Loại hình bất động sản thương mại có sẵn hợp đồng thuê dài hạn tại Tây Ban Nha là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Vừa nhận được quyền thường trú châu Âu, vừa có ngay dòng thu nhập thụ động ổn định bằng đồng Euro. Các mặt bằng được chọn tọa lại tại những khu vực sầm uất trong thành phố, giúp đảm bảo tốt giá trị đầu tư và có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai. Đơn vị thuê dài hạn là các thương hiệu siêu thị lớn, chấp nhận đầu tư cơ sở vật chất, kinh doanh lâu dài.
Golden Visa Tây Ban Nha là một trong những chương trình lấy quyền thường trú nhân châu Âu tốt nhất hiện nay. Chỉ cần mua bất động sản, không cần trao tặng Chính phủ, nhà đầu tư và gia đình được hưởng quyền sinh sống, học tập ở Tây Ban Nha và được tự do đi lại 29 quốc gia châu Âu thuộc khối Schengen. Thẻ cư trú có thể gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản, và không giới hạn số lần gia hạn. Sau khi cư trú tại Tây Ban Nha và đạt đủ điều kiện, cả gia đình có thể xin cấp quốc tịch Tây Ban Nha. Công dân Tây Ban Nha được miễn visa đến 194 quốc gia trên toàn cầu, và được tự do sinh sống ở bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên minh châu Âu EU.
– Các mặt bằng nằm ở những khu vực sầm uất, có mật độ dân cư đông, nhu cầu tiêu dùng cao. Các nhà bán lẻ có xu hướng mở nhiều cửa hàng hơn để đáp ứng nhu cầu của người dân.
– Hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi để kinh doanh ổn định và lâu dài.
– Đảm bảo dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.
– Hợp đồng có điều khoản tăng giá thuê định kỳ, đảm bảo thu nhập từ bất động sản tăng dần theo thời gian, giúp tối ưu hóa giá trị của bất động sản.
– Tỷ suất sinh lời kỳ vọng: khoảng 5-6%/năm.
– Các chuỗi siêu thị lớn có chiến lược phát triển mở rộng, nên cần nhiều mặt bằng bán lẻ để mở cửa hàng. Là nhân tố giúp duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định.
– Là phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, có khả năng tạo ra dòng tiền linh hoạt, tính thanh khoản tốt nên ít bị ảnh hưởng bởi các biến động thị trường như các loại hình bất động sản khác.
– Tây Ban Nha là quốc gia phát triển, đặc biệt thủ đô Madrid có nhiều ưu thế, tiềm năng dẫn đầu thị trường bất động sản châu Âu.
Tây Ban Nha là quốc gia nằm ở tây nam châu Âu, đã gia nhập Liên minh châu Âu (EU) và khối Schengen. Với diện tích 506.000 km², Tây Ban Nha là quốc gia lớn thứ hai trong khối EU, chỉ sau Pháp. Năm 2016, Tây Ban Nha là điểm đến du lịch nổi tiếng thứ ba thế giới, sau Pháp và Mỹ, thu hút 75,6 triệu lượt khách.
– Kinh tế:
– Thời tiết/Khí hậu:
– Giáo dục:
– Y tế:
Golden Visa Tây Ban Nha là một trong những lựa chọn đầu tư định cư châu Âu tốt nhất hiện nay
IMM Group hân hạnh được phục vụ Anh/Chị. Anh/Chị vui lòng để lại thông tin bên dưới,
chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ để tư vấn chi tiết và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ.
Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.