TheLEADER – Các chương trình “định cư châu Âu”: cần phân biệt lấy quốc tịch hay quyền cư trú

06/12/2019

“Lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”… là tên gọi của nhiều chương trình di trú châu Âu đang được quảng cáo rầm rộ với mức phí “chỉ vài tỷ đồng”. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

định cư châu Âu
Hiện châu Âu được xếp vào những lựa chọn dễ dàng để lấy thêm quốc tịch hoặc quyền cư trú

IMM Group: Đầu tư châu Âu lấy thêm quốc tịch hoặc thường trú nhân là con đường rộng mở với số đông vì điều kiện tương đối dễ dàng hơn các nước Mỹ, Úc, Canada. Các chương trình xoay quanh mua bất động sản, đầu tư vào dự án, mua cổ phiếu/trái phiếu, đầu tư không hoàn lại, trao tặng chính phủ… Mức phí từ 6,5 tỷ đến 55,7 tỷ đồng. Thời gian thụ lý hồ sơ từ 3 tháng đến 2 năm.

Đáng lưu ý là có nhiều khác biệt giữa 2 nhóm: lấy quốc tịch hoặc chỉ có quyền cư trú, đi lại (không có nhiều quyền lợi đi theo). Quốc tịch của một nước châu Âu chưa gia nhập Liên minh châu Âu (EU) cũng hoàn toàn khác với quốc tịch một nước thành viên EU.

Quyền cư trú có quyền lợi giới hạn hơn quốc tịch

Quyền cư trú:

Quyền cư trú có thể là tạm trú hoặc thường trú tại nước ngoài. Cả gia đình được cấp thẻ cư trú, có thể sinh sống, làm việc (có hạn chế tùy chương trình) và học tập tại quốc gia đó. Con cái nhà đầu tư được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT hoặc sau đại học (đối với thẻ cư trú Hy Lạp). Thẻ cư trú được gia hạn tùy theo quy định của từng quốc gia.

Từ cư trú, có thể xin lên thường trú hoặc lên thẳng quốc tịch sau khi thỏa các điều kiện nhất định.

Quốc tịch:

Có quốc tịch nghĩa là trở thành công dân của một quốc gia, được hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội… và cả quyền bầu cử.

Sự mập mờ giữa “quốc tịch châu Âu” và quốc tịch EU

Thị trường hiện nay đang phổ biến cụm từ “quốc tịch châu Âu”. Tuy nhiên, có sự khác biệt lớn giữa quốc tịch một nước thuộc châu Âu (về địa lý) nhưng chưa gia nhập EU và quốc tịch một nước thành viên EU (sử dụng đồng tiền chung Euro).

Với quốc tịch một nước châu Âu chưa gia nhập EU, nhà đầu tư và gia đình chỉ được hưởng quyền công dân tại quốc gia đó. Với quốc tịch một nước thành viên EU, nhà đầu tư và gia đình được hưởng quyền công dân EU. Cả gia đình có thể tự do sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia EU nào như Anh, Pháp, Đức, Ý…

Chương trình lấy quốc tịch các nước thuộc EU hiện có Cộng hòa Síp, Malta, và Bulgaria. Chương trình lấy quốc tịch Montenegro đang được đánh giá là hấp dẫn. Vì quốc gia này dự kiến gia nhập EU vào năm 2025 và mức đầu tư hiện còn thấp.

Cộng hòa Síp:

Mức đầu tư: 51,8 tỷ đồng (2 triệu Euro) mua bất động sản tại Síp (duy trì 5 năm) và tặng Chính phủ Síp 3,9 tỷ đồng (150.000EUR). Thời gian thụ lý để có quốc tịch 8-12 tháng.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Síp và quyền công dân EU.

Ưu điểm: Đây là chương trình đầu tư đơn giản nhất để đi thẳng lên quốc tịch EU trong thời gian nhanh nhất.

Hạn chế: Mức đầu tư khá cao.

Malta:

Mức đầu tư: từ 31,3 tỷ đồng (1,225 triệu Euro) (nếu gia đình gồm chồng, vợ và 2 con dưới 18 tuổi). Gồm 3 phần: đóng góp cho Chính phủ Malta, mua bất động sản, và mua cổ phiếu/trái phiếu. Thời gian thụ lý để có quốc tịch: 12-18 tháng.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Malta và quyền công dân EU.

Ưu điểm: Mức đầu tư thấp hơn nhiều so với Síp.

Hạn chế: Quy trình đầu tư phức tạp và thẩm định nghiêm ngặt tư cách đương đơn qua 4 vòng.

Bulgaria:

Mức đầu tư: 26,2 tỷ đồng (hơn 1 triệu EUR) vào trái phiếu Chính phủ Bulgaria. Thời gian thụ lý để có quốc tịch: 2 năm.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Bulgaria và quyền công dân EU.

Ưu điểm: Mức đầu tư chỉ bằng ½ so với Síp. Đầu tư trái phiếu tuyệt đối an toàn và sẽ được hoàn lại.

Hạn chế: Chương trình gồm 2 giai đoạn. Năm thứ nhất đầu tư 13,1 tỷ đồng. Năm thứ hai đầu tư thêm 13,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức đầu tư có thể tăng ở giai đoạn 2 nếu luật thay đổi.

Montenegro:

Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) vào dự án du lịch (thời hạn 5 năm) và tặng Chính phủ Montenegro 2,6 tỷ (100.000EUR). Thời gian thụ lý để có quốc tịch 6-9 tháng.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Montenegro và có quyền công dân EU trong tương lai (dự kiến vào năm 2025).

Ưu điểm: Đây là chương trình lấy quốc tịch có thời gian thụ lý nhanh nhất, mức đầu tư thấp nhất.

Hạn chế: Khả năng và thời gian Montenegro vào EU vẫn chưa được xác định chắc chắn.

Các chương trình lấy quyền cư trú

Ngoài mức đầu tư và thời gian thụ lý hồ sơ, điều đáng quan tâm nhất về mỗi chương trình là quyền làm việc/kinh doanh của người được cấp quyền cư trú.

Hy Lạp:

Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) mua bất động sản tại Hy Lạp. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 3-6 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Hy Lạp (golden visa) và tự do đi lại trong 26 quốc gia khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…). Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện vẫn còn sở hữu bất động sản.

Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.

Hạn chế: Thường trú nhân phải mở doanh nghiệp, không được phép đi làm thuê. Để có quốc tịch, cần cư trú ở Hy Lạp 7 năm và biết tiếng Hy Lạp.

Síp:

Mức đầu tư: 7,6 tỷ đồng (300.000EUR) mua bất động sản tại Síp. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 2-6 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Síp (golden visa). Để duy trì quyền cư trú, cần đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm. Sau 7 năm có quyền cư trú, có thể xin lên quốc tịch.

Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.

Hạn chế: Thường trú nhân không được phép đi làm hoặc tham gia vào bất cứ loại hình kinh doanh nào. Cần chứng minh có thu nhập từ nước ngoài ít nhất 30.000 EUR/năm và tăng thêm 5.000-8.000EUR cho mỗi người phụ thuộc.

Bồ Đào Nha:

Mức đầu tư: 13 tỷ đồng (500.000EUR) mua bất động sản tại Bồ Đào Nha. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 8-12 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha (golden visa) và tự do đi lại trong 26 quốc gia khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…). Thẻ cư trú Bồ Đào Nha được gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện vẫn còn sở hữu bất động sản.

Ưu điểm: Nhà đầu tư tự do đi làm hoặc kinh doanh

Hạn chế: Mức đầu tư cao hơn và thời gian thụ lý lâu hơn Hy Lạp và Síp. Để có quốc tịch, cần cư trú ở Bồ Đào Nha 6 năm và biết tiếng Bồ Đào Nha.

Ireland:

Mức đầu tư: Có 2 lựa chọn: đầu tư không hoàn lại 10,3 tỷ đồng (400.000EUR) hoặc đầu tư 25,9 tỷ đồng (1 triệu Euro) vào các dự án thỏa điều kiện (duy trì trong 3 năm). Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 4-6 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Ireland. Sau 5 năm cư trú, được phép xin quốc tịch nếu thỏa các điều kiện.

Ưu điểm: Lựa chọn đầu tư linh hoạt. Thời gian thụ lý nhanh. Tự do làm việc, kinh doanh.

Hạn chế: Mức đầu tư khá cao. Để có quốc tịch, phải cư trú đủ 5 năm (định cư liên tục 1 năm).

Lựa chọn đầu tư châu Âu nào là tốt nhất?

Theo Công ty IMM Group, với 15 năm kinh nghiệm tư vấn di trú, chương trình đầu tư lấy quốc tịch Síp tuy có mức đầu tư cao nhất nhưng hiện là lựa chọn tốt nhất vì những lý do sau:

– Giúp nhà đầu tư đồng thời có quốc tịch châu Âu và bất động sản cao cấp.

– Quy trình dễ dàng, nhanh gọn.

– Nhà đầu tư có thể sử dụng bất động sản để ở hoặc cho thuê với mức thuế ưu đãi. Síp là một trong những quốc gia châu Âu có mức thuế ưu đãi nhất: Không có thuế thừa kế, không có thuế bất động sản và miễn hoặc giảm 50% phí chuyển nhượng (tùy theo bất động sản chịu thuế VAT hay không).

– Đặc biệt, khi lựa chọn đầu tư định cư Síp qua các dự án của Cybarco do IMM Group đại diện phân phối, nhà đầu tư có thể yên tâm giá mua tương xứng với giá trị bất động sản. Cybarco là tập đoàn tiên phong về phát triển bất động sản phân khúc thượng lưu tại Síp. Đây cũng là đơn vị phát triển bất động sản duy nhất ở Cộng hòa Síp công khai giá bán trên trang web. Điều này đảm bảo minh bạch và công bằng cho tất cả khách hàng trong và ngoài nước. Tại Việt Nam, IMM Group là đại diện độc quyền của Cybarco.

Nếu chọn đầu tư lấy quyền cư trú với mức thấp hơn, Hy Lạp là lựa chọn mang lại nhiều quyền lợi nhất:

– Đây là một trong những chương trình lấy quyền cư trú có mức đầu tư thấp nhất. Thời gian thụ lý hồ sơ chương trình cũng thuộc hàng nhanh nhất

– Nhà đầu tư được tự do đi lại trong 26 nước Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)

– Con cái nhà đầu tư sẽ được học phổ thông miễn phí tại các trường công đến sau đại học. Những chương trình khác chỉ hỗ trợ cho học sinh (học miễn phí) đến hết THPT

– Ngoài ra, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản. Một trong những dự án hấp dẫn hiện nay là căn hộ cao cấp Athens Panorama. Dự án này tọa lạc ngay tại trung tâm thủ đô Athens của Hy Lạp. Athens Panorama có chương trình hỗ trợ cho thuê cam kết lợi nhuận 4%/năm trong 15 năm.

Xem thêm bảng so sánh các chương trình đầu tư lấy quốc tịch hoặc quyền cư trú châu Âu tại đây

IMM GROUP

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Gặp trực tiếp chủ đầu tư dự án tọa lạc ở Lisbon, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha với 8,9 tỷ đồng

17/02/2020
Thông tin luật dừng nhận hồ sơ Golden Visa Bồ Đào Nha đầu tư vào bất động sản ở Lisbon, Porto được thông qua và dự kiến áp dụng trong năm nay đã thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư. Mới đây, Chính phủ nước này thông báo luật mới sẽ chỉ có hiệu lực từ đầu năm sau. 

Video – Luật Bồ Đào Nha thay đổi – Cơ hội cuối mua bất động sản Lisbon 8,9 tỷ lấy Golden Visa châu Âu

06/02/2020
Chính phủ Bồ Đào Nha ngừng nhận hồ sơ Golden Visa đầu tư vào bất động sản ở hai thành phố: Lisbon và Porto (còn gọi là Oporto). Đây là cơ hội cuối để đầu tư bằng loại hình bất động sản này. IMM Group: Chính phủ Bồ Đào Nha kiến nghị ngừng nhận hồ […]

Chính phủ Bồ Đào Nha sẽ ngưng nhận hồ sơ Golden Visa đầu tư bất động sản tại Lisbon và Porto

05/02/2020
Chính phủ Bồ Đào Nha đang xem xét giới hạn khu vực đầu tư bất động sản đối với người nước ngoài tham gia chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Cụ thể là dừng nhận hồ sơ Golden Visa đầu tư vào bất động sản ở Lisbon và Porto (còn gọi là Oporto). 

Lấy thêm quốc tịch và thường trú Mỹ, Úc, Canada, châu Âu: Gia sản đặc biệt cha mẹ dành cho con

21/01/2020
Các nước phát triển như Mỹ, Úc, Canada hay châu Âu có nhiều chương trình thu hút người giàu có, thành đạt. Khi trở thành công dân của họ theo các diện đầu tư hoặc đóng góp tài chính cho chính phủ. Đổi lại, nhà đầu tư sẽ có thêm quốc tịch hoặc thường trú […]

Đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu: phí thấp, quyền lợi giới hạn

05/01/2020
Thị trường di trú châu Âu hiện chia làm 2 nhóm. Một là đầu tư lấy quốc tịch, mức phí cao và hưởng đầy đủ phúc lợi an sinh. Hai là đầu tư lấy quyền cư trú châu Âu, mức phí thấp và quyền lợi rất hạn chế. Nếu chọn lấy quyền cư trú, nhà đầu tư nên tìm hiểu rõ những quyền lợi của mỗi chương trình.

Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha chỉ với 8,9 tỷ đồng (350.000EUR)

26/12/2019
IMM Group: Có thể lấy Golden Visa Bồ Đào Nha chỉ với 350.000EUR. Hiện IMM Group đang đại diện phân phối dự án Graceful chỉ yêu cầu đầu tư 8,9 tỷ đồng.

Hạ viện Mỹ thông qua dự luật cho phép công dân Bồ Đào Nha lấy visa E-2

21/12/2019
Tuần qua, Hạ viện Mỹ đã thông qua Dự luật AMIGOS (Thúc đẩy và phát triển lợi ích song phương) với Bồ Đào Nha. Nếu dự luật này được Thượng viện và Tổng thống Mỹ thông qua, công dân Bồ Đào Nha sẽ đủ điều kiện lấy visa E2 sang Mỹ.

VnExpress – Tránh nhầm lẫn về quyền cư trú và quốc tịch châu Âu

10/12/2019
Hiện có những chương trình “lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”... chỉ vài tỷ đồng. Cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

Sở hữu căn hộ Lisbon, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

09/12/2019
Theo bảng xếp hạng các visa đầu tư định cư năm 2018, Golden Visa Bồ Đào Nha thuộc top 4 visa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. Hình thức là đầu tư bất động sản từ 13 tỷ đồng. 

Hiểu lầm nghiêm trọng về Golden Visa: “quốc tịch châu Âu” hay quyền cư trú?

06/12/2019
“Golden Visa”, “lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”... Nhiều chương trình di trú đang được quảng bá rầm rộ với mức phí chỉ vài tỷ đồng. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

Hình ảnh dự án đầu tư lấy thị thực vàng Bồ Đào Nha, căn hộ Graceful ở thủ đô Lisbon,

05/12/2019
Theo bảng xếp hạng các visa đầu tư định cư năm 2018, thị thực vàng Bồ Đào Nha thuộc top 4 visa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. Hình thức là đầu tư bất động sản từ 13 tỷ đồng. Một trong những dự án hấp dẫn nhất hiện nay là căn hộ cao cấp Graceful. Tại Việt Nam, IMM Group là đơn vị giới thiệu dự án.

VTV – Không có thay đổi trong quy trình cấp visa Schengen

26/11/2019
Visa Schengen là visa tự do đi lại trong lãnh thổ 26 nước có ký hiệp ước (gồm các nước Pháp, Ý, Đức, Hy Lạp...). Những ngày gần đây, có rất nhiều thông tin lan truyền trên mạng xã hội về việc thay đổi quy trình cấp visa Schengen cho người Việt. Tuy nhiên, mới đây Tổng lãnh sự Pháp tại TP.HCM đã xác nhận không có bất kỳ thay đổi nào trong quy trình này.

Đầu tư định cư châu Âu có những lựa chọn nào?

07/11/2019
Đầu tư định cư châu Âu hiện được xem là con đường rộng mở với số đông vì điều kiện dễ dàng. Có nhiều lựa chọn với mức phí khác nhau, từ 6,5 tỷ đồng. Nhà đầu tư và gia đình sẽ có quyền cư trú hoặc quốc tịch của quốc gia châu Âu mình đã chọn đầu tư. 

Tại sao định cư Bồ Đào Nha ngày càng thu hút số đông?

16/10/2019
Theo bảng xếp hạng các visa đầu tư định cư năm 2018, visa đầu tư định cư Bồ Đào Nha thuộc top 4 visa được nhiều nhà đầu tư lựa chọn nhất. 

Châu Âu khuyến khích tuần làm việc 4 ngày

24/09/2019
Tuần làm việc 4 ngày nhưng vẫn nhận đủ lương. Nghe lý tưởng đến khó tin nhưng xu hướng này đang được khuyến khích ở các nước châu Âu.

Tại sao Bồ Đào Nha nên là điểm đến du lịch châu Âu tiếp theo của bạn?

19/09/2019
Bồ Đào Nha là một trong những quốc gia ở châu Âu thu hút nhiều du khách quốc tế. Theo Alicia Vrajlal, trưởng nhóm biên tập mục Giải trí tại Yahoo Úc, du lịch Bồ Đào Nha nên là lựa chọn du lịch tiếp theo của bạn vì những lý do sau.

Bồ Đào Nha đứng thứ 3 trong các quốc gia yên bình nhất thế giới

30/08/2019
Châu Âu là một điểm đến an toàn, bền vững để bắt đầu cuộc sống. Theo Chỉ số hòa bình toàn cầu (GPI) , có 6 quốc gia châu Âu thuộc top 10 quốc gia yên bình nhất thế giới. Trong đó, Bồ Đào Nha đứng thứ 3

Vì sao nên đầu tư lấy quốc tịch thứ hai?

23/08/2019
Đầu tư lấy quốc tịch thứ hai mang lại nhiều lợi ích cho cả gia đình. Trước tiên là tự do đi lại qua nhiều nước không cần thị thực. Quan trọng hơn, gia đình có quyền chọn lựa những điều kiện sống tốt hơn về giáo dục, y tế…

yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại