Đây là lý do vì sao phụ huynh mua nhà Úc
thay vì thuê nhà cho con du học

08/10/2021

Nhờ kiểm soát dịch tốt, Úc vẫn giữ nguyên vị thế là quốc gia có nền kinh tế ít bị ảnh hưởng từ tất cả những đợt khủng hoảng của thế giới. Chính phủ Úc đã tiến hành tiêm chủng vaccine miễn phí cho tất cả mọi người đang ở trong lãnh thổ Úc. Các sinh hoạt đã trở lại bình thường. Đây cũng là thời điểm đặc biệt thích hợp cho những phụ huynh có kế hoạch mua nhà tại Úc cho con du học, sinh sống chuẩn bị cho mùa nhập học mới tại đất nước xứ sở chuột túi.

Đây là lý do vì sao phụ huynh mua nhà Úc thay vì thuê nhà cho con du học

Nếu nhà đầu tư gõ từ khóa “house rental price in Australia” trên Google, nhà đầu tư sẽ thấy giá thuê nhà tháng 7 tăng rất mạnh, trung bình 10%, thậm chí có nơi tăng 21% như Perth. Giá thuê nhà tăng cũng đồng nghĩa với việc giá bất động sản Úc nói chung cũng bắt đầu tăng, đây là thời điểm bắt đầu một chu kỳ tăng giá mới của thị trường bất động sản Úc. 

Như đã dự báo trong các bản tin trước của IMM Group, bất động sản Úc chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng giá. Hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư.
Như đã dự báo trong các bản tin trước của IMM Group, bất động sản Úc chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng giá. Hứa hẹn mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư.

Lý do là tháng 8 là mùa nhập học, du học sinh các nước bắt đầu quay lại Úc sau thời gian nghỉ đông nên nhu cầu thuê nhà tăng cao. Bên cạnh việc thuê nhà cho con đi học, một số phụ huynh có điều kiện tài chính sẵn sàng mua nhà để con ở trong thời gian đi học, vừa an ninh, vừa riêng tư và thuận tiện để phụ huynh ở lại cùng con những khi qua thăm con cái trong suốt thời gian 4-5 năm học hành nơi xứ lạ.

Nếu dựa vào giá thuê nhà trung bình khoảng 450 AUD/tuần hiện tại thì 5 năm học (240 tuần), số tiền tiết kiệm được từ việc thuê nhà cũng đã tương đương 108.000 AUD (gần 2 tỷ VND). Đó là chưa kể khoảng tiền lãi từ việc tăng giá bất động sản Úc trung bình 5% mỗi năm, 5 năm là 25%. Nếu nhà đầu tư mua một căn hộ 2 phòng ngủ tại trung tâm Melbourne khoảng 800.000 AUD thì số tiền lãi này tương đương 200.000 AUD nữa (gần 3,6 tỷ VND). Tổng số tiền tiết kiệm thuê nhà và tiền lãi từ việc tăng giá bất động sản tương đương 308.000 AUD (gần 5,6 tỷ VND).  

Để phục vụ Quý Phụ huynh đang tìm mua nhà ở Úc nhằm chuẩn bị tốt nhất cho hành trình du học của con cái, IMM Group xin giới thiệu 3 dự án ở 3 thành phố lớn của Úc là Sydney, Melbourne, Brisbane đáp ứng tiêu chí gần các trường học, giao thông thuận tiện, tiện ích ngoại khu như bệnh viện, siêu thị đầy đủ và đã xây dựng xong có thể vào ở ngay. 

1. SYDNEY – Dự án Eminence

SYDNEY – Dự án Eminence

Lợi thế nổi bật:

  • Chỉ mất 10’ lái xe đến khu trung tâm hành chính (CBD) của Sydney.
  • Khu căn hộ có 4 mặt tiền.
  • Dự án phát triển theo kế hoạch của Chính phủ.
  • Giá cho thuê cao: 600 – 770 – 1.100 AUD/tuần cho căn 1-2-3 phòng ngủ.
  • Hỗ trợ cho vay.
  • Mức giá thấp hơn thị trường hiện tại.
Vị trí bản đồ
Hiện trạng
  • Sẵn sàng bàn giao.
Nhà phát triển dự án
  • Meriton.
Tiện ích bên trong
  • Hồ bơi nước nóng, xông hơi.
  • Khu vui chơi cho trẻ em.
  • Khuôn viên xanh công cộng hơn 1.000m2.
Tiện ích xung quanh
  • Nhà ga Mascot, Siêu thị Woolworths, Bệnh viện Sydney.
Các trường học xung quanh
  • Đại học Victoria, Đại học Sydney, Đại học La Trobe.

2. MELBOURNE – Dự án 380 Melbourne

MELBORNE – Dự án 380 Melbourne

Lợi thế nổi bật:

  • Nằm trên trục đường lớn của thành phố.
  • Gần các trường đại học lớn của Úc.
  • Chủ đầu tư uy tín, lâu năm.
  • Miễn phí FIRB ~98 triệu đồng (5.500AUD) khi mua nhà tại Úc với dự án này. Miễn phí trước bạ.
  • Dễ dàng cho thuê với mức giá cao.
  • Tặng gói nội thất cao cấp cho các căn từ tầng 40 trở xuống.

Vị trí bản đồ

Hiện trạng

  • Sẵn sàng bàn giao.

Nhà phát triển dự án

  • Brady Group.

Tiện ích bên trong

  • Dự án với tổ hợp khách sạn chuẩn 5 sao: Gym, quầy bar, nhà hàng và hồ bơi.

Tiện ích xung quanh

  • Đối diện nhà ga Melbourne Central, khu trung tâm mua sắm. Nằm trong khu ẩm thực cao cấp.

Các trường học xung quanh

  • Đại học RMIT, đại học Victoria, đại học Melbourne, đại học Monash.

3. BRISBANE – Dự án The Coterie

BRISBANE – Dự án The Coterie

Lợi thế nổi bật:

  • Nằm ngay trung tâm Brisbane.
  • Giá rẻ hơn so với thị trường hiện tại.
  • Hỗ trợ cho vay đến 65% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi. 
  • Thời gian bàn giao có thể thương lượng.
  • Mức lợi nhuận cho thuê được nhà phát triển cam kết 5%/năm trong 5 năm.
  • Giảm 3% giá trị căn hộ trên hợp đồng.
Vị trí bản đồ
Hiện trạng
  • Sẵn sàng bàn giao.
Nhà phát triển dự án
  • Maxcon.
Tiện ích bên trong
  • Hồ bơi vô cực.
  • Tầng áp mái cho căn Penthouse.
Tiện ích xung quanh
  • Từ 6-10’ di chuyển đến các khu ẩm thực, mua sắm, giải trí.
  • Cách ga tàu chỉ 200m. Nhiều khu công viên xanh bao quanh.
Các trường học xung quanh
  • Trường Brisbane Central State, Cao đẳng St. Joseph.

Nếu anh/chị có quan tâm chương trình đầu tư bất động sản Úc, kính mời anh/chị để lại thông tin. Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ dựa vào thông tin này để tư vấn trong thời gian sớm nhất.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN ÚC

Chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ anh chị trong vòng 1-2 ngày làm việc.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Chỉ còn 1 tháng
Sở hữu bất động sản Montenegro
Lên thẳng quốc tịch châu Âu với chi phí thấp nhất

15/11/2021
Quốc tịch Montenegro là chương trình sở hữu bất động sản lên thẳng quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh. Hiện nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn 1 tháng để tranh thủ những lợi thế của luật hiện hành. 

Mua nhà tại Melbourne, Úc với các dự án tốt có mức “giá hời”

15/11/2021
Mua nhà tại Melbourne, Úc chuẩn bị cho con du học, sinh sống hoặc có kế hoạch định cư Úc là nhu cầu của rất nhiều nhà đầu tư Việt Nam hiện nay. Bên cạnh phân khúc cao và trung cấp, trong thời điểm hiện tại, Úc cũng có những dự án rất tốt với mức giá phải chăng để nhà đầu tư lựa chọn. 

Đầu tư vào resort, khách sạn thuộc tập đoàn Marriott
Lấy Golden Visa & lên quốc tịch châu Âu

30/10/2021
Marriott Lagos và Moxy Lisboa Park là hai dự án lấy Golden Visa Bồ Đào Nha thuộc tập đoàn danh tiếng Marriott với nhiều ưu thế cùng quyền lợi hấp dẫn cho nhà đầu tư. 

Cơ hội cuối cùng
Sở hữu bất động sản Montenegro
Lên thẳng quốc tịch châu Âu với chi phí thấp nhất

30/10/2021
Quốc tịch Montenegro là chương trình sở hữu bất động sản lên thẳng quốc tịch châu Âu có mức đầu tư thấp nhất và thời gian xét duyệt rất nhanh. Hiện nhà đầu tư Việt Nam chỉ còn rất ít thời gian để tranh thủ những lợi thế của luật hiện hành. 

Sự tự do toàn cầu – Đặc quyền xứng đáng của doanh nhân Việt Nam

12/10/2021
IMM Group tin rằng: “nơi xuất thân của một người không quyết định giá trị hay vị trí của họ trong xã hội”. Niềm tin này được minh chứng qua câu chuyện vượt lên số phận, từ hoàn cảnh khó khăn để vươn lên tạo dựng sự nghiệp của anh Trần Văn Tỉnh (Tony Tinh), doanh nhân, Nhà sáng lập IMM Group. Đó cũng là lý do để chúng tôi tiếp tục sứ mệnh tư vấn, hỗ trợ các doanh nhân, nhà đầu tư Việt Nam lấy thêm quốc tịch, thường trú, thành lập doanh nghiệp nước ngoài, và kế hoạch bảo vệ gia sản, kế thừa trong nhiều năm qua. 

Quy trình và thủ tục tìm thuê nhà ở Mỹ sau khi nhập cư

12/10/2021
Khi đã có thẻ xanh chuẩn bị sang định cư Mỹ, chỗ ở luôn là nỗi băn khoăn đầu tiên của nhiều gia đình nhà đầu tư. Khi chưa tìm mua được căn nhà ưng ý, thuê nhà ở Mỹ là giải pháp nhanh chóng và tiện lợi.

Sở hữu bất động sản cao cấp, lấy Golden Visa Bồ Đào Nha
Cơ hội trở thành công dân châu Âu

02/09/2021
Là chương trình ổn định với quy trình có thể làm từ Việt Nam, cùng nhiều quyền lợi hấp dẫn; đầu tư lấy Golden Visa Bồ Đào Nha được xem là lựa chọn tốt nhất hướng đến quốc tịch EU năm 2021.  

Thời điểm phù hợp để sở hữu bất động sản Úc
tại Sydney, Melbourne, Brisbane

04/06/2021
Nhờ kiểm soát dịch tốt, đây là thời điểm đầu của chu kỳ tăng giá bất động sản mới, thích hợp cho những nhà đầu tư có kế hoạch mua nhà tại Úc.

Chính phủ Bồ Đào Nha công bố những quy định mới cho đầu tư bất động sản lấy Golden Visa từ 01/01/2022

02/06/2021
Từ 01/01/2022, Chính phủ Bồ Đào Nha sẽ áp dụng những thay đổi với chương trình đầu tư lấy thường trú nhân (Golden Visa) Bồ Đào Nha.

Mỹ, Úc, Canada, châu Âu – Những thành tựu lớn trong việc triển khai vaccine toàn thế giới

28/05/2021
Tính đến ngày 27/05/2021, hơn 1,78 tỷ liều vaccine đã được sử dụng trên toàn thế giới. Tương đương với 23 liều tính trên 100 người. Theo đó, có khoảng cách rõ rệt giữa các chương trình tiêm chủng vaccine Covid-19 ở các quốc gia.

Dự án Allegra: Khu căn hộ view đẹp, đầy đủ tiện ích, giá hợp lý ở trung tâm Sydney

19/05/2021
Cách trung tâm Sydney 4km, Allegra là lựa chọn phù hợp cho những nhà đầu tư muốn sở hữu căn hộ có view đẹp gần trung tâm thành phố. Căn hộ 2 phòng ngủ của dự án có mức giá từ 950.000AUD (17 tỷ đồng). 

Sở hữu không gian sống đẳng cấp ở trung tâm Sydney với khu căn hộ Eminence

11/05/2021
Eminence là dự án khu căn hộ cao cấp tọa lạc ở vị trí đắc địa của Sydney, Úc. Với mức giá từ 1,1 triệu AUD, nhà đầu tư sẽ sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ với không gian sống thoải mái cho cả gia đình.  

Bjelasica – Dự án đầu tư lấy Quốc tịch Montenegro chỉ trong 6 tháng

06/05/2021
Khách sạn cao cấp 4 sao tọa lạc ở núi tuyết Bjelasica là dự án đầu tư lấy quốc tịch Montenegro đầu tiên được chấp thuận. Dự án đang được thực thi và dự kiến hoàn thành vào quý 4, 2022.

6 tỷ, sở hữu căn hộ cao cấp tại Istanbul
Lấy Quốc tịch Turkey & Cơ hội lấy visa sang Mỹ

29/04/2021
Sở hữu căn hộ cao cấp từ 6 tỷ đồng (250.000 USD), chương trình đầu tư lấy quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (Turkey) là một trong những lựa chọn lấy quốc tịch chi phí thấp, nhanh nhất. Thời gian thụ lý chỉ từ 3-6 tháng. Đây cũng là chương trình có điều kiện đơn giản nhất: không yêu cầu chứng minh nguồn tiền và lý lịch tư pháp.

Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng 7 tỷ đồng
lấy quốc tịch châu Âu cho cả gia đình

20/04/2021
Sở hữu nhà tại Montenegro từ 7 tỷ đồng, để dành tài sản dưới dạng Euros tại nước ngoài, lấy quốc tịch châu Âu, tự do đi lại khối Schengen.

Video – Giới thiệu nhà mẫu dự án Nhà phố Eastwood Monash

25/03/2021
Dự án nhà phố Eastwood Monash cách cơ sở chính của Đại học Monash (đại học lớn nhất bang Victoria) 1 km, và cách bệnh viện Monash chỉ 600m.

Sở hữu nhà phố Trung tâm Làng đại học Monash, Melbourne

22/03/2021
Năm 2020, tuy cả thế giới đều bị ảnh hưởng bởi đại dịch, thị trường bất động sản Úc vẫn tăng trưởng ổn định. 

Video – Căn hộ cao cấp dự án Coterie, Brisbane, Úc

20/01/2021
Video giới thiệu căn hộ cao cấp thuộc dự án The Coterie. Đây cũng là dự án nằm giữa khu phố nhộn nhịp nhất Brisbane, Úc.