Thẻ xanh Mỹ EB-5 với khách sạn Hollywood
được đảm bảo an toàn 2 lớp

18/01/2021

 

thẻ xanh Mỹ EB-5

 

Những lợi thế của dự án Whisky Hotel:

  • Chủ sở hữu là ông Adolfo Suaya, nhân vật có tiếng trong ngành dịch vụ ăn uống/giải trí. Ông còn là nhà đầu tư bất động sản người Mỹ gốc Argentina, kiêm chủ nhà hàng, chủ khách sạn và người dẫn chương trình truyền hình.
  • Dự án được đảm bảo an toàn 2 lớp:
    • Chủ sở hữu cam kết hoàn vốn đầu tư EB-5 bằng tài sản cá nhân.
    • Chủ sở hữu đã ký cam kết hoàn công để hoàn thành khách sạn.
  • Dự án cam kết 100% lợi ích thành viên góp vốn tại Doanh Nghiệp Thương Mại Mới EB-5 (EB-5 NCE).
  • IMM đã thuê Refinitiv, một trong những công ty thẩm định lớn nhất toàn cầu, thẩm định lý lịch và toàn bộ tài sản, công ty trên toàn cầu của chủ sở hữu. Đây là báo cáo thẩm định thông tin tài chính, pháp lý và cá nhân để đảm bảo không tiềm ẩn tình trạng cờ đỏ.
  • Refinitiv đã cung cấp báo cáo kiểm tra tài sản cá nhân.
  • Đã có báo cáo thẩm định tuân thủ EB-5 từ luật sư độc lập đảm bảo dự án và mọi hồ sơ liên quan tuân thủ các quy định EB-5.
  • EB-5 chỉ chiếm một phần nhỏ trong cấu trúc vốn. Cụ thể là 22%. Dự án không phụ thuộc vào vốn EB-5 vì đã được cấp vốn đủ.
  • Khoản vay ưu tiên từ ngân hàng đã chốt. Đồng nghĩa với việc ngân hàng đã duyệt và chấp thuận chủ sở hữu, dự án, ngân sách thi công, lịch trình và khả năng thành công dự án.
  • Dự án đã khởi công. Dự kiến hoàn thành vào đầu năm 2022.
  • Đơn vị quản lý thi công đã ký kết hợp đồng đảm bảo giá tối đa. Điều này đồng nghĩa dự án được đảm bảo hoàn công trong mức giá đưa ra.
  • Dự án tọa lạc trực tiếp tại trung tâm Hollywood, khu giao nhau giữa đại lộ Hollywood Boulevard và Wilcox Ave với nhiều điểm thu hút khách du lịch và các loại hình giải trí về đêm.
  • Giá trị thẩm định CBRE đạt 78,1 triệu USD, tạo ra 40% dự trữ để hoàn vốn.
  • Khả năng hoàn vốn cao vì thời điểm hoàn vốn trùng với hai sự kiện thế giới diễn ra tại Los Angeles là World Cup 2026 và Olympics 2028, tăng lượng khách du lịch và đặt phòng khách sạn. Nhờ đó giúp tăng doanh thu dự án cũng như khả năng tái cấp tài chính hoặc thậm chí tăng khả năng bán lại lúc thị trường cao điểm.
  • Dự án sẽ tạo ra 778 việc làm, gấp 5 lần số lượng việc làm cần thiết đối với nhà đầu tư EB-5. Các nhà đầu tư EB-5 sẽ cần tối đa 140 việc làm.
  • IMM Group đã cấu trúc, trực tiếp quản lý vốn EB-5 và phân phối dự án. Thông thường, những công ty di trú ở Việt Nam chỉ đứng ra bán dự án chứ không được quản lý vốn. IMM là đơn vị di trú đầu tiên tại Việt Nam trực tiếp quản lý vốn EB-5 của dự án. Việc này cho phép IMM có toàn quyền và có thể can thiệp trong việc thương lượng, quản lý rủi ro đối với vốn EB-5 của nhà đầu tư. IMM US Capital Management, là đơn vị quản lý độc lập, hỗ trợ liên lạc và đại diện quyền lợi tốt nhất cho nhà đầu tư. Đã có thỏa thuận sử dụng dịch vụ kế toán quỹ và giải pháp quản lý với NES Financial, đơn vị quản lý lớn nhất đối với quỹ EB-5. Nhờ đó, nhà đầu tư được phép truy cập vào hồ sơ cá nhân bằng tài khoản đăng nhập riêng.

Những lợi thế của chương trình đầu tư lấy thẻ xanh visa EB-5:

  • Đương đơn cùng vợ/chồng và các con dưới 21 tuổi sẽ được cấp thẳng thẻ xanh định cư Mỹ, không cần qua bước định cư tạm.
  • Được hưởng đầy đủ quyền thường trú nhân của Mỹ.
  • Con cái được học miễn phí tại các trường công từ tiểu học đến THPT.
  • Sau 5 năm có thẻ xanh và thỏa điều kiện về cư trú, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ nhập tịch.
  • Passport Mỹ (hộ chiếu Mỹ) là passport quyền lực thứ 3 trên thế giới năm 2020. Cho phép tự do đi lại 170 nước trên toàn cầu.
  • Chương trình tiện lợi và gọn gàng. Không yêu cầu trình độ, kinh nghiệm quản lý, kinh doanh.
  • Dự trữ tài sản dưới dạng offshore, đa dạng hoá danh mục đầu tư là cách bảo vệ gia sản bền vững phổ biến hiện nay của giới kinh doanh.
  • Đầu tư dưới dạng tiền đô nhằm bảo vệ giá trị tài sản, tránh mất giá đồng tiền.

 

THÔNG TIN BUỔI TỌA ĐÀM TRỰC TUYẾN

 

  • Thời gian: Thứ Sáu, ngày 29/01/2021. Từ 10:30 – 12:00 (giờ Việt Nam, GMT+7).
  • Tọa đàm trực tuyến có nghĩa anh chị có thể tham dự buổi tọa đàm ở bất kỳ nơi đâu, chỉ cần có internet, 4G, điện thoại, máy tính bảng, máy tính, laptop.
  • Hình thức tham dự: Giới hạn, chỉ dành riêng cho những nhà đầu tư điền form đăng ký bên dưới với IMM Group.
    Chuyên viên tư vấn của IMM Group sẽ liên hệ sắp xếp lịch và gửi hướng dẫn anh/chị cách thức tham dự tọa đàm.

ĐĂNG KÝ THAM DỰ TỌA ĐÀM TRỰC TUYẾN

Anh chị vui lòng điền các thông tin bên dưới.
Chuyên viên tư vấn của IMM Group sẽ liên hệ xác nhận thông tin và gửi hướng dẫn cách thức tham dự tọa đàm.

Thông tin để thẩm định hồ sơ

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Tổng thống Joe Biden đệ trình Dự luật nhập cư Mỹ lên Quốc hội

26/01/2021
Vào ngày đầu tiên nhậm chức, tổng thống Joe Biden đã đệ trình Dự luật nhập cư Mỹ - Đạo luật Quốc tịch Mỹ 2021 lên Quốc hội. Động thái này là một phần trong cam kết cải cách hệ thống nhập cư của tân tổng thống. 

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 02/2021 (Visa bulletin)

25/01/2021
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa đầu tư định cư Mỹ EB-5 (visa bulletin) tháng 02/2021 tiến thêm hơn 2 tuần so với tháng 1.

VnExpress – Biden bổ nhiệm người gốc Việt làm quyền bộ trưởng

25/01/2021
Dat Tran, một chuyên gia gốc Việt, được Tổng thống Joe Biden bổ nhiệm làm quyền Bộ trưởng Các vấn đề Cựu chiến binh Mỹ.

Tin vui cho nhà đầu tư EB-5: Lãnh sự quán Mỹ đã hoạt động trở lại

22/01/2021
Sau thời gian đóng cửa vì đại dịch từ ngày 19/03/2020, Lãnh sự quán Mỹ tại thành phố Hồ Chí Minh đã mở cửa hoạt động trở lại từ ngày 21/01/2021.

VnExpress – Harris, người mở “chương mới” cho chính trường Mỹ

22/01/2021
Nước Mỹ, một đất nước tự do dân chủ và chuyện gì cũng có thể.  Mọi ước mơ, mọi tài năng đều có thể được trân trọng và phát huy tối đa dù là người nhập cư từ bất kỳ nước nào trên thế giới.  Bà Harris là con của gia đình nhập cư từ 2 châu lục nghèo khó, nhưng vẫn có thể trở thành phó nữ tổng thống đầu tiên của nước Mỹ, một niềm tự hào rất lớn đối với người dân nhập cư. Người nhập cư làm nên nước Mỹ.

Quy trình mới để gia hạn thẻ thường trú nhân Mỹ trước khi hết hạn

21/01/2021
Từ 12/01/2021, Sở Di trú Mỹ (USCIS) sẽ áp dụng quy trình mới để gia hạn thẻ thường trú nhân Mỹ (thẻ xanh). Quy trình này chỉ áp dụng cho thẻ xanh vĩnh viễn 10 năm. 

VnExpress – Biden vạch lộ trình nhập tịch cho 11 triệu người

20/01/2021
Biden tính công bố dự thảo luật nhập cư, vạch lộ trình 8 năm để khoảng 11 triệu người sống tại Mỹ có thể trở thành công dân.

Hành khách phải có kết quả xét nghiệm âm tính với Covid-19 trước khi nhập cảnh Mỹ

14/01/2021
Từ ngày 26/01/2021 đến ngày 31/12/2021, để đến Mỹ, tất cả hành khách phải cung cấp giấy xác nhận âm tính với Covid-19. Quy định nhập cảnh Mỹ này được áp dụng với cả công dân và thường trú nhân Mỹ, như những nhà đầu tư đã có thẻ xanh với chương trình đầu tư định cư Mỹ diện EB-5.

VnExpress – Top 10 hộ chiếu quyền lực nhất thế giới năm 2021

07/01/2021
Công dân Nhật Bản, Singapore và Hàn Quốc có thể đến nhiều nơi nhất trên thế giới mà không cần xin thị thực trước.

Mỹ tiếp tục gia hạn các lệnh cấm nhập cảnh: Visa EB-5 và visa E-2 vẫn không bị ảnh hưởng

07/01/2021
Sau khi Sắc lệnh đình chỉ nhập cư và lệnh cấm nhập cảnh Mỹ hết hạn vào ngày 31/12/2020 vừa qua, tổng thống Trump đã tiếp tục ký lệnh gia hạn. Lệnh này sẽ được áp dụng đến hết ngày 31/3/2021 và không bao gồm visa EB-5 và visa E-2. 

Visa E-2 – Sang Mỹ làm việc, cho con đi học chỉ sau 1 năm, lộ trình linh hoạt lấy thẻ xanh Mỹ

02/01/2021
Visa E-2 là lựa chọn ổn định và nhanh chóng. Chỉ sau khoảng 1 năm, nhà đầu tư và gia đình sẽ có visa định cư tạm sang Mỹ kinh doanh, làm việc và cho con đi học. Hơn nữa, E-2 còn là lựa chọn có lộ trình linh hoạt để lên quyền thường trú nhân (thẻ xanh Mỹ), qua chương trình visa Mỹ EB-5 hoặc visa EB-1C.  

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 01/2021 (Visa bulletin)

25/12/2020
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa EB-5 (visa bulletin) tháng 01/2021 tiến thêm 2 tuần so với tháng 12.

Whisky Hotel tại Hollywood: Dự án EB-5 thỏa điều kiện TEA

17/12/2020
EB-5 hiện vẫn là lựa chọn chính thống và gọn gàng để lên thẳng thường trú nhân Mỹ. Đầu tư EB-5 thành công nghĩa là nhà đầu tư nhận được thẻ xanh vĩnh viễn và được hoàn vốn đúng thời hạn. Một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định được cả hai phần này là lựa chọn dự án. Để giảm thiểu rủi ro thấp nhất cho nhà đầu tư ở bước này; IMM Group đã cấu trúc, trực tiếp quản lý vốn EB-5 và phân phối dự án Whisky Hotel. Đây là dự án thỏa điều kiện TEA tại trung tâm Hollywood.

VnExpress – Người phụ nữ gốc Việt trở thành thị trưởng da màu trẻ nhất California

14/12/2020
Jocelyn Yow, 25 tuổi, được bầu làm Thị trưởng ở Eastvale, California và trở thành thị trưởng da màu trẻ nhất tại bang này.

VnExpress – Mỹ sẽ tiêm vaccine Covid-19 trong 24 giờ tới

14/12/2020
Tổng thống Trump thông báo Mỹ sẽ bắt đầu tiêm vaccine Covid-19 của Pfizer-BioNTech trong vòng 24 giờ sau khi FDA phê chuẩn việc sử dụng khẩn cấp.

VnExpress – Anh phê duyệt vaccine Covid-19 của Pfizer

02/12/2020
Anh trở thành nước đầu tiên trên thế giới phê duyệt vaccine Covid-19 của Pfizer-BioNTech và vaccine sẽ bắt đầu được phân phối vào tuần tới.

Lợi ích của thẻ xanh Mỹ

02/12/2020
Thẻ xanh Mỹ cho phép người sở hữu trở thành thường trú nhân hợp pháp. Ngoài ra, chiếc thẻ quyền lực này còn mang đến nhiều lợi ích cho cả gia đình.

Cập nhật bản tin visa EB-5 tháng 12/2020 (Visa bulletin)

23/11/2020
Ngày ưu tiên xếp lịch phỏng vấn cấp visa của Việt Nam theo bản tin visa EB-5 (visa bulletin) tháng 12/2020 tiến hơn 2 tuần so với tháng 11.