Những nơi có giá nhà cao nhất và thấp nhất tại Bồ Đào Nha

22/02/2022

Giá nhà tại Bồ Đào Nha hiện nay đang ngày càng trở nên đắt đỏ, đặc biệt là tại các khu trung tâm đô thị lớn. Dưới đây là danh sách 10 thành phố tự trị có giá nhà cao nhất và thấp nhất tại Bồ Đào Nha.

Thông tin gần nhất của Viện Thống Kê Quốc Gia Bồ Đào Nha (National Statistics Institute (INE)) đã chỉ ra rằng: “Theo tình hình kinh doanh địa ốc trong vòng 12 tháng kể từ tháng 10 năm 2020 đến tháng 9 năm 2021, trung bình giá nhà dành cho hộ gia đình là 1.250EUR (khoảng 32 triệu đồng)/m2, tăng 2,6% so với năm trước.”

Trong số 306 thành phố tự trị được Viện Thống Kê thu thập dữ liệu, 49 thành phố có giá nhà trung bình cao hơn mặt bằng chung cả nước. Hầu hết các thành phố này nằm ở Algarve (có 14 trong tổng số 16 thành phố tự trị) và vùng trung tâm đô thị Lisbon (có 16 trong tổng số 18 thành phố tự trị), Viện Thống Kê thông tin thêm. Lưu ý rằng, các thành phố tự trị vùng Corvo and Santa Cruz das Flores không nằm trong bảng thống kê vì không có dữ liệu cụ thể.

Các hạt/tỉnh có giá nhà đắt đỏ nhất Bồ Đào Nha

Theo dữ liệu phân tích 10 thành phố tự trị có giá nhà trung bình đắt đỏ nhất Bồ Đào Nha, có thể thấy rõ là 3 thành phố có mức giá cao nhất đều nằm ở quận Lisbon: đứng đầu là giá nhà ở khu tự trị của thủ đô Lisbon Bồ Đào Nha (3.427 EUR(khoảng 88 triệu đồng)/m2), tiếp theo đó là Cascais (2.971 EUR(khoảng 76 triệu đồng)/m2) và Oeiras (2.536 EUR(khoảng 65 triệu đồng)/m2) ở vị trí thứ 2 và thứ 3.

Tổng cộng có 4 thành phố tự trị thuộc quận Lisbon nằm trong top 10. Đáng chú ý hơn, bảng xếp hạng cũng có 5 thành phố tự trị thuộc quận Faro (Algarve). Nói cách khác, vùng Algarve đang chiếm lĩnh bảng xếp hạng 10 thành phố tự trị có giá nhà đắt đỏ nhất, trái ngược với những thông tin được đưa ra trong bảng phân tích của Viện Thống Kê Quốc Gia Bồ Đào Nha từ tháng 7/2029 đến tháng 6/2021, rằng các thành phố tự trị của Lisbon đã thống trị bảng xếp hạng.

Ở phía Bắc Bồ Đào Nha, chỉ có duy nhất thành phố tự trị Porto đang dẫn đầu với giá nhà trung bình đạt ngưỡng 2,264 EUR(khoảng 58 triệu đồng)/m2. Thành phố này hiện giữ vị trí thứ 5 trên cả nước. Danh sách chi tiết 10 thành phố tự trị có giá nhà cao nhất Bồ Đào Nha:

  1. Lisbon – 3.427 EUR/m2(khoảng 88,5 triệu đồng/m2)
  2. Cascais – 2.971 EUR/m2 (khoảng 77 triệu đồng/m2)
  3. Oeiras – 2.536 EUR/m2 (khoảng 65,5 triệu đồng/m2)
  4. Loulé – 2.498 EUR/m2 (khoảng 64,5 triệu đồng/m2)
  5. Porto – 2.264 EUR/m2 (khoảng 58 triệu đồng/m2)
  6. Albufeira – 2.138 EUR/m2 (khoảng 55 triệu đồng/m2)
  7. Lagos – 2.109 EUR/m2 (khoảng 54,5 triệu đồng/m2)
  8. Odivelas – 2.104 EUR/m2 (khoảng 54,3 triệu đồng/m2)
  9. Tavira – 2.038 EUR/m2 (khoảng 52,6 triệu đồng/m2)
  10. Aljezur – 1.906 EUR/m2 (khoảng 49 triệu đồng/m2)

Những thành phố có giá nhà thấp nhất

Những căn nhà giá thấp nhất phần lớn nằm ở khu vực nội địa: 3 thành phố tự trị thuộc Guarda, 3 thành phố khác thuộc Bragança và 1 thành phố thuộc Castelo Branco. Tiến đến gần vùng trung tâm, chúng ta có thể tìm thấy 1 thành phố tự trị ở Viseu và 1 thành phố khác thuộc Vila Real về phía Bắc.

Nơi có giá nhà thấp nhất là thành phố tự trị Fornos de Algodres ở Guarda, với mức giá trung bình không quá 169 EUR (khoảng 4,3 triệu đồng)/m2. Tiếp theo là thành phố tự trị Sernancelhe ở Viseu với giá nhà đất là 190 EUR (khoảng 4,9 triệu đồng)/m2. Đây cũng là những thành phố tự trị duy nhất có giá nhà thấp hơn 200 EUR/m2. Danh sách chi tiết 10 thành phố tự trị có giá nhà thấp nhất Bồ Đào Nha:

  1. Fornos de Algodres – 169 EUR/m2 (khoảng triệu đồng/m2)
  2. Sernancelhe – 190 EUR/m2 (khoảng 4,9 triệu đồng/m2)
  3. Vila Flor – 201 EUR/m2 (khoảng 5,2 triệu đồng/m2)
  4. Figueira de Castelo Rodrigo – 204 EUR/m2 (khoảng 5,3 triệu đồng/m2)
  5. Almeida – 210 EUR/m2 (khoảng 5,4 triệu đồng/m2)
  6. Vimioso – 218 EUR/m2 (khoảng 5,6 triệu đồng/m2)
  7. Mogadouro – 222 EUR/m2 (khoảng 5,7 triệu đồng/m2)
  8. Trancoso – 223 EUR/m2 (khoảng 5,75 triệu đồng/m2)
  9. Boticas – 227 EUR/m2 (khoảng 5,85 triệu đồng/m2)
  10. Penamacor – 229 EUR/m2 (khoảng 5,9 triệu đồng/m2)

Tìm hiểu thêm chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha.

IMM Group

Bạn thấy bài viết có hữu ích không?

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Tổng thống Bồ Đào Nha không đồng tình với dự luật chấm dứt chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha

27/03/2023
Dự luật “More Housing” bao gồm việc đóng cửa chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Bồ Đào Nha đã vấp phải nhiều sự phản đối quyết liệt. Và mới đây, Tổng thống Bồ Đào Nha đã nêu quan điểm không đồng tình với dự luật này.

Thời gian thảo luận về dự luật chấm dứt chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha được gia hạn thêm

16/03/2023
Thời gian thảo luận và lấy ý kiến từ công chúng về dự luật liên quan đến việc chấm dứt chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha sẽ được kéo dài thêm 14 ngày. Đó là thông báo mới nhất từ Chính phủ Bồ Đào Nha.

Còn bao nhiêu thời gian để đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha?

10/03/2023
Sau thông báo của Thủ tướng, nhiều bước xét duyệt vẫn cần được thông qua trước khi chương trình đầu tư lấy Thường trú nhân Bồ Đào Nha chính thức chấm dứt. Nhà đầu tư vẫn còn cơ hội tham gia vào chương trình định cư châu Âu với rất nhiều quyền lợi này.

Thông báo chấm dứt chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha vấp phải sự phản đối mạnh mẽ

07/03/2023
Các doanh nhân, hiệp hội và chuyên gia di trú đều chỉ trích quyết định chấm dứt chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha. Đây là một trong những chọn lựa đầu tư định cư châu Âu phổ biến nhất.

5 điều cần lưu ý khi chọn chương trình đầu tư định cư

27/02/2023
Đem lại nhiều quyền lợi và phúc lợi vượt trội, đầu tư định cư nước ngoài đã trở thành một xu hướng. Vậy cần xem xét những yếu tố nào khi chọn một chương trình đầu tư định cư?

Chương trình đầu tư định cư Ireland chính thức đóng cửa từ 15/02/2023

20/02/2023
Từ 15/2/2023, chương trình đầu tư lấy thường trú nhân Ireland chính thức chấm dứt. Hiện nhà đầu tư còn những lựa chọn nào để lấy quyền thường trú và quốc tịch châu Âu?

Cơ hội cuối cùng để đầu tư lấy quyền thường trú Bồ Đào Nha trước khi chương trình chính thức đóng cửa

17/02/2023
Chính phủ Bồ Đào Nha đã khẳng định sẽ đóng cửa chương trình lấy quyền thường trú nhân Bồ Đào Nha (Golden Visa). Đây là một trong những lựa chọn định cư châu Âu nhiều quyền lợi với lộ trình lên quốc tịch khả thi nhất.

Hướng tới quốc tịch châu Âu bằng con đường
đầu tư lấy quyền thường trú Bồ Đào Nha

16/02/2023
Golden Visa Bồ Đào Nha mang lại quyền thường trú Bồ Đào Nha và lấy quốc tịch sau 5 năm. Đây là chương trình được nhiều nhà đầu tư lựa chọn làm “cửa ngõ” để định cư châu Âu.

Golden Visa Bồ Đào Nha: năm 2022 ghi nhận số hồ sơ cao nhất kể từ 2018

08/02/2023
Có đến 1.281 nhà đầu tư được phê duyệt cấp Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm 2022. Đây là số liệu cao nhất kể từ 2018, tăng 48% so với năm ngoái

Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha: Cơ hội lên quốc tịch châu Âu dễ dàng và hướng tới visa E-2 sang Mỹ

06/01/2023
Mức đầu tư chỉ từ 280.000 EUR, dễ lấy quốc tịch, Golden Visa Bồ Đào Nha hiện là một trong những chương trình đầu tư định cư châu Âu phổ biến nhất. Theo luật mới Mỹ vừa thông qua, quốc tịch Bồ Đào Nha còn mở ra cơ hội xin Visa E-2 sang Mỹ.

Golden Visa Bồ Đào Nha: nhà đầu tư Mỹ giữ vị trí đầu bảng 2022

21/12/2022
Là lựa chọn định cư châu Âu có quyền lợi vượt trội so với chi phí bỏ ra, Golden Visa Bồ Đào Nha thu hút nhà đầu tư khắp thế giới. Nhà đầu tư Mỹ hiện đang dẫn đầu về số visa được cấp trong năm 2022. 

Khối Schengen là gì? Lợi ích Visa Schengen

11/12/2022
Khối Schengen là gì? Phân biệt Schengen và Liên minh châu Âu EU? Có những phương án nào để được miễn visa Schengen?

Quốc hội Bồ Đào Nha bác bỏ đề xuất đóng cửa chương trình đầu tư lấy Golden Visa

05/12/2022
Golden Visa Bồ Đào Nha mang lại cho nhà đầu tư quyền định cư tại nước này và tự do đi lại khối Schengen. Sau khi xem xét và thảo luận, Chính phủ Bồ Đào Nha đã quyết định tiếp tục duy trì chương trình.

Đầu tư 250.000 Euro, vừa sở hữu nhà tại châu Âu vừa lấy quyền thường trú, tự do đi lại Schengen chỉ sau 3 tháng

21/11/2022
Nhà đầu tư có thể lấy thường trú nhân châu Âu cho cả gia đình thông qua mua bất động sản. Với Golden Visa, quyền lợi còn bao gồm tự do đi lại 26 quốc gia Schengen.

Sở hữu căn hộ biểu tượng của thành phố Benavente, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha, cam kết lợi nhuận 3%/năm

04/11/2022
Solar de Benavente là dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha thỏa mức đầu tư tối thiểu 280.000 EUR. Gia đình nhà đầu tư được quyền thường trú Bồ Đào Nha, tự do đi lại khối Schengen và có thể xin lên quốc tịch sau 5 năm.

Chính phủ Bồ Đào Nha đang cân nhắc việc đóng cửa chương trình đầu tư lấy Golden Visa vào năm 2024

04/11/2022
Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha có thể sẽ đóng cửa trong thời gian tới. Đó là thông báo mới đây của Thủ tướng Bồ Đào Nha.

Chương trình miễn thị thực của Mỹ (Visa Waiver Program) là gì?

22/10/2022
Chương trình miễn thị thực của Mỹ cho phép công dân của 39 quốc gia trong danh sách đến Mỹ du lịch ngắn ngày mà không cần xin thị thực. Croatia là quốc gia thứ 40 sẽ được thêm vào danh sách từ đầu tháng 12/2021. 

Những chương trình lấy Golden Visa châu Âu
cho cả gia đình phổ biến hiện nay

21/10/2022
Golden Visa Bồ Đào Nha, Hy Lạp và Tây Ban Nha là 3 lựa chọn đầu tư định cư châu Âu tốt nhất hiện nay. Gia đình nhà đầu tư được tự do đi lại 26 nước Schengen và lên quốc tịch khi thỏa điều kiện.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính