Vấn đề mà nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất là “Định cư ở Mỹ cần bao nhiêu tiền?”. Hiện có 2 con đường đưa cả gia đình sang Mỹ chính thống và nhiều quyền lợi nhất: định cư Mỹ diện EB-5 và Visa E-2.
Các chương trình đầu tư định cư Mỹ như EB-5 và Visa E-2 là giải pháp tốt và hoàn hảo giúp các nhà đầu tư sang Mỹ. Cả 2 lựa chọn đều tinh giản, gọn gàng và không yêu cầu năng lực trình độ. Các chương trình này đem lại nhiều lợi ích kinh tế cho nước Mỹ nên rất được Chính phủ Mỹ ưu tiên.
Muốn định cư ở Mỹ cần bao nhiêu tiền?
Khi tham gia các chương trình này, nhà đầu tư cần chuẩn bị nhiều khoản phí. Thông thường, các loại chi phí bao gồm:
- Khoản đầu tư theo yêu cầu chương trình: đây là số tiền đầu tư theo quy định của Chính Phủ tùy chương trình. Khoản này có thể là đầu tư vào bất động sản, doanh nghiệp hoặc dự án. Riêng đối với chương trình EB-5, số vốn đầu tư vào dự án sẽ được hoàn lại.
- Các khoản phí Chính phủ, phí luật sư, phí tư vấn: đây là các khoản phí không hoàn lại, dùng để chi trả cho đội ngũ duyệt hồ sơ của Chính phủ Mỹ, phí thuê Luật sư cho ý kiến về hồ sơ, phí tư vấn của đơn vị hỗ trợ làm hồ sơ. Cần lưu ý các khoản phí này có thể chênh lệch, tùy trường hợp cụ thể. Ví dụ: Thuê một luật sư uy tín, chất lượng để hồ sơ an toàn thì chi phí chắc chắn phải cao hơn, nhưng bảo vệ nhà đầu tư khỏi các rủi ro trong tương lai.
Tổng chi phí nhà đầu tư cần chuẩn bị: bao gồm số tiền cần đầu tư theo quy định và các khoản phí dịch vụ.
Tổng chi phí của chương trình Định cư Mỹ diện EB-5
Để đầu tư định cư Mỹ diện EB-5, tổng chi phí nhà đầu tư cần chuẩn bị trung bình khoảng 22 ~ 23 tỷ đồng. Trong đó, khoản đầu tư vào dự án EB-5 là 800.000USD (~19 tỷ đồng) sẽ được hoàn lại sau khi anh chị nhận thẻ xanh vĩnh viễn (khoảng 5 năm). Vì vậy, trên thực tế: khoản chi phí thực sự mà nhà đầu tư bỏ ra để lấy thẻ xanh Mỹ tầm khoảng 3-4 tỷ đồng.
Chi phí này thực tế không cao so với quyền lợi mà nhà đầu tư nhận được, cho cả gia đình, con cái và các thế hệ tiếp theo. Chương trình Visa EB-5 cho phép lên thẳng thẻ xanh và có lộ trình lên quốc tịch. Đây luôn là một trong những chương trình được nhiều người quan tâm nhất.
Sở di trú Mỹ phải định ra hạn ngạch visa mỗi năm cho từng quốc gia. Với những nước có lượng hồ sơ tham gia EB-5 quá nhiều, thời gian chờ xét duyệt kéo dài đến 5-7 năm. May mắn thay, đến 2022, tạm thời hạn ngạch cấp visa cho Việt Nam thoát khỏi tình trạng tồn đọng, những hồ sơ nộp ở giai đoạn này sẽ được xét duyệt sớm, trong 2-3 năm.
Theo quy định mới nhất, các dự án EB-5 phải hoàn tất nộp đơn I-956F (Đơn xin chấp thuận đầu tư vào doanh nghiệp thương mại) và nhận được biên nhận từ Sở di trú Mỹ thì nhà đầu tư mới có thể nộp hồ sơ EB-5. Hiện tại, tất cả các dự án EB-5 mà IMM Group đang tư vấn đều đã hoàn thành nộp đơn I-956F.
Top 3 dự án EB-5 tiêu biểu nhất hiện tại
Dự án EB-5 nhà máy sản xuất hydro xanh New Fortress Energy lớn nhất Bắc Mỹ
Nhà máy hydro xanh New Fortress Energy sẽ là nhà máy hydro xanh lớn nhất khu vực Bắc Mỹ sau khi hoàn thành vào 2024. Ngành công nghiệp sản xuất khí hydro xanh được Chính phủ các nước trên thế giới ưu tiên phát triển. Khí hydro xanh sẽ được sản xuất theo công nghệ điện phân nước tiên tiến nhất hiện nay, với nguồn điện vận hành từ điện gió và điện mặt trời, hoàn toàn không phát sinh khí thải gây hại ra môi trường. Công suất của nhà máy dự kiến khoảng 51 tấn hydro xanh mỗi ngày. Sản lượng này chỉ mới đáp ứng hơn 6% nhu cầu địa phương khoảng 800 tấn/ngày.
Tổng chi phí phát triển dự án khoảng 160 triệu USD. Đây là dự án đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 có độ an toàn cao cả về thẻ xanh và hoàn vốn cho nhà đầu tư. Đơn vị quản lý vốn dự án là CanAm – trung tâm vùng EB-5 lớn và lâu đời nhất nước Mỹ.
Xem chi tiết thông tin dự án nhà máy hydro xanh New Fortress Energy.
Dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại Thủ đô Washington, D.C. - Addison Row (Giai đoạn II)
JF32 – Addison Row là dự án xây dựng chung cư cao cấp gồm 327 căn hộ ở Capitol Heights, Maryland, ngoại ô Washington, D.C. Dự án có tổng diện tích gần 40.000 m² với nhiều tiện ích: nhiều câu lạc bộ thể dục thể thao, hồ bơi, khu dã ngoại, công viên dành cho thú cưng và khoảng 500 chỗ đậu xe.
Giai đoạn I của dự án đã hoàn thành vào cuối năm 2021, đang hoạt động và cho thấy tiến độ cho thuê rất tốt.
Mô hình có lịch sử thành công 10 năm bền vững - Dự án Takoma Park
Dự án lấy thẻ xanh Mỹ EB-5, chung cư cao cấp Takoma Park tại Thủ đô Washington DC. Mô hình dự án của Trung tâm vùng EB5 Capital đã có lịch sử thành công hơn 10 năm bền vững.
Xem chi tiết thông tin dự án Takoma Park.
