Tổng thống Bồ Đào Nha phủ quyết dự luật liên quan đến đầu tư lấy thường trú, cơ hội nộp hồ sơ đến cuối 09/2023Có đến 1.281 nhà đầu tư được phê duyệt cấp Golden Visa Bồ Đào Nha trong năm 2022. Đây là số liệu cao nhất kể từ 2018, tăng 48% so với năm ngoái.
Golden Visa Bồ Đào Nha cho phép tự do đi lại 27 nước thuộc khối Schengen (Đức, Ý, Pháp, Phần Lan,..). Gia đình nhà đầu tư sẽ được hưởng các phúc lợi về giáo dục, y tế chất lượng cao của Bồ Đào Nha. Điều kiện lên quốc tịch châu Âu rất đơn giản: sống ở Bồ Đào Nha 14 ngày mỗi 2 năm và đạt trình độ ngôn ngữ cơ bản. Sau khi có quốc tịch, nhà đầu tư và gia đình được tự do sinh sống ở 27 nước EU. Ngoài ra, cả gia đình còn có thể xin Visa E-2 sang Mỹ với quốc tịch Bồ Đào Nha.
Golden Visa Bồ Đào Nha – số hồ sơ theo xu hướng tăng
Sở di trú Bồ Đào Nha (SEF) vừa công bố báo cáo thống kê cuối năm 2022 về chương trình Golden Visa của nước này. Có 151 đơn đăng ký được chấp thuận trong tháng 12, tương đương số tiền đầu tư 79,16 triệu EUR. Tính cả năm 2022, có đến 1.281 hồ sơ của đương đơn chính được phê duyệt. Đây là con số cao nhất kể từ 2018, tăng 48% so với 2021.
2014-2018 là giai đoạn cao điểm nhất của chương trình, đạt đến 1.400-1.500 hồ sơ/năm. Nay Chính phủ Mỹ vừa thông qua luật mới, cho phép công dân Bồ Đào Nha sang Mỹ với Visa E-2. Các chuyên gia di trú đánh giá đây sẽ là một lợi thế lớn cộng thêm cho chương trình. Số hồ sơ được dự đoán sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2023.
Xét theo số hồ sơ được phê duyệt, phổ biến nhất vẫn là phương thức đầu tư bất động sản. Trong đó, đầu tư bất động sản xây mới (mức đầu tư 400.000 EUR) chiếm 39,35%. Tỷ trọng đầu tư bất động sản cải tạo (mức 280.000 – 350.000 EUR) tăng mạnh từ 27,83% (2021) lên 40,32% (2022).
Dự án Sun House Comporta
Sun House Comporta tọa lạc tại trung tâm thành phố Grandola. Đây là dự án cải tạo khu nhà xưởng cũ, thỏa điều kiện mức 280.000 EUR của chương trình đầu tư định cư châu Âu – Bồ Đào Nha. Nhà đầu tư có thể chọn mua 1 trong 3 loại hình căn hộ: studio, 1 phòng ngủ hoặc 2 phòng ngủ. Tất cả các căn hộ đều có thể tùy chọn sân hiên hoặc vườn, một số có hồ bơi riêng.
Ưu thế của dự án Sun House Comporta:
- Dự án nằm ngay chân núi Grandola với cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, thoáng đãng. Các bãi biển nổi tiếng Comporta, Melides và 3 sân golf lớn chỉ cách 30 phút lái xe.
- Khu vực gần dự án cung cấp đầy đủ các tiện ích: siêu thị, sân vận động, trường học, bệnh viện… Khuôn viên dự án có nhiều tiện ích chung: phòng tập gym, hồ bơi lớn, vườn cảnh quan.
- Grandola là thành phố thu hút du khách hàng năm với nhiều bãi biển đẹp và rừng núi xanh mát. Nơi đây là địa điểm lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
- Hiện bất động sản tại Grandola đang có tốc độ tăng giá tốt, mức tăng trưởng thuộc top đầu Bồ Đào Nha.
- Nhà đầu tư được cam kết lợi nhuận cho thuê 3% trong năm đầu tiên sau khi dự án hoàn thành. Những năm tiếp theo, lợi nhuận được trả theo tình hình hoạt động thực tế.
- Ưu đãi cho các nhà đầu tư mua sớm:
- Căn Studio: Tặng chỗ đậu xe và nhà kho, trị giá 20.000 EUR.
- Căn hộ 1 phòng ngủ/2 phòng ngủ: Tặng nhà kho trị giá 5.000 EUR.
Nếu quan tâm đến chương trình định cư Bồ Đào Nha và dự án Sun House Comporta, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới. Đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
