TheLEADER – Các chương trình “định cư châu Âu”: cần phân biệt lấy quốc tịch hay quyền cư trú

06/12/2019

“Lấy quốc tịch châu Âu”, “định cư châu Âu”… là tên gọi của nhiều chương trình di trú châu Âu đang được quảng cáo rầm rộ với mức phí “chỉ vài tỷ đồng”. Tuy nhiên, cần phân biệt rõ đó là lấy quốc tịch hay chỉ có quyền cư trú, đi lại.

định cư châu Âu
Hiện châu Âu được xếp vào những lựa chọn dễ dàng để lấy thêm quốc tịch hoặc quyền cư trú

IMM Group: Đầu tư châu Âu lấy thêm quốc tịch hoặc thường trú nhân là con đường rộng mở với số đông vì điều kiện tương đối dễ dàng hơn các nước Mỹ, Úc, Canada. Các chương trình xoay quanh mua bất động sản, đầu tư vào dự án, mua cổ phiếu/trái phiếu, đầu tư không hoàn lại, trao tặng chính phủ… Mức phí từ 6,5 tỷ đến 55,7 tỷ đồng. Thời gian thụ lý hồ sơ từ 3 tháng đến 2 năm.

Đáng lưu ý là có nhiều khác biệt giữa 2 nhóm: lấy quốc tịch hoặc chỉ có quyền cư trú, đi lại (không có nhiều quyền lợi đi theo). Quốc tịch của một nước châu Âu chưa gia nhập Liên minh châu Âu (EU) cũng hoàn toàn khác với quốc tịch một nước thành viên EU.

Quyền cư trú có quyền lợi giới hạn hơn quốc tịch

Quyền cư trú:

Quyền cư trú có thể là tạm trú hoặc thường trú tại nước ngoài. Cả gia đình được cấp thẻ cư trú, có thể sinh sống, làm việc (có hạn chế tùy chương trình) và học tập tại quốc gia đó. Con cái nhà đầu tư được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT hoặc sau đại học (đối với thẻ cư trú Hy Lạp). Thẻ cư trú được gia hạn tùy theo quy định của từng quốc gia.

Từ cư trú, có thể xin lên thường trú hoặc lên thẳng quốc tịch sau khi thỏa các điều kiện nhất định.

Quốc tịch:

Có quốc tịch nghĩa là trở thành công dân của một quốc gia, được hưởng đầy đủ quyền lợi về y tế, giáo dục, an sinh xã hội… và cả quyền bầu cử.

Sự mập mờ giữa “quốc tịch châu Âu” và quốc tịch EU

Thị trường hiện nay đang phổ biến cụm từ “quốc tịch châu Âu”. Tuy nhiên, có sự khác biệt lớn giữa quốc tịch một nước thuộc châu Âu (về địa lý) nhưng chưa gia nhập EU và quốc tịch một nước thành viên EU (sử dụng đồng tiền chung Euro).

Với quốc tịch một nước châu Âu chưa gia nhập EU, nhà đầu tư và gia đình chỉ được hưởng quyền công dân tại quốc gia đó. Với quốc tịch một nước thành viên EU, nhà đầu tư và gia đình được hưởng quyền công dân EU. Cả gia đình có thể tự do sinh sống, làm việc, học tập tại bất kỳ quốc gia EU nào như Anh, Pháp, Đức, Ý…

Chương trình lấy quốc tịch các nước thuộc EU hiện có Cộng hòa Síp, Malta, và Bulgaria. Chương trình lấy quốc tịch Montenegro đang được đánh giá là hấp dẫn. Vì quốc gia này dự kiến gia nhập EU vào năm 2025 và mức đầu tư hiện còn thấp.

Cộng hòa Síp:

Mức đầu tư: 51,8 tỷ đồng (2 triệu Euro) mua bất động sản tại Síp (duy trì 5 năm) và tặng Chính phủ Síp 3,9 tỷ đồng (150.000EUR). Thời gian thụ lý để có quốc tịch 8-12 tháng.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Síp và quyền công dân EU.

Ưu điểm: Đây là chương trình đầu tư đơn giản nhất để đi thẳng lên quốc tịch EU trong thời gian nhanh nhất.

Hạn chế: Mức đầu tư khá cao.

Malta:

Mức đầu tư: từ 31,3 tỷ đồng (1,225 triệu Euro) (nếu gia đình gồm chồng, vợ và 2 con dưới 18 tuổi). Gồm 3 phần: đóng góp cho Chính phủ Malta, mua bất động sản, và mua cổ phiếu/trái phiếu. Thời gian thụ lý để có quốc tịch: 12-18 tháng.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Malta và quyền công dân EU.

Ưu điểm: Mức đầu tư thấp hơn nhiều so với Síp.

Hạn chế: Quy trình đầu tư phức tạp và thẩm định nghiêm ngặt tư cách đương đơn qua 4 vòng.

Bulgaria:

Mức đầu tư: 26,2 tỷ đồng (hơn 1 triệu EUR) vào trái phiếu Chính phủ Bulgaria. Thời gian thụ lý để có quốc tịch: 2 năm.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Bulgaria và quyền công dân EU.

Ưu điểm: Mức đầu tư chỉ bằng ½ so với Síp. Đầu tư trái phiếu tuyệt đối an toàn và sẽ được hoàn lại.

Hạn chế: Chương trình gồm 2 giai đoạn. Năm thứ nhất đầu tư 13,1 tỷ đồng. Năm thứ hai đầu tư thêm 13,1 tỷ đồng. Tuy nhiên, mức đầu tư có thể tăng ở giai đoạn 2 nếu luật thay đổi.

Montenegro:

Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) vào dự án du lịch (thời hạn 5 năm) và tặng Chính phủ Montenegro 2,6 tỷ (100.000EUR). Thời gian thụ lý để có quốc tịch 6-9 tháng.

Quyền lợi: lấy quốc tịch Montenegro và có quyền công dân EU trong tương lai (dự kiến vào năm 2025).

Ưu điểm: Đây là chương trình lấy quốc tịch có thời gian thụ lý nhanh nhất, mức đầu tư thấp nhất.

Hạn chế: Khả năng và thời gian Montenegro vào EU vẫn chưa được xác định chắc chắn.

Các chương trình lấy quyền cư trú

Ngoài mức đầu tư và thời gian thụ lý hồ sơ, điều đáng quan tâm nhất về mỗi chương trình là quyền làm việc/kinh doanh của người được cấp quyền cư trú.

Bồ Đào Nha:

Mức đầu tư: 13 tỷ đồng (500.000EUR) mua bất động sản tại Bồ Đào Nha. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 8-12 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Bồ Đào Nha (golden visa) và tự do đi lại trong 26 quốc gia khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…). Thẻ cư trú Bồ Đào Nha được cấp lần đầu sẽ có thời hạn đến 2 năm thay vì 1 năm như quy định cũ. Sau 2 năm đầu, thẻ cư trú được gia hạn thêm 3 năm với điều kiện đương đơn còn sở hữu bất động sản và có lý lịch tư pháp trong sạch.

Ưu điểm: Nhà đầu tư tự do đi làm hoặc kinh doanh. Để đủ điều kiện xin lên quốc tịch, mỗi năm đương đơn chỉ cần định cư Bồ Đào Nha tối thiểu 7 ngày.

Hạn chế: Mức đầu tư cao hơn và thời gian thụ lý lâu hơn Hy Lạp và Síp.

Ireland:

Mức đầu tư: Có 2 lựa chọn: đầu tư không hoàn lại 10,3 tỷ đồng (400.000EUR) hoặc đầu tư 25,9 tỷ đồng (1 triệu Euro) vào các dự án thỏa điều kiện (duy trì trong 3 năm). Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 4-6 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Ireland. Sau 5 năm cư trú, được phép xin quốc tịch nếu thỏa các điều kiện.

Ưu điểm: Lựa chọn đầu tư linh hoạt. Thời gian thụ lý nhanh. Tự do làm việc, kinh doanh. Khi có quốc tịch Ireland, nhà đầu tư và cả gia đình có quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong 27 nước khối EU. Đặc biệt, quốc tịch Ireland là quốc tịch châu Âu duy nhất cho phép nhà đầu tư được tự do sinh sống, làm việc và có thể nhập quốc tịch Anh.

Hạn chế: Mức đầu tư khá cao. Để có quốc tịch, phải cư trú đủ 5 năm (định cư liên tục 1 năm).

Hy Lạp:

Mức đầu tư: 6,5 tỷ đồng (250.000EUR) mua bất động sản tại Hy Lạp. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 3-6 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Hy Lạp (golden visa) và tự do đi lại trong 26 quốc gia khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…). Thẻ cư trú Hy Lạp được gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện vẫn còn sở hữu bất động sản.

Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.

Hạn chế: Thường trú nhân phải mở doanh nghiệp, không được phép đi làm thuê. Để có quốc tịch, cần cư trú ở Hy Lạp 7 năm và biết tiếng Hy Lạp.

Síp:

Mức đầu tư: 7,6 tỷ đồng (300.000EUR) mua bất động sản tại Síp. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú 2-6 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Síp (golden visa). Để duy trì quyền cư trú, cần đến Síp ít nhất 1 lần mỗi 2 năm. Sau 7 năm có quyền cư trú, có thể xin lên quốc tịch.

Ưu điểm: Mức đầu tư thấp. Thời gian thụ lý nhanh.

Hạn chế: Thường trú nhân không được phép đi làm hoặc tham gia vào bất cứ loại hình kinh doanh nào. Cần chứng minh có thu nhập từ nước ngoài ít nhất 30.000 EUR/năm và tăng thêm 5.000-8.000EUR cho mỗi người phụ thuộc.

Tây Ban Nha:

Mức đầu tư: 13 tỷ đồng (500.000EUR) mua bất động sản tại Tây Ban Nha. Thời gian thụ lý để có quyền cư trú tối thiểu 3 tháng.

Quyền lợi: lấy quyền cư trú Tây Ban Nha và tự do đi lại trong 26 quốc gia khối Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…). Thẻ tạm trú Tây Ban Nha đầu được cấp có thời hạn 1 năm, visa thứ 2 có thời hạn 2 năm, sau đó gia hạn mỗi 5 năm với điều kiện vẫn còn sở hữu bất động sản.

Ưu điểm: Chỉ cần đến Tây Ban Nha 1 ngày/năm

Hạn chế: Mức đầu tư cao hơn Hy Lạp và Síp nhưng chỉ có quyền tạm trú. Để có quốc tịch, cần cư trú ở Tây Ban Nha 10 năm.

Lựa chọn đầu tư châu Âu nào là tốt nhất?

Theo Công ty IMM Group, với 15 năm kinh nghiệm tư vấn di trú, chương trình đầu tư lấy quốc tịch Síp tuy có mức đầu tư cao nhất nhưng hiện là lựa chọn tốt nhất vì những lý do sau:

– Giúp nhà đầu tư đồng thời có quốc tịch châu Âu và bất động sản cao cấp.

– Quy trình dễ dàng, nhanh gọn.

– Nhà đầu tư có thể sử dụng bất động sản để ở hoặc cho thuê với mức thuế ưu đãi. Síp là một trong những quốc gia châu Âu có mức thuế ưu đãi nhất: Không có thuế thừa kế, không có thuế bất động sản và miễn hoặc giảm 50% phí chuyển nhượng (tùy theo bất động sản chịu thuế VAT hay không).

– Đặc biệt, khi lựa chọn đầu tư định cư Síp qua các dự án của Cybarco do IMM Group đại diện phân phối, nhà đầu tư có thể yên tâm giá mua tương xứng với giá trị bất động sản. Cybarco là tập đoàn tiên phong về phát triển bất động sản phân khúc thượng lưu tại Síp. Đây cũng là đơn vị phát triển bất động sản duy nhất ở Cộng hòa Síp công khai giá bán trên trang web. Điều này đảm bảo minh bạch và công bằng cho tất cả khách hàng trong và ngoài nước. Tại Việt Nam, IMM Group là đại diện độc quyền của Cybarco.

Nếu chọn đầu tư lấy quyền cư trú với mức thấp hơn, Hy Lạp là lựa chọn mang lại nhiều quyền lợi nhất:

– Đây là một trong những chương trình lấy quyền cư trú có mức đầu tư thấp nhất. Thời gian thụ lý hồ sơ chương trình cũng thuộc hàng nhanh nhất

– Nhà đầu tư được tự do đi lại trong 26 nước Schengen (Ý, Pháp, Tây Ban Nha, Hà Lan, Đức…)

– Con cái nhà đầu tư sẽ được học phổ thông miễn phí tại các trường công đến sau đại học. Những chương trình khác chỉ hỗ trợ cho học sinh (học miễn phí) đến hết THPT

– Ngoài ra, nhà đầu tư có thể hưởng lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản. Một trong những dự án hấp dẫn hiện nay là căn hộ cao cấp Athens Panorama. Dự án này tọa lạc ngay tại trung tâm thủ đô Athens của Hy Lạp. Athens Panorama có chương trình hỗ trợ cho thuê cam kết lợi nhuận 4%/năm trong 15 năm.

Xem thêm bảng so sánh các chương trình đầu tư lấy quốc tịch hoặc quyền cư trú châu Âu tại đây

 

IMM Group

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Top 5 lĩnh vực phát triển vượt bậc của Bồ Đào Nha

20/09/2021
Bồ Đào Nha là quốc gia lâu đời nhất châu Âu với nhiều thành tựu nổi bật trong suốt chiều dài lịch sử của mình. Ngày nay, Bồ Đào Nha không chỉ là điểm đến du lịch hàng đầu của châu Âu và thế giới, mà còn phát triển vượt bậc trong nhiều lĩnh vực khác nhau, đóng góp quan trọng vào sự phát triển chung của thế giới.

8 lý do nên ít nhất một lần trong đời đặt chân đến Montenegro

20/09/2021
Montenegro, nằm ở đông nam châu Âu, là điểm đến du lịch rất nổi tiếng với du khách châu Âu và trên toàn cầu. Đặc biệt, quốc gia này còn thuộc top 15 điểm đến có nhiều tỷ phú check-in nhất năm 2019.

Những chương trình lấy quốc tịch nhanh và mức đầu tư thấp nhất 2021

16/09/2021
Đây là 4 lựa chọn lấy thường trú, quốc tịch nước ngoài nhanh, thời gian thụ lý dưới 1 năm, với mức đầu tư thấp và hấp dẫn nhất năm 2021.

Luật đầu tư Bồ Đào Nha sắp thay đổi
Các dự án bất động sản đang trong tình trạng khan hiếm

10/09/2021
Golden Visa Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất để hướng đến quốc tịch EU. Luật mới bắt đầu áp dụng vào năm sau 2022, không chấp nhận các khoản đầu tư mua bất động sản tại khu vực Lisbon và Porto nữa. Nhà đầu tư đang đổ dồn vào lựa chọn tốt còn lại, thỏa mức đầu tư thấp nhất, 280,000 EUR, tạo ra tình trạng khan hiếm suất đầu tư.

Chỉ còn 4 tháng trước khi chương trình đầu tư lấy quốc tịch châu Âu Montenegro kết thúc giai đoạn thí điểm

10/09/2021
Chương trình đầu tư lấy Quốc tịch Montenegro là chương trình sở hữu bất động sản, lên thẳng quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh. Chương trình có khả năng thay đổi luật và tăng mức đầu tư vào cuối năm nay, 2021. Hiện nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn 4 tháng để tranh thủ những lợi thế của luật hiện hành.

Đầu tư định cư Ireland, nâng tầm chất lượng cuộc sống
cửa ngõ rộng mở vào châu Âu và Anh quốc

10/09/2021
Không chỉ là bước đệm để lấy quốc tịch châu Âu và Anh quốc, đầu tư định cư Ireland còn là lựa chọn lý tưởng để lấy quyền cư trú tại một điểm đến đáng mơ ước về mọi mặt: giáo dục, kinh tế, chất lượng cuộc sống và phúc lợi xã hội.

7 lý do Bồ Đào Nha được chọn là điểm đến tốt nhất châu Âu để sinh sống

09/09/2021
Là quốc gia an toàn, thời tiết đẹp, chi phí sinh hoạt phải chăng cùng chương trình Golden Visa có điều kiện đơn giản, định cư Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất châu Âu để sinh sống. 

Câu chuyện về quyền lực của Passport, quyền lực của doanh nhân

08/09/2021
2 câu chuyện thực tế được chia sẻ bởi ông Trần Văn Tỉnh, Nhà sáng lập IMM Group. Một passport có quyền lực không những mang lại sự tự do, tự tại, tiện ích mà còn vô tình nâng giá trị của một doanh nhân, dù rằng đó không phải là giá trị thật của một con người có giá trị. 

Sở hữu bất động sản cao cấp, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
Cơ hội trở thành công dân châu Âu

02/09/2021
Là chương trình ổn định với quy trình có thể làm từ Việt Nam, cùng nhiều quyền lợi hấp dẫn; đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2021.  

Lộ trình lên quốc tịch châu Âu bằng con đường đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

31/08/2021
Bồ Đào Nha, passport quyền lực thứ 6 toàn cầu là một trong những quốc tịch đáng mơ ước của nhiều gia đình. Để lấy quốc tịch Bồ Đào Nha, người nước ngoài cần có quyền cư trú.

VnExpress – Châu Âu tìm đường sống chung với Covid-19

25/08/2021
Thay vì tìm cách xóa sổ Covid-19, các nước châu Âu như Đức, Pháp và Italy đưa ra nhiều biện pháp dài hạn để sống chung với đại dịch.

10 lý do hàng đầu khiến Malta trở thành điểm đến lý tưởng

25/08/2021
Malta có tất cả 3,000 giờ nắng mỗi năm, thức ăn ngon, lịch sử phong phú và nền văn hóa sôi động. Hãy Khám phá 10 lý do hàng đầu để chuyển đến Malta ngay bây giờ!

11 lý do để chọn Malta là ngôi nhà thứ hai của bạn

25/08/2021
Định cư Malta là một lựa chọn lý tưởng thỏa các yếu tố bao gồm chất lượng sống sống, an ninh trong tương lai tốt hơn hoặc quyền tự do đi lại giữa các nước.

Những Câu Hỏi Thường Gặp Về Chương Trình Đầu Tư Lấy Quyền Cư Trú Tại Quần Đảo Cayman

24/08/2021
Quần đảo Cayman thuộc lãnh thổ hải ngoại của Anh Quốc, nằm ở phía Tây vùng biển Caribbean được biết đến như một trung tâm dịch vụ tài chính xa bờ toàn cầu.

Đầu tư lấy quyền cư trú Ireland, phương án nào là tốt nhất?

24/07/2021
Ireland không chỉ là cửa ngõ vào châu Âu và Anh quốc, mà thực sự là chốn dừng chân, an cư lý tưởng, với chất lượng cuộc sống, giáo dục, kinh tế, môi trường thuộc top đầu thế giới.

IMM Group – Công ty Việt Nam đầu tiên, duy nhất có hồ sơ đầu tư lấy quốc tịch Montenegro được chấp thuận

10/07/2021
Quốc tịch Montenegro là chương trình sở hữu bất động sản lấy quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh.

Sở hữu resort 5 sao cạnh biển lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
lợi nhuận 3%/năm trong 5 năm

09/07/2021
South Beach Sagres là resort cao cấp 5 sao ngay bên bờ biển, thành phố Algarve. Nơi từng được Forbes bầu chọn là điểm đến số 1 để sống và nghỉ hưu ở nước ngoài sau đại dịch. Đây là dự án lấy Thường trú nhân Bồ Đào Nha được Chính phủ Bồ Đào Nha chấp thuận, thỏa mức đầu tư thấp nhất: 280.000EUR (7,9 tỷ đồng).

Châu Âu mở cửa du lịch
Bồ Đào Nha nhanh chóng vào top đầu điểm đến được săn đón

08/07/2021
Tại châu Âu, tỷ lệ mắc Covid-19 nói chung đang giảm cùng với tỷ lệ tiêm chủng vaccine Covid-19 gia tăng. Do đó, nhiều quốc gia tại lục địa này đang dần dỡ bỏ các hạn chế đi lại, mang lại hy vọng phục hồi cho ngành du lịch.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại