5 điều cần quan tâm trước khi định cư Bồ Đào Nha

09/09/2017

Định cư ở Bồ Đào Nha mang lại cho bạn và cả gia đình một cuộc sống tươi đẹp với hàng xóm thân thiện, cảnh quan, ẩm thực, văn hóa, giải trí tuyệt vời. Tuy nhiên định cư tại một quốc gia mới không phải điều dễ dàng. Nhà đầu tư và gia đình nên quan tâm đến 5 điều sau trước khi định cư tại Bồ Đào Nha.

 

#1. Lựa chọn bất động sản

IMM Group: Để lựa chọn được bất động sản phù hợp nhất với gia đình mình, nhà đầu tư cần trả lời được 3 câu hỏi về vị trí, giá thành và loại bất động sản muốn mua.

Vì Bồ Đào Nha là một trong những điểm đến du lịch phổ biến nhất ở Châu Âu, cách tốt nhất để bắt đầu tìm được bất động sản phù hợp với mục đích là chính bạn đặt chân đến đây và tìm hiểu. Mỗi khu vực của Bồ Đào Nha cung cấp những điều thú vị khác nhau, đây là một danh sách những câu hỏi để tìm được vị trí phù hợp:

  • Nếu thời tiết là yếu tố quyết định bạn cần phải kiểm tra nhiệt độ khu vực đặc biệt là vào mùa đông. Ví dụ, khu vực Algarve thường ấm và khô hơn các khu vực khác.
  • Bạn muốn sống sâu trong nội địa hay cạnh bờ biển?
  • Bạn thích sự nhộn nhịp của một thị trấn lớn hay khu vực nông thôn yên bình?
  • Bạn muốn trở thành một phần của một cộng đồng người nước ngoài hay hòa mình với người dân địa phương?
  • Giao thông công cộng có quan trọng không?
  • Mức độ quan trọng của các cửa hàng và tiện nghi?
  • Bạn là một người chơi golf? Bạn muốn sống trong khu phức hợp sân golf hay chỉ ở gần đó?
  • Bạn cần phải ở gần trường quốc tế hay sẽ chọn một trường học địa phương cho con cái mình?
định cư bồ đào nha
Căn hộ ở Bồ Đào Nha

Bồ Đào Nha cung cấp rất nhiều lựa chọn bất động sản. Một số lựa chọn gồm các căn hộ có từ 1, 2 hoặc 3 phòng, chung cư và biệt thự. Hãy dành một chút thời gian để xem xét tại sao bạn lại cần đến một căn nhà sáu phòng ngủ với phòng tắm riêng. Có lẽ một căn hộ ở vị trí trung tâm và có thể đi bộ đến tất cả các tiện ích sẽ là phù hợp; hoặc một ngôi biệt thự đơn với một khu vườn nhỏ và một bể bơi.

 

#2. Hoàn thành các giấy tờ cần thiết

Trước khi chuyển đến Bồ Đào Nha, bạn phải có hộ chiếu còn hạn ít nhất sáu tháng sau thời hạn lưu trú.

Sở hữu giấy phép cư trú hoặc mã số thuế; mở tài khoản ngân hàng; lập hợp đồng tiện ích; thuê và mua bất động sản; mua xe hơi hoặc đổi giấy phép lái xe có thể là một vấn đề đau đầu ở bất kỳ quốc gia nào. Ở Bồ Đào Nha, luật pháp thay đổi tương đối thường xuyên và nếu nhà đầu tư có thể bắt kịp các giấy tờ và thông tin chính xác, việc định cư Bồ Đào Nha sẽ dễ dàng hơn, nhanh hơn và đơn giản hơn.

Nếu ở lại 183 ngày liên tiếp ở Bồ Đào Nha, nhà đầu tư có thể trở thành đối tượng nộp thuế. Ngoài ra, nếu đang lên kế hoạch cho thuê bất động sản, nhà đầu tư nên thuê một người bảo lãnh có quốc tịch Bồ Đào Nha khi ký hợp đồng cho thuê (để đảm bảo các khoản thanh toán cho thuê sẽ được thực hiện bất kể vấn đề gì xảy ra). Lời khuyên vủa một luật sư hay cơ quan có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nước ngoài, cũng như kế hoạch thuế quốc tế cũng rất quan trọng. Hãy chắc chắn hiểu những điều này trước khi định cư tại Bồ Đào Nha.

 

#3. Mở tài khoản ngân hàng

Chuyển đến Bồ Đào Nha, nhà đầu tư chắc chắn sẽ muốn mở một tài khoản ngân hàng trong nước. Sẽ dễ dàng hơn nếu ở lại Bồ Đào Nha một thời gian để mở một tài khoản ngân hàng địa phương.

Bồ Đào Nha là một thành viên của khu vực đồng euro vì vậy họ giao dịch bằng đồng euro. Người nước ngoài được phép sử dụng tài khoản ngân hàng nước ngoài nhưng vẫn phải mở tài khoản tại một ngân hàng của Bồ Đào Nha. Việc thanh toán các tiện ích và thuế sẽ dễ dàng hơn nhiều khi chỉ cần gửi trực tiếp từ tài khoản nội bộ.

Để mở một tài khoản ngân hàng ở Bồ Đào Nha, phải gửi ít nhất 250 euro. Giờ làm việc của Bồ Đào Nha cũng tương tự như phần còn lại của thế giới, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu; 8 giờ 30 sáng – 3 giờ chiều. Bạn có thể mở một tài khoản vãng lai và một tài khoản tiết kiệm.

định cư bồ đào nha
Ngân hàng Bồ Đào Nha

Hãy chắc chắn mang theo:

  • Hộ chiếu,
  • Bất kỳ thị thực liên quan,
  • Giấy phép cư trú,
  • Chứng minh cư trú,
  • Thẻ thuế, vv

Mỗi ngân hàng có thể có các yêu cầu khác nhau, do đó, hãy gọi điện trước để kiểm tra kỹ. Khi đã mở một tài khoản ngân hàng, nhà đầu tư có thể nhận được thẻ multibanco, tương tự như thẻ ghi nợ hoặc thẻ tín dụng, có thể sử dụng tại các máy ATM (“multibancos”) để rút tiền mặt.

Cảnh báo: Hãy đảm bảo rằng bạn không bao giờ rút quá tài khoản của mình, bởi vì làm như vậy được coi là gian lận ở Bồ Đào Nha. Điều này còn có thể làm cho bạn nằm trong danh sách đen từ Banco de Portugal, cũng như tốn 20% số tiền bạn đã rút. Nằm trong danh sách đen có nghĩa là bạn có thể bị ngăn cản mở tài khoản tại bất kỳ ngân hàng nào của Bồ Đào Nha và điều này sẽ vô cùng bất tiện.

 

#4. Tìm kiếm một công việc

Nhiều người bắt đầu tìm kiếm việc làm trước khi rời quê hương, điều này luôn là một ý tưởng hay. Bồ Đào Nha cũng đang thiếu nhân công ở nhiều lĩnh vực.

Mức lương hợp pháp chính thức tối thiểu ở Bồ Đào Nha là 589,17 euro một tháng với mức lương trung bình hàng tháng là 985 đô la. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể kiếm được một số tiền kha khá.

định cư bồ đào nha
Công việc pha chế cũng khá phổ biến ở Bồ Đào Nha

Vào một buổi tối tốt, cho dù bạn đang làm việc như một nhân viên quầy bar, người phục vụ hay đầu bếp, bạn có thể mang về nhà 50 đô la. Một cơ hội khác cho những người nói tiếng Anh là giảng dạy. Hầu hết các trường sẽ thuê bất cứ ai có chứng chỉ TESOL (Chứng chỉ quốc tế Giảng dạy tiếng Anh cho người nói tiếng khác) hoặc Chứng chỉ TEFL (Dạy tiếng Anh như một ngoại ngữ). Giáo viên thường được chăm sóc tốt, được bảo hiểm y tế và chỉ phải làm việc 22 giờ một tuần.

 

#5. Học tiếng Bồ Đào Nha

Bạn không bắt buộc phải sử dụng tiếng Bồ Đào Nha thông thạo, nhưng ít nhất hãy cố gắng học những điều cơ bản. Nhiều người Bồ Đào Nha nói tiếng Anh rất tuyệt vời, đặc biệt là ở Lisbon và trong các khu du lịch, nhưng bạn càng hiểu và nói ngôn ngữ dân tộc của họ, họ càng dành cho bạn nhiều thiện cảm ơn

Bồ Đào Nha không phải là một ngôn ngữ dễ học, nhưng hãy học ít nhất một số kiến ​​thức cơ bản như lời chào, cảm ơn, số, ngày trong tuần, tháng trong năm và cách gọi tên các sản phẩm hàng hóa khi mua sắm.

 

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

280.000 Euro, đầu tư sở hữu vĩnh viễn bất động sản Bồ Đào Nha, cơ hội lấy quốc tịch châu Âu

30/06/2022
Tự do đi lại EU với Golden Visa Bồ Đào Nha. Mức đầu tư bất động sản từ 280.000 EUR, sau 5 năm được nhập quốc tịch châu Âu khi thỏa điều kiện. 

Đầu tư 350.000 EURO vào dự án thương mại trung tâm thủ đô Lisbon
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

30/06/2022
Dự án đầu tư định cư Bồ Đào Nha: Liberty Lisbon. Vị trí vàng ở trung tâm thủ đô, cam kết lợi nhuận và mua lại sau 8 năm

Đầu tư định cư châu Âu nước nào chi phí thấp nhất?

30/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Đầu tư định cư Châu Âu nước nào rẻ nhất?

24/06/2022
Tổng hợp các lựa chọn đầu tư lấy quyền cư trú/quốc tịch châu Âu có chi phí thấp và nhiều quyền lợi nhất, được nhiều nhà đầu tư Việt Nam lựa chọn.

Chương trình Golden Visa Bồ Đào Nha chính thức mở cửa nhận hồ sơ trở lại

21/06/2022
Ngày 13/6/2022, Sở Di trú Bồ Đào Nha thông báo tiếp nhận hồ sơ xin Golden Visa trở lại, sau khoảng thời gian tạm ngưng kéo dài hơn 6 tháng.

7 địa điểm sống xanh tại Bồ Đào Nha cho người yêu thiên nhiên

13/06/2022
Những người chọn lối sống gần gũi với thiên nhiên nhất định không nên bỏ qua những địa điểm tuyệt đẹp sau khi đến Bồ Đào Nha.

Xu hướng đầu tư bất động sản thương mại lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

10/06/2022
Không bị giới hạn về vị trí đầu tư, bất động sản thương mại thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư chương trình Golden Visa.

Đồng Euro đang giảm mạnh
cơ hội sở hữu bất động sản lấy Golden Visa châu Âu

24/05/2022
Trong bối cảnh đồng tiền chung châu Âu (Euro) trên đà giảm mạnh, nhà đầu tư có cơ hội đầu tư bất động sản giá tốt, lấy Visa tự do đi lại Schengen, hướng đến sở hữu quốc tịch châu Âu.

TTXVN – Bồ Đào Nha khởi động công viên điện Mặt trời nổi lớn nhất châu Âu

10/05/2022
Công viên điện Mặt Trời lớn nhất châu Âu là một trong những kế hoạch của Bồ Đào Nha nhằm giảm phụ thuộc vào các nhiên liệu hóa thạch nhập khẩu.

Đầu tư lấy thẻ thường trú, quốc tịch thứ hai là gì?
Có các chương trình nào?

01/05/2022
Đầu tư định cư là các chương trình lấy thường trú, quốc tịch, sau khi đáp ứng yêu cầu đầu tư của Chính phủ. Đây là con đường chính thống giúp nhà đầu tư theo quy định của chương trình có thể lấy visa tự do đi lại cho mình hoặc quyền công dân toàn cầu cho gia đình.

Đầu tư khách sạn cạnh lâu đài Moura nổi tiếng
thoả mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

01/05/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Sơ lược về Algarve – Thành phố biển đáng sống nhất Bồ Đào Nha

25/04/2022
Algarve là nơi được thiên nhiên ưu đãi với những bãi biển đầy cát trắng, những làng chài đẹp như tranh vẽ và khí hậu ôn hòa. Tạp chí Forbes cũng bầu chọn Algarve là điểm đến số 1 để sống và nghỉ hưu ở nước ngoài sau đại dịch.

Định cư Bồ Đào Nha:
Tận hưởng cuộc sống sung túc, bền vững ở trung tâm du lịch châu Âu

25/04/2022
Bồ Đào Nha luôn nằm trong Top quốc gia được săn đón du lịch thế giới. Các lĩnh vực giáo dục, y tế, bất động sản, năng lượng xanh phát triển. Nền văn hoá cổ kính, lối sống thân thiện, thư thái cùng chi phí sống vừa phải tạo nên một không gian sống châu Âu đẳng cấp, dễ chịu và đáng mơ ước.

Giảm 270 triệu cho gói nội thất
Khi chọn mua căn hộ thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

08/04/2022
Đầu tư định cư Bồ Đào Nha với dự án: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn 1 tháng cuối cùng để được trang bị miễn phí 50% gói nội thất cao cấp 270 triệu đồng.

11 lý do người nước ngoài chọn đến sống ở Bồ Đào Nha

23/03/2022
Theo cặp đôi người Mỹ Sue Reddel and Diana, Bồ Đào Nha là nơi định cư lâu dài lý tưởng cho người nước ngoài vì 11 lý do sau đây.

Gói ưu đãi lên đến 33.000 EUR
khi đầu tư vào khách sạn Moura Palace,
lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Dự án khách sạn Moura Palace tọa lạc ngay cạnh lâu đài cổ Moura, điểm tham quan nổi bật nhất thị trấn Moura - một trong những địa điểm du lịch nổi tiếng ở phía Đông Bồ Đào Nha. Dự án thỏa mức đầu tư thấp nhất lấy Golden Visa 280.000 Euro

Miễn phí gói nội thất trị giá 540 triệu đồng
Căn hộ studio thuộc Resort Biển South Beach Sagres
Lấy Golden Visa Bồ Đào Nha

22/03/2022
Đầu tư dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha: Resort 5 sao SBS tại thành phố biển Algarve. Chỉ còn vài ngày cuối cùng để được trang bị miễn phí gói nội thất cao cấp 540 triệu đồng.

Du lịch Bồ Đào Nha tăng trưởng gấp ba lần trong tháng 1/2022

10/03/2022
Lĩnh vực du lịch đã thu hút 853.200 lượt khách cùng hai triệu lượt lưu trú qua đêm trong tháng 1, tương ứng với mức tăng lần lượt là 183,7% và 185,9% so với cùng kỳ năm ngoái.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại

Hoặc liên hệ tổng đài

(028) 730 72 777
Phục vụ bằng giá trị chân chính