Đầu tư lấy quyền thường trú châu Âu 2026 có những lựa chọn phù hợp nào cho Nhà đầu tư Việt?Theo thống kê của Hiệp hội Môi giới bất động sản Bồ Đào Nha, các nhà đầu tư Trung Quốc là những người sở hữu nhiều thẻ thường trú Bồ Đào Nha nhất trong số các ứng viên di dân thương mại đến nước này, tiếp sau đó là Brazil và Nga. Chỉ tính riêng trong tháng 2 năm nay, chương trình đầu tư định cư Bồ Đào Nha (Golden Visa) đã chấp thuận hồ sơ nhập cư của 103 công dân Trung Quốc. Nếu tính từ thời điểm chương trình ra đời đến nay, đã có 1.777 công dân Trung Quốc chấp nhận bỏ ra ít nhất 500.000 EUR để có được thẻ thường trú Bồ Đào Nha thông qua con đường thu mua bất động sản.
IMM Group: Dù đứng ở vị trí thứ 2 nhưng Brazil lại bị Trung Quốc bỏ khá xa khi chỉ có 74 nhà đầu tư tham gia chương trình. Đứng thứ ba trong danh sách là Nga với tổng cộng 70 nhà đầu tư. Trong số 2.203 thẻ thường trú cấp năm 2012 thì có đến 2.088 trường hợp chấp thuận thông qua việc đầu tư bất động sản, 113 thẻ thường trú được cấp thông qua chuyển nhượng vốn và chỉ có 3 visa được cấp nhờ thành lập doanh nghiệp và tạo việc ít nhất 10 việc làm cho người bản xứ.
Chủ tịch Hiệp hội Luís Lima đã lên tiếng thừa nhận vụ bê bối liên quan đến chương trình Golden Visa khiến 11 quan chức cấp cao Bồ Đào Nha bị bắt đã ảnh hưởng phần nào đến chương trình, tuy nhiên tác động đó không đáng kể. Được biết sau vụ việc trên, một bộ trưởng đã phải từ chức và ông Manuel Jarmela Palos, chỉ huy lực lượng Cảnh sát biên phòng (SEF) đã bị bắt giữ với tội danh tham nhũng. Ông này thậm chí còn được đặt biệt danh là “Mr. 10%” vì theo tờ báo Correio da Manhã, 10% chính là tỷ lệ hoa hồng mà ông Manuel được hưởng khi ưu tiên giải quyết một hồ sơ xin thị thực nhập cư.
“Tin tức tiêu cực về vụ bê bối này đã tràn ngập khắp các phương tiện truyền thông. Mặc dù lượng hồ sơ gửi về có giảm đi, song không nhiều như những gì báo chí đưa tin”, ông Luís Lima cho biết. Bên cạnh đó, ông cũng dự đoán rằng các nhà đầu tư Brazil có thể gia tăng trong năm nay. Từ khi chương trình Golden Visa ra đời cho đến nay, bản thân nó đã mang về cho Bồ Đào Nha hơn 1,3 tỷ EUR vốn đầu tư, giúp nước này vực dậy toàn bộ nền kinh tế.
Chiến dịch điều tra những bê bối xung quanh chương trình Golden Visa bắt đầu từ tháng 6 năm 2014 và tập trung vào 2 đối tượng: các viên chức phụ trách cấp phát thẻ thường trú và những viên chức đồng lõa với cơ quan môi giới bất động sản tại một số khu vực mũi nhọn như Lisbon, Cascais và Algarve.
Dù có không ít chứng cứ cho thấy nhiều nhà đầu tư Trung Quốc đã bị lừa mua bất động sản với giá “cắt cổ” nhưng vẫn không có nhân viên môi giới bất động sản nào bị bắt giữ trong chiến dịch “càn quét” nói trên. Chính vì lẽ đó, bên cạnh việc tin tưởng vào việc Bồ Đào Nha siết chặt quy trình quản lý, nhà đầu tư cũng cần cẩn trọng hơn trong việc lựa chọn đại diện pháp lý cũng như luật sư hỗ trợ quá trình chuẩn bị hồ sơ nhập cư cho mình.
IMM GROUP (tổng hợp)
