Đầu tư lấy Golden Visa Tây Ban Nha với loại hình bất động sản đã có sẵn hợp đồng thuê với siêu thị đến 10 năm

Loại hình bất động sản thương mại có sẵn hợp đồng thuê dài hạn tại Tây Ban Nha là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Vừa nhận được quyền thường trú châu Âu, vừa có ngay dòng thu nhập thụ động ổn định bằng đồng Euro. Các mặt bằng được chọn tọa lại tại những khu vực sầm uất trong thành phố, giúp đảm bảo tốt giá trị đầu tư và có tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai. Đơn vị thuê dài hạn là các thương hiệu siêu thị lớn, chấp nhận đầu tư cơ sở vật chất, kinh doanh lâu dài.

Golden Visa Tây Ban Nha là một trong những chương trình lấy quyền thường trú nhân châu Âu tốt nhất hiện nay. Chỉ cần mua bất động sản, không cần trao tặng Chính phủ, nhà đầu tư và gia đình được hưởng quyền sinh sống, học tập ở Tây Ban Nha và được tự do đi lại 29 quốc gia châu Âu thuộc khối Schengen. Thẻ cư trú có thể gia hạn sau mỗi 5 năm với điều kiện còn sở hữu bất động sản, và không giới hạn số lần gia hạn. Sau khi cư trú tại Tây Ban Nha và đạt đủ điều kiện, cả gia đình có thể xin cấp quốc tịch Tây Ban Nha. Công dân Tây Ban Nha được miễn visa đến 194 quốc gia trên toàn cầu, và được tự do sinh sống ở bất kỳ quốc gia nào thuộc Liên minh châu Âu EU.

Yêu cầu tư vấn

Mặt bằng bán lẻ an toàn, ổn định và bền vững tại các thành phố lớn của Tây Ban Nha

  • Tọa lạc tại các vị trí đắc địa

    – Các mặt bằng nằm ở những khu vực sầm uất, có mật độ dân cư đông, nhu cầu tiêu dùng cao. Các nhà bán lẻ có xu hướng mở nhiều cửa hàng hơn để đáp ứng nhu cầu của người dân.

    – Hệ thống cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển đồng bộ, tạo điều kiện thuận lợi để kinh doanh ổn định và lâu dài.

  • Có sẵn hợp đồng cho thuê dài hạn với các thương hiệu siêu thị lớn

    – Đảm bảo dòng tiền ổn định từ việc cho thuê.

    – Hợp đồng có điều khoản tăng giá thuê định kỳ, đảm bảo thu nhập từ bất động sản tăng dần theo thời gian, giúp tối ưu hóa giá trị của bất động sản.

    – Tỷ suất sinh lời kỳ vọng: khoảng 5-6%/năm.

  • Tiềm năng tăng giá trong tương lai

    – Các chuỗi siêu thị lớn có chiến lược phát triển mở rộng, nên cần nhiều mặt bằng bán lẻ để mở cửa hàng. Là nhân tố giúp duy trì tốc độ tăng trưởng ổn định.

    – Là phân khúc đáp ứng nhu cầu thực, có khả năng tạo ra dòng tiền linh hoạt, tính thanh khoản tốt nên ít bị ảnh hưởng bởi các biến động thị trường như các loại hình bất động sản khác.

    – Tây Ban Nha là quốc gia phát triển, đặc biệt thủ đô Madrid có nhiều ưu thế, tiềm năng dẫn đầu thị trường bất động sản châu Âu.

Yêu cầu tư vấn

Hình ảnh minh hoạ

Dự án bất động sản đã có siêu thị thuê đến 10 năm
Dự án bất động sản đã có siêu thị thuê đến 10 năm
Dự án bất động sản đã có siêu thị thuê đến 10 năm

Câu hỏi thường gặp

Tây Ban Nha là quốc gia nằm ở tây nam châu Âu, đã gia nhập Liên minh châu Âu (EU) và khối Schengen. Với diện tích 506.000 km², Tây Ban Nha là quốc gia lớn thứ hai trong khối EU, chỉ sau Pháp. Năm 2016, Tây Ban Nha là điểm đến du lịch nổi tiếng thứ ba thế giới, sau Pháp và Mỹ, thu hút 75,6 triệu lượt khách.

– Kinh tế:

    • Tây Ban Nha sở hữu nền kinh tế lớn thứ 4 châu Âu và lớn thứ 15 trên thế giới. Là một trong những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất trong EU;
    • Năm 2023, quy mô nền kinh tế đạt mức 1,5 tỷ Euro;
    • Tây Ban Nha là quốc gia dẫn đầu thế giới về du lịch và lĩnh vực này là một trong những trụ cột của nền kinh tế, đóng góp 11,7% GDP. 
    • Dù bị ảnh hưởng lớn bởi đại dịch COVID-19, ngành du lịch của Tây Ban Nha đã phục hồi mạnh mẽ vào năm 2023 khi quốc gia này đón hơn 71,6 triệu du khách nước ngoài, đạt mức tăng trưởng hàng năm là 129,5%.

– Thời tiết/Khí hậu:

    • Tây Ban Nha có khí hậu Địa Trung Hải ấm áp, với mùa hè khô và mùa đông ôn hòa;
    • Có hơn 3.000 giờ nắng mỗi năm, Tây Ban Nha là một trong những quốc gia ấm nhất của châu Âu.

– Giáo dục:

    • Hệ thống giáo dục Tây Ban Nha được đánh giá như một hệ thống tiêu biểu cho nền giáo dục châu Âu;
    • Công dân Tây Ban Nha được học miễn phí tại các trường công đến hết THPT.

– Y tế:

    • Tây Ban Nha có hệ thống bệnh viện và trung tâm y tế chất lượng cao trên cả nước;
    • Công dân và những người cư trú ở Tây Ban Nha được hưởng chế độ chăm sóc sức khỏe công miễn phí.

Golden Visa Tây Ban Nha là một trong những lựa chọn đầu tư định cư châu Âu tốt nhất hiện nay

    • Mua bất động sản có giá trị từ 500.000 EUR. Không cần đầu tư thêm, không cần trao tặng chính phủ. Khoản tiền đầu tư không mất đi mà trở thành tài sản dạng bất động sản, giá trị đồng Euro.
    • Nhà đầu tư cùng gia đình được cư trú tại Tây Ban Nha và tự do đi lại 29 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa.
    • Thời gian thụ lý nhanh, khoảng từ 6-8 tháng.
    • KHÔNG yêu cầu về bằng cấp, trình độ chuyên môn, sở hữu doanh nghiệp, trình độ tiếng Anh. 
    • KHÔNG yêu cầu về thời gian cư trú tối thiểu để duy trì Golden Visa. Nhà đầu tư được gia hạn 5 năm/lần với điều kiện còn sở hữu bất động sản.
    • Nhà đầu tư có quyền xin lên quốc tịch khi thỏa điều kiện. Khi có quốc tịch Tây Ban Nha, gia đình nhà đầu tư có quyền sinh sống ở bất kỳ nước nào trong khối EU. Hộ chiếu Tây Ban Nha quyền lực nhất thế giới, cho phép tự do đi lại 194 quốc gia. 
    • Chương trình không giới hạn độ tuổi thấp nhất, cao nhất của đương đơn.

IMM Group hân hạnh được phục vụ Anh/Chị. Anh/Chị vui lòng để lại thông tin theo các câu hỏi bên dưới, chuyên viên tư vấn của IMM sẽ liên hệ để tư vấn chi tiết, và hỗ trợ đánh giá khả năng thành công của hồ sơ. Chúng tôi cam kết bảo mật dữ liệu cá nhân và chỉ sử dụng thông tin mà Anh/Chị cung cấp cho mục đích tư vấn hồ sơ gia đình.

Anh/Chị lưu ý: IMM Group chỉ cung cấp dịch vụ tư vấn chương trình doanh nhân-đầu tư, không cung cấp dịch vụ diện xuất khẩu lao động, tay nghề, diện đi làm việc phổ thông như EB-3 v.v.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Phục vụ bằng giá trị chân chính