Bất động sản quốc tế không chỉ là kênh tích sản an toàn và tạo dòng tiền ngoại tệ bền vững, mà còn mang lại đặc quyền thường trú hoặc quốc tịch thứ hai cho cả gia đình.
Bất động sản nước ngoài có thể mang lại mức sinh lời ổn định bằng ngoại tệ mạnh, đồng thời đóng vai trò như một công cụ tích sản an toàn và phân tán rủi ro theo nguyên tắc đa dạng hóa danh mục đầu tư. Bên cạnh giá trị tài chính, quyền sở hữu tài sản tại các thị trường có pháp lý minh bạch cùng các lợi ích về tự do đi lại, quyền cư trú hoặc một phương án dự phòng cho gia đình tạo nên những giá trị dài hạn vượt ra ngoài lợi nhuận đầu tư thuần túy.
Phân bổ tài sản ra nước ngoài, sở hữu tài sản bằng ngoại tệ mạnh như USD/EUR.
Lợi suất cho thuê duy trì ổn định quanh mức 3–5%/năm, mang lại dòng tiền thụ động.
Thêm nơi ở và phương án dự phòng cho gia đình tại nước ngoài.
Tạo nền tảng cho du học, an cư và kế hoạch tương lai của con cái.
Mở rộng cơ hội đi lại, học tập, làm việc và sinh sống tại nước ngoài.
Tạo thêm cơ hội thành lập doanh nghiệp, giao thương và tiếp cận thị trường mới.
Sở hữu không gian nghỉ dưỡng hoặc nơi an hưởng tuổi già tại nước ngoài.
Tạo dựng tài sản thực có giá trị dài hạn, có thể truyền lại cho thế hệ kế tiếp.
Tùy thuộc vào mục tiêu tài chính và định hướng gia đình, bạn có thể lựa chọn hai hình thức đầu tư bất động sản phổ biến nhất hiện nay.
Mua bất động sản đạt hạn mức của chương trình để nhận thẻ cư trú hoặc thường trú nhân cho nhà đầu tư và gia đình, tài sản vẫn thuộc sở hữu toàn phần.
Đầu tư bất động sản được chính phủ phê duyệt để nhận hộ chiếu thứ hai, thời gian xét duyệt tính bằng tháng và phần lớn chương trình không yêu cầu cư trú.
“Mỗi quốc gia có yêu cầu đầu tư, loại bất động sản đủ điều kiện và quyền lợi cư trú khác nhau. Chọn quốc gia để xem các dự án hiện có.”
Chương trình Golden Visa Hy Lạp: Đầu tư bất động sản từ 250.000 EUR (hoặc 400.000 / 800.000 EUR theo phân vùng mới) nhận Thường trú nhân châu Âu cho 3 thế hệ.
Căn hộ cao cấp bên vịnh du thuyền Mikrolimano, cách trung tâm Athens 12–15 phút. Dự án đủ điều kiện Golden Visa, mở lộ trình thẻ cư trú Hy Lạp cho cả gia đình cùng quyền tự do đi lại khối Schengen.
Dự án chuyển đổi công năng từ tòa nhà công nghiệp cũ thành 158 căn hộ dịch vụ tại trung tâm cảng Piraeus, tiện ích hồ bơi sân thượng, gym và lễ tân 24/7, phù hợp cho ở thực lẫn khai thác cho thuê.
Chương trình Thường trú nhân Síp: Đầu tư bất động sản mới từ 300.000 EUR (chưa gồm VAT) nhận Thường trú nhân vĩnh viễn cho cả gia đình, xét duyệt nhanh.
Căn hộ 2 và 3 phòng ngủ, Trung tâm Paphos, Cộng Hòa Síp. Quy mô: 200 căn hộ. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Biệt thự ven biển cao cấp, Ven biển Địa Trung Hải, gần thành phố Polis. Quy mô: 28 biệt thự. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Biệt thự cao cấp, Đỉnh đồi Peyia, Paphos. Quy mô: 19 biệt thự. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Biệt thự và căn hộ hạng sang, Bến du thuyền Limassol Marina. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Căn hộ phức hợp 5 sao, Trung tâm Paphos, Cộng Hòa Síp. Quy mô: 8 tầng, 82 căn hộ. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Biệt thự đơn lập và nhà phố, Gần trung tâm Paphos, Cộng Hòa Síp. Quy mô: 34 biệt thự đơn lập và 26 nhà phố. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Căn hộ cao cấp (1 - 3 PN) và Biệt thự sang trọng (3 - 4 PN), Limassol, Cộng Hòa Síp. Quy mô: 81 căn hộ và 9 căn biệt thự. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Căn hộ cao cấp 2 và 3 phòng ngủ, Khu Acropolis, Thủ đô Nicosia, Cộng Hòa Síp. Quy mô: Tòa tháp căn hộ boutique 4 tầng với tổng cộng 12 căn hộ. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Căn hộ cao cấp 1 & 2 phòng ngủ, Trung tâm Limassol, Cộng Hòa Síp. Quy mô: 60 căn hộ. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
Căn hộ cao cấp 1 và 2 phòng ngủ, Trung tâm Limassol, Cộng Hòa Síp (Cách biển 1km). Quy mô: Tòa tháp căn hộ boutique 4 tầng. Đủ điều kiện chương trình Thường trú nhân Cộng hòa Síp (đầu tư bất động sản từ 300.000 EUR).
“Mỗi quốc gia có hình thức đầu tư, mức đầu tư và điều kiện chương trình khác nhau. Chọn quốc gia để xem các dự án hiện có.”
Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ: Đầu tư từ 400.000 USD, sở hữu bất động sản, giữ tài sản 3 năm, nhận quốc tịch và hộ chiếu sau 6-8 tháng.
Căn hộ cao cấp trong khu phức hợp Axis (Axis Mall, ngay tuyến Metro M1 và cao tốc O-3) tại quận trung tâm kinh doanh Istanbul, mạn châu Âu. Đủ điều kiện chương trình Quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (đầu tư bất động sản từ 400.000 USD).
Quốc tịch Dominica: Đầu tư cổ phần dự án resort được Chính phủ phê duyệt từ 200.000 USD, giữ tài sản 3-5 năm, nhận hộ chiếu trong khoảng 6-9 tháng.
Cổ phần trong resort 6 sao Secret Bay (nhà phát triển GEMS Holding) thuộc danh mục dự án được Chính phủ Dominica phê duyệt. Đủ điều kiện chương trình Quốc tịch Dominica theo diện đầu tư bất động sản.
Quốc tịch Grenada: Đầu tư cổ phần dự án được phê duyệt từ 270.000 USD, nhận hộ chiếu Grenada — quốc gia duy nhất vùng Caribbean có hiệp ước E-2 với Hoa Kỳ.
Cổ phần bất động sản trong resort InterContinental (IHG, 150 phòng, phát triển bởi Range Developments) tại bãi biển La Sagesse, phía Nam Grenada. Đủ điều kiện chương trình Quốc tịch Grenada — quốc gia Caribbean duy nhất có hiệp ước E-2 với Hoa Kỳ.
Phân định rõ ràng bản chất pháp lý, loại hình tài sản và quốc gia áp dụng giúp gia đình lựa chọn đúng lộ trình phù hợp với mục tiêu dài hạn.
Bất động sản kèm quyền cư trú (Golden Visa / Thường trú nhân)
Nhà đầu tư sở hữu tài sản địa ốc đáp ứng quy định để nhận thẻ cư trú cho cả gia đình.
Bất động sản kèm quốc tịch
Nhà đầu tư tham gia dự án được Chính phủ phê duyệt để nhận hộ chiếu và quyền công dân.
Sở hữu 100% Bất động sản vĩnh viễn
Đứng tên sổ đỏ chính chủ căn hộ cao cấp, biệt thự ven biển hoặc dự án phục hồi/chuyển đổi công năng đủ điều kiện chương trình.
Sở hữu BĐS hoặc Cổ phần trong dự án trọng điểm
Sở hữu 100% căn hộ (Thổ Nhĩ Kỳ) hoặc sở hữu cổ phần dự án, nhận lợi tức hàng năm (Dominica, Grenada).
IMM Group hân hạnh được phục vụ Anh/Chị. Anh/Chị vui lòng để lại thông tin bên dưới,
chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ để tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ.
Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
