Đây là lý do vì sao phụ huynh mua nhà Úc
thay vì thuê nhà cho con du học

Nhờ kiểm soát dịch tốt, Úc vẫn giữ nguyên vị thế là quốc gia có nền kinh tế ít bị ảnh hưởng từ tất cả những đợt khủng hoảng của thế giới. Chính phủ Úc đã tiến hành tiêm chủng vaccine miễn phí cho tất cả mọi người đang ở trong lãnh thổ Úc. Các sinh hoạt đã trở lại bình thường. Đây cũng là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những phụ huynh có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con du học, sinh sống chuẩn bị cho mùa nhập học mới tại đất nước xứ sở chuột túi.

Nếu nhà đầu tư gõ từ khóa “house rental price in Australia” trên Google, nhà đầu tư sẽ thấy giá thuê nhà tháng 7 tăng rất mạnh, trung bình 10%, thậm chí có nơi tăng 21% như Perth. Giá thuê nhà tăng cũng đồng nghĩa với việc giá bất động sản Úc nói chung cũng bắt đầu tăng, đây là thời điểm bắt đầu một chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản Úc. 

Lý do là tháng 8 là mùa nhập học, du học sinh các nước bắt đầu quay lại Úc sau thời gian nghỉ đông nên nhu cầu thuê nhà tăng cao. Bên cạnh việc thuê nhà cho con đi học, một số phụ huynh có điều kiện tài chính sẵn sàng mua nhà để con ở trong thời gian đi học, vừa an ninh, vừa riêng tư và thuận tiện để phụ huynh ở lại cùng con những khi qua thăm con cái trong suốt thời gian 4-5 năm học hành nơi xứ lạ.

Nếu dựa vào giá thuê nhà trung bình khoảng 450 AUD/tuần hiện tại thì 5 năm học (240 tuần), số tiền tiết kiệm được từ việc thuê nhà cũng đã tương đương 108.000 AUD (gần 2 tỷ VND). Đó là chưa kể khoảng tiền lãi từ việc tăng giá bất động sản Úc trung bình 5% mỗi năm, 5 năm là 25%. Nếu nhà đầu tư mua một căn hộ 2 phòng ngủ tại trung tâm Melbourne khoảng 800.000 AUD thì số tiền lãi này tương đương 200.000 AUD nữa (gần 3,6 tỷ VND). Tổng số tiền tiết kiệm thuê nhà và tiền lãi từ việc tăng giá bất động sản tương đương 308.000 AUD (gần 5,6 tỷ VND).  

Để phục vụ Quý Phụ huynh đang tìm mua nhà ở Úc nhằm chuẩn bị tốt nhất cho hành trình du học của con cái, IMM Group xin giới thiệu 3 dự án ở 3 thành phố lớn của Úc là Sydney, Melbourne, Brisbane đáp ứng tiêu chí gần các trường học, giao thông thuận tiện, tiện ích ngoại khu như bệnh viện, siêu thị đầy đủ và đã xây dựng xong có thể vào ở ngay. 

1. SYDNEY – Dự án Eminence

Lợi thế nổi bật:

• Chỉ mất 10’ lái xe đến khu trung tâm hành chính (CBD) của Sydney.
• Khu căn hộ có 4 mặt tiền.
• Dự án phát triển theo kế hoạch của Chính phủ.
• Giá cho thuê cao: 600 – 770 – 1.100 AUD/tuần cho căn 1-2-3 phòng ngủ.
• Hỗ trợ cho vay.
• Mức giá thấp hơn thị trường hiện tại.

Vị trí bản đồ	Xem vị trí tại đây.
Hiện trạng	Sẵn sàng bàn giao.
Nhà phát triển dự án	Meriton.
Tiện ích bên trong	Hồ bơi nước nóng, xông hơi. Khu vui chơi cho trẻ em. Khuôn viên xanh công cộng hơn 1.000m2.
Tiện ích xung quanh	Nhà ga Mascot, Siêu thị Woolworths, Bệnh viện Sydney.
Các trường học xung quanh	Đại học Victoria, Đại học Sydney, Đại học La Trobe.

2. MELBOURNE – Dự án 380 Melbourne

Lợi thế nổi bật:

• Nằm trên trục đường lớn của thành phố.
• Gần các trường đại học lớn của Úc.
• Chủ đầu tư uy tín, lâu năm.
• Miễn phí FIRB ~98 triệu đồng (5.500AUD) khi mua nhà tại Úc với dự án này. Miễn phí trước bạ.
• Dễ dàng cho thuê với mức giá cao.
• Tặng gói nội thất cao cấp cho các căn từ tầng 40 trở xuống.

Vị trí bản đồ	Xem vị trí tại đây.
Hiện trạng	Sẵn sàng bàn giao.
Nhà phát triển dự án	Brady Group.
Tiện ích bên trong	Dự án với tổ hợp khách sạn chuẩn 5 sao: Gym, quầy bar, nhà hàng và hồ bơi.
Tiện ích xung quanh	Đối diện nhà ga Melbourne Central, khu trung tâm mua sắm. Nằm trong khu ẩm thực cao cấp.
Các trường học xung quanh	Đại học RMIT, đại học Victoria, đại học Melbourne, đại học Monash.

3. BRISBANE – Dự án The Coterie

Lợi thế nổi bật:

• Nằm ngay trung tâm Brisbane.
• Giá rẻ hơn so với thị trường hiện tại.
• Hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi. 
• Thời gian bàn giao có thể thương lượng.
• Mức lợi nhuận cho thuê được nhà phát triển cam kết 5%/năm trong 5 năm.
• Giảm 3% giá trị căn hộ trên hợp đồng.

Vị trí bản đồ	Xem vị trí tại đây.
Hiện trạng	Sẵn sàng bàn giao.
Nhà phát triển dự án	Maxcon.
Tiện ích bên trong	Hồ bơi vô cực. Tầng áp mái cho căn Penthouse.
Tiện ích xung quanh	Từ 6-10’ di chuyển đến các khu ẩm thực, mua sắm, giải trí. Cách ga tàu chỉ 200m. Nhiều khu công viên xanh bao quanh.
Các trường học xung quanh	Trường Brisbane Central State, Cao đẳng St. Joseph.

Nếu anh/chị có quan tâm chương trình đầu tư bất động sản Úc, kính mời anh/chị để lại thông tin. Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ dựa vào thông tin này để tư vấn trong thời gian sớm nhất.