Cùng IMM Group điểm qua những tin tức nổi bật về các chương trình đầu tư định cư trong tháng 9 năm 2024. Bản tin sẽ có những nội dung đáng chú ý sau đây:
Cùng IMM Group điểm qua những tin tức nổi bật về các chương trình đầu tư định cư trong tháng 10 năm 2024. Bản tin sẽ có những nội dung đáng chú ý sau đây:
1. Đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5 với dự án căn hộ cao cấp Vail Valley, thỏa điều kiện được ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh
Dự án đầu tư EB-5 – căn hộ cao cấp Vail Valley tọa lạc tại thị trấn Avon, một địa điểm hấp dẫn thuộc dãy núi Rocky hùng vĩ, không chỉ nổi tiếng với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, bầu không khí trong lành và mà còn nằm gần các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng thế giới như Vail Ski Resort và Beaver Creek Resort. Với 242 căn hộ cao cấp, dự án cung cấp các tiện ích hiện đại như hồ bơi, spa và trung tâm thể dục, phục vụ nhu cầu cư trú mạnh mẽ của cư dân địa phương và khách du lịch, đặc biệt trong bối cảnh nguồn cung trong khu vực còn hạn chế.
Dự án có tổng vốn đầu tư 172,1 triệu USD, trong đó vốn EB-5 dự kiến là 73,6 triệu USD, và được quản lý bởi trung tâm vùng uy tín EB5 Capital. Dự án dự kiến tạo ra 1.479 việc làm, tương đương 16 việc làm cho mỗi nhà đầu tư, đáp ứng tốt yêu cầu của chương trình EB-5.
Nằm trong khu vực Rural, dự án được ưu tiên xét duyệt hồ sơ nhanh, và sử dụng hạn ngạch visa dành riêng, giúp rút ngắn thời gian nhận thẻ xanh. Đồng thời, dự án cũng đảm bảo tốt khả năng thu hồi vốn, nhờ vào lợi nhuận dự kiến đạt khoảng 11 triệu USD/năm và giá trị định giá đạt 211 triệu USD vào năm 2028, tạo ra mức thặng dư an toàn so với tổng vốn EB-5 của các nhà đầu tư.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
2. Số lượng thường trú nhân Canada được cấp diện Start-up Visa tăng kỷ lục
Start-up visa Canada (SUV) là chương trình cấp thẳng thường trú nhân (PR) trực tiếp, thông qua việc phát triển các ý tưởng kinh doanh sáng tạo đổi mới tại Canada. Được ra đời vào năm 2013, cho đến nay chương trình đã giúp hàng ngàn gia đình từ khắp nơi trên thế giới định cư Canada thành công.
Số liệu thống kê cho thấy, số lượng PR được cấp từ chương trình đã tăng đều đặn từ 55 PR vào năm 2015 và chỉ chững lại trong thời kỳ đại dịch Covid-19 năm 2020-2021. Tuy nhiên, đến năm 2022, chương trình đã phục hồi mạnh mẽ với 575 PR được cấp và đạt con số cao kỷ lục 3.745 PR được cấp chỉ trong 7 tháng đầu năm 2024, mức tăng hơn gấp đôi so với cả năm 2023 (với chỉ 1.460 PR được cấp).
Ontario và British Columbia là hai tỉnh bang dẫn đầu về số lượng PR được cấp, với hơn 80% tổng số PR hàng năm, nhờ nhiều điều kiện thuận lợi.
Sự tăng trưởng ấn tượng này không chỉ phản ánh sức hút của chương trình SUV, mà còn cho thấy Canada là một điểm đến định cư lý tưởng cho các nhà đầu tư toàn cầu.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
3. Chương trình Start-up Visa Canada chính thức áp dụng Open Work Permit lên đến 3 năm
Từ ngày 3/10/2024, người nộp hồ sơ định cư Canada diện Start-up Visa có quyền xin Open Work Permit (giấy phép lao động mở) với thời hạn lên đến 3 năm. Theo quy định mới, đương đơn có thể đến Canada để phát triển dự án khởi nghiệp, đồng thời có thể làm công việc khác để tạo thêm thu nhập, thay vì chỉ giới hạn trong hoạt động của công ty khởi nghiệp như trước đây.
Để đủ điều kiện xin Open Work Permit, ứng viên phải là thành viên chủ chốt (essential person) của dự án, tất cả thành viên trong nhóm khởi nghiệp đã nộp hồ sơ xin thường trú nhân (PR) và đã nhận được thư xác nhận từ Sở Di trú Canada. Ngoài ra, ứng viên cần chứng minh bản thân có kinh nghiệm chuyên môn phù hợp, có khả năng giúp dự án mang lại lợi ích kinh tế cho Canada, và đảm bảo tài chính cho chi phí sinh hoạt năm đầu tiên, cũng như nguồn vốn đầu tư vào công ty start-up.
Dù Open Work Permit là là điều mà nhiều nhà đầu tư mong đợi, nhưng đi kèm với các quyền lợi là yêu cầu xét duyệt khắt khe hơn, khiến hồ sơ SUV trở nên phức tạp hơn, tiềm ẩn rủi ro ảnh hưởng đến cả hồ sơ PR của cá nhân thành viên chủ chốt và cả nhóm khởi nghiệp. Do đó, các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định xin Work Permit.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
4. Bất động sản là lĩnh vực chiếm hơn 50% vốn FDI đầu tư vào nền kinh tế Hy Lạp
Trong 6 tháng đầu năm 2024, bất động sản chiếm đến 54% vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Hy Lạp, với 1,14 tỷ EUR trong tổng vốn đầu tư 2,1 tỷ EUR, cho thấy sức hút mạnh mẽ của lĩnh vực này đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Đặc biệt, quý 2 chứng kiến mức tăng trưởng vượt bậc khi vốn FDI vào bất động sản đạt gần 70% tổng FDI.
Một trong những yếu tố thúc đẩy sự gia tăng mạnh mẽ này đến từ chương trình Golden Visa Hy Lạp. Chương trình cho phép các nhà đầu tư nước ngoài cùng gia đình được hưởng quyền cư trú lâu dài tại Hy Lạp và tự do đi lại trong khối Schengen thông qua việc đầu tư bất động sản tối thiểu 250.000 EUR. Bất chấp các thay đổi điều kiện chương trình gần đây, Golden Visa Hy Lạp vẫn là lựa chọn hấp dẫn nhờ lợi thế dễ tiếp cận, không yêu cầu cư trú thường xuyên, và triển vọng lợi nhuận dài hạn từ bất động sản, đặc biệt trong bối cảnh nhiều quốc gia châu Âu khác đóng cửa các chương trình tương tự.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
5. Những thông tin cần biết về Visa D7 Bồ Đào Nha – cánh cửa định cư châu Âu không cần đầu tư
Visa D7 Bồ Đào Nha là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn định cư lâu dài tại châu Âu mà không cần đầu tư. Để đủ điều kiện, đương đơn cần chứng minh có nguồn thu nhập thụ động ổn định (như từ lương hưu, cho thuê bất động sản, hay đầu tư tài chính), với mức tối thiểu 9.840 EUR/năm cho cá nhân đương đơn và thêm 4.920 EUR cho mỗi người lớn, và 2.952 EUR cho mỗi trẻ em đi kèm hồ sơ. Bên cạnh đó, đương đơn cần có nơi cư trú tại Bồ Đào Nha.
Thông qua chương trình, đương đơn cùng gia đình ba thế hệ có thể tận hưởng cuộc sống chất lượng cao tại Bồ Đào Nha, tự do di chuyển trong khu vực Schengen. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng tất cả thành viên phải sinh sống phần lớn thời gian tại Bồ Đào Nha, không được rời khỏi Bồ Đào Nha quá 6 tháng liên tiếp hoặc 8 tháng cộng dồn trong thời hạn của thẻ cư trú.
Sau 5 năm, cả gia đình có thể xin quốc tịch Bồ Đào Nha, mở ra quyền tự do sinh sống trong các nước thuộc khối EU và tự do đi lại đến hơn 180 quốc gia trên thế giới.
| Xem đầy đủ thông tin tại đây
Nhà đầu tư có thể tìm đọc chi tiết các thông tin bài viết trong link đính kèm hoặc liên hệ IMM Group nếu quan tâm đến các chương trình đầu tư định cư ở các nước.
IMM Group
