Golden Visa Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất để hướng đến quốc tịch EU. Luật mới bắt đầu áp dụng vào năm sau 2022, không chấp nhận các khoản đầu tư mua bất động sản tại khu vực Lisbon và Porto nữa. Nhà đầu tư đang đổ dồn vào lựa chọn tốt còn lại, thỏa mức đầu tư thấp nhất, 280,000 EUR, tạo ra tình trạng khan hiếm suất đầu tư.
Là quốc gia an toàn, thời tiết đẹp, chi phí sinh hoạt phải chăng cùng chương trình Golden Visa có điều kiện đơn giản, định cư Bồ Đào Nha là lựa chọn tốt nhất châu Âu để sinh sống.
Chính phủ Bồ Đào Nha ngừng nhận hồ sơ Golden Visa đầu tư vào bất động sản ở hai thành phố: Lisbon và Porto (còn gọi là Oporto). Đây là cơ hội cuối để đầu tư bằng loại hình bất động sản này.
Theo thống kê của Global Property Guide vào tháng 11 năm 2015, giá trị lợi nhuận của căn hộ cho thuê tại thủ đô Lisbon ở mức khá tốt, dao động từ 4.94% đến 6.41%. Phần trăm lợi nhuân được tính dựa vào tỷ suất thu nhập mà nhà đầu tư nhận được. Điều đáng lưu ý là những căn hộ nhỏ lại mang về lợi nhuận cho thuê tốt hơn. Với diện tích 60 mét vuông, một căn hộ tại Lisbon có thể đem tới 6.41% lãi suất cho thuê trong khi một căn hộ 200 mét vuông chỉ sinh lãi 4.94%. Khảo sát còn cho thấy những biệt thự tại Lisbon mang lại lãi suất cho thuê khá thấp, và tương tự như vậy, biệt thự càng lớn thì lãi suất cho thuê càng hạn chế.
Đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản, việc tìm được bất động sản tốt vào thời điểm thích hợp là “chìa khóa” để tạo ra lợi nhuận. Trước đây, thị trường bất động sản châu Âu thường tập trung ở những thành phố lớn nhưng đang có sự chuyển dịch rõ rệt trong năm nay. Giá trị ngày càng cao của bất động sản ở Lisbon (thủ đô Bồ Đào Nha) đã mang đến một bước ngoặt lớn trong xu hướng đầu tư tại châu Âu.
