Đầu tư lấy quyền thường trú châu Âu 2026 có những lựa chọn phù hợp nào cho Nhà đầu tư Việt?Có thể nói, sự hấp dẫn của bất động sản Bồ Đào Nha nằm chính trong khả năng cạnh tranh trên nhiều phương diện của thị trường nước này, từ chất lượng, giá cả cho đến tiềm năng phát triển.
IMM Group: Về chất lượng, các công trình kiến trúc của Bồ Đào Nha đã được công nhận rộng rãi trên toàn thế giới. Với 2 giải Pritzker Prizes (được ví như Nobel Kiến trúc) trao cho các kiến trúc sư Eduardo Souto và Aslvaro Siza Vieira, Bồ Đào Nha đã chứng minh được vị thế của mình trên “bản đồ” kiến trúc thế giới. Hơn thế nữa, giá cả cạnh tranh cũng là yếu tố thúc đẩy thị trường bất động sản Bồ Đào Nha trở thành lĩnh vực được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Trong suốt 20 năm qua, thị trường bất động sản Bồ Đào Nha đã có những bước phát triển vượt bậc nhờ kết cấu xây dựng bền vững, sử dụng hiệu quả nguồn năng lượng, yếu tố đã mang lại hiệu quả cho công trình ngay từ thời điểm bắt đầu thi công.
Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Bồ Đào Nha cũng chưa bị ảnh hưởng bởi tình trạng xây dựng tràn lan, vấn nạn mà nhiều quốc gia châu Âu đang phải đối mặt. Vì quy hoạch bài bản và không có sự gian lận về các con số nên mức tăng trưởng của thị trường bất động sản Bồ Đào Nha luôn ổn định ở mức 16% trong giai đoạn từ 2001 – 2011.
Xét về mặt kinh tế, trong hơn 7 năm qua, biên độ dao động giá của thị trường bất động sản Bồ Đào Nha là khoảng 18%. Con số này tương đương với tỷ lệ lạm phát thấp hơn 25% và nằm trong ngưỡng an toàn so với một số quốc gia châu Âu khác.
Với những ưu thế đó, thị trường bất động sản Bồ Đào Nha là sự lựa chọn an toàn và hợp lý cho nhiều nhà đầu tư trên thế giới. Tính đến nay, vẫn chưa có dữ liệu nào phản ánh sự tồn tại của “bong bóng thị trường” (hiện tượng giá bất động sản tăng đột biến hoặc giá cả không bền vững) tại đất nước này. Thực tiễn chứng minh Bồ Đào Nha là một môi trường cạnh tranh lành mạnh và đầy triển vọng cho các nhà đầu tư.
Nếu làm một phép so sánh giữa các quốc gia châu Âu thì Bồ Đào Nha nằm trong nhóm các quốc gia có giá bất động sản thấp nhất (xếp thứ 26 trong tổng số 38 quốc gia). Tiềm năng phát triển của thị trường bất động sản Bồ Đào Nha cũng đã được đề cập trong bản nghiên cứu Doing Business của Ngân hàng Thế giới năm 2012 với thứ hạng 30 trong tổng số 185 nước.
Theo bình chọn của tạp chí Forbes năm 2012, Bồ Đào Nha giữ vị trí thứ 24 trong số các quốc gia có môi trường kinh doanh thuận lợi nhất. Kết quả này được tổng hợp dựa trên các tiêu chí về quyền sở hữu tài sản, cải tiến công nghệ, tự do tiền tệ và thương mại, chính sách bảo hộ nhà đầu tư.
IMM Group
