đến đây để trị liệu các lĩnh vực như nhãn khoa, nha khoa, phẫu thuật thẩm mỹ trong các cơ sở y tế hiện đại, tối tân.

Liên tiếp lập kỷ lục mới trong lĩnh vực du lịch, Thổ Nhĩ Kỳ đang cải thiện phong độ sau thời kỳ Covid để đạt được mục tiêu năm 2023. Chính phủ Thổ Nhĩ Kỳ đã và đang đưa ra nhiều chính sách hỗ trợ như giảm giá dịch vụ tiện ích, miễn giảm thuế suất, đồng thời loại bỏ mọi rào cản gây cản trở tăng trưởng ngành du lịch.

• Giá nhà đất ở Thổ Nhĩ Kỳ đã tăng liên tục trong 3 năm từ 2019-2021. Cụ thể Quý 1/2021, giá đã tăng 4,3% so với cuối năm 2020. Số liệu cụ thể ở một số thành phố lớn như sau:
• • Istanbul – thành phố lớn và đắt đỏ nhất: giá nhà tăng 20,8%; Giá Q1/2021 vào khoảng 782 USD/m2.
  • Thủ đô Ankara: tăng trưởng 28,3%; Giá nhà Q1/2021 là 368 USD/m2.
  • Izmir – thành phố lớn thứ 3 Thổ Nhĩ Kỳ: tăng 40%; Giá Q1/2021 khoảng 608 USD/m2.
  • Về giá thuê nhà, mức tăng trưởng trung bình là 33,4% (số liệu tháng 8/2021). 

• Khách hàng mua bất động sản chủ yếu là công dân Thổ Nhĩ Kỳ nhưng kể từ 2017, khi Chính phủ khởi động chương trình đầu tư định cư để thúc đẩy nền kinh tế, bất động sản Thổ Nhĩ Kỳ ngày càng có sức hút lớn với đầu tư nước ngoài:

• • Theo cơ quan thống kê Nhà nước, doanh số bán nhà ở Thổ Nhĩ Kỳ cho các nhà đầu tư nước ngoài đã tăng gần 50% vào tháng 11/2021: Khoảng 7.363 căn nhà – một con số kỷ lục, đã được bán, so với 4.962 căn vào tháng 11/2020.
  • Bộ Nội vụ Thổ Nhĩ Kỳ cũng cho biết từ 2017-2019, có 7.312 nhà đầu tư nước ngoài đã trở thành công dân Thổ Nhĩ Kỳ thông qua đầu tư bất động sản.

Istanbul nằm ở phía Tây Bắc Thổ Nhĩ Kỳ, là một thành phố liên lục địa Á-Âu, bắc ngang qua eo biển Bosphorus – nối liền biển Đen với biển Marmara, là một trong những tuyến đường biển nhộn nhịp nhất thế giới.

Istanbul nằm trên Con đường tơ lụa cổ đại, là điểm kết giao của hệ thống tàu hỏa châu Âu và Trung Đông. Sân bay Istanbul cũng là sân bay lớn nhất thế giới.

Với diện tích 5.343 km2 và 15,46 triệu dân (2020), Istanbul là thành phố lớn nhất của Thổ Nhĩ Kỳ và thuộc hàng các đô thị lớn nhất châu Âu.

Istanbul được Hội đồng châu Âu vinh danh là Thủ đô văn hóa châu Âu vào năm 2010 và năm 2012 trở thành 1 trong 5 thành phố du lịch hấp dẫn nhất thế giới.

Thành phố mang đậm màu sắc phương Đông với những ngôi nhà mái vòm đỏ và những mái nhà mang phong thái Hồi giáo cổ xưa. Cạnh đó là những kiến trúc phương Tây hiện đại xen lẫn trong những dãy tường cổ kính. Tất cả khiến Istanbul trông như một quyển sách lịch sử sống động với nhiều di tích.

Năm 1985, Istanbul được UNESCO công nhận là Di sản Văn hóa Thế giới. Những điểm đến nổi tiếng nhất ở đây bao gồm: Giáo đường Hagia Sophia, Cung điện Topkapi, Nhà thờ Aya Sofya, phố cổ Sultanahmet, Nhà thờ Hồi giáo Blue Mosque, Khu Eminonu, Quảng trường Taksim,..

Năm 2019, Istanbul có gần 15 triệu khách du lịch. Đây là điểm đến du lịch phổ biến của du khách Nga, Đức, Pháp và Anh Quốc.

Istanbul được xem là trung tâm kinh tế, tài chính quan trọng của cả Thổ Nhĩ Kỳ và có một vị thế vững chắc trên trường quốc tế.

• GDP năm 2017 đạt 257 tỷ USD, chiếm gần 40% GDP Thổ Nhĩ Kỳ. GDP của riêng Istanbul lớn hơn GDP của 25 quốc gia châu Âu khác như Romania, Hungary, Croatia, Luxembourg,.. GDP bình quân đầu người đạt 17.100 USD.
• Cũng trong năm 2017, giá trị giao dịch ngoại thương của Istanbul là 206 tỷ USD. Nơi đây có xấp xỉ 75.000 công ty thương mại quốc tế đang hoạt động. 
• Theo Báo cáo năm 2018 về các Thành phố, khu vực Châu Âu của Tạp chí fDi, Istanbul được chọn là Thành phố hàng đầu của Nam châu Âu trong tương lai.
• Xếp thứ 9 trong số các đô thị lớn của châu Âu về môi trường kinh doanh. Năm 2018 có 50.155 công ty mới được thành lập, trong đó lĩnh vực bất động sản chiếm nhiều nhất với 34.933 công ty.
• Trung tâm tài chính của Thổ Nhĩ Kỳ với 47 ngân hàng, 2.816 chi nhánh và hơn 83.000 nhân viên (2018).
• Là trung tâm công nghệ của cả nước, chiếm 45% số lượng bằng sáng chế toàn quốc (2018).

• Từ Axis chỉ 7 phút đến phố cổ, 15 phút đến khu mua sắm Taksim Square.
• Kết nối giao thông thuận tiện: ngay bên dưới là ga tàu điện ngầm M1 và đường cao tốc O-3. Trạm xe điện T4 cách đó 100 m, còn có bến xe điện ngầm và đường cao tốc O-1 cách 600 m.
• Sân bay gần nhất là Ataturk, cách Axis 12 phút lái xe. Cũng chỉ mất 30 phút để đến sân bay Istanbul.
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm kinh doanh khác như: Mecidiyeköy CBD – 9 phút, Levent CBD – 12 phút và Maslak CBD – 16 phút.
• Các trường cấp 2, cấp 3 nằm trong khoảng cách 200m. Nhiều trường Cao đẳng, Đại học nổi tiếng chỉ cách 20 phút lái xe: Đại học Công nghệ Istanbul, Cao đẳng Robert, Đại học Istanbul, Đại học Bogaziçi,..
• Bệnh viện Đại học KOC và American Hospital cách Axis 10-20 phút lái xe.

• Dự án có tổng cộng 104 căn hộ theo dạng studio, 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ. Các căn hộ đã có sẵn các nội thất âm tường như bếp, kệ bếp, tủ âm tường; tiện ích nhà tắm.
• Axis Istanbul là khu phức hợp với không gian sống độc đáo, tiện nghi bao gồm nhiều tiện ích giải trí, xã hội, văn hóa nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân.
• Axis cung cấp mọi thứ cần thiết cho đời sống gia đình: mua sắm, rạp chiếu phim, trung tâm thể thao, nhà hàng & quán cà phê, công viên ngoài trời,…
• Tầng dưới là trung tâm thương mại Axis, đã đi vào hoạt động với các cửa hàng đến từ nhiều thương hiệu, nhà hàng ăn uống và rạp chiếu phim.
• Nhà đầu tư có thể cho thuê lại với nhiều mục đích, làm căn hộ để ở hoặc làm văn phòng công ty.
• Dự án đang hoàn thiện nội thất và các khâu cuối cùng, dự kiến sẵn sàng bàn giao vào cuối năm 2022.

IMM Group

Tập đoàn tư vấn lấy quốc tịch thường trú tại Việt Nam từ 2005.

Vai trò:

• Thẩm định khả năng thành công của hồ sơ.
• Tư vấn chiến lược hồ sơ (chứng minh tài sản, chuyển tiền đầu tư).
• Chuẩn bị hồ sơ chuẩn theo quy định của Chính phủ.
• Đại diện bảo vệ quyền lợi cho nhà đầu tư khi có vấn đề phát sinh.

Được thành lập từ tháng 01/2005, IMM Group là tập đoàn Việt Nam tiên phong trong lĩnh vực tư vấn đầu tư lấy thêm quốc tịch, thẻ thường trú tại các quốc gia phát triển (Mỹ, Úc, Canada, châu Âu, Caribbean). Chúng tôi cũng là đơn vị Việt Nam đầu tiên hoàn chỉnh gói dịch vụ tư vấn đầu tư nước ngoài và quản lý gia sản, nâng tầm doanh nhân, nhà đầu tư, là cầu nối để các doanh nghiệp Việt Nam vươn tầm quốc tế.

Với định hướng kinh doanh: “Phục vụ bằng những giá trị chân chính” (Serving by Authentic Values), IMM Group hiểu rõ trách nhiệm trong việc đảm bảo giá trị chính trực, tích cực và tận tâm trong mọi hoạt động của công ty. Quy trình tư vấn của chúng tôi bao gồm nhiều lớp thẩm định mức độ phù hợp, khả năng thành công hồ sơ của nhà đầu tư trước khi ký hợp đồng với IMM Group. Lời khuyên của chúng tôi luôn theo hướng kỹ lưỡng, cẩn trọng nhất để đảm bảo cơ hội thành công cho khách hàng. Chúng tôi cũng xây dựng mối quan hệ vững chắc với các công ty luật dày dạn kinh nghiệm, các đơn vị phát triển dự án uy tín và các chuyên gia hàng đầu thế giới trong lĩnh vực di trú. Chúng tôi đặt lợi ích khách hàng lên trên hết. IMM Group giúp các chương trình định cư được tư vấn, trình bày đến nhà đầu tư Việt Nam một cách minh bạch, tuân thủ nghiêm ngặt quy định, mục đích đề ra của Chính phủ các nước.

SURYAPI

Tập đoàn Sur Yapi là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn nhất ở Thổ Nhĩ Kỳ.

Vai trò:

• Nhà phát triển dự án.

Thành lập từ năm 1992, Sur Yapi hoạt động kinh doanh chủ yếu tập trung vào việc phát triển các dự án bất động sản (nhà ở, văn phòng, tòa nhà thương mại, công trình công nghiệp và trường học), cho thuê và quản lý, và đầu tư vào các cơ sở năng lượng lớn. Sur Yapi đã tham gia triển khai và phát triển một số dự án nổi tiếng, bao gồm một trong những dự án cải tạo và nâng cấp lớn nhất trên thế giới. Tổng diện tích xây dựng của Sur Yapi tính từ khi thành lập đến nay đã hơn 6 triệu m2.

Sur Yapi luôn làm việc hết mình để nhấn mạnh bản sắc thương hiệu và uy tín trong các dự án, và luôn xây dựng các dự án mới với mọi sự phấn khích như ngày đầu tiên. Trung thực, đổi mới, hoàn hảo, quyền sở hữu, ổn định và thiện chí kinh doanh là những giá trị quan trọng nhất của tập đoàn. Khách hàng, đối tác kinh doanh và nhân viên của Sur Yapi đều được đảm bảo tính minh bạch về mọi mặt. Sur Yapi luôn cập nhật các công nghệ mới đi kèm ngân sách lý tưởng để đạt được hiệu quả công việc tốt nhất. Các quy trình từ khi khởi công dự án đến khi giao chìa khóa đều được xây dựng kỹ lưỡng và tuân thủ tuyệt đối. Sur Yapi còn đảm bảo rằng các khách hàng – chủ sở hữu nhà luôn cảm thấy yên tâm và hài lòng với dịch vụ hậu mãi uy tín.

Tập đoàn luôn thực hiện cam kết chính trực với nhà đầu tư các dự án của mình: giá cả minh bạch, phản ánh đúng giá thị trường, áp dụng duy nhất một khung giá trên toàn cầu (kể cả trong và ngoài Thổ Nhĩ Kỳ); cam kết không có tranh chấp, khiếu nại về quyền lưu giữ tài sản từ bên thứ 3.

Sur Yapi được vinh danh là Siêu Thương hiệu ở Thổ Nhĩ Kỳ vào năm 2014 và 2015.