Lộ trình lấy quốc tịch châu Âu bằng con đường đầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp
09/04/2020
Đầu tư lấy quyền cư trú Hy Lạp là một trong những con đường đến quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian thụ lý nhanh. Bước đầu, nhà đầu tư sẽ có quyền cư trú dài hạn với Golden Visa Hy Lạp. Sau 7 năm cư trú, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch Hy Lạp. IMM Group: Lấy quốc tịch Hy Lạp từ đầu tư lấy Golden Visa là lựa chọn giúp người nước ngoài có thẻ cư trú lâu dài tại Hy Lạp và hướng đến quyền công dân. Tổng thời gian từ khi có quyền cư trú đến khi có quốc tịch khoảng từ 8-10 năm tùy thời gian xét duyệt hồ sơ xin nhập tịch. Nhưng ngay từ năm đầu, nhà đầu tư và gia đình đã có thể sinh sống, học tập tại Hy Lạp. Con cái được học miễn phí tại các trường công đến sau đại học.Lấy quốc tịch Hy Lạp từ con đường đầu tư lấy Golden Visa là lựa chọn có mức phí thấp
Lấy Golden Visa Hy Lạp, tự do đi lại khối Schengen
Golden Visa Hy Lạp là chương trình cấp quyền cư trú cho người nước ngoài qua hình thức đầu tư bất động sản. Với mức đầu tư từ 6,4 tỷ đồng (250.000EUR), chỉ sau 6 tháng, nhà đầu tư và gia đình sẽ có quyền cư trú. Với Golden Visa, cả gia đình có thể sinh sống, học tập tại Hy Lạp. Con cái được học miễn phí tại các trường công đến sau đại học. Được miễn visa đi lại trong khối Schengen gồm 22 quốc gia châu Âu (Phần Lan, Pháp, Đức…) và 4 quốc gia thuộc Hiệp hội Thương mại tự do Iceland, Liechtenstein, Na-Uy, và Thụy Sĩ. Thẻ cư trú Hy Lạp có thời hạn 5 năm và được gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản. Sau 7 năm sống ở Hy Lạp, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin nhập tịch.
Lộ trình lên quốc tịch Hy Lạp
Khi có quốc tịch Hy Lạp, cả gia đình sẽ có quyền công dân Liên minh châu ÂuĐể nộp hồ sơ nhập tịch Hy Lạp, nhà đầu tư Golden Visa cần thỏa các điều kiện sau:
Sống ở Hy Lạp với quyền cư trú đủ 7 năm;
Có nguồn thu nhập ở Hy Lạp;
Biết tiếng Hy Lạp cơ bản để vượt qua bài thi ngôn ngữ;
Chứng minh đã hòa nhập với cuộc sống và xã hội Hy Lạp thông qua việc tham gia vào các hoạt động thường ngày, hiểu về lịch sử Hy Lạp, có kinh doanh tại Hy Lạp…
Không có tiền án tiền sự ở trong và ngoài Hy Lạp;
Ngoài ra, để nhập tịch cho con, con cái đương đơn cần thỏa điều kiện về quá trình học tập tại Hy Lạp. Cụ thể, cần chứng minh con của đương đơn đã hoàn thành chương trình học ở một trường công hoặc tư tại Hy Lạp trong 9 năm (cả tiểu học và trung học) hoặc 6 năm (trung học) trước 18 tuổi.Sau khi thỏa các điều kiện nói trên, đương đơn có thể nộp hồ sơ và chờ hẹn phỏng vấn. Trong buổi phỏng vấn, nhân viên di trú sẽ trao đổi để xác nhận đương đơn đã thỏa các điều kiện về khả năng nói và viết tiếng Hy Lạp, kiến thức về lịch sử Hy Lạp,… Nếu vượt qua được buổi phỏng vấn, hồ sơ của nhà đầu tư sẽ được gửi đến Bộ Nội vụ để xét duyệt. Thời gian chờ hồ sơ được chấp thuận và có quốc tịch tối đa là 3 năm. Trong thời gian chờ cấp quốc tịch, nhà đầu tư cần lưu ý gia hạn quyền cư trú để duy trì việc cư trú hợp pháp tại Hy Lạp.
Duy trì quốc tịch Hy Lạp
Sau khi có quốc tịch Hy Lạp, nhà đầu tư sẽ không cần phải lo lắng về các điều kiện duy trì quốc tịch. Nhà đầu tư và gia đình sẽ được tự do sinh sống, học tập, làm việc và hưởng đầy đủ các phúc lợi về y tế, giáo dục… như công dân Hy Lạp; có nghĩa vụ thực hiện đúng các quy định dành cho công dân.Tìm hiểu thêm về chương trìnhđầu tư lấy Golden Visa Hy Lạp tại đây.
Athens Riviera có vị trí rất gần thủ đô Athens và thị trường bất động sản ven biển đầy tiềm năng. Hơn nữa, vùng này còn có một số khu vực hiếm hoi thỏa mức đầu tư tối thiểu 250.000 EUR để lấy thường trú nhân Hy Lạp (Golden Visa).
Từ đầu tháng 8, Hy Lạp đã tăng gấp đôi mức đầu tư lên 500.000 EUR đối với 36 khu đô thị trọng yếu. Mức 250.000 EUR vẫn được duy trì ở tất cả các vùng, miền còn lại.
Từ tháng 8/2023, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp yêu cầu mức đầu tư bất động sản 500.000 EUR (~13 tỷ VND) ở 36 khu đô thị. Đối với bất động sản ở những vị trí khác (chiếm hơn 90% lãnh thổ Hy Lạp), vẫn áp dụng mức tối thiểu 250.000 EUR (~6,5 tỷ VND).
Còn chưa đầy 1 tháng trước khi chương trình đầu tư lấy Thường trú nhân Hy Lạp tăng gấp đôi mức đầu tư ở những vị trí đắc địa. Các nhà đầu tư thế giới hiện đang hướng về thị trường BĐS nước này để tận dụng mức 250.000 EUR.
Thường trú nhân Hy Lạp hiện là lựa chọn định cư châu Âu phổ biến nhờ mang lại nhiều quyền lợi với mức đầu tư bất động sản thấp. Thế nhưng, kể từ 1/8/2023, mức tối thiểu ở những vị trí đắc địa như thủ đô Athens sẽ tăng gấp đôi lên 500.000 EUR!
Sở hữu bất động sản nước ngoài là một trong những cách phổ biến để đa dạng hóa danh mục đầu tư. Hình thức đầu tư này không chỉ có thể mang lại nguồn thu ngoại tệ, mà còn hỗ trợ kế hoạch du học, nghỉ hưu hay định cư ở nước ngoài.
Sau nhiều thông báo đóng cửa và siết chặt quy định, cơ hội định cư thông qua các chương trình đầu tư định cư châu Âu ngày càng thu hẹp. Thời gian còn lại cho các nhà đầu tư lấy quyền thường trú EU hiện không còn nhiều.
Từ 1/8/2023, 500.000 EUR là mức đầu tư lấy thường trú nhân Hy Lạp tối thiểu dành cho bất động sản thủ đô Athens và khu vực lân cận. Nhà đầu tư chỉ còn khoảng 2 tháng để tận dụng mức đầu tư 250.000 EUR.
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, Golden Visa Hy Lạp đã tiếp nhận 2.015 hồ sơ đăng ký. Số liệu này đã vượt qua tổng số cả năm 2021 và gấp 4 lần mức cùng kỳ năm 2022.
Cửa ngõ vào châu Âu đang dần thu hẹp khi hàng loạt chương trình đầu tư định cư châu Âu đóng cửa hoặc nâng mức đầu tư trong năm 2023. Hiện có những lựa chọn nào khả thi cho nhà đầu tư?
Đầu tư bất động sản nước ngoài mang lại quyền sở hữu vĩnh viễn. Thông qua đó, nhà đầu tư còn có thể lấy quyền thường trú hoặc quốc tịch thứ hai, tự do đi lại toàn cầu. Những chương trình này sẽ mang đến lợi ích vượt trội cho cả gia đình.
Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư cùng gia đình thường trú Hy Lạp và tự do đi lại 27 nước châu Âu thuộc khối Schengen. Xu hướng đầu tư bất động sản, hình thức phổ biến nhất để lấy Golden Visa, đã tác động lớn đến thị trường địa ốc Hy Lạp.
Đầu tư lấy quyền thường trú nhân Hy Lạp yêu cầu sở hữu bất động sản giá chỉ từ 250.000 EUR. Trong khi các cánh cửa đầu tư định cư châu Âu đang dần thu hẹp thì chương trình này vẫn là một lựa chọn khả thi cho nhà đầu tư.
Đem lại nhiều quyền lợi và phúc lợi vượt trội, đầu tư định cư nước ngoài đã trở thành một xu hướng. Vậy cần xem xét những yếu tố nào khi chọn một chương trình đầu tư định cư?
Mức đầu tư bất động sản lấy thường trú nhân Hy Lạp sẽ tăng lên 500.000 EUR ở một số khu đô thị. Thông tin này đã thúc đẩy giới đầu tư toàn cầu nhanh chóng tận dụng mức 250.000 EUR trong thời gian này.
Từ 15/2/2023, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Ireland chính thức chấm dứt. Hiện nhà đầu tư còn những lựa chọn nào để lấy quyền thường trú và quốc tịch châu Âu?
Tổng thống Bồ Đào Nha phủ quyết dự luật liên quan đến đầu tư lấy thường trú, cơ hội nộp hồ sơ đến cuối 09/2023
