Trong những năm gần đây, giới đầu tư toàn cầu, đặc biệt là nhóm người siêu giàu, đang ngày càng ưu tiên Singapore như một điểm đến chiến lược để trú ẩn tài sản, đa dạng hóa đầu tư và mở rộng hoạt động quốc tế.
Xu hướng này không chỉ giới hạn trong phạm vi phương Tây. Tại Đông Nam Á, số lượng doanh nhân, chủ doanh nghiệp và cá nhân có tài sản lớn (HNWI – High Net Worth Individuals) đến từ Việt Nam tìm cách tiếp cận Singapore đang tăng nhanh đáng kể.
Dữ liệu di cư của nhà đầu tư trong 5 năm gần đây
Trong vòng 5 năm trở lại đây, thế giới chứng kiến làn sóng di cư tài sản mạnh mẽ chưa từng có. Tầng lớp siêu giàu không chỉ chuyển đổi nơi cư trú, mà còn đồng thời chuyển tài sản, công ty và hoạt động quản lý đầu tư sang những khu vực an toàn hơn.
Năm 2025, dự kiến có khoảng 142.000 triệu phú toàn cầu di chuyển ra nước ngoài – mức cao nhất từng được ghi nhận, vượt xa các mốc của năm 2023 (120.000) và 2024 (128.000).
Trong làn sóng này, Singapore liên tục nằm trong nhóm 3 điểm đến hàng đầu, với khoảng 1.600 HNWI mới trong năm 2025. Dù con số này giảm so với mức đỉnh 3.400 của năm 2024, nó vẫn cho thấy sức hút bền vững của đảo quốc này giữa biến động toàn cầu.
Điều đặc biệt là, dòng di cư không chỉ diễn ra từ các nước phát triển sang Singapore, mà còn từ chính các quốc gia trong khu vực, bao gồm Trung Quốc, Ấn Độ, Indonesia và Việt Nam.
Bên cạnh cá nhân, các family offices (mô hình văn phòng quản lý tài sản cho gia đình siêu giàu) cũng đang chuyển dịch sang Singapore. Từ con số khoảng 400 vào năm 2018, đến năm 2024 Singapore đã có hơn 2.000 family offices hoạt động chính thức.
So sánh Singapore với Hong Kong, Dubai, London
Việc nhà đầu tư chọn Singapore không đơn giản là xu hướng nhất thời. Đây là kết quả của quá trình so sánh kỹ lưỡng giữa các trung tâm tài chính hàng đầu thế giới, nơi từng là điểm đến truyền thống của giới siêu giàu.
Hong Kong: Vị thế lung lay vì rủi ro chính trị
Từng là trung tâm tài chính châu Á có sức hút mạnh mẽ, Hong Kong đang dần đánh mất ưu thế sau các biến động chính trị kéo dài và thay đổi trong luật pháp. Các yếu tố bất ổn khiến giới đầu tư e ngại rủi ro kiểm soát vốn, giám sát tài sản, và khả năng can thiệp của nhà nước.
Dữ liệu từ UNCTAD 2025 ghi nhận dòng vốn FDI vào khu vực Trung Quốc và Hong Kong đã giảm hơn 29% trong năm 2024. Trong khi đó, FDI vào ASEAN – dẫn đầu bởi Singapore – tăng 10%, cho thấy xu hướng chuyển hướng dòng tiền.
Dubai: Thuế hấp dẫn nhưng thiếu chiều sâu tài chính
Dubai nổi bật nhờ chính sách thuế ưu đãi và chương trình định cư linh hoạt. Tuy nhiên, về hệ sinh thái tài chính, dịch vụ quản lý tài sản và độ tin cậy pháp lý, Dubai vẫn chưa đạt tới cấp độ mà giới đầu tư lâu năm đòi hỏi.
Singapore, ngược lại, có lợi thế vượt trội về mạng lưới ngân hàng toàn cầu, khung pháp lý theo chuẩn common law, khả năng bảo vệ tài sản và giải quyết tranh chấp minh bạch.
London: Sức hút truyền thống đang giảm
Sau Brexit, nhiều thay đổi trong chính sách thuế, cư trú và bất ổn chính trị khiến London dần mất sức hút với nhà đầu tư quốc tế. Trong khi đó, chi phí sinh hoạt cao, quy định kiểm soát vốn nghiêm ngặt và áp lực từ các cơ quan thuế khiến giới siêu giàu chuyển hướng sang những thị trường “thân thiện tài sản” hơn.
Với hệ thống pháp lý tương đương, vị trí gần châu Á, và chính sách thuế linh hoạt hơn – Singapore trở thành lựa chọn thay thế thực tiễn hơn London cho nhiều nhà đầu tư từ khu vực Đông Nam Á.
Tác động của bất ổn chính trị & kinh tế toàn cầu
Giai đoạn 2020-2025 là thời kỳ nhiều biến động lớn: đại dịch COVID-19, xung đột địa chính trị, lạm phát toàn cầu, khủng hoảng chuỗi cung ứng, và các chính sách tiền tệ thắt chặt tại các nền kinh tế lớn.
Cùng lúc, các chính phủ phương Tây đang siết chặt giám sát tài sản, gia tăng thuế tài sản và thắt chặt quy định chống rửa tiền (AML, KYC). Những động thái này làm gia tăng cảm giác rủi ro, bất an trong giới sở hữu tài sản lớn.
Kết quả là, giới HNWI ưu tiên tìm đến các thị trường có:
- Môi trường chính trị trung lập, ổn định
- Hệ thống pháp luật bảo vệ quyền tài sản rõ ràng
- Mạng lưới tài chính quốc tế mạnh
- Khả năng bảo mật thông tin tài sản cao
Singapore đáp ứng gần như toàn bộ các tiêu chí này. Ngoài ra, đảo quốc còn không bị cuốn vào các khối chính trị lớn, giữ lập trường cân bằng, tạo thêm lớp bảo vệ cho tài sản cá nhân quốc tế.
Singapore như “Wealth Hub” của châu Á
Thuật ngữ “Wealth Hub” (trung tâm quản lý tài sản) không chỉ bao gồm ngân hàng, mà còn bao hàm cả khung pháp lý, chính sách thuế, hệ sinh thái đầu tư và các dịch vụ phụ trợ tài chính.
Tăng trưởng mạnh mẽ của Family Office
Tính đến năm 2024, Singapore có hơn 2.000 single family offices – tăng gấp 5 lần chỉ trong vòng 6 năm. Đây là minh chứng cho sự tin tưởng dài hạn của tầng lớp siêu giàu toàn cầu với Singapore, cả về bảo vệ tài sản lẫn kế hoạch kế thừa giữa các thế hệ.
Pháp luật thân thiện và bảo vệ quyền tài sản
Singapore áp dụng hệ thống common law, tương đương với Anh, Canada, Hong Kong, được coi là khung pháp lý lý tưởng để xử lý tài sản xuyên quốc gia, giải quyết tranh chấp và bảo vệ quyền sở hữu.
Đặc biệt, Singapore không áp dụng thuế tài sản, không đánh thuế thừa kế, và không đánh thuế trên lợi nhuận đầu tư cá nhân – ba yếu tố cực kỳ quan trọng với nhà đầu tư dài hạn.
Mạng lưới ngân hàng và đầu tư quốc tế
Hầu hết các ngân hàng lớn trên thế giới đều có mặt tại Singapore. Hệ thống ngân hàng tư nhân (private banking), quỹ đầu tư, dịch vụ tư vấn pháp lý và quản lý tài sản hoạt động theo tiêu chuẩn cao nhất.
Ngoài ra, Singapore cũng là trung tâm thu hút FDI và quỹ đầu tư toàn cầu, giúp giới đầu tư cá nhân tiếp cận được thị trường Mỹ, châu Âu, và các quỹ mạo hiểm châu Á ngay từ một nền tảng duy nhất.
Cơ hội đầu tư và quản lý tài sản tại đây
Đối với nhà đầu tư Việt Nam, Singapore không chỉ là nơi trú ẩn tài sản, mà còn là nền tảng vững chắc để:
- Thiết lập cấu trúc sở hữu doanh nghiệp toàn cầu
- Đầu tư đa quốc gia
- Bảo toàn tài sản qua nhiều thế hệ
Thành lập family office hoặc holding
Việc lập family office giúp nhà đầu tư Việt quản lý khối tài sản lớn (trên 5-10 triệu USD), thực hiện chiến lược đầu tư, kế thừa, và tiếp cận thị trường quốc tế thông qua ngân hàng uy tín tại Singapore.
Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư chọn lập holding company tại Singapore để đầu tư vào các công ty con tại nhiều quốc gia – giúp linh hoạt về pháp lý, thuế và chia lợi nhuận.
Đầu tư tài chính và bất động sản
Từ Singapore, nhà đầu tư có thể tiếp cận hàng trăm quỹ đầu tư quốc tế, sản phẩm tài chính phức tạp, hoặc dùng nền tảng ngân hàng ở đây để đầu tư vào thị trường Mỹ, châu Âu, Nhật Bản.
Bất động sản tại Singapore có giới hạn cho người nước ngoài, nhưng có thể đầu tư gián tiếp qua các quỹ bất động sản (REITs) niêm yết.
Thành lập doanh nghiệp hoặc trụ sở quốc tế
Singapore là nơi lý tưởng để lập trụ sở khu vực cho startup Việt mở rộng ra ASEAN, hoặc gọi vốn từ các quỹ quốc tế. Quy trình thành lập công ty nhanh, thuế suất hợp lý, và môi trường pháp lý minh bạch giúp giảm đáng kể rào cản cho doanh nhân Việt.
Lưu ý về Quốc tịch cho Nhà đầu tư Việt
Một điểm cần đặc biệt lưu ý: Việt Nam không công nhận song tịch, dù không cấm công dân có quốc tịch thứ hai. Điều này ảnh hưởng tới kế hoạch cư trú, đầu tư và lập hồ sơ quản lý tài sản dài hạn tại Singapore, đặc biệt nếu nhà đầu tư có ý định xin quyền thường trú hoặc quốc tịch tại đó.
Bên cạnh đó, mọi hình thức đầu tư tại Singapore hiện nay đều yêu cầu chuẩn bị hồ sơ chứng minh nguồn tiền minh bạch (Proof of Wealth, Source of Funds) theo các tiêu chuẩn quốc tế (FATF, AML, KYC). Do đó, nhà đầu tư Việt cần chuẩn bị từ sớm các báo cáo tài chính, lịch sử giao dịch, hồ sơ thu nhập… trước khi tiếp cận ngân hàng hoặc lập family office tại Singapore.
Singapore không chỉ là điểm đến tài chính nổi bật, mà đang trở thành trung tâm chiến lược cho việc quản lý, bảo vệ và phát triển tài sản toàn cầu. Đối với nhà đầu tư Việt – đặc biệt là nhóm doanh nhân, HNWI – Singapore mang lại một sự kết hợp hiếm có: ổn định chính trị, môi trường pháp lý tin cậy, hệ sinh thái đầu tư toàn diện và khả năng kết nối toàn cầu mạnh mẽ.
Tuy nhiên, việc di cư tài sản không phải là bước đi đơn giản. Nó đòi hỏi hiểu biết pháp lý sâu sắc, kế hoạch rõ ràng, và sự chuẩn bị kỹ lưỡng về thủ tục, đặc biệt trong bối cảnh kiểm soát vốn và minh bạch tài chính toàn cầu đang gia tăng.
IMM Group – Vì sao nên chọn đơn vị tư vấn có thực lực?
Thị trường đầu tư định cư toàn cầu luôn biến động và ngày càng phức tạp, đòi hỏi nhà đầu tư phải lựa chọn một đối tác tư vấn không chỉ đảm bảo thành công cho hồ sơ mà còn là điểm tựa an tâm cho tương lai gia đình. Chính vì vậy, với tất cả các giải pháp Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu, IMM Group mang đến sự khác biệt vượt trội với vai trò là đối tác tư vấn chiến lược, đồng hành cùng quý vị bằng kinh nghiệm và sự chính trực.
Là đơn vị tiên phong với hơn 21 năm kinh nghiệm thực chiến tại Việt Nam, IMM Group không phải người bán hàng, không chỉ tư vấn, mà kiến tạo giải pháp đầu tư định cư dựa trên:
- Năng lực thẩm định và quản trị rủi ro vượt trội: Kinh nghiệm xử lý thành công hàng trăm hồ sơ, bao gồm những vụ việc phức tạp, giúp chúng tôi thẩm định dự án đa tầng và bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư một cách nghiêm ngặt nhất, ngay cả trong các tình huống khủng hoảng thị trường.
- Tư vấn chuyên sâu (Professional Consulting) và minh bạch tuyệt đối: Đội ngũ chuyên gia của IMM Group, với tất cả nhân viên tư vấn và nhân viên thụ lý hồ sơ đều sở hữu chứng chỉ tư vấn đầu tư định cư quốc tế do Hội đồng Đầu tư Định cư Quốc tế (Investment Migration Council – IMC) cấp, sẽ phân tích toàn diện lợi ích và rủi ro, giúp anh/chị đưa ra quyết định dựa trên thông tin đầy đủ và trung thực. Chúng tôi đặt lợi ích dài hạn của khách hàng lên hàng đầu.
- Chính trực và cam kết đồng hành đến cùng: Với triết lý “Phục vụ bằng giá trị chân chính”, IMM Group cam kết đồng hành từ bước đầu cho đến khi anh/chị an cư. Sự chính trực là nền tảng, thể hiện qua việc sẵn sàng bảo vệ quyền lợi khách hàng và chủ động hoàn phí dịch vụ khi có rủi ro khách quan (theo hợp đồng).
- Nhận và cho đi: Từ 2025, IMM Group chính thức trở thành doanh nghiệp phi lợi nhuận, cam kết đóng góp tối thiểu 50% lợi nhuận mỗi năm cho Quỹ Be Better. Lựa chọn IMM Group là anh/chị đang cùng chúng tôi đóng góp vào các hoạt động ý nghĩa, thể hiện trách nhiệm xã hội và giá trị nhân văn mà chúng tôi theo đuổi.
Nếu quan tâm đến các chương trình Đầu tư & Quốc tịch toàn cầu, anh chị có thể liên hệ IMM Group hoặc để lại thông tin đăng ký bên dưới, đội ngũ tư vấn giàu kinh nghiệm của IMM sẽ tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà anh chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.
IMM Group
