Cách chọn bất động sản đảo Síp chất lượng cao

28/06/2017

Mua bất động sản đảo Síp là cách đơn giản nhất để định cư quốc đảo này. Tuy nhiên, nên chọn bất động sản nào, địa điểm ở đâu trên đảo Síp là vấn đề được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết dưới đây sẽ giúp nhà đầu tư tìm được bất động sản phù hợp để vừa định cư vừa đảm bảo tiềm năng sinh lợi.

 

1. Những bất động sản gần biển

IMM Group: Ở đảo Síp, vị trí gần biển được rất nhiều người ưa chuộng. Giá bất động sản ở các vị trí này tùy thuộc vào việc nó nằm ở thành phố nào. Những bất động sản sang trọng và đắt tiền có thể tìm thấy ở Limassol, trong khi những bất động sản rẻ hơn sẽ được tìm thấy dễ dàng ở Paphos.

 

Ưu điểm Nhược điểm
Được sống gần biển Thường xuyên có một lượng lớn khách du lịch ra vào

 

Không khí trong lành vì ít nhà máy Sự biến động khí hậu theo mùa khá sâu sắc

 

Có nhiều nhà hàng quốc tế, quán bar, CLB đêm
Sự có mặt của giao thông công cộng.

 

5 thành phố lớn gần bờ biển ở Síp

Limassol

Limassol là một trong những thành phố lớn nhất của Síp với cơ sở hạ tầng phát triển, nhiều trường tư thục, trường đại học, cao đẳng, trường mẫu giáo, trung tâm giáo dục Nga, nhà hàng, cửa hàng.

Giá căn hộ ở Limassol tùy thuộc vào khu vực và thời gian tồn tại của tòa nhà.

Những khu vực đắt đỏ nhất là:

  • Khu du lịch (từ khách sạn Four Seasons đến khách sạn Crown Plaza)
  • Amathusia (từ khu vực Santa-Barbara đến khách sạn Le Meredien)
  • Marina Limassol.

Các khu vực lâu đời thường ít đắt đỏ hơn. Hai khu vực Zakaki và Trachoni được cho là rẻ nhất trong thành phố.

Cách chọn bất động sản đảo Síp chất lượng cao
Bất động sản Limassol thuộc hàng đắt đỏ nhất đảo Síp

 

 Larnaca

Larnaca là thành phố lớn thứ ba trên đảo. Tuy nhiên, đời sống ở đây yên bình hơn khá nhiều so với Limassol.

Thành phố này có một trường đại học và một vài trường cao đẳng. Larnaca là nơi phù hợp cho việc phát triển nhà hàng và các siêu thị.

Giá căn hộ ở Larnaca rẻ hơn một nửa so với Limassol. Giá nhà ở đây cũng tùy thuộc vào khu vực và thời gian tồn tại của căn hộ.

Cách chọn bất động sản đảo Síp chất lượng cao
Bất động sản ở ven biển Larnaca có giá dễ chịu hơn hẳn

 

Paphos

Paphos được chia thành hai phần – Kato Paphos và Pano Paphos. Kato Paphos chiếm vùng biển nơi có hầu hết các khách sạn, di tích lịch sử, nhà hàng và cửa hàng. Kato Phaphos có giá đắt hơn khu vực còn lại.

Pano Paphos là trung tâm thành phố nơi có các tòa nhà hành chính chính. Càng xa biển thì giá nhà càng rẻ. Khu vực này có khá nhiều người Anh sinh sống.

Gần thành phố, có một sân bay quốc tế và các trường quốc tế địa phương, các trường đại học và cao đẳng. Giá nhà ở Paphos rẻ hơn một nửa so với ở Limassol.

Cách chọn bất động sản đảo Síp chất lượng cao
Ở Paphos, bất động sản càng ở gần khu du lịch thì giá càng đắt

 

 Aiya Napa và Protaras

Hai thành phố này được xem là trung tâm du lịch của Síp. Thành phố này chủ yếu nhộn nhịp vào mùa hè nhờ vào khách du lịch. Số lượng siêu thị ở đây còn hạn chế và không có trường đại học. Trong mùa đông khu vực này vô cùng vắng lặng.

Cả hai thành phố Aiya Napa và Protaras là hai thành phố gần biển có bất động sản rẻ nhất ở Síp.

Cách chọn bất động sản đảo Síp chất lượng cao
Dù ở gần biển nhưng bất động sản ở Aiya Napa khá rẻ

 

2.Bất động sản khu vực nông thôn

Chất lượng và giá bất động sản đảo Síp phụ thuộc vào dân số và sự phát triển của các làng. Một số làng lớn ở gần thành phố là Oroklini, Pyla, Aradippou, Souni, Parekklisia, Kolossiand.

Hiện nay, số lượng nhà ở và căn hộ ở nông thôn đang dần tăng lên.

Ưu điểm Nhược điểm
Gần các thành phố lớn ( đi xe 10-20 phút) Các quầy bar và nhà hàng nhỏ
Giá bất động sản thấp Cách xa các siêu thị lớn
Tỷ lệ tội phạm thấp Không có các cơ sở giáo dục quốc tế
Không có sự kiện văn hoá
Không có hệ thống giao thông công cộng phát triển

 

 

Bất động sản ở khu vực đồi núi

Vùng núi ở Síp có rất nhiều ngôi làng nhỏ, mỗi làng có dân số dao động từ 50-400 người. Khu vực này không có nhiều căn hộ nên để mua được một căn rất khó.

Ưu điểm Nhược điểm
Tỉ lệ tội phạm thấp Cách xa các thành phố lớn
Mùa hè mát mẻ (nhiệt độ không khí thấp hơn 5-10 độ so với bờ biển Không có cơ sở giáo dục quốc tế

 

Giá bất động sản thấp Không có siêu thị lớn
Ít khách du lịch Không có sự kiện văn hóa
Khu vực yên tĩnh Không có cơ sở y tế

 

Khu vực thủ đô

Nicosia là thủ đô của Síp và được coi là trung tâm công nghiệp của hòn đảo với một số lượng lớn các tòa nhà chung cư.  Giá nhà ở Nicosia thấp hơn so với các thành phố gần bờ biển. Giá của một căn hộ phụ thuộc vào diện tích, tầng lớp và tuổi của tòa nhà.

Cách chọn bất động sản đảo Síp chất lượng cao

Ưu điểm Nhược điểm
Cơ sở hạ tầng phát triển Cách khá xa bờ biển ( khoảng 35 phút lái xe)
Có văn phòng của các công ty quốc tế lớn Đông người và ồn ào
Đời sống văn hoá phong phú Nhiệt độ cao vào mùa hè
Có số lượng lớn các cơ sở giáo dục quốc tế
Rất nhiều nhà hàng với các món ăn quốc tế, quán bar, câu lạc bộ đêm
Có số lượng lớn các siêu thị, cửa hàng và trung tâm y tế
Nhiều trung tâm mua sắm.

 

IMM GROUP (dịch)

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Đầu tư định cư châu Âu nước nào chi phí thấp nhất?

30/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Đầu tư định cư Châu Âu nước nào rẻ nhất?

24/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Những lợi ích khi sở hữu bất động sản 300.000 Euro tại đảo Síp

02/03/2022
Mua bất động sản với giá trị 300.000 Euro (7,8 tỷ đồng) tại đảo Síp, gia đình nhà đầu tư sẽ có thường trú nhân (PR) đảo Síp với nhiều quyền lợi hấp dẫn. Đây cũng là một trong những lựa chọn hướng đến quốc tịch châu Âu có mức đầu tư hợp lý và thời gian thụ lý nhanh.  

Lộ trình lấy quốc tịch châu Âu bằng con đường đầu tư lấy thường trú nhân đảo Síp

09/02/2022
Đầu tư lấy thường trú nhân (PR) đảo Síp là một trong những con đường đến quốc tịch châu Âu có mức đầu tư hợp lý và thời gian thụ lý nhanh. Sau 8 năm, nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch đảo Síp.

Hội đồng châu Âu thỏa thuận cho phép hành khách đã tiêm chủng Covid-19 miễn xét nghiệm

27/01/2022
Tin vui cho các nhà đầu tư ở châu Âu: Từ tháng 02/2022, hành khách đã tiêm vaccine Covid-19 sẽ được di chuyển tự do trong khối EU mà không phải xét nghiệm.

Xếp hạng các con đường để tự do đi lại
và định cư châu Âu tốt nhất 2022

31/12/2021
Định cư châu Âu là mơ ước của rất nhiều gia đình trên thế giới. Dựa theo kinh nghiệm làm hồ sơ và phản hồi từ nhà đầu tư, IMM Group tổng hợp những con đường lấy visa tự do đi lại, sinh sống, nhập tịch châu Âu tốt nhất 2022. 

Phân tích các hình thức đầu tư định cư châu Âu
Phương án nào tốt nhất?

31/12/2021
Các chương trình đầu tư định cư châu Âu có rất nhiều phương án đa dạng khác nhau như bất động sản, trao tặng, đầu tư vào Quỹ… Vậy đâu là phương án tốt nhất? IMM Group sẽ chia sẻ chi tiết về ưu, nhược điểm của từng phương án qua bài viết sau.

Hiệp hội Mậu dịch tự do Châu Âu (EFTA) là gì?
Lợi ích của công dân các nước thành viên EFTA

29/11/2021
Hiệp hội Mậu dịch tự do Châu Âu (EFTA) là một khối thương mại gồm 4 nước châu Âu, có quy mô thương mại quốc tế rất lớn và đóng vai trò quan trọng trong hệ thống thương mại châu Âu.

Đâu là chương trình lấy quyền cư trú, quốc tịch châu Âu tốt nhất 2021?

15/11/2021
Có rất nhiều con đường để lấy visa tự do đi lại, sinh sống, quốc tịch các nước châu Âu nhờ các tổ chức, hiệp ước giữa các nước. Chương trình nào là tốt nhất, mang lại nhiều giá trị nhất cho nhà đầu tư và gia đình? 

Hiệp định khu vực kinh tế chung châu Âu – European Economic Area (EEA)

15/11/2021
Khu vực Kinh tế Châu Âu (European Economic Area - EEA) là một trong những thị trường thương mại lớn nhất trên thế giới, mang đến nhiều lợi thế và cơ hội phát triển vượt trội hơn cho 30 quốc gia châu Âu thành viên, và cho phép công dân các nước trong khu vực tận hưởng sự tự do đi lại, tiếp cận các cơ hội học tập, làm việc, kinh doanh rộng mở trên toàn bộ 30 nước thành viên.

7 điểm dừng chân tại đảo Síp nên đến ít nhất 1 lần trong đời

15/11/2021
Khi nhắc đến du lịch châu Âu, nhiều du khách sẽ nghĩ ngay đến đảo Síp - thiên đường du lịch của châu lục này. Dưới đây là những điểm dừng chân nhất định bạn phải đến khi đặt chân đến quốc đảo xinh đẹp. 

8 điểm hấp dẫn của đảo Síp sẽ khiến bạn nhớ mãi

11/11/2021
Đảo Síp là một trong những thiên đường du lịch châu Âu. Quốc gia này đón đến gần 4 triệu du khách mỗi năm, hơn gấp 4 lần dân số của đảo Síp.

Các quốc gia nào nằm trong chương trình miễn thị thực của Anh Quốc?

26/10/2021
Chương trình miễn thị thực của Anh Quốc cho phép công dân của 91 quốc gia trong danh sách đến Anh du lịch ngắn ngày mà không cần xin thị thực hoặc chỉ cần xin thị thực điện tử

Liên minh châu Âu EU là gì?
Lợi ích công dân các nước thuộc EU

25/10/2021
Liên minh châu Âu EU là gì? Phân biệt Liên minh châu Âu EU và khối Schengen? Các chương trình định cư cho phép tự do đi lại Liên minh châu Âu

Thêm quốc tịch, thẻ thường trú Mỹ, Úc, Canada, châu Âu. Đặc quyền cho bản thân, gia sản cho thế hệ tiếp nối

12/10/2021
Tổng hợp những câu chuyện, chia sẻ về giá trị của việc sở hữu Passport quyền lực. Đặc quyền tự do toàn cầu mở ra nhiều cơ hội, nâng tầm giá trị bản thân và tương lai cho con cái sau này. 

Sự tự do toàn cầu – Đặc quyền xứng đáng của doanh nhân Việt Nam

12/10/2021
IMM Group tin rằng: “nơi xuất thân của một người không quyết định giá trị hay vị trí của họ trong xã hội”. Niềm tin này được minh chứng qua câu chuyện vượt lên số phận, từ hoàn cảnh khó khăn để vươn lên tạo dựng sự nghiệp của anh Trần Văn Tỉnh (Tony Tinh), doanh nhân, Nhà sáng lập IMM Group. Đó cũng là lý do để chúng tôi tiếp tục sứ mệnh tư vấn, hỗ trợ các doanh nhân, nhà đầu tư Việt Nam lấy thêm quốc tịch, thường trú, thành lập doanh nghiệp nước ngoài, và kế hoạch bảo vệ gia sản, kế thừa trong nhiều năm qua. 

Khối Schengen là gì? Lợi ích Visa Schengen

11/10/2021
Khối Schengen là gì? Phân biệt Schengen và Liên minh châu Âu EU? Có những phương án nào để được miễn visa Schengen?

Trở thành công dân Commonwealth, miễn visa đến Vương Quốc Anh

28/09/2021
Thông qua Khối Thịnh Vượng Chung - Commonwealth, công dân các nước thành viên sẽ nhận được nhiều hỗ trợ từ Anh được miễn visa đến Vương Quốc Anh. Các nhà đầu tư cũng có thể trở thành công dân của Khối Thịnh Vượng Chung thông qua các chương trình đầu tư định cư nhập tịch của các nước thành viên.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính