Năm tài chính 2024 đánh dấu một cột mốc quan trọng trong chương trình đầu tư định cư lấy thẻ xanh Mỹ diện EB-5, với số lượng visa EB-5 được cấp đạt mức cao kỷ lục. Trong số đó, Việt Nam là quốc gia có số lượng visa EB-5 được cấp nhiều thứ hai trên thế giới, chỉ sau Trung Quốc.
*Visa EB-5 thường được cấp bởi Lãnh sự quán Mỹ tại nước sở tại nếu đương đơn không ở Mỹ, hoặc được cấp bởi Sở Di trú Mỹ (USCIS) nếu đương đơn đang ở Mỹ và nộp kèm đơn xin chuyển đổi tình trạng (AOS). Số liệu trong bài viết dưới đây chỉ đề cập đến số lượng visa EB-5 được cấp thông qua các Lãnh sự quán Mỹ.
Số lượng visa EB-5 được cấp trong năm tài chính 2024
Năm tài chính 2024 tại Mỹ bắt đầu từ ngày 1/10/2023 đến hết ngày 30/9/2024. Tuy nhiên, vào ngày 16/8, Sở di trú Mỹ đã thông báo toàn bộ số lượng visa EB-5 thuộc hạn ngạch không dành riêng (unreserved visa – sử dụng chung cho mọi loại hình dự án) đã được sử dụng hết.
Cụ thể, 12.059 visa EB-5 đã được cấp thông qua Lãnh sự quán Mỹ tại các nước sở tại, đạt mức cao nhất trong lịch sử chương trình EB-5. Trong đó, có 12.055 visa thuộc diện không dành riêng. Số lượng visa EB-5 được cấp hàng tháng đạt đỉnh từ tháng 5 đến tháng 8 năm 2024, với 6.086 visa (chiếm hơn 50% tổng số visa của cả năm) được cấp chỉ trong bốn tháng này. Ngoài ra, đây cũng là năm đầu tiên các visa EB-5 thuộc diện dành riêng (reserved visa) được sử dụng tại Lãnh sự, với 4 visa được cấp thuộc khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao.
Việt Nam tiếp tục thuộc nhóm các quốc gia được cấp nhiều visa EB-5 nhất
Trong năm tài chính 2024, tổng cộng 1.467 visa EB-5 đã được cấp cho các nhà đầu tư đến từ Việt Nam, chiếm 12% tổng số visa EB-5 toàn cầu. Trong đó, visa EB-5 diện không dành riêng là 1.463 visa. Đáng chú ý, 4 visa diện dành riêng được sử dụng trong năm nay được cấp bởi Lãnh sự quán Hoa Kỳ tại Hồ Chí Minh cho các hồ sơ đầu tư EB-5 từ Việt Nam.
Đối với năm tài chính 2024, do một số lượng lớn visa theo diện bảo lãnh gia đình không sử dụng hết trong năm 2023 được ưu tiên chuyển sang cho diện EB-5, và số lượng visa EB-5 dành riêng của năm 2022 và 2023 chưa được sử dụng hết, được tích lũy và chuyển sang năm kế tiếp 2024, nên hạn ngạch visa EB-5 được phân bổ cho mỗi nước tăng lên gần gấp đôi so với mức hạn ngạch thông thường, khoảng 1.561 visa. Trong đó phân ra: 569 visa dành riêng – cho dự án vùng Rural, dự án vùng thất nghiệp cao, và dự án cơ sở hạ tầng; và 992 visa không dành riêng – sử dụng chung cho mọi loại hình dự án.
Thông thường, số lượng visa EB-5 trong năm không được sử dụng hết, của một số quốc gia có lượng hồ sơ EB-5 nhỏ, sẽ được chuyển sang cho các quốc gia bị quá tải hạn ngạch visa như Trung Quốc. Tuy nhiên, một quốc gia không xảy ra tình trạng quá tải hạn ngạch visa như Việt Nam lại được cấp đến 1.463 visa không dành riêng trong năm tài chính 2024, vượt xa mức hạn ngạch được phân bổ cho mỗi nước (992), và nhiều gấp đôi so với nước đứng thứ ba là Ấn Độ (733) – quốc gia đang đối mặt với tình trạng quá tải hạn ngạch visa trong nhiều năm qua.
Những điều này đem đến tín hiệu khả quan cho thấy Sở Di trú Mỹ có thể đang ưu tiên xét cấp visa định cư Mỹ EB-5 cho các nhà đầu tư đến từ Việt Nam. Đồng thời, với thời gian xét duyệt hồ sơ đang ngày càng được rút ngắn, đây được xem là thời điểm thuận lợi cho các nhà đầu tư cân nhắc nộp hồ sơ EB-5 để có cơ hội sở hữu thẻ xanh định cư Mỹ cho cả gia đình.
Các dự án EB-5 an toàn cho hồ sơ định cư Mỹ và vốn đầu tư
1. Dự án mở rộng nhà máy sản xuất khí hydro xanh lớn nhất Bắc Mỹ
Nhà máy sản xuất hydro xanh của New Fortress Energy tọa lạc tại khu phức hợp công nghiệp Port Arthur, Texas – một trong những trung tâm năng lượng lớn nhất Hoa Kỳ.
Hydro xanh là nguồn năng lượng sạch và có tính ứng dụng cao, hiện đang được ưu tiên phát triển và được hưởng nhiều ưu đãi thuế từ chính phủ Mỹ, đem lại tiềm năng mạnh mẽ cho dự án. Giai đoạn 1 của dự án, bắt đầu xây dựng từ năm 2020. Giai đoạn 2 đang được đầu tư mở rộng cơ sở hạ tầng để nhân đôi công suất nhà máy lên 200MW.
Toàn bộ sản lượng hydro xanh của nhà máy cũng đã được ký hợp đồng bao tiêu. Đồng thời, giai đoạn 1 của dự án đã nhận được chấp thuận I-956F từ Sở Di trú Mỹ, tạo tiền đề thuận lợi cho Giai đoạn 2. Dự án cũng được quản lý vốn bởi trung tâm vùng lâu đời nhất nước Mỹ – CanAm, giúp tối ưu tỷ lệ an toàn thẻ xanh Mỹ và an toàn vốn cho các nhà đầu tư EB-5.
2. Dự án căn hộ cao cấp Vail Valley Apartments
Vail Valley Apartments là dự án phát triển khu căn hộ cao cấp gồm 242 căn tại Vail Valley, thị trấn Avon, thuộc bang Colorado. Dự án thỏa điều kiện vùng Rural, và được quản lý vốn bởi trung tâm vùng EB5 Capital.
Dự án tọa lạc gần khu trượt tuyết nổi tiếng nước Mỹ, Vail Ski Resort – một điểm đến nghỉ dưỡng lý tưởng cho khách du lịch. Bên cạnh đó, Vail Valley còn là địa điểm đáng sống tập trung cộng đồng dân cư cao cấp, nhưng lại đang đối mặt với tình trạng khủng hoảng nhà ở do thiếu nguồn cung. Do đó, dự án có thể khai thác tiềm năng lớn từ nhu cầu nhà ở của cư dân địa phương và hưởng lợi từ lượng khách du lịch ổn định quanh năm, tạo tiền đề vững trãi cho sự thành công và phát triển của dự án.
| Xem thông tin chi tiết các dự án EB-5 tiêu biểu lấy thẻ xanh Mỹ tại đây.
Nếu quan tâm đến chương trình đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ EB-5, nhà đầu tư có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
