Mua nhà cho con cái sinh sống, học tập tại Melbourne, Úc

01/06/2020

bất động sản Úc

Với chất lượng sống tốt, điều kiện phát triển cho con cái, chương trình đầu tư định cư Úc là lựa chọn được nhiều nhà đầu tư Việt Nam quan tâm. Bên cạnh đó, với chính sách cho người nước ngoài mua và sở hữu vĩnh viễn, mua bất động sản tại Úc cũng thu hút nhiều người để chuẩn bị chỗ ở cho con khi đi du học, ổn định cuộc sống định cư trong tương lai hoặc phân bổ, tránh mất giá tài sản. Các thành phố lớn như Melbourne, không gian đô thị, cộng đồng người Việt nhiều, nơi tọa lạc của nhiều trường đại học lớn của Úc được nhiều gia đình hướng đến.  

Giữa lúc tỷ giá đô và giá bất động sản Úc đều giảm, hiện tại đang là cơ hội hiếm có để nhà đầu tư mua nhà ở Úc với nhiều lợi ích:

  • Ổn định cuộc sống du học tại Úc cho con: Thuộc top 4 quốc gia thu hút nhiều du học sinh nhất thế giới, ngày càng nhiều du học sinh Việt Nam chọn Úc là điểm đến du học. Để con có chỗ ở ổn định và nhanh chóng hòa nhập với cuộc sống ở “xứ sở chuột túi”, mua nhà tại Úc là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư Việt. Ngoài việc ổn định chỗ ở cho con, sở hữu nhà Úc còn giúp nhà đầu tư tiết kiệm được tiền thuê nhà.
    Con cái có thể sử dụng bất động sản này trong thời gian từ 7-10 năm để phục vụ thời gian đi học và làm việc. Sau đó, nhà đầu tư có thể dùng bất động sản để cho thuê, dùng tiền cho thuê để trả khoản vay đầu tư cho một căn khác tại Úc.
  • Khoản đầu tư sinh lời: Mua nhà tại Úc là một khoản đầu tư phân tán rủi ro tài chính với quyền sở hữu tư nhân vĩnh viễn bất động sản. Với kinh tế ổn định cùng thị trường bất động sản minh bạch (nằm trong nhóm thị trường siêu minh bạch của thế giới), bất động sản Úc có khả năng bảo toàn vốn, an toàn pháp lý tuyệt đối và tránh mất giá đồng tiền.
  • Chuẩn bị cho cuộc sống định cư: Ngoài hai lợi ích nói trên, mua nhà tại Úc còn là bước chuẩn bị để ổn định cuộc sống định cư trong tương lai. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần lưu ý, việc mua nhà không có nghĩa là nhà đầu tư sẽ có quyền định cư Úc. Để lấy quyền định cư Úc, nhà đầu tư có thể song song làm hồ sơ tham gia chương trình đầu tư định cư Úc với các lựa chọn phổ biến hiện nay là: visa doanh nhân 188A, visa diện đầu tư trái phiếu 188B, visa đầu tư trọng yếu 188C visa doanh nhân 132A

IMM Group giới thiệu dự án 380 Melbourne được phân phối bởi Yarraland với nhiều thế mạnh cho nhà đầu tư Việt. Là đơn vị tư vấn định cư kinh nghiệm từ năm 2005, IMM Group đóng vai trò giúp đỡ khách hàng kiểm tra tính minh bạch của dự án, nhà phân phối; tư vấn bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong quá trình giao dịch và các vấn đề phát sinh sau này. 

  • Là khu căn hộ tiêu chuẩn 5 sao gồm 2 tòa: Tòa phía Bắc gồm 66 tầng với 582 căn hộ cùng penthouse, toà phía Nam gồm 51 tầng với tổ hợp khách sạn cao cấp 5 sao – Intercontinental hotel tại các tầng thấp và 105 căn hộ;  
  • Dự án hiếm có tọa lạc tại trung tâm thành phố Melbourne: Gần nút giao Elizabeth và Lonsdale street, 2 con đường lớn nhất xuyên tâm thành phố;
  • Nằm gần mọi tiện ích lớn nhất thành phố như nhà ga, trung tâm thương mại, các trường đại học lớn của Melbourne thuận tiện cho con đi học;
  • Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện, sẽ hoàn tất xây dựng vào cuối năm nay;
  • Dự án được phát triển bởi một trong những chủ đầu tư hàng đầu ở Melbourne, Brady với kinh nghiệm phát triển khoảng 20 dự án ngay các khu vực trung tâm;
  • Chất lượng hoàn thiện cao cấp với mức giá bán cạnh tranh nhất trung tâm;
  • Khả năng cho thuê với mức giá tốt: khoảng 10,2 triệu đồng/tuần (650AUD/tuần) cho căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm; 14,1-14,9 triệu đồng/tuần (900-950AUD/tuần) cho căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm và 1 chỗ đậu xe.

Tìm hiểu cụ thể hơn về cơ hội mua bất động sản tại Úc tại đây.

IMM Group

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Chính phủ các Tỉnh bang Úc công bố hạn mức tiếp nhận hồ sơ chương trình đầu tư định cư Úc năm 2021

04/08/2021
Gần đây, Chính phủ Úc đã công bố hạn mức cụ thể đối với các chương trình định cư Úc năm 2021-2022, bao gồm Visa đầu tư định cư 188. Các tỉnh bang cũng đã cập nhật về hạn mức cho Visa 188.

Định cư Úc theo diện Đầu tư trọng yếu Visa 188C & 888C
Áp dụng từ ngày 01/07/2021

25/07/2021
Visa Úc diện đầu tư trọng yếu 188C yêu cầu thực hiện mức đầu tư 5.00.000 AUD trong tối thiểu 5 năm vào các quỹ đầu tư tuân thủ quy định của chương trình.

Định cư Úc theo diện Đầu tư (Visa 188B & Visa 888B)
Áp dụng từ ngày 01/07/2021

25/07/2021
Visa Úc diện đầu tư 188B yêu cầu thực hiện đầu tư 2.500.000 AUD trong tối thiểu 5 năm vào các quỹ đầu tư tuân thủ quy định của chương trình.

Định cư Úc theo diện Doanh nhân đổi mới (Visa 188A & 888A)
Áp dụng từ 01/07/2021

25/07/2021
Yêu cầu đầu tư Visa Úc diện doanh nhân đổi mới 188A chỉ từ 200.000 AUD (~ 3,5 tỷ đồng) và nhà đầu tư được sở hữu doanh nghiệp của riêng mình.

Đầu tư vào các Quỹ đầu tư Úc – Thỏa điều kiện visa 188B, 188C
Lợi nhuận lên đến 10%/năm

25/07/2021
Đầu tư dưới dạng tiền đô vào các Quỹ đầu tư Úc để bảo toàn tài sản là lựa chọn thu hút rất nhiều nhà đầu tư hiện nay. Ngoài ra, đầu tư vào Quỹ cũng là yêu cầu để thỏa điều kiện lấy Visa định cư Úc theo các diện 188B và 188C.

Đây là lý do vì sao phụ huynh mua nhà Úc
thay vì thuê nhà cho con du học

25/07/2021
Nếu nhà đầu tư gõ từ khóa “house rental price in Australia” trên Google, nhà đầu tư sẽ thấy giá thuê nhà tháng 7 tại Úc tăng rất mạnh, trung bình 10%.

Lộ trình lấy quốc tịch Úc bằng con đường đầu tư diện doanh nhân

03/07/2021
Lấy quốc tịch Úc, hộ chiếu quyền lực với những chế độ phúc lợi xã hội chất lượng hàng đầu thế giới là mong muốn của nhiều gia đình. Quốc gia này mở ra cơ hội lấy quyền công dân cho nhà đầu tư nước ngoài qua chương trình đầu tư định cư. Bước đầu nhà đầu tư và gia đình sẽ có visa tạm trú hoặc thường trú. Sau khi thỏa các điều kiện về cư trú, có thể nộp hồ sơ xin quốc tịch.

Những thay đổi điều kiện chương trình định cư Úc
diện doanh nhân sau 01/07/2021

01/07/2021
Chính phủ Úc sẽ áp dụng các thay đổi chính thức với chương trình định cư Úc diện doanh nhân, và chính thức mở cửa nộp hồ sơ vào ngày 19/07. 

Thời điểm phù hợp để sở hữu bất động sản Úc
tại Sydney, Melbourne, Brisbane

04/06/2021
Nhờ kiểm soát dịch tốt, đây là thời điểm đầu của chu kỳ tăng giá bất động sản mới, thích hợp cho những nhà đầu tư có kế hoạch mua nhà tại Úc.

Mỹ, Úc, Canada, châu Âu – Những thành tựu lớn trong việc triển khai vaccine toàn thế giới

28/05/2021
Tính đến ngày 27/05/2021, hơn 1,78 tỷ liều vaccine đã được sử dụng trên toàn thế giới. Tương đương với 23 liều tính trên 100 người. Theo đó, có khoảng cách rõ rệt giữa các chương trình tiêm chủng vaccine Covid-19 ở các quốc gia.

Úc chính thức triển khai tiêm chủng vaccine cộng đồng, sẵn sàng cho một năm tài chính đầy hứa hẹn

27/05/2021
Chính phủ Úc sẽ cung cấp vaccine COVID-19 miễn phí cho tất cả mọi người ở Úc, ngay cả khi không phải là công dân hoặc định cư Úc.

Chính phủ Úc công bố những quy định mới cho chương trình định cư diện doanh nhân từ 01/07/2021

21/05/2021
Kể từ ngày 01/07/2021, Chính phủ Úc có những thay đổi đối với các chương trình Doanh nhân và Đầu tư. IMM Group xin phép cập nhật những thay đổi quan trọng nhất. Các chi tiết chương trình mới sẽ được IMM cập nhật sau ngày 01/07/2021.

Tỉnh bang New South Wales chuẩn bị đóng cửa, ngừng nhận hồ sơ đầu tư định cư Úc diện 188

29/04/2021
Do những thay đổi quan trọng của chương trình đầu tư định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư từ ngày 01/07/2021, NSW sẽ ngừng nhận hồ sơ mới xin Visa 188 từ thứ Hai, ngày 31/05/2021.

Đầu tư Quỹ – thỏa điều kiện thường trú nhân 888B
& tạo thu nhập ổn định

29/03/2021
Thứ Ba, ngày 06/04/2021, IMM Group trân trọng tổ chức Tọa đàm trực tuyến “Đầu tư Quỹ - thỏa điều kiện 888B & tạo thu nhập ổn định”.

New South Wales đóng cửa chương trình Visa doanh nhân tài năng 132A

29/03/2021
Do những thay đổi quan trọng của chương trình định cư Úc diện doanh nhân và đầu tư từ ngày 01/07/2021, NSW sẽ ngừng nhận hồ sơ mới xin Visa 132A từ Thứ Sáu, ngày 16/04/2021. 

Vận hành doanh nghiệp Úc
khác gì so với Việt Nam?

21/03/2021
    Nước Úc luôn mở rộng vòng tay chào đón những doanh nhân tài năng đến Úc kinh doanh và thành lập doanh nghiệp. Nổi bật là qua chương trình đầu tư định cư Úc. Tuy nhiên, để mở và vận hành doanh nghiệp, nhà đầu tư cần nắm rõ những quy định và […]

Quyền lực của Passport, giá trị doanh nhân

11/03/2021
Một passport có quyền lực không những mang lại sự tự do, tự tại, tiện ích mà còn vô tình nâng giá trị của một doanh nhân, dù rằng đó không phải là giá trị thật của một con người có giá trị.

Cập nhật Quota các tỉnh bang chương trình định cư Úc
tháng 03/2021

01/03/2021
Năm 2021, hạn mức visa đầu tư định cư Úc sẽ tăng lên 13.500 visa. Theo đó, Quota (hạn mức) visa của các tỉnh bang cũng có những thay đổi.

Yêu cầu chuyên viên tư vấn gọi lại