Thẻ xanh Mỹ EB-5 với khách sạn Hollywood được đảm bảo an toàn 2 lớp

Những lợi thế của dự án Whisky Hotel:

• Chủ sở hữu là ông Adolfo Suaya, nhân vật có tiếng trong ngành dịch vụ ăn uống/giải trí. Ông còn là nhà đầu tư bất động sản người Mỹ gốc Argentina, kiêm chủ nhà hàng, chủ khách sạn và người dẫn chương trình truyền hình.
• Dự án được đảm bảo an toàn 2 lớp:
  • Chủ sở hữu cam kết hoàn vốn đầu tư EB-5 bằng tài sản cá nhân.
  • Chủ sở hữu đã ký cam kết hoàn công để hoàn thành khách sạn.
• Dự án cam kết 100% lợi ích thành viên góp vốn tại Doanh Nghiệp Thương Mại Mới EB-5 (EB-5 NCE).
• IMM đã thuê Refinitiv, một trong những công ty thẩm định lớn nhất toàn cầu, thẩm định lý lịch và toàn bộ tài sản, công ty trên toàn cầu của chủ sở hữu. Đây là báo cáo thẩm định thông tin tài chính, pháp lý và cá nhân để đảm bảo không tiềm ẩn tình trạng cờ đỏ.
• Refinitiv đã cung cấp báo cáo kiểm tra tài sản cá nhân.
• Đã có báo cáo thẩm định tuân thủ EB-5 từ luật sư độc lập đảm bảo dự án và mọi hồ sơ liên quan tuân thủ các quy định EB-5.
• EB-5 chỉ chiếm một phần nhỏ trong cấu trúc vốn. Cụ thể là 22%. Dự án không phụ thuộc vào vốn EB-5 vì đã được cấp vốn đủ.
• Khoản vay ưu tiên từ ngân hàng đã chốt. Đồng nghĩa với việc ngân hàng đã duyệt và chấp thuận chủ sở hữu, dự án, ngân sách thi công, lịch trình và khả năng thành công dự án.
• Dự án đã khởi công. Dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2022.
• Đơn vị quản lý thi công đã ký kết hợp đồng đảm bảo giá tối đa. Điều này đồng nghĩa dự án được đảm bảo hoàn công trong mức giá đưa ra.
• Dự án tọa lạc trực tiếp tại trung tâm Hollywood, khu giao nhau giữa đại lộ Hollywood Boulevard và Wilcox Ave với nhiều điểm thu hút khách du lịch và các loại hình giải trí về đêm.
• Giá trị thẩm định CBRE đạt 78,1 triệu USD, tạo ra 40% dự trữ để hoàn vốn.
• Khả năng hoàn vốn cao vì thời điểm hoàn vốn trùng với hai sự kiện thế giới diễn ra tại Los Angeles là World Cup 2026 và Olympics 2028, tăng lượng khách du lịch và đặt phòng khách sạn. Nhờ đó giúp tăng doanh thu dự án cũng như khả năng tái cấp tài chính hoặc thậm chí tăng khả năng bán lại lúc thị trường cao điểm.
• Dự án sẽ tạo ra 778 việc làm, gấp 5 lần số lượng việc làm cần thiết đối với nhà đầu tư EB-5. Các nhà đầu tư EB-5 sẽ cần tối đa 140 việc làm.
• IMM Group đã cấu trúc, trực tiếp quản lý vốn EB-5 và phân phối dự án. Thông thường, những công ty di trú ở Việt Nam chỉ đứng ra bán dự án chứ không được quản lý vốn. IMM là đơn vị di trú đầu tiên tại Việt Nam trực tiếp quản lý vốn EB-5 của dự án. Việc này cho phép IMM có toàn quyền và có thể can thiệp trong việc thương lượng, quản lý rủi ro đối với vốn EB-5 của nhà đầu tư. IMM US Capital Management, là đơn vị quản lý độc lập, hỗ trợ liên lạc và đại diện quyền lợi tốt nhất cho nhà đầu tư. Đã có thỏa thuận sử dụng dịch vụ kế toán quỹ và giải pháp quản lý với NES Financial, đơn vị quản lý lớn nhất đối với quỹ EB-5. Nhờ đó, nhà đầu tư được phép truy cập vào hồ sơ cá nhân bằng tài khoản đăng nhập riêng.

Những lợi thế của chương trình đầu tư lấy thẻ xanh visa EB-5:

• Đương đơn cùng vợ/chồng và các con dưới 21 tuổi sẽ được cấp thẳng thẻ xanh định cư Mỹ, không cần qua bước định cư tạm.
• Được hưởng đầy đủ quyền thường trú nhân của Mỹ.
• Con cái được học miễn phí tại các trường công từ tiểu học đến THPT.
• Sau 5 năm có thẻ xanh và thỏa điều kiện về cư trú, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ nhập tịch.
• Passport Mỹ (hộ chiếu Mỹ) là passport quyền lực thứ 3 trên thế giới năm 2020. Cho phép tự do đi lại 170 nước trên toàn cầu.
• Chương trình tiện lợi và gọn gàng. Không yêu cầu trình độ, kinh nghiệm quản lý, kinh doanh.
• Dự trữ tài sản dưới dạng offshore, đa dạng hoá danh mục đầu tư là cách bảo vệ gia sản bền vững phổ biến hiện nay của giới kinh doanh.
• Đầu tư dưới dạng tiền đô nhằm bảo vệ giá trị tài sản, tránh mất giá đồng tiền.

Tìm hiểu thêm về chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5 tại đây.

IMM Group